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內(nèi)蒙優(yōu)質(zhì)景觀設(shè)計費用標(biāo)準(zhǔn)(內(nèi)蒙優(yōu)質(zhì)景觀設(shè)計費用標(biāo)準(zhǔn)文件)
大家好!今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于內(nèi)蒙優(yōu)質(zhì)景觀設(shè)計費用標(biāo)準(zhǔn)的問題,以下是小編對此問題的歸納整理,讓我們一起來看看吧。
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本文目錄:
一、設(shè)計費標(biāo)準(zhǔn)是什么?
設(shè)計費的取費標(biāo)準(zhǔn)(人民幣): 居住區(qū)、道路、廣場、公園及其它景觀項目,根據(jù)工程項目的具體情況,按18元/㎡~35元/㎡取費,國家及地方5萬㎡~10萬㎡以上的政府項目,也可按2002年《工程勘測設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》進行取費。以上取費標(biāo)準(zhǔn)可以根據(jù)項目的具體情況適當(dāng)進行調(diào)整。 設(shè)計費計算方式: 3.1按景觀設(shè)計面積收費:景觀設(shè)計面積=總用地面積-建筑占地面積{2.7m以上的消防通道(水泥地面)不計算景觀面積,如有鋪裝設(shè)計則按實際面積計算}。 3.2 按景觀工程造價收費:設(shè)計費基價×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復(fù)雜程度=景觀設(shè)計費。園林設(shè)計工程專業(yè)調(diào)整系數(shù):1.1;工程復(fù)雜程度分為一般(Ⅰ級)調(diào)整系數(shù)0.85,較復(fù)雜(Ⅱ級)調(diào)整系數(shù)1.0,復(fù)雜(Ⅲ級)調(diào)整系數(shù)1.15三個等級進行調(diào)整。 3.3編制工程施工圖預(yù)算的,按照該景觀工程設(shè)計費的10%收取施工圖預(yù)算編制費;工程監(jiān)理的,按景觀工程總造價的2.0%~2.5%收取監(jiān)造費;編制竣工圖的,按照景觀工程設(shè)計費的8%收取竣工圖編制費。
二、風(fēng)景園林設(shè)計資質(zhì)流程和費用大概要多少錢?
風(fēng)景園林專項設(shè)計乙級資質(zhì)的百費用大概是包括:1、資質(zhì)人員證書費用;2、非注冊人員的業(yè)績費用;3、咨詢費。
資質(zhì)人員的的配備包括:
1:中級工程師職稱(風(fēng)景度園zhidao林+規(guī)劃知+景觀設(shè)計+環(huán)藝園林+概預(yù)算)回 總7人,大概10萬
2:二級結(jié)構(gòu)師1名簽兩年大概7萬,二級建筑師道1名簽三年10萬
3:注冊給排水34萬3年,注冊暖通25萬3年/人,注冊電氣供配電25萬3年/人
專項風(fēng)景園林工程乙答級資質(zhì)總配備12人, 人才總費版用111萬元 ,非注冊人員7名,每人業(yè)績需要2萬,是14萬,專家服務(wù)費23萬,所以總的大概是148萬。具體權(quán)咨詢合作方!
三、建筑設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)簡介
人都是有向往之心的,向往擁有自己的東西,房子就是其中一種,因此很多商家就看準(zhǔn)了人的心態(tài),建筑出一棟有一棟的住宅,讓他們前來購買,但是來購買房子的人對房子的了解不深,常常無力還價,被坑了很多錢,或者說不懂得房價為什么是這么多錢,買了心中有塊石,不買有整天想著,現(xiàn)在小編就為大家講一下建筑設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)吧!讓大家更多地了解。
修建性詳細(xì)規(guī)劃收費
1 居住區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃收費為8000~15000元/公頃,基價7萬元。舊城改造與歷史文化地段提高25%收費。
2 公共中心地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費為12000~15000元/公頃,基價10萬元,舊城改造與歷史文化地段提高25%收費。
3 城市設(shè)計收費12000~15000元/公頃,基價10萬元,舊城改造與歷史文化地段提高25%收費。
4 景觀規(guī)劃收費為15000~18000元/公頃,基價10萬元。
5 交通樞紐地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費8000~10000元/公頃,基價10萬元。
6 新區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費5000元/公頃,基價7萬元。
7 歷史街區(qū)與歷史地段保護收費為20000~25000元/公頃,基價10萬元。
8 公園與綠地詳細(xì)規(guī)劃收費為6000~8000元/公頃,基價為6萬元。專類公園乘系數(shù)1.2~2.0。綠地設(shè)計收費為工程總造價的4%~7%
建筑設(shè)計收費參照標(biāo)準(zhǔn)
一. 住宅類收費
1 按費率收費,為概算投資造價2.0~3.0%收取。
2 按面積收費則分類如下:(上限為采暖地區(qū))
3 多層住宅(含六躍七躍層): 方案: 3元/M2 2.5~5元/M2 擴初: 7~12元/M2 施工圖:16~25元/M2
4 小高層住宅(八~十一層,含十一躍十二躍層)4.5 方案: 4.5元/M2 3.5~8元/M2 擴初: 10~16元/M2 施工圖:22~32元/M2
5 高層住宅(十二~三十層) 方案: 6元/M2 5~10元/M2 擴初: 14~19元/M2 施工圖:30~38元/M2
6 超高層住宅(三十層以上) 方案: 8元/M2起 擴初: 17元/M2起 施工圖: 38元/M2起
7 別墅
方案: 12元/M2 8~20元/M2 擴初: 20~40元/M2 施工圖:40~80元/M2
說明:
1.上述取費中擴初和施工圖均為全過程收費。 2.上述取費已考慮一定的經(jīng)驗套用率,
3.通常按小區(qū)規(guī)模作如下調(diào)整: 總建筑面積<5萬m2,系數(shù)為1.2; 5萬m2<總建筑面積<20萬m2, 系數(shù)為1.0; 總建筑面積>20萬M2, 系數(shù)為0.95. 4.單棟或數(shù)棟別墅的收費單獨另定。
5.上述費用未包含修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計收費,
6.修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)按修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計收費執(zhí)行。 7.上述費用未包含總圖費用,
8.室外總體造價通常為建安總造價的5%~10%, 9.總圖費用通常取室外總體造價的2%~3%。
10.地下室及人防,普通地下室設(shè)計取費按35元/M2,人防地下室設(shè)計取費按45元/M2 11.獨立地下車庫,設(shè)計取費35~45元/M2,
二 教育類建筑 (上限為采暖地區(qū))
1 中小學(xué)建筑
1) 教學(xué)樓及行政樓: 方案: 8元/M2 7~9元/M2 擴初: 16~22元/M2 施工圖:35~45元/M2
2) 綜合實驗樓:
方案: 10元/M2 9~12元/M2 擴初: 22~32元/M2 施工圖:45~65元/M2
3) 圖書館、禮堂、體育館按概算造價2%~3.5%: 方案: 12元/M2 10~14元/M2 擴初: 24~35元/M2 施工圖:50~70元/M2
4) 鍋爐房、食堂、浴室、大門等配套按概預(yù)算投資造價2.5%起。
2 高等院校建筑:
5) 教師及學(xué)生公寓: 方案: 5元/M2 4~6元/M2 擴初: 10~15元/M2 施工圖:20~30元/M2
6) 教學(xué)樓及行政樓:
方案: 11元/M2 10~12元/M2 擴初: 24~30元/M2 施工圖:50~60元/M2;
7) 綜合實驗樓:
方案: 12元/M2 11~15元/M2 擴初: 26~36元/M2 施工圖:55~75元/M2;
8)圖書館、禮堂、體育館按概算造價2%~3.5%: 或者 方案: 13元/M2 12~16元/M2 擴初: 28~40元/M2 施工圖:60~80元/M2;
9)鍋爐房、食堂、浴室、大門等配套按概預(yù)算投資造價2.5%起。
四、商辦與商?。?以有無空調(diào)系統(tǒng)或復(fù)雜程度取上下限)
1,多層:按概算投資造價2.5%起, 方案: 10元/M2 8~12元/M2 擴初: 18~30元/M2 施工圖:40~60元/M2;
2,高層:按概算投資造價2.5%起, 方案: 15元/M2 12~20元/M2 擴初: 25~45元/M2 施工圖:55~85元/M2;
五、辦公樓:(以有無空調(diào)系統(tǒng)或復(fù)雜程度取上下限)
按概算投資造價2.5%起, 方案: 15元/M2 12~30元/M2 擴初: 25~55元/M2 施工圖:60~110元/M2;
六、賓館:(以有無空調(diào)系統(tǒng)或復(fù)雜程度取上下限)
按概算投資造價2.5%起, 方案: 18元/M2 12~35元/M2 擴初: 28~70元/M2 施工圖:60~140元/M2;
七、大型商場、物流中心(根據(jù)設(shè)計要求難易程度取確定)
按概算投資造價2.5%起, 方案: 15元/M2 10~18元/M2 擴初: 24~40元/M2 施工圖:50~80元/M2;
八、大型公共建筑(會展中心、歌劇院、青少年活動中心、體育館等)
按概算投資造價2.5%起,(根據(jù)設(shè)計要求難易程度取確定) 方案: 16元/M2 14~20元/M2 擴初: 35~45元/M2 施工圖:70~90元/M2;
九、醫(yī)院:(根據(jù)設(shè)計要求難易程度取確定)
按概算投資造價2.5%起, 方案: 15元/M2 14~18元/M2 擴初: 35~45元/M2 施工圖:70~90元/M2;
十、廠房:(根據(jù)設(shè)計要求難易程度取確定)
按概算投資造價2%起
方案: 3元/M2 2.4~5元/M2 擴初: 6~12元/M2 施工圖:12~25元/M2;
說明:
1,上述取費中擴初和施工圖均為全過程收費。
2,上述費用未包含修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計收費,修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)按修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計收費執(zhí)行。
上述費用未包含總圖費用,室外總體造價通常為建安總造價的5%~10%,總圖費用通常取室外總體造價的2%~3%。
小編說了這么多,大家是否對房價有了一個新的認(rèn)識。其實房價是怎樣,他們的成本是不難猜出來的,很所商家都是遵循著國家的規(guī)定來進行建筑的,而建筑設(shè)計方面的資金也是有方案可依的,所以說希望大家了解了,再進行屬于自己的建筑設(shè)計。還有只有預(yù)先把施工過程和使用過程中所存在的或可能發(fā)生的問題,事先作好通盤的設(shè)想,建成的建筑物才能充分滿足使用者和社會所期望的各種要求。以上就是關(guān)于建筑設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)了。
四、工程設(shè)計費如何計算
工程設(shè)計費計算方式:
一、景觀設(shè)計面積=總用地面積-建筑占地面積(2.7m以上的消防通道(水泥地面)不計算景觀面積,如鋪裝設(shè)計則按實際面積計算)。
二、景觀工程總造價×費率=設(shè)計費基價。
三、設(shè)計費基價×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復(fù)雜程度=景觀設(shè)計費。編制工程施工圖預(yù)算的,按照該景觀工程設(shè)計費的10%收取施工圖預(yù)算編制費。
四、工程監(jiān)理的,按景觀工程總造價的2.0%~2.5%收取監(jiān)造費。
五、編制竣工圖的,按照景觀工程設(shè)計費的8%收取竣工圖編制費。
六、園林設(shè)計工程專業(yè)調(diào)整系數(shù):1.1,工程復(fù)雜程度分為一般(Ⅰ級)調(diào)整系數(shù)0.85,較復(fù)雜(Ⅱ級)調(diào)整系數(shù)1.0,復(fù)雜(Ⅲ級)調(diào)整系數(shù)1.15三個等級進行調(diào)整。
工程設(shè)計費,別名勘察設(shè)計費。一般包括初步設(shè)計和概算、施工圖設(shè)計、按合同規(guī)定配合施工、進行設(shè)計技術(shù)交底、參加試車及工程竣工驗收等工作的費用。還有做施工圖預(yù)算的費用。一般按工程總造價的2%-5%提取。
擴展資料:
工程設(shè)計收費參考標(biāo)準(zhǔn)(2019年版)
一、國家計委及相關(guān)部門在1999年、2002年及2007年,先后出臺了建設(shè)項目服務(wù)收費管理的相關(guān)規(guī)定,主要包括以下幾項:
《建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定》(國家計委/計價格〔1999〕1283號)
《工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定》(國家計委、建設(shè)部/計價格[2002]10號)
《關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費有關(guān)問題的通知》(國家計委、環(huán)境保護部/計價格[2002]125號)
《招標(biāo)代理服務(wù)收費管理暫行辦法》(國家計委/計價格[2002]1980號)
《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定》(國家發(fā)展改革委、建設(shè)部/發(fā)改價格[2007]670號)
以上規(guī)定,構(gòu)成了政府指導(dǎo)價管理的框架,在一定時期內(nèi)對規(guī)范建設(shè)項目服務(wù)收費行為起到了積極的作用。
二、2013年黨的十八屆三中全會召開以后,強調(diào)了要充分發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用。對原來執(zhí)行的政府指導(dǎo)價管理政策進行改革。
2014年7月10日國家發(fā)展改革委發(fā)布了《國家發(fā)展改革委關(guān)于放開部分建設(shè)項目服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問題的通知》(發(fā)改價格[2014]1573號),做出如下規(guī)定:
放開除政府投資項目及政府委托服務(wù)以外的建設(shè)項目前期工作咨詢、工程勘察設(shè)計、招標(biāo)代理、工程監(jiān)理等4項服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn),實行市場調(diào)節(jié)價。
采用直接投資和資本金注入的政府投資項目,以及政府委托的上述服務(wù)收費,繼續(xù)實行政府指導(dǎo)價管理,執(zhí)行規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)。
實行市場調(diào)節(jié)價的專業(yè)服務(wù)收費,由委托雙方依據(jù)服務(wù)成本、服務(wù)質(zhì)量和市場供求狀況等協(xié)商確定。
半年以后,2015年2月11日國家發(fā)展改革委發(fā)布了《國家發(fā)展改革委關(guān)于進一步放開建設(shè)項目專業(yè)服務(wù)價格的通知》(發(fā)改價格〔2015〕299號),規(guī)定:
自2015年3月1日起,在已放開非政府投資及非政府委托的建設(shè)項目專業(yè)服務(wù)價格的基礎(chǔ)上,全面放開5項(建設(shè)項目前期工作咨詢費、工程勘察設(shè)計費、招標(biāo)代理費、工程監(jiān)理費、環(huán)境影響咨詢費)實行政府指導(dǎo)價管理的建設(shè)項目專業(yè)服務(wù)價格,實行市場調(diào)節(jié)價。
5項服務(wù)價格實行市場調(diào)節(jié)價后,經(jīng)營者應(yīng)嚴(yán)格遵守《價格法》、《關(guān)于商品和服務(wù)實行明碼標(biāo)價的規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定,告知委托人有關(guān)服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量,以及服務(wù)價格等,并在相關(guān)服務(wù)合同中約定。
2016年1月1日國家發(fā)展改革委令31號,廢止了30件規(guī)章和1032件規(guī)范性文件。1032件規(guī)范性文件包括上述5項關(guān)于規(guī)范建設(shè)項目服務(wù)收費管理的規(guī)定。
至此,建設(shè)項目專業(yè)服務(wù)價格全面放開。
三、2016年3月1日建設(shè)項目專業(yè)服務(wù)價格全面放開以后,上述已經(jīng)被廢止的5項關(guān)于規(guī)范建設(shè)項目服務(wù)收費管理的規(guī)定仍然在招投標(biāo)文件和合同中作為參考文件使用。
行業(yè)協(xié)會在建設(shè)項目專業(yè)服務(wù)價格全面放開以后,就收費參考依據(jù)方面做了大量的工作。
中國勘察設(shè)計協(xié)會2016年12月26日,發(fā)布了《關(guān)于建筑設(shè)計服務(wù)成本要素信息統(tǒng)計分析情況的通報》(中設(shè)協(xié)字[2016]89號);2018年12月26日,發(fā)布了《關(guān)于園林和景觀設(shè)計服務(wù)成本要素信息統(tǒng)計分析情況的通報》(中設(shè)協(xié)字[2018] 119號);2019年1月23日,發(fā)布了《關(guān)于市政工程設(shè)計服務(wù)成本要素信息統(tǒng)計分析情況的通報》(中設(shè)協(xié)字[2019]7號)。
這些文件能否替代已經(jīng)廢止的收費管理規(guī)定,成為市場行為中的收費參考,發(fā)揮相應(yīng)的指導(dǎo)作用,還得拭目以待。
參考資料來源:百度百科-勘察設(shè)計費
以上就是關(guān)于內(nèi)蒙優(yōu)質(zhì)景觀設(shè)計費用標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)問題的回答。希望能幫到你,如有更多相關(guān)問題,您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢,客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。
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