杭州落戶滿2年可以買二套嗎（杭州落戶滿2年可以買二套嗎多少錢）

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本文目錄:

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• 2、

• 3、

• 4、杭州二套房購買條件2022

一、

二、

三、

四、杭州二套房購買條件2022

杭州二套房購買條件2022：年齡在18～65周歲、要有穩(wěn)定的工作和收入、要有支付首付款的能力。

目前杭州二套房只針對杭州本地人，首先年齡在18～65周歲，提供有效身份證件。還有一個條件，要有穩(wěn)定的工作，要有收入。征信要良好，有支付首付款的能力。以家庭為單位來購買房子，如果是本地人，但是是成年單身人士或者離異，不滿足買二套房的條件。

限購條件針對外地人，購房子當天再往前推三年，要在杭州市連續(xù)繳納社保，沒有繳納社保的，要繳納個稅，需要達到兩年以上，而且必須是連續(xù)的，才能夠滿足在當?shù)刭彿?。如果原來是外地人，已?jīng)遷入到了杭州，從遷入起算要達到兩年，才能夠在杭州買二套房。

二套房的認定標準

二套房認定的標準，在各個地區(qū)，認定的標準是不一樣的，但總結起來第二套房的認定標準主要有以下方面：

1、首先是看是否曾有過貸款行為，對于以前曾全款或者向親朋好友借錢買房的，向銀行申請貸款購房時將視為第一套住房貸款;對于曾有過的，再次申請貸款將視為第二套房。

2、以家庭為單位，即需要查詢您本人、配偶及未成年子女在系統(tǒng)的貸款購房情況，如果其中有人曾有過貸款購房記錄的，您申請貸款購房時也將視為第二套房。

3、包括公積金貸款和商業(yè)性在內(nèi)。即如果以前申請的是公積金貸款或者商業(yè)性個人住房貸款，再次申請貸款購房的將視為第二套房。但是如果以前申請的是個人商用房貸款、個人綜合消費貸款等其他商業(yè)性品種，申請貸款購買住房的將按照第一套住房貸款政策執(zhí)行。

4、包括已結清和未結清貸款在內(nèi)。即對于曾有過購置住房貸款記錄的，無論其是否結清，再次申請貸款購置住房的，都將視為第二套房。

以上就是關于杭州落戶滿2年可以買二套嗎相關問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。

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