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杭州500萬的房子檔次（杭州500萬左右的房子算貴嗎）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-23 08:00:59 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 55 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州500萬的房子檔次的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、杭州水印城二手房價(jià)格多少錢一平米？
2、在杭州買房子大概需要多少錢？
3、在杭州的房子一平米多少錢？
4、杭州二手房中介費(fèi)怎么算

杭州500萬的房子檔次（杭州500萬左右的房子算貴嗎）

一、杭州水印城二手房價(jià)格多少錢一平米？

杭州水印城位于杭州市濱江區(qū)濱盛路長河路口，現(xiàn)在參考均價(jià)：47580元/平米。

杭州水印城這個(gè)小區(qū)1-5室都有在售房源，價(jià)格在300萬以上，其中500萬以上的房源占大多數(shù)，少量70平米以下房源，其余都在110平米以上。

杭州水印城在售房源，僅供參考：

水印城一線江景純邊套四房兩衛(wèi)，房東自住誠心出售，送車位！對比關(guān)注

4室2廳171平米簡裝高層/32層南北2007年建

濱江-中興花園二手房-水印城

滿兩年房本在手

790萬

46199元/平米

水印城聞濤九年制，北面有窗，總價(jià)低，房東誠售

2室2廳62.19平米毛坯中層/15層南2007年建

濱江-中興花園二手房-水印城

隨時(shí)看房滿五年

380萬

61103元/平米

以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網(wǎng)的支持，祝您購房愉快！

二、在杭州買房子大概需要多少錢？

在杭州買房子大概需要多少錢？

我感覺這個(gè)投入還是非常大的，因?yàn)楫吘购贾葸@樣的城市它是非常先進(jìn)的，并且非常發(fā)達(dá)的。

如果要是考慮當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)水平的話，可以發(fā)現(xiàn)一套房子估計(jì)也應(yīng)該值三四百萬，至少在大多數(shù)情況之下是這樣的，因?yàn)榘∷麄兊钠骄孔拥膬r(jià)格估計(jì)有三四萬塊錢。

杭州500萬的房子檔次（杭州500萬左右的房子算貴嗎）

所以我覺得在這樣的城市如果要想真的發(fā)展下去的話，除非自己有非常高額的工資或者是有高薪的工作，才可以支撐自己的發(fā)展，脫離了這一點(diǎn)的話，可能其他方面就會遇到很多的問題，而且如果我們仔細(xì)考慮一下，就會發(fā)現(xiàn)有一個(gè)城市，其實(shí)他們的物價(jià)水平還是比較高的，就像杭州這樣的城市，我感覺它的物價(jià)水平還是比較高的。

這種高額的物價(jià)水平從短暫來看呢，可能不會對你的生活產(chǎn)生比較大的影響，但是如果要是仔細(xì)分析一下的話，如果自己沒有這么多的經(jīng)濟(jì)能力能夠支撐這個(gè)物價(jià)水平的話，可能就會使得自己的啊收入和付出不成正比例，最后使得自己變得非常的狼狽，而且有可能還會拖垮自己所以我感覺在這個(gè)情況之下可能需要深入的考慮，這樣的話才能夠獲得一個(gè)好的結(jié)果。

如果脫離這一點(diǎn)的話其他方面的問題就比較多所以說我感覺如果要是像真的在深圳杭州站的城市買房的，真的需要的分析特別是要把一些情況分析清楚了這樣才能夠如果脫離這些的話可能很多的問題而且這個(gè)問題能長期持續(xù)的但是無論怎么情況都是需要一個(gè)長期的過程這樣的話才能才能得出一個(gè)合理的結(jié)論。

杭州500萬的房子檔次（杭州500萬左右的房子算貴嗎）

所以我覺得買房子這個(gè)問題上還是需要一個(gè)慎重的考慮，如果自己的工作或者自己的收入能夠支撐起這一系列操作的話，那我建議大家可以買一套房子，如果自己的收入和自己的工作能力支撐起這一系列的花銷的話，那我建議大家還是應(yīng)該慎重考慮，應(yīng)該考慮出自己的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)再進(jìn)行買房的，這樣的話才能夠以影響到自己的未來的一個(gè)發(fā)展，才能夠不至于使自己的發(fā)展受到很多的限制。

但是無論哪一種方式都需要一個(gè)長期的過程，特別是都需要把這些東西理解透徹，才能夠得出一個(gè)合理的結(jié)論，如果特別的這一點(diǎn)的話，其他方面遇到問題也會非常多的，而且很難展開一個(gè)充足的想象，也很難展開一個(gè)啊10分有限的聯(lián)想，所以我覺得這些東西都是需要考慮的。

杭州500萬的房子檔次（杭州500萬左右的房子算貴嗎）

以上就是我對這個(gè)問題的回答，希望我的回答能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?，喜歡的朋友可以在下方評論區(qū)點(diǎn)贊關(guān)注，我將會和大家積極互動，積極討論。

三、在杭州的房子一平米多少錢？

地段不同，價(jià)格差別很大。根據(jù)北京房價(jià)的最新消息，目前北京全市的房價(jià)平均在5萬左右，五環(huán)以內(nèi)基本都從6萬起步了，二環(huán)周邊甚至超過10萬，一環(huán)那些四合院每平得20萬，成套下來得幾個(gè)億了。所以買一套100平的房子，至少得500萬。3環(huán)內(nèi)的房子至少得1000萬了。

四、杭州二手房中介費(fèi)怎么算

標(biāo)準(zhǔn)是3%，不過可以講價(jià)，打個(gè)8折或者85折應(yīng)該沒問題二手房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律規(guī)定： 1．為規(guī)范房屋買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場價(jià)格行為，降低房屋買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡稱《通知》）。這個(gè)國家是有規(guī)定的，是分階段收取的。網(wǎng)上能查到文件。0——500萬收費(fèi)是2%500——1500萬收費(fèi)是1.5%1500——5000萬收費(fèi)是1%5000萬以上收費(fèi)是0.5%而且根據(jù)房子的實(shí)際情況，中介公司可以適當(dāng)調(diào)節(jié)，幅度不得超過10%舉例：房子是800萬，500萬*2%=10萬（800-500）*1.5%=4.5萬一共14.5萬（允許上調(diào)10%）這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)和地區(qū)也有關(guān)系，但只能低于這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。有很多小城市只收1%像北京等一線城市，中介公司還會以保險(xiǎn)或擔(dān)保的問題收取05%的，比如北京鏈家地產(chǎn)就收2.7%（2%的費(fèi)用浮動10%就是2.2%再加上擔(dān)保的0.5%就是2.7%了）其實(shí)一樣的。如果中介費(fèi)是賣家出，那么他一開始就會多要幾個(gè)百分點(diǎn)，這樣就夠手續(xù)費(fèi)了。我們這里中介費(fèi)是合同價(jià)的2.5%。你嘴皮好也許能砍掉點(diǎn)，達(dá)到2.2%？中介費(fèi)一律買家出，那是房價(jià)大漲時(shí)的習(xí)俗了，現(xiàn)在可以讓賣家降價(jià)，不降就由他出中介費(fèi)。這邊溫州一般買賣雙方各收總價(jià)的百分之一到百分之一點(diǎn)五中介費(fèi)講價(jià)格因公司而異，但是所有的東西都是一分價(jià)錢一分貨，中介費(fèi)也是一樣（中介是一種居間服務(wù)，中介費(fèi)屬于服務(wù)費(fèi)）。國家物價(jià)局有上限規(guī)定不得超過標(biāo)的額的3%現(xiàn)在買賣雙方一般中介會雙方都收取，各公司比例不同，按一共3%舉例，一般情況賣方1.5%買方1.5%的居多，也有賣方2%，買房1%的。你所說的都是買家出你可以換個(gè)思路考慮，羊毛出在羊身上，賣家基本上會把他需要繳納的中介費(fèi)從房費(fèi)里賣出來。所以買房出中介費(fèi)是現(xiàn)實(shí)的事實(shí)。全國一般都是成交額的百分之二，國家規(guī)定百分之一點(diǎn)五，但是可以講價(jià)到百分之一，很難講價(jià)，祝你天天好心情，感覺滿意請采納，謝謝

以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對商辦網(wǎng)的支持，祝您購房愉快！

以上就是關(guān)于杭州500萬的房子檔次相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。