營口屋頂綠化景觀設(shè)計(jì)價(jià)格（營口屋頂綠化景觀設(shè)計(jì)價(jià)格多少）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于營口屋頂綠化景觀設(shè)計(jì)價(jià)格的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀的企業(yè)，服務(wù)客戶遍布全球各地，如需了解景觀設(shè)計(jì)相關(guān)業(yè)務(wù)請(qǐng)撥打電話175-8598-2043，或添加微信：1454722008

本文目錄:

• 1、別墅庭院綠化公司哪家做的好？

• 2、屋頂綠化的設(shè)計(jì)注意

• 3、北京周邊哪個(gè)別墅好

• 4、北京二環(huán)有哪些別墅房

一、別墅庭院綠化公司哪家做的好？

做的好的別墅庭院綠化公司可以找嘉禾田，他家別墅庭院綠化有著很多年的經(jīng)驗(yàn)，和著名的園林設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，以及經(jīng)驗(yàn)豐富的施工隊(duì)伍，親戚家的庭院綠化就是找的他家做的，比較專業(yè)細(xì)致，價(jià)格也很公道，他家大大的達(dá)到了我的預(yù)期，很滿意。

二、屋頂綠化的設(shè)計(jì)注意

屋頂綠化是一種節(jié)水、節(jié)能、節(jié)地的綠化方式，但屋頂綠化需針對(duì)特定屋頂?shù)暮奢d承受力及建筑特點(diǎn)專門設(shè)計(jì)，以滿足屋頂綠化中的屋頂疏水板輕巧、易于搬運(yùn)、安裝簡單、穩(wěn)定等要求；此外，如果已經(jīng)布置了太陽能儲(chǔ)能設(shè)備，那么屋頂綠化就不能采用可能會(huì)因?yàn)檎ＩL而影響電板工作的爬墻植物，這時(shí)可以簡單地在空隙處布置一些矮小的直立花草；在沒有設(shè)計(jì)太陽能屋頂?shù)那闆r下，如果建筑物的屋頂是一定角度向地面傾斜的，那么讓藤蔓植物自然覆蓋整個(gè)屋頂就又比直接在屋頂上放置盆花盆草要安全實(shí)用。

建筑屋頂綠化需注意盡可能采取當(dāng)?shù)靥赜械牡胤轿锓N，除了這些物種更能適應(yīng)該地區(qū)的自然條件，從而可以減少維護(hù)投資等經(jīng)濟(jì)效益方面的考慮外，更重要的是，地方物種對(duì)于本身所處的環(huán)境系統(tǒng)是無害的，而人工引入物種則可能造成物種入侵并導(dǎo)致生態(tài)系統(tǒng)一定程度的崩潰，這就完全違背了生態(tài)建筑的理念。

在優(yōu)先采用地方物種的前提下，建筑的屋頂綠化系統(tǒng)還應(yīng)該保證一定的物種多樣性。多樣化的物種能夠保護(hù)生物鏈上最基層生物的生存環(huán)境，保障高級(jí)生物的能量基礎(chǔ)，促進(jìn)生態(tài)系統(tǒng)的健康發(fā)育。

1. 植物配置問題

植物種類宜選擇姿態(tài)優(yōu)美、矮小、淺根、抗風(fēng)力強(qiáng)的花灌木、小喬木、球根花卉和多年生花卉。由于多年生木本植物根系對(duì)防水層穿透力很強(qiáng)，因此，應(yīng)根據(jù)覆土厚度來確定種植植物品種。覆土厚100cm可植小喬木；厚70cm可植灌木；若覆土50cm厚，可以栽種低矮的小灌木，如薔薇科、牡丹、金銀藤、夾竹桃、小石榴樹等；若覆土厚30cm,宜選擇冬枯夏榮的一年生草本植物，如草花、藥材、蔬菜。

2.抗風(fēng)性

屋頂花園的設(shè)計(jì)中為了功能和美觀的需要，有時(shí)需要設(shè)計(jì)一些構(gòu)架，小品等立于屋頂之上。如果必須設(shè)計(jì)這些，我們將會(huì)遇到一對(duì)矛盾體。A,屋頂往往風(fēng)力較低面大，則需要構(gòu)架基礎(chǔ)更牢固；B,在屋頂沒有條件將基礎(chǔ)埋于土下很深處，在屋頂上植筋效果不理想還破壞屋頂防水層也是不可取的。這是一對(duì)矛盾體，解決這對(duì)矛盾的方法就是為之設(shè)計(jì)放大基礎(chǔ)。

3.結(jié)構(gòu)頂板荷載

通常屋頂花園設(shè)計(jì)時(shí)屋頂結(jié)構(gòu)已經(jīng)完成（部分為已成建筑），屋頂結(jié)構(gòu)還能承受多少重量是我們做屋頂設(shè)計(jì)的前提條件。如若設(shè)計(jì)超過建筑頂部設(shè)計(jì)荷載，將會(huì)導(dǎo)致屋頂結(jié)構(gòu)處于隨時(shí)危險(xiǎn)的狀態(tài)，此為屋頂花園設(shè)計(jì)之大忌。因此我們?cè)谖蓓敾▓@設(shè)計(jì)時(shí)要考慮設(shè)計(jì)內(nèi)容的重量區(qū)間，種植土的厚度，最大能種植多大規(guī)格的樹等等。

4.防水和排水

通常原始屋頂是通過屋頂面找坡排水的形式，將雨水引至排水口，屋面做防水層。在屋頂花園設(shè)計(jì)以后如果不采取專業(yè)處理，屋面的雨水無法快速地從排水口排出，將導(dǎo)致屋頂積水、植物根系破壞防水層導(dǎo)致漏水，屋頂植物淹死等問題。所以我們做屋頂綠化設(shè)計(jì)時(shí)要考慮到屋頂有組織排水，屋頂和種植土之間需要鋪設(shè)屋頂花園專用排水板，屋頂花園專用排水板不妨礙屋頂自由排水，且有部分蓄水功能，保持屋頂植物的水分，做法如下圖所示（從下往上做法為：屋頂結(jié)構(gòu)-防水板-無紡布一層-5~10cm厚中粗砂-適當(dāng)厚度的輕質(zhì)種植土-屋頂植物）。實(shí)際工程中屋頂花園專用排水板已經(jīng)得到廣泛的運(yùn)用，它的效果也得到了實(shí)踐的考驗(yàn)。

5.防止植物根系穿刺問題

屋頂綠化植物的根系若不采用阻攔的措施，會(huì)對(duì)屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)造成一定的傷害。即使是在僅有防水層或包括壓制層的屋面上，由于空氣的流動(dòng)作用導(dǎo)致一些植物的種子飄落屋面上，在一定的條件下，植物也能頑強(qiáng)的生長。其后果導(dǎo)致其根系穿透防水層，甚至結(jié)構(gòu)層，從而使整個(gè)屋面系統(tǒng)失去作用。在花園無賣弄上，由于涂層的存在，產(chǎn)生了更有利于植物生長的環(huán)境。其他的某些外來植物一般都較我們預(yù)先鋪設(shè)的植物更具生命力，這些植物會(huì)不斷侵蝕其他植物的領(lǐng)地。另外，草類植物的根系相當(dāng)發(fā)達(dá)并且穿透力較強(qiáng)，對(duì)防水層及結(jié)構(gòu)層的破壞力也很大。所以在建筑物的結(jié)構(gòu)層上進(jìn)行園林建設(shè)時(shí)，就必須引導(dǎo)和限制植物根系的生長。否則，植物根穿透防水層會(huì)造成防水功能失效；植物根穿透結(jié)構(gòu)層而造成更為嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)破。

三、北京周邊哪個(gè)別墅好

（來源網(wǎng)絡(luò)）在北京，傳統(tǒng)別墅帶有"一山"、"二河"、"三線"、"四高"之說。"一山"指西山;"二河"指潮白河、溫榆河兩河流域別墅帶;"三線"指立湯、京順、京通三條線;"四高"則指京昌、京沈、京開、京密四條高速路。這些都是北京有名的別墅幾種分布區(qū)，接下來我們就來一一了解一下這些別墅區(qū)。

01、北京最早的高檔別墅群落——中央別墅區(qū)

中央別墅區(qū)位于北京東北部的中央別墅區(qū)，雖然緊鄰首都機(jī)場和燕莎，京順、京承、機(jī)場高速等道路使其具備優(yōu)異的交通優(yōu)勢，溫榆河的水系景觀造就區(qū)域別墅氣質(zhì)、成熟的區(qū)域環(huán)境。但戶型面積過大，總價(jià)過高，更重要的是，漸顯擁擠和繁雜的環(huán)境已經(jīng)影響到中央別墅區(qū)的宜居形象。

中央別墅區(qū)代表性樓盤：

泰禾·北京院子

特點(diǎn)：由坊巷、宅門圍合而成為獨(dú)立院落，獨(dú)門獨(dú)院，不僅體現(xiàn)了中國傳統(tǒng)大戶人家的門第感，更造就了良好的私密感。大門、院門、宅門，三重遞進(jìn)儀式。采用廣亮大門形制，雍容華貴。

泰禾·北京院子

地理位置：緊鄰京承、京平、機(jī)場高速，另有順白路、順黃路縱貫其中，緊鄰地鐵15號(hào)線孫河站，擁有"一鐵雙橫四縱"的立體通達(dá)交通網(wǎng)。

小區(qū)詳情：泰禾北京院子位于朝陽區(qū)，目前有1套清退出來的聯(lián)排在售，面積為316㎡售價(jià)為2100萬元/套起，另外還有5套2000㎡左右的院子，目前在售房源價(jià)格在20000萬元/套起，70年產(chǎn)權(quán)，該項(xiàng)目看房需預(yù)約，有意者可到售樓處詳細(xì)了解。

泰禾·北京院子小區(qū)詳情

遠(yuǎn)洋·LAVIE

特點(diǎn)：在2倍于故宮的占地面積上，采用臨湖島嶼式組團(tuán)布局和坡地景觀設(shè)計(jì)，僅規(guī)劃190棟純獨(dú)棟別墅和約1.5萬平米層峰會(huì)所。更是融匯歐式皇家造園藝術(shù)，打造寬庭闊院珍藏天地風(fēng)景。不僅是遠(yuǎn)洋地產(chǎn)傾18年心血大成之作，更是中央別墅區(qū)內(nèi)最后一座占地百萬平米以上的純獨(dú)棟別墅社區(qū)。

遠(yuǎn)洋·LAVIE

地理位置：位于朝陽區(qū)，首都機(jī)場高速、京順路的交匯處，距首都國際機(jī)場僅6.5公里，距三元橋10公里。

遠(yuǎn)洋·LAVIE地址

小區(qū)詳情：2013年9月開盤，是一個(gè)純獨(dú)棟別墅小區(qū)，項(xiàng)目占地面積1310000平方米，總戶數(shù)為190戶。一期45套，建筑面積800—1000平米;三期40套左右，面積1000-4000平米，目前售價(jià)約15000萬元/套起。

遠(yuǎn)洋·LAVIE小區(qū)介紹

九章別墅

特點(diǎn)：項(xiàng)目周圍環(huán)繞400畝原生林，建筑類型全部為獨(dú)棟別墅，所有產(chǎn)品風(fēng)格不同于目前市場上已有的任何一種建筑風(fēng)格。采取前2后3的建筑形式，入戶方向?yàn)?層建筑，花園方向?yàn)?層建筑。

九章別墅

地理位置：項(xiàng)目位于首都北京朝陽區(qū)，緊鄰機(jī)場高速，位于機(jī)場高速東葦路(原葦溝)出口南側(cè)，距離三元橋9公里、距離首都機(jī)場7公里、10分鐘即可到達(dá)城市核心的黃金地塊，交通條件十分便利。

小區(qū)詳情：2013年8月開盤，建筑形勢為純獨(dú)棟別墅，項(xiàng)目占地面積86327平方米，總戶數(shù)為81戶。項(xiàng)目戶型面積為500-1200平米，采取前2后3的建筑形式，入戶方向?yàn)?層建筑，花園方向?yàn)?層建筑，部分房屋有地下層，目前售價(jià)約5000萬元/套起。

九章別墅小區(qū)詳情

財(cái)富公館

特點(diǎn)：以人為尊建筑的現(xiàn)代景觀大宅，擁覽21.6萬平方公里的“母親河”遼河及遼河公園唯美生態(tài)，綠脈新氧輸送，指引營口人居風(fēng)潮。園區(qū)內(nèi)部獨(dú)具珍稀的景觀資源，高密度綠化景觀，大面積綠地鋪排，移步異景，放緩忙碌的生活節(jié)奏。

財(cái)富公館

地理位置：項(xiàng)目位于營口國際酒店西側(cè)，不僅擁有四通八達(dá)的便利交通，17、12、1、14、11公交線路直達(dá)市區(qū)各商業(yè)區(qū)，方便出行及居家旅游。更有得天獨(dú)厚的健康生態(tài)環(huán)境，周邊遼河綠化帶、遼河廣場，平安廣場近在咫尺。

小區(qū)詳情：2013年6月開盤，建筑形勢為純獨(dú)棟別墅，項(xiàng)目占地面積319141平方米，總戶數(shù)為170戶。目前售價(jià)套2000萬元/套起。

財(cái)富公館小區(qū)詳情

02、素有"皇家板塊"美譽(yù)的別墅區(qū)——西山別墅區(qū)

三山五園，素有"皇家板塊"美譽(yù)的西山別墅區(qū)，位于北京的西部地區(qū)。不可再造的自然景觀、皇家園林的歷史、特別的規(guī)劃限制為西山住宅打上了“貴族”標(biāo)簽。主要得益于西山所特有的自然景觀價(jià)值，加上其后天的合理建設(shè)。西五環(huán)、城鐵9號(hào)線、4號(hào)線的開通使得西山別墅區(qū)與中關(guān)村、亞運(yùn)村、CBD的距離進(jìn)一步拉近。但因別墅用地的限制，西山別墅區(qū)的可售面積日趨殆盡，新盤數(shù)量不多，因此價(jià)格更是飆升。

西山別墅區(qū)代表性樓盤：

頤和原著別墅

特點(diǎn)：位于清朝康乾盛世所締造的三大皇家園林的中心位置，既具有帝王擇址造園所看重的大好風(fēng)水，又被賦予了濃重的歷史人文色彩。由龍湖集團(tuán)集結(jié)所有極致元素的代表作品，也是世界上具有代表性的別墅。

頤和原著別墅

地理位置：位于四至五環(huán)之間，周邊有中央軍委、中央黨校、國際關(guān)系學(xué)院等國家重要機(jī)構(gòu)，以及北京大學(xué)與清華大學(xué)，距中國硅谷中關(guān)村核心區(qū)約為3公里。

小區(qū)詳情：開盤時(shí)間暫時(shí)無明確信息，建筑形式為獨(dú)棟，項(xiàng)目占地面積1470000平方米，總戶數(shù)為26戶。項(xiàng)目規(guī)劃有91棟官式大宅，900~3000平米9種戶型，18種外立面。每套住宅一共包含四層，其中地上兩層、地下兩層，一層尊貴社交場所;二層寬闊起居世界，360度采光;地下一層私人俱樂部;地下二層主人雅趣地堡。目前售價(jià)87167元/平方米。

頤和原著別墅小區(qū)詳情

華潤·西山

特點(diǎn)：建筑中國半山別墅代表作860米，定格半山與國街的距離860米咫尺之遙，是華潤潤西山遙望國街——長安街的最恰當(dāng)距離。作為北京軸線的延伸，潤西山盤踞長安街西門戶、上風(fēng)上水的皇家福地西山，享譽(yù)京城的三山五園和眾多古寺名剎環(huán)伺周圍，森林覆蓋率高達(dá)85%。

華潤·西山

地理位置：位于長安街西沿線，距阜石路1.8公里，距蓮石路1.5公里。周邊有門頭溝區(qū)婦幼保健院、北京京煤集團(tuán)總醫(yī)院、門頭溝區(qū)醫(yī)院石龍療養(yǎng)院。

小區(qū)詳情：2011年11月12日開盤，建筑形式為獨(dú)棟聯(lián)排疊拼，項(xiàng)目占地面積201500平方米，總戶數(shù)為639戶。一期半山官邸6-15號(hào)樓，一梯兩戶二期別墅為地上四層、地下一層，前四后三格局。三期2、3號(hào)樓6-10層的平層官邸，部分樓座設(shè)置頂躍、底躍花園戶型，一梯兩戶，總戶數(shù)A西區(qū)101戶四期聯(lián)排別墅為地上三層地下兩層，贈(zèng)送70-150平花園，戶型面積為5000-550平方米。目前售價(jià)約2000萬元/套起。

華潤·西山小區(qū)詳情

香山淸琴

特點(diǎn)：位于香山腳下，每棟建筑擁有700-1200平米的私家院落和花園，依山而筑，錯(cuò)落有致，圍合庭院，純中式建筑，青磚灰瓦，大寫意的立面設(shè)計(jì)，豐富的穿廊灰空間，坡屋頂和平屋頂勾勒起伏的天際線。

香山淸琴

地理位置：位于海淀區(qū)四季青鄉(xiāng)門頭村，西距香爐峰僅800米，臨近五環(huán)路及多條進(jìn)京道路，集優(yōu)美的山水景觀、上佳的人文環(huán)境和便利的交通條件于一身。有獨(dú)棟、雙拼別墅等物業(yè)類型。

小區(qū)詳情：2008年5月開盤，建筑形式為獨(dú)棟雙拼，項(xiàng)目占地面積252288平方米，總戶數(shù)為411戶。僅151棟別墅，每棟建筑擁有700-1200平米的私家院落和花園，目前售價(jià)109925元/㎡。

香山淸琴小區(qū)詳情

西山壹號(hào)院

特點(diǎn)：地處北京三山五園皇家御苑風(fēng)景區(qū)，北靠北京市重點(diǎn)打造的海淀北部新區(qū)科學(xué)城，西接200萬平米百望山森林公園、昆玉河，南臨260畝北京藥用植物園、中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)，東毗上地信息產(chǎn)業(yè)基地與清華、北大等百年高等學(xué)府。

西山壹號(hào)院

地理位置：北五環(huán)肖家河橋出口上圓明園西路至藥用植物園北側(cè)約200米，緊鄰4號(hào)線,13號(hào)線。

四、北京二環(huán)有哪些別墅房

來源于網(wǎng)絡(luò)）在北京，傳統(tǒng)別墅帶有"一山"、"二河"、"三線"、"四高"之說。"一山"指西山;"二河"指潮白河、溫榆河兩河流域別墅帶;"三線"指立湯、京順、京通三條線;"四高"則指京昌、京沈、京開、京密四條高速路。這些都是北京有名的別墅幾種分布區(qū)，接下來我們就來一一了解一下這些別墅區(qū)。

01、北京最早的高檔別墅群落——中央別墅區(qū)

中央別墅區(qū)位于北京東北部的中央別墅區(qū)，雖然緊鄰首都機(jī)場和燕莎，京順、京承、機(jī)場高速等道路使其具備優(yōu)異的交通優(yōu)勢，溫榆河的水系景觀造就區(qū)域別墅氣質(zhì)、成熟的區(qū)域環(huán)境。但戶型面積過大，總價(jià)過高，更重要的是，漸顯擁擠和繁雜的環(huán)境已經(jīng)影響到中央別墅區(qū)的宜居形象。

中央別墅區(qū)代表性樓盤：

泰禾·北京院子

特點(diǎn)：由坊巷、宅門圍合而成為獨(dú)立院落，獨(dú)門獨(dú)院，不僅體現(xiàn)了中國傳統(tǒng)大戶人家的門第感，更造就了良好的私密感。大門、院門、宅門，三重遞進(jìn)儀式。采用廣亮大門形制，雍容華貴。

泰禾·北京院子

地理位置：緊鄰京承、京平、機(jī)場高速，另有順白路、順黃路縱貫其中，緊鄰地鐵15號(hào)線孫河站，擁有"一鐵雙橫四縱"的立體通達(dá)交通網(wǎng)。

小區(qū)詳情：泰禾北京院子位于朝陽區(qū)，目前有1套清退出來的聯(lián)排在售，面積為316㎡售價(jià)為2100萬元/套起，另外還有5套2000㎡左右的院子，目前在售房源價(jià)格在20000萬元/套起，70年產(chǎn)權(quán)，該項(xiàng)目看房需預(yù)約，有意者可到售樓處詳細(xì)了解。

泰禾·北京院子小區(qū)詳情

遠(yuǎn)洋·LAVIE

特點(diǎn)：在2倍于故宮的占地面積上，采用臨湖島嶼式組團(tuán)布局和坡地景觀設(shè)計(jì)，僅規(guī)劃190棟純獨(dú)棟別墅和約1.5萬平米層峰會(huì)所。更是融匯歐式皇家造園藝術(shù)，打造寬庭闊院珍藏天地風(fēng)景。不僅是遠(yuǎn)洋地產(chǎn)傾18年心血大成之作，更是中央別墅區(qū)內(nèi)最后一座占地百萬平米以上的純獨(dú)棟別墅社區(qū)。

遠(yuǎn)洋·LAVIE

地理位置：位于朝陽區(qū)，首都機(jī)場高速、京順路的交匯處，距首都國際機(jī)場僅6.5公里，距三元橋10公里。

遠(yuǎn)洋·LAVIE地址

小區(qū)詳情：2013年9月開盤，是一個(gè)純獨(dú)棟別墅小區(qū)，項(xiàng)目占地面積1310000平方米，總戶數(shù)為190戶。一期45套，建筑面積800—1000平米;三期40套左右，面積1000-4000平米，目前售價(jià)約15000萬元/套起。

遠(yuǎn)洋·LAVIE小區(qū)介紹

九章別墅

特點(diǎn)：項(xiàng)目周圍環(huán)繞400畝原生林，建筑類型全部為獨(dú)棟別墅，所有產(chǎn)品風(fēng)格不同于目前市場上已有的任何一種建筑風(fēng)格。采取前2后3的建筑形式，入戶方向?yàn)?層建筑，花園方向?yàn)?層建筑。

九章別墅

地理位置：項(xiàng)目位于首都北京朝陽區(qū)，緊鄰機(jī)場高速，位于機(jī)場高速東葦路(原葦溝)出口南側(cè)，距離三元橋9公里、距離首都機(jī)場7公里、10分鐘即可到達(dá)城市核心的黃金地塊，交通條件十分便利。

小區(qū)詳情：2013年8月開盤，建筑形勢為純獨(dú)棟別墅，項(xiàng)目占地面積86327平方米，總戶數(shù)為81戶。項(xiàng)目戶型面積為500-1200平米，采取前2后3的建筑形式，入戶方向?yàn)?層建筑，花園方向?yàn)?層建筑，部分房屋有地下層，目前售價(jià)約5000萬元/套起。

九章別墅小區(qū)詳情

財(cái)富公館

特點(diǎn)：以人為尊建筑的現(xiàn)代景觀大宅，擁覽21.6萬平方公里的“母親河”遼河及遼河公園唯美生態(tài)，綠脈新氧輸送，指引營口人居風(fēng)潮。園區(qū)內(nèi)部獨(dú)具珍稀的景觀資源，高密度綠化景觀，大面積綠地鋪排，移步異景，放緩忙碌的生活節(jié)奏。

財(cái)富公館

地理位置：項(xiàng)目位于營口國際酒店西側(cè)，不僅擁有四通八達(dá)的便利交通，17、12、1、14、11公交線路直達(dá)市區(qū)各商業(yè)區(qū)，方便出行及居家旅游。更有得天獨(dú)厚的健康生態(tài)環(huán)境，周邊遼河綠化帶、遼河廣場，平安廣場近在咫尺。

小區(qū)詳情：2013年6月開盤，建筑形勢為純獨(dú)棟別墅，項(xiàng)目占地面積319141平方米，總戶數(shù)為170戶。目前售價(jià)套2000萬元/套起。

財(cái)富公館小區(qū)詳情

02、素有"皇家板塊"美譽(yù)的別墅區(qū)——西山別墅區(qū)

三山五園，素有"皇家板塊"美譽(yù)的西山別墅區(qū)，位于北京的西部地區(qū)。不可再造的自然景觀、皇家園林的歷史、特別的規(guī)劃限制為西山住宅打上了“貴族”標(biāo)簽。主要得益于西山所特有的自然景觀價(jià)值，加上其后天的合理建設(shè)。西五環(huán)、城鐵9號(hào)線、4號(hào)線的開通使得西山別墅區(qū)與中關(guān)村、亞運(yùn)村、CBD的距離進(jìn)一步拉近。但因別墅用地的限制，西山別墅區(qū)的可售面積日趨殆盡，新盤數(shù)量不多，因此價(jià)格更是飆升。

西山別墅區(qū)代表性樓盤：

頤和原著別墅

特點(diǎn)：位于清朝康乾盛世所締造的三大皇家園林的中心位置，既具有帝王擇址造園所看重的大好風(fēng)水，又被賦予了濃重的歷史人文色彩。由龍湖集團(tuán)集結(jié)所有極致元素的代表作品，也是世界上具有代表性的別墅。

頤和原著別墅

地理位置：位于四至五環(huán)之間，周邊有中央軍委、中央黨校、國際關(guān)系學(xué)院等國家重要機(jī)構(gòu)，以及北京大學(xué)與清華大學(xué)，距中國硅谷中關(guān)村核心區(qū)約為3公里。

小區(qū)詳情：開盤時(shí)間暫時(shí)無明確信息，建筑形式為獨(dú)棟，項(xiàng)目占地面積1470000平方米，總戶數(shù)為26戶。項(xiàng)目規(guī)劃有91棟官式大宅，900~3000平米9種戶型，18種外立面。每套住宅一共包含四層，其中地上兩層、地下兩層，一層尊貴社交場所;二層寬闊起居世界，360度采光;地下一層私人俱樂部;地下二層主人雅趣地堡。目前售價(jià)87167元/平方米。

頤和原著別墅小區(qū)詳情

華潤·西山

特點(diǎn)：建筑中國半山別墅代表作860米，定格半山與國街的距離860米咫尺之遙，是華潤潤西山遙望國街——長安街的最恰當(dāng)距離。作為北京軸線的延伸，潤西山盤踞長安街西門戶、上風(fēng)上水的皇家福地西山，享譽(yù)京城的三山五園和眾多古寺名剎環(huán)伺周圍，森林覆蓋率高達(dá)85%。

華潤·西山

地理位置：位于長安街西沿線，距阜石路1.8公里，距蓮石路1.5公里。周邊有門頭溝區(qū)婦幼保健院、北京京煤集團(tuán)總醫(yī)院、門頭溝區(qū)醫(yī)院石龍療養(yǎng)院。

小區(qū)詳情：2011年11月12日開盤，建筑形式為獨(dú)棟聯(lián)排疊拼，項(xiàng)目占地面積201500平方米，總戶數(shù)為639戶。一期半山官邸6-15號(hào)樓，一梯兩戶二期別墅為地上四層、地下一層，前四后三格局。三期2、3號(hào)樓6-10層的平層官邸，部分樓座設(shè)置頂躍、底躍花園戶型，一梯兩戶，總戶數(shù)A西區(qū)101戶四期聯(lián)排別墅為地上三層地下兩層，贈(zèng)送70-150平花園，戶型面積為5000-550平方米。目前售價(jià)約2000萬元/套起。

華潤·西山小區(qū)詳情

香山淸琴

特點(diǎn)：位于香山腳下，每棟建筑擁有700-1200平米的私家院落和花園，依山而筑，錯(cuò)落有致，圍合庭院，純中式建筑，青磚灰瓦，大寫意的立面設(shè)計(jì)，豐富的穿廊灰空間，坡屋頂和平屋頂勾勒起伏的天際線。

香山淸琴

地理位置：位于海淀區(qū)四季青鄉(xiāng)門頭村，西距香爐峰僅800米，臨近五環(huán)路及多條進(jìn)京道路，集優(yōu)美的山水景觀、上佳的人文環(huán)境和便利的交通條件于一身。有獨(dú)棟、雙拼別墅等物業(yè)類型。

小區(qū)詳情：2008年5月開盤，建筑形式為獨(dú)棟雙拼，項(xiàng)目占地面積252288平方米，總戶數(shù)為411戶。僅151棟別墅，每棟建筑擁有700-1200平米的私家院落和花園，目前售價(jià)109925元/㎡。

香山淸琴小區(qū)詳情

西山壹號(hào)院

特點(diǎn)：地處北京三山五園皇家御苑風(fēng)景區(qū)，北靠北京市重點(diǎn)打造的海淀北部新區(qū)科學(xué)城，西接200萬平米百望山森林公園、昆玉河，南臨260畝北京藥用植物園、中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)，東毗上地信息產(chǎn)業(yè)基地與清華、北大等百年高等學(xué)府。

西山壹號(hào)院

地理位置：北五環(huán)肖家河橋出口上圓明園西路至藥用植物園北側(cè)約200米，緊鄰4號(hào)線,13號(hào)線。

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