外地人在杭州做什么生意好（外地人在杭州做什么生意好一點(diǎn)）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于外地人在杭州做什么生意好的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、我是外地人,想在杭州蕭山開一家福彩投就站,請問我該如何做?

• 2、杭州地區(qū)有什么生意好做，求推薦？？

• 3、本人想在杭州這邊開個(gè)實(shí)體店，投資成本在10-15萬。理想行業(yè) 服裝 五金 求高人指點(diǎn)

• 4、杭州什么銷售好做

一、我是外地人,想在杭州蕭山開一家福彩投就站,請問我該如何做?

兩站之間的直徑超過300,就可以申請!

但現(xiàn)在不好申請了.

需要到市級的福利彩票發(fā)行中心申請

具體參考:

彩票投注站開辦條件：

1、開店條件

申請投注站具體條件如下：

①網(wǎng)點(diǎn)必須設(shè)置堅(jiān)固、并有安全保障的室內(nèi)，面臨大馬路或人流量大的商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)，有較寬敞的場地；

②裝有程控電話；

③經(jīng)營面積不得少于15平方米；

④要求新設(shè)網(wǎng)點(diǎn)必須與附近原有的網(wǎng)點(diǎn)距離原則上不少于300～500米；

⑤網(wǎng)點(diǎn)必須遠(yuǎn)離污染較大的油煙和其它化學(xué)用品。

各省市體彩中心對申辦投注站都有具體的要求。如果打算開辦體彩投注站，可以到當(dāng)?shù)伢w彩中心咨詢。

2、市場調(diào)查

了解基本的申辦條件以后，下一步應(yīng)該針對當(dāng)?shù)氐牟势笔袌鲎鲆恍┱{(diào)查，從而給自己將要開辦的投注站一個(gè)準(zhǔn)確的定位。開店者最好在一段時(shí)間內(nèi)，經(jīng)常逛逛當(dāng)?shù)氐耐蹲⒄?，詢問各種彩票的銷售情況，了解當(dāng)?shù)夭拭竦男睦?，或者向比較成功的投注站取經(jīng)等等，總結(jié)有實(shí)際意義的經(jīng)驗(yàn)。

3、選擇店址

開店選址很重要?！巴蹲⒄具x址選得好，你就成功了一半?！庇薪?jīng)驗(yàn)的人士都這么說。按照彩票發(fā)行部門的要求，投注站站點(diǎn)之間的距離是300～500米。彩票發(fā)行部門之所以要控制這個(gè)距離，主要是因?yàn)槿绻蹲⒄咎^密集，就不能保證每個(gè)投注站的銷量，會(huì)造成資源的浪費(fèi)。

人流量大的地方最適宜設(shè)彩票投注站。根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，人流大的地方有工廠區(qū)、城鄉(xiāng)結(jié)合部等等。城鄉(xiāng)結(jié)合部有大量出租屋，打工者集中，他們是彩票的重要消費(fèi)人群。工廠區(qū)外地打工者多，他們收入不高，最渴望發(fā)財(cái)致富。此外，居民小區(qū)、菜市場、公共汽車站、大商場內(nèi)部或附近等地點(diǎn)人流量都十分集中。廣州市水蔭路15號(hào)的一家彩票投注站，每月銷量高達(dá)十幾萬，原因有兩個(gè)：一是該投注站周圍都是居民區(qū)，因此為其保證了大量固定的彩票消費(fèi)者；另外，離該投注站100 米處有一個(gè)公共汽車站，這個(gè)車站也為它帶來了不少顧客。得注意的是，火車站人流量雖也大，卻不適宜設(shè)彩票投注站，原因是人群的流動(dòng)性太大，購買者不多。因此，在選址時(shí)要考慮人流量，而且人流量要相對穩(wěn)定。開店流程

例，申請?bào)w彩投注站具體程序如下：

①申請人提交的申請應(yīng)注明要求設(shè)立網(wǎng)點(diǎn)的詳細(xì)地址，該地點(diǎn)現(xiàn)經(jīng)營的范圍；

②注明設(shè)立網(wǎng)點(diǎn)用房性質(zhì)（即自用或租鋪）及經(jīng)營性質(zhì)（即申請人兼營或與他人聯(lián)營）；

③注明申請人和聯(lián)系人的聯(lián)系電話和傳呼機(jī)號(hào)碼；

④要求各市彩票中心人員接受申請網(wǎng)點(diǎn)登記后，派工作人員實(shí)地考察該地段，必須在5個(gè)工作日內(nèi)給予是否可行的明確回復(fù)；

⑤凡彩票中心認(rèn)可的地點(diǎn)，業(yè)主必須按照彩票中心銷售網(wǎng)點(diǎn)裝飾要求修飾門面。修飾完畢后，再通知彩票中心人員檢驗(yàn)，檢驗(yàn)符合標(biāo)準(zhǔn)，等待彩票中心通知簽銷售體育彩票合同；

⑥為了有序地安排開設(shè)網(wǎng)點(diǎn)工作，彩票終端機(jī)生產(chǎn)周期為15～30天，由于設(shè)備生產(chǎn)周期安排問題，需要申請人稍等候的，彩票中心則要明確具體時(shí)間；

⑦簽銷售體育彩票合同時(shí)，網(wǎng)點(diǎn)申請人需帶本人身份證、戶口簿、銷售體育彩票的書面申請、鋪面租賃合同、營業(yè)執(zhí)照副本（上述均需要原件），簽合同后需交納設(shè)備押金（具體以各地標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)），銷售彩票網(wǎng)點(diǎn)的銷售費(fèi)為銷售金額的6%。非本市人員需持有本市戶口人員擔(dān)保；

⑧彩票中心安排時(shí)間培訓(xùn)操作人員，操作人員考試合格，即可領(lǐng)取銷售終端銷售彩票；

⑨銷售網(wǎng)點(diǎn)如三個(gè)月內(nèi)銷售量沒有達(dá)到要求標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行末位淘汰制。收回終端機(jī)，退回設(shè)備押金，自動(dòng)解除銷售合同。經(jīng)營階段

彩票投注站的主要收入來源是銷售費(fèi)。以北京電腦體彩為例，投注站的銷售費(fèi)是彩票銷售額的8%，也就是說，如果投注站一天賣出彩票1000元，那么，這一天該投注站的毛利就是80元。彩票賣的越多，投注站賺的越多。所以，彩票銷售及經(jīng)營對彩票投注站至關(guān)重要。

1、銷售環(huán)境

彩票投注站無論是兼營或?qū)I，環(huán)境整潔舒適都是最基本的要求。相對來說，彩票專營店環(huán)境較好，但房租、水電等開支也較高。如果投注站地段不佳、銷售情況不是很理想，建議不要專營。

2、銷售技巧

彩票銷售技巧至關(guān)重要，其關(guān)鍵在于銷售員。好的銷售員要求熟練操作銷售終端機(jī)，并做好彩民的參謀，及時(shí)讓彩民了解相關(guān)玩法的信息。另外，銷售員還要和管理部門進(jìn)行有效溝通，及時(shí)了解各種玩法的變化。可以說，一名優(yōu)秀的銷售員是彩票投注站吸引彩民，取得高銷量、穩(wěn)定銷量的基礎(chǔ)。

3、服務(wù)質(zhì)量

服務(wù)方面，彩票投注站應(yīng)該切記耐心周到是生財(cái)之道。很多彩票投注站的業(yè)主認(rèn)識(shí)到“賣彩也是做生意”，在服務(wù)方面不斷完善，或者為彩民購彩出謀劃策，或者為彩民提供一個(gè)交流的氛圍，在服務(wù)彩民的同時(shí)也取得良好收益。投資分析

如果經(jīng)營得當(dāng)，彩票投注站的收入相當(dāng)穩(wěn)定。以北京電腦體彩專營店為例，其投入及產(chǎn)出情況見下表：

前期投入

押金20000元

裝修費(fèi)用4000元

宣傳費(fèi)用1000元

流動(dòng)資金3000元

固定投入

房租2000元/月

水電雜費(fèi)400元/月

人工費(fèi)用600元/月

月營業(yè)額80000元

月利潤80000×8%=6400元

●純利3400元/月

開辦福彩投注站條件：

一、在所申請彩票投注站的地點(diǎn)有一固定鋪面;鋪面面積要求在4平米以上;鋪面內(nèi)要求干凈整潔。

二、申請辦理彩票投注站的地點(diǎn)與其他彩票投注站的距離,要在500米以上;

三、鋪面內(nèi)要求安裝有專線程控電話,用于取銷售特權(quán)與傳送銷售數(shù)據(jù),便于聯(lián)絡(luò)等;

四、投注站需有一到兩名具有初中以上文化的銷售員;

五、辦理一個(gè)彩票投注站需交納2．3萬元投注設(shè)備押金。(注:投注站負(fù)責(zé)人在結(jié)束銷售合同時(shí),將投注設(shè)備完好的退回,并結(jié)清在銷售當(dāng)中所欠的銷售款后,福利彩票中心將如數(shù)退回2．3萬元設(shè)備押金。

二、杭州地區(qū)有什么生意好做，求推薦？？

朋友這有個(gè)好生意，有享云商，是個(gè)很

好的項(xiàng)目。也許這是你的一次機(jī)遇，相信

是成功的開始，堅(jiān)持才能成功。干嘛不給自己一次真正的了解的機(jī)會(huì)呢？做與不做，了解沒錯(cuò)。相信比懷疑多一次機(jī)會(huì)。速百·度搜--【清

夢老師】

三、本人想在杭州這邊開個(gè)實(shí)體店，投資成本在10-15萬。理想行業(yè) 服裝 五金 求高人指點(diǎn)

服裝店開店細(xì)節(jié) 助你成功~~~~

一、概述

有人說開店的三個(gè)關(guān)鍵條件：“第一是地點(diǎn)；第二是地點(diǎn)；第三還是地點(diǎn)”。由此可見店鋪的開發(fā)對于本企業(yè)專賣店的成功經(jīng)營所具有的深遠(yuǎn)影響。盟主和加盟商之間需要緊密配合，全方位地思考和制定開店的策略，以最有效的方式制定和執(zhí)行開店規(guī)劃，包括市場分析、商圈調(diào)查、選址、裝修、開業(yè)籌備和開張等。所有的配備、裝置和貨品也都應(yīng)該在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)備妥。以便爭取到最快、最高的經(jīng)濟(jì)效益。

二、流程 市場分析—商圈調(diào)查—選址—裝修—開業(yè)籌備—開張。

分析：

1．考慮服飾店為新店，為減少租金，減少費(fèi)用，店面積少點(diǎn)可以，因此決定先租10平方米左右的店鋪即可。

2．有兩處繁華地段，但經(jīng)營品牌就必須在此品牌一條街。只有在此街找店鋪才有商業(yè)氛圍。

3．須是經(jīng)營一家綜合店，才適合當(dāng)?shù)厍闆r，因?qū)Ｙu一品牌風(fēng)險(xiǎn)較大。要涵蓋二線、三線品牌、配飾等。

選址：

以零售為主的經(jīng)營模式?jīng)Q定了其店面的選擇是至關(guān)重要的，它往往直接決定著事業(yè)的成敗。那么如何才能選好理想的店面？

第一步：選好地段和店面 選擇經(jīng)營地段要把握以下幾個(gè)關(guān)鍵：把握“客流”就是“錢流”原則，在車水馬龍、人流熙攘的熱鬧地段開店，成功的幾率往往比普通地段高出許多，因?yàn)榇鞑幌⒌娜顺本褪菨撛诘目驮矗灰闼N售的商品或者提供的服務(wù)能夠滿足消費(fèi)者的需求，就一定會(huì)有良好的業(yè)績。

客流量較大的地段有①城鎮(zhèn)的商業(yè)中心(即我們通常所說的“鬧市區(qū)”)；②車站附近(包括火車站、長途汽車站、客運(yùn)輪渡碼頭、公共汽車的起點(diǎn)和終點(diǎn)站)；③醫(yī)院門口(以帶有住院部的大型醫(yī)院為佳)；④學(xué)校門口；⑤人氣旺盛的旅游景點(diǎn)；⑥大型批發(fā)市場門口。

利用“店多隆市”效應(yīng)我們不妨來聽一聽消費(fèi)者的說法：某公司的白領(lǐng)陸小姐是鮮花消費(fèi)的大戶，經(jīng)常要送花籃花束給客戶和朋友。她說，除了特別著急時(shí)有可能會(huì)就近找一家花店買花，絕大多數(shù)時(shí)候都是趕到花市一條街上去買，因?yàn)槟抢锘ǖ甓?，花色品種齊全，選擇余地較大；在某高校任教的江女士每次要買服裝，也總喜歡服裝店密集的地方去選購，她認(rèn)為店多除了款式也多之外，可以貨比三家，還起價(jià)來也比較容易。因此別擔(dān)心同業(yè)競爭，一旦同業(yè)商店越開越多，就會(huì)產(chǎn)生聚集效應(yīng)，容易擴(kuò)大影響，凝聚人氣，形成“××專業(yè)街”，生意必定反而比單槍匹馬更容易做。

注意因行制宜，營業(yè)地點(diǎn)的選擇與營業(yè)內(nèi)容及潛在客戶群息息相關(guān)，各行各業(yè)均有不同的特性和消費(fèi)對象，黃金地段并不就是唯一的選擇，有的店鋪開在鬧市區(qū)生意還不如開在相對偏僻一些的特定區(qū)域，例如賣油鹽醬醋的小店，開在居民區(qū)內(nèi)生意肯定要比開在鬧市區(qū)好；又如文具用品店，開在黃金地段也顯然不如開在文教區(qū)理想。所以一定要根據(jù)不同的經(jīng)營行業(yè)和項(xiàng)目來確定開店地點(diǎn)，要選擇合適的店面，并不是越熱鬧的地方越好，關(guān)鍵是要因行制宜。

第二步：作進(jìn)一步的考察

在初步選定開店的地點(diǎn)后，還應(yīng)作進(jìn)一步的全面考察，對相關(guān)的情況做一定的調(diào)查分析后，方能決定是否最后定點(diǎn)于此。主要考察以下幾方面的情況。

店面本身的情況：開音像制品店的小羅不久前從別人手里盤了一個(gè)店面下來，這個(gè)面積達(dá)15平方米的店面位于次繁華地段，每天的人流量也十分的可觀，可是租金卻非常便宜，每月只要800元，小羅以為撿到了便宜，偷偷直樂。沒想到，花了一萬多元裝修停當(dāng)，隆重開張還不到一個(gè)月，一紙《拆違通知書》把他打了滿頭暈。原來，上家通過內(nèi)部關(guān)系得知店面遲早要拆，便來了個(gè) 金蟬脫殼，撈了一票便溜之大吉，剩了個(gè)箍兒讓小羅來套。所以，在租店面之前，一定要對店面的情況作一番仔細(xì)的調(diào)查了解。

房東的背景：有的人急于尋找店面，就滿大街搜尋，有時(shí)還真能被他找到幾家正掛著“轉(zhuǎn)讓”字樣的店面，便迫不及待地與之談判、交付定金甚至租金。其實(shí)這種做法是極其草率的，很容易帶來一系列的后遺癥。假如你真的看中了店面，最好先從側(cè)面打聽到真正的房東(即產(chǎn)權(quán)所有者)，對其背景情況基本了解，覺得可靠后再進(jìn)行接觸。

一般最好直接與真正的房東談，假如房東表示已將承包權(quán)出租，不愿再插手時(shí)，你再與現(xiàn)在的店主談判也不遲。另外，一旦談成功，也要注意必須正式簽協(xié)議并要求到房產(chǎn)所有者那里更改租賃人姓名。

同業(yè)競爭情況主要是經(jīng)營業(yè)績的情況、商品的價(jià)格水平?？疾焱坏囟瓮惿痰甑慕?jīng)營業(yè)績，可以初步測算出租此店面可能產(chǎn)生的利潤狀況；而考察他們的商品價(jià)格水平，是為了據(jù)此確定自己今后的商品價(jià)位。這些都是十分必要的。

客流狀況“客流”就是“錢流”，考察客流狀況，不僅能使你對今后的經(jīng)營狀況胸有成竹，而且還能為你決定今后的營銷重點(diǎn)提供科學(xué)的依據(jù)。客流狀況主要考察這些內(nèi)容：①附近的單位和住家情況，包括有多少住宅樓群、機(jī)關(guān)單位、公司、學(xué)校甚至其他店家(這些店家極有可能會(huì)成為你的?？?；②過往人群的結(jié)構(gòu)特性，包括他們的年齡、性別、職業(yè)等的結(jié)構(gòu)特性和消費(fèi)習(xí)慣；③客流的淡旺季狀況。比如學(xué)校附近的店面要考慮寒暑假、機(jī)關(guān)和公司集中地段的店面就必須掌握他們的上下班時(shí)間、車站附近的店面應(yīng)摸清旅客淡旺季的規(guī)律，這些都是你設(shè)定營業(yè)時(shí)間的重要依據(jù)。

第三步：盡快拿下看中的店面

一旦找到理想的店面，就要當(dāng)機(jī)立斷，出手迅捷，盡快拿下看中的店面，否則夜長夢多，很有可能會(huì)因你的片刻遲疑而被別人捷足先登，導(dǎo)致錯(cuò)失良機(jī)。如何拿下店面？談判自然是至關(guān)重要的。

談好房租價(jià)格對于開店來說，房租往往是最大的一塊固定成本，在與房東砍價(jià)之前，你自己心里首先應(yīng)該有一個(gè)譜，先自定一個(gè)能夠接受的最高價(jià)，這個(gè)價(jià)位必須是：①你覺得自己是有把握負(fù)擔(dān)得起的。尤其是在必須一筆付清數(shù)年租金的情況下，看看自己有沒有給付的能力；②預(yù)算一下，估計(jì)是有錢可賺的；③再向附近類似的門面打探一下，價(jià)位也是基本一致，說明是比較合理的。然后再依據(jù)這一自己設(shè)定的最高房租價(jià)格，比較房東給出的房租價(jià)格，權(quán)衡后進(jìn)行砍價(jià)談判，就比較容易成功。

談好繳付方式繳付房租有多種方式，一般最常見的有按月結(jié)算、定期繳付和一次性付清三種。假如房東除了固定的月租金外，還要根據(jù)你的經(jīng)營狀況分享一定比率的利潤的，可以采用按月結(jié)算的方法，這樣能及時(shí)結(jié)算，以免拖久了增加計(jì)算難度，雙方都會(huì)比較滿意；有的門面房定下一年或兩年的租金后，其后再要續(xù)租的話，常常要按一定的比率逐年遞增，這種情況下最理想的租金繳付方式是每半年或一年集中繳付一次，這樣一旦你有了新的店面或有轉(zhuǎn)業(yè)的意向，就不會(huì)損失保證金了。

還有的店面是長期定租的，一租就是十年二十年，如果你有足夠的資金，而且看好你選定的店面，也可以一次性將十年二十年的房租全部付清，這樣既可免除門面半途被別人高價(jià)挖走之虞，也能不受漲租的影響，節(jié)約不少租金，因?yàn)閺拈L遠(yuǎn)看，門面的房租總體是呈上升趨勢的。

談好附加條件與房東談判，除了談租金外，還要注意談妥有關(guān)的附加條件，這也可以使你節(jié)省不少開支。首先，你在租房前應(yīng)對店面內(nèi)現(xiàn)有的情況，包括裝修狀況、設(shè)備狀況等都了解清楚，然后通過談判，要求房東在出租前對門面房進(jìn)行基本的整修，如拆除原有已報(bào)廢無法再利用的設(shè)備和裝修，對店面的房頂、地板、墻壁作基本的修繕，添置或維修水電設(shè)施等，或者要求房東承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，在租金中予以抵扣。

三、費(fèi)用預(yù)算 預(yù)算。投資額為20000元左右，提前預(yù)付6個(gè)月店租，3000元/月合計(jì)18000元，總計(jì)38000元。

1.裝修：裝修費(fèi)2000元，店內(nèi)裝飾1800元(約10平方米左右)。

2.產(chǎn)品首批調(diào)貨1.2萬元(3個(gè)檔次，其中主要中高檔占65%，補(bǔ)充中檔占30%，特價(jià)品、服裝配飾占5%)(中高檔次進(jìn)價(jià)為40-50元之間\中檔次進(jìn)價(jià)為20-40元之間\特價(jià),服裝配飾進(jìn)價(jià)為5-15元之間)

四、經(jīng)營效果分析：

經(jīng)過一年的銷售，基本收回投資成本，以每月月銷1萬計(jì)算(年?duì)I業(yè)總額12萬元，除去產(chǎn)品成本(因產(chǎn)品折扣率不同，此處不詳細(xì)說明)大約6萬元，毛利為6萬元，全年費(fèi)用：

店租：3000元/月×12=36000元/年

員工工資：1人(導(dǎo)購1名)1000元/月×12月×1人=12000元，提成：3600元/年3%提成，工資總計(jì)：15600元

工商稅務(wù)等：1800元/年

水電費(fèi)、電話費(fèi)：500元/月×12月=6000元/年

廣告投入：2000元/年

以上匯總，全年費(fèi)用為2.54萬元，全年純利為：6-2.54=3.46萬元

店面的成敗在于管理和銷售，這兩個(gè)方面管理好了，那么贏利也為期不遠(yuǎn)了。為規(guī)范專賣店管理，體現(xiàn)專賣店品牌形象，特別制定本管理制度：

1.導(dǎo)購需按店規(guī)穿著導(dǎo)購服裝。

2.每天兩次大掃除。

3.每星期二、六模特衣服更換一次，每星期一高柜貨物調(diào)換一次。

4.待客須熱情、仔細(xì)、認(rèn)真。

5.節(jié)約用電用水。

6.節(jié)約電話費(fèi)。

7.每天須盤點(diǎn)貨物。

8.若導(dǎo)購辭職，須提前一個(gè)月告知，同意后方可辭職。

五、店鋪管理和導(dǎo)購培訓(xùn)：

終端的銷售工作最終是靠導(dǎo)購來完成的，經(jīng)過培訓(xùn)的導(dǎo)購和沒經(jīng)過培訓(xùn)的導(dǎo)購。

1.打掃衛(wèi)生不干凈扣1分。

2.無禮貌用語扣1分。

3.收銀單書寫不全扣1分。

4.遲到、早退扣1分。

5.擺貨不整齊扣1分。

6.模特三天換一次內(nèi)衣，沒執(zhí)行扣1分。

7.高柜貨物一星期調(diào)換一次，沒執(zhí)行扣1分。

8.錢幣出現(xiàn)缺欠情況，假幣情況扣1分。

9.不節(jié)約用電、用水、用電話扣1分。

10.營業(yè)時(shí)間談?wù)撍绞?、嘻戲、聊天、無執(zhí)行輪流休息扣1分。

11.待客不認(rèn)真、不熱情扣1分。

12.每月請假次數(shù)超過3次扣1分。

注：6分為及格，若連續(xù)2個(gè)月不及格，則自動(dòng)辭退。

導(dǎo)購用語

1.顧客臨近店里，首先致問候語“歡迎光臨，請隨便看看(普通話)！”

2.當(dāng)顧客的目光停留在某一款式時(shí)，對產(chǎn)品的功能及款式賣點(diǎn)進(jìn)行介紹，并建議其試用“大姐/小姐，這個(gè)款式是今年最流行的款式，具有某某優(yōu)點(diǎn)，某某人已購買了，穿起來后特別合適，您試穿一下?！辈⒅鲃?dòng)詢問其碼數(shù)，并將貨物取下來，交到顧客手中。

3.對顧客感興趣的衣服提出試穿：“根據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)，請相信我，這個(gè)款式及顏色非常適合您，您試穿一下?！?/p>

4.若顧客選定某款服裝，要及時(shí)贊美她的眼光好?！按蠼?#47;小姐，您的眼光真好，您選的是我們公司最暢銷的款式，我將它包好。”

5.不要問顧客試穿后覺得怎么樣，應(yīng)主動(dòng)說：“您穿這個(gè)款式及穿后非常得體?！?/p>

6.交收現(xiàn)金，應(yīng)唱收唱付：“共收您100元，找您12元，多謝！”

四、杭州什么銷售好做

據(jù)我所知，杭州的話做保險(xiǎn)銷售比較好做，因?yàn)橹挥心悴灰?，真誠的溝通一般都能做得好的。

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