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杭州100萬(wàn)以下的房子（杭州100萬(wàn)以下的房子首付多少）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-22 20:33:37 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 105 問(wèn)大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于杭州100萬(wàn)以下的房子的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

1、總預(yù)算100萬(wàn)，杭州有沒(méi)有不限購(gòu)的住宅？
2、100萬(wàn)的首付，6000左右的月供在杭州購(gòu)買住宅，能夠買那些區(qū)域？
3、在杭州買房需要什么條件？
4、100萬(wàn)在各大城市能買多少平米的房子？

杭州100萬(wàn)以下的房子（杭州100萬(wàn)以下的房子首付多少）

一、總預(yù)算100萬(wàn)，杭州有沒(méi)有不限購(gòu)的住宅？

目前杭州的住宅是限購(gòu)的，如果是本地戶口（包括集體戶口），以家庭為單位可在杭州購(gòu)買兩套。非本地戶口，須自購(gòu)房之日起三年內(nèi)連續(xù)繳納兩年的社保或者個(gè)稅。

以您目前的情況來(lái)看有兩種選擇：1、關(guān)注杭州的公寓項(xiàng)目。2、考慮一下海寧、臨安的房子。（不限購(gòu)）

二、100萬(wàn)的首付，6000左右的月供在杭州購(gòu)買住宅，能夠買那些區(qū)域？

目前杭州住宅首套貸款利率上浮20%，6000左右的月供貸款金額在100萬(wàn)左右。200萬(wàn)總價(jià)的房子，89方的小戶型，單價(jià)在2.2萬(wàn)左右。

目前2.2萬(wàn)的單價(jià)在杭州可以選擇的區(qū)域有：

1、臨平山北，臨平山北是杭州的價(jià)格洼地，價(jià)格在1.2萬(wàn)-1.8萬(wàn)之間，部分需要全款，最低可以接受4成首付。

2、閑林,閑林承接了大量從未來(lái)科技城過(guò)來(lái)的剛需客群，樓盤價(jià)格在1.5萬(wàn)在2.5萬(wàn)之間，1.5萬(wàn)的樓盤基本需要全款支付，2.5萬(wàn)的樓盤可接受三成首付。

3、良渚，由于地鐵二號(hào)線的開(kāi)通，城西大量剛需客群通過(guò)地鐵2號(hào)線前往良渚買房，良渚的樓盤價(jià)格不高在2萬(wàn)左右，但是買房難度非常大。已開(kāi)盤的萬(wàn)科未來(lái)城和融信瀾天小戶型基本只能全款購(gòu)買，昆侖華府6成以上的首付再綁定車位，首付款在110萬(wàn)左右。

因此，100萬(wàn)的首付，6000左右的月供能夠買到的是臨平山北和閑林，而良渚會(huì)有一定難度。

三、在杭州買房需要什么條件？

在杭州買房需要的條件：1、申請(qǐng)人年齡在18周歲以上，具有高中以上文化程度和完全民事行為能力，無(wú)傳染疾病;隨遷未成年子女戶口的，需符合計(jì)劃生育政策;

2、申請(qǐng)人未被勞動(dòng)教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任;

3、申請(qǐng)人在購(gòu)房地實(shí)際居住且人戶一致，有穩(wěn)定生活來(lái)源;

4、購(gòu)置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。在杭州買房條件：1、購(gòu)房者為非杭州市區(qū)戶籍人員(不含境外人員)，在上城區(qū)、錢江新城內(nèi)購(gòu)買單套住房(含存量房)總價(jià)達(dá)100萬(wàn)元(含)以上，或在下城區(qū)、西湖區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、杭州高新開(kāi)發(fā)區(qū)(濱江)內(nèi)購(gòu)買單套住房(含存量房)總價(jià)達(dá)80萬(wàn)元(含)以上，或在杭州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)購(gòu)買單套住房(含存量房)總價(jià)達(dá)60萬(wàn)元(含)以上的，經(jīng)市房管、公安等相關(guān)部門審核批準(zhǔn)后可申請(qǐng)辦理1戶(夫妻以及未成年子女)杭州市區(qū)戶籍。

2、申請(qǐng)人具有高中以上文化程度；

3、年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力，無(wú)傳染疾??；隨遷未成年子女戶口的，需符合計(jì)劃生育政策；

4、申請(qǐng)人未被勞動(dòng)教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任；

5、申請(qǐng)人在購(gòu)房地實(shí)際居住且人戶一致，有穩(wěn)定的生活來(lái)源；

6、購(gòu)置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。

7、所購(gòu)房產(chǎn)3年內(nèi)不得交易。

以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對(duì)商辦網(wǎng)的支持，祝您購(gòu)房愉快！

四、100萬(wàn)在各大城市能買多少平米的房子？

100萬(wàn)在各大城市能買多少平米的房子？

中國(guó)房?jī)r(jià)貴，這是婦孺皆知的，以100萬(wàn)為例，究竟可以在中國(guó)各地買多少平米的房子呢?下面和我一起來(lái)看看。

杭州100萬(wàn)以下的房子（杭州100萬(wàn)以下的房子首付多少）

根據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院2月份的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，在北上廣深一線城市，這筆錢只夠付首付。

　　北京均價(jià)： 35160/平方米。100萬(wàn)人民幣在首都北京基本買不到房，就算在四、五環(huán)外，連一套小一居的二手房也是沒(méi)有希望的。

　　上海均價(jià)： 37144元/平方米。不開(kāi)玩笑，現(xiàn)實(shí)一點(diǎn)說(shuō)，100萬(wàn)要想在靜安、黃浦這些市中心買房是基本不可能的，剛需置業(yè)只能選擇遠(yuǎn)一些的，或者小一些的房子，100萬(wàn)目前在上海也就付個(gè)首付，然后走上漫漫還貸路。

深圳均價(jià)： 47248元/平方米。經(jīng)過(guò)了一年50%-80%的漲幅之后，北京、上海的房?jī)r(jià)在深圳面前居然成了小矮子。如此算來(lái)，100萬(wàn)在深圳的關(guān)內(nèi)同樣買不到房，只能堪當(dāng)首付!

　　廣州均價(jià)： 20633元/平方米。一線城市中廣州的房?jī)r(jià)相對(duì)低不少，但在越秀等中心城區(qū)，100萬(wàn)只能算首付，還是郊區(qū)整套小二手房。

杭州均價(jià)： 16410元/平方米。在杭州市區(qū)2000年后的房子100萬(wàn)只能買到40平米左右的，1995年左右的房子100萬(wàn)估計(jì)能買50到60平米。距市中心開(kāi)車20分鐘的，100萬(wàn)能買到70平米，開(kāi)車50分鐘的能買到建筑面積100平米的。

南京均價(jià)： 15323元/平方米。這幾年南京也是房?jī)r(jià)暴漲城市之一，100萬(wàn)人民幣在南京能買套80、90平米左右的房子，不過(guò)這肯定不能算是好房、新房。

　　武漢均價(jià)： 9113元/平方米。在武漢，100萬(wàn)可以買到水果湖(湖北省委、省政府所在地)一帶有暖氣的三室兩廳二手房。如果不要求暖氣，市區(qū)新房三室二廳一百多平米的`買一套沒(méi)什么問(wèn)題。遠(yuǎn)郊，如菜甸(距武漢中心10公里)能買200-300平米。

　　成都均價(jià) ：7647元/平方米。成都是按照環(huán)數(shù)來(lái)區(qū)分的，同時(shí)，南邊和西邊又要比北邊和東邊貴。東二環(huán)邊上均價(jià)大概是6500元/平方米，所以100萬(wàn)買套140多平米的房子還是可以的。

　　西安均價(jià) ：6914元/平方米。100萬(wàn)人民幣在西安市中心可以買套120平米的優(yōu)質(zhì)地段房，南郊可以買套160平米的，北郊可以買套220平米左右的。如此算來(lái)，西安房?jī)r(jià)還真算是相對(duì)便宜的。另?yè)?jù)西安市統(tǒng)計(jì)局今年1月發(fā)布的數(shù)據(jù)，2015年城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入為33188元，相對(duì)于收入而言，這個(gè)房?jī)r(jià)對(duì)于購(gòu)房人來(lái)說(shuō)比其它城市壓力要小一點(diǎn)。

　　長(zhǎng)沙均價(jià)：5790元/平方米。100萬(wàn)人民幣可以在長(zhǎng)沙市中心買到120平米左右的新房，市中心二手房4000-5000/平米，100萬(wàn)可以買到200平方的二手高層房子。離市中心10公里地方的新房，價(jià)格3500到4000元/平米，而且面積都超大，125平方起，可以買到250平米的。

　　海口均價(jià)： 9461元/平方米。100萬(wàn)人民幣在?？谑兄行?龍華區(qū))能買到100平米左右的二手房。

溫州均價(jià)： 16115元/平方米。溫州也是個(gè)不可小覷的城市，這里商業(yè)發(fā)達(dá)，100萬(wàn)在溫州市區(qū)買不到什么房子，可以選擇在市區(qū)買40、50平米的老房子，或者去郊區(qū)買稍大一點(diǎn)的新房。

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