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菏澤華僑城2期景觀設(shè)計（菏澤華僑城2期景觀設(shè)計圖）

發(fā)布時間：2023-03-28 14:11:27 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 99 問大家

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本文目錄:

1、菏澤華僑城一期哪年建的
2、華僑城選擇無錫還是蘇州
3、東部華僑城有哪些好玩的景點
4、菏澤華僑城小區(qū)屬于哪個社區(qū)管

菏澤華僑城2期景觀設(shè)計（菏澤華僑城2期景觀設(shè)計圖）

一、菏澤華僑城一期哪年建的

2006年。

在2006年1月13日菏澤華僑城樓盤就取得了菏澤市政府的土地開發(fā)權(quán)，當(dāng)時開發(fā)土地近100畝，開發(fā)面積達(dá)到了150萬平方米左右。

菏澤華僑城一期的房子地段特別好，是位于牡丹區(qū)錢塘路以北，育才路以東路段，其中的住宅建筑面積也是非常大，小區(qū)的綠化環(huán)境達(dá)到了36%。

二、華僑城選擇無錫還是蘇州

華僑城選擇無錫還是蘇州？從一次圓滿交付看華僑城蘇南品牌的城市共生戰(zhàn)略？在無錫這座務(wù)實的城市，“眼見為實”一向是購房者們普遍的共識。而銷售一直高歌猛進(jìn)的運河灣，通過一次完美的交付來兌現(xiàn)“優(yōu)質(zhì)生活創(chuàng)想家”的理念，無疑是最具說服力的答卷。

2021年7月29日，無錫華僑城運河灣項目一期858戶完成集中交付，累計到訪688戶，其中滿足交付條件682戶，累計收房667戶，到訪交付率高達(dá)97.8%，這組交付數(shù)據(jù)放在當(dāng)下的房地產(chǎn)市場，本身就說明了“紅盤熱銷”背后的真正緣由。

在房地產(chǎn)行業(yè)，交付一直是房企的大考。真正能夠做到從樣板房到實景交付始終如一的企業(yè)，并不多見。

而本次華僑城運河灣的一期交付，最大的亮點在于真誠響應(yīng)。這種真誠的響應(yīng)，某種程度上更像是與用戶不斷交互的結(jié)果。不斷發(fā)現(xiàn)問題，不斷解決問題，快速反饋，快速迭代，這種互聯(lián)網(wǎng)思維被完美地應(yīng)用到了此次交付的過程，不得不說是一種創(chuàng)新。

為了達(dá)到快速響應(yīng)，提升決策速度，無錫華僑城從今年4月開始就組建了交付工作小組，領(lǐng)頭人是公司總經(jīng)理，并明確各條線的第一責(zé)任人，全方位覆蓋客服、工程、營銷、設(shè)計、財務(wù)、行政、成本等七大條線，形成了一條解決問題的“高速路”。

最大程度地提升溝通和解決效率，形成交付的滿意度，并非“功在一時”。一方面在建造過程中，運河灣與業(yè)主保持著常態(tài)的溝通機(jī)制，業(yè)主不僅是購買者，也是建造的參與者，需求在過程中不斷交互，既做到了透明和真誠，又能夠促進(jìn)產(chǎn)品的優(yōu)化和服務(wù)的提升，一舉兩得。

另一方面，運河灣還未交付，就開始了灣區(qū)未來生活方式的預(yù)演。通過文化和藝術(shù)的引導(dǎo)，促進(jìn)業(yè)主間的共享與交流，激發(fā)社區(qū)的活力，讓業(yè)主們還未入住就成志趣相投的朋友鄰里。比如今年5月的“藝術(shù)社區(qū)”發(fā)布會，在小詩人、花藝師、青年插畫師的帶動下，業(yè)主們相聚在歡樂的藝術(shù)生活氛圍里，為盛夏的運河灣區(qū)帶來了一絲清涼爽意。

事實上，為了達(dá)到“交心”的目的，華僑城運河灣在建筑設(shè)計上表達(dá)了極大的誠意。超大尺度的中央景觀，形成了美好的社區(qū)共同空間，從主題水景、四季花園，到社區(qū)會客廳、中央草坪，這些為高品質(zhì)生活而打造的配套，讓社區(qū)從居住場所升級為有內(nèi)容有溫度的生活空間。

從交付產(chǎn)品到交付品牌

運河灣交付所形成的美譽度，實際上是無錫華僑城品牌塑造的又一次提升。

7月初，無錫運河匯游客集散中心正式亮相，一場持續(xù)3天“重返始終”無錫運河藝術(shù)季活動也由此拉開帷幕。與此同時，沙家浜時光小鎮(zhèn)左岸生活空間啟幕，為常熟上演了一場大型沉浸式時光主題舞臺劇《金唐入夢：86400“時光來信”》。

兩場活動，雙城聯(lián)動，于仲夏之夜，在2021華僑城文化旅游節(jié)的助力下，華僑城的品牌活力在無錫和常熟兩地同時點燃。

從2018年華僑城首進(jìn)無錫，能夠在大牌房企扎堆的蘇南區(qū)域，形成獨特的品牌特色，并逐漸被市場認(rèn)可，十分不易。

銷售層面，運河灣、和璽、沙家浜時光小鎮(zhèn)均取得不俗成績，在項目所在城市和區(qū)域都處于領(lǐng)軍的位置，從側(cè)面反映了客戶對于華僑城產(chǎn)品品質(zhì)的極大信心。

此次運河灣的首次交付與運河匯的首次亮相，異曲同工，雖然還未看到項目全貌，但僅僅是一次實景交付，市場就已經(jīng)對華僑城的品牌有了深刻的認(rèn)知。

與眾不同的是，華僑城并不會在產(chǎn)品本身上做宣傳，也不會只關(guān)心房子的銷售和業(yè)績的增長，甚至很少看到銷售業(yè)績的宣傳，而是把視角始終對準(zhǔn)著城市發(fā)展和城市文化。

這種并不會很容易就被感知的品牌營造方式，與華僑城打造產(chǎn)品一樣，帶著濃濃的匠心精神和“陪跑”姿態(tài)。

比如運河灣為了更好的公共空間而放棄了更高利潤的設(shè)計方案，比如運河匯放棄了銷售而選擇全部自持的商業(yè)模式，比如沙家浜時光小鎮(zhèn)為了喚醒時光記憶而斥巨資改造石板街，這些看似“笨”的操作，正是華僑城對于品牌的堅守。

與城市共生長，是華僑城用兩年多的時間給蘇南帶來的品牌答案。

從對話無錫到對話蘇南

雖然2018年華僑城就結(jié)緣無錫，但真正對話開始于2019年。

2019年5月，運河灣啟動施工建設(shè)；同一個月，無錫華僑城以37.25億元拿下無錫太湖新城核心地塊，開啟了無錫運河和太湖兩大灣區(qū)生活的營造。

2019年6月20日，無錫華僑城與江蘇古運河投資發(fā)展有限公司就無錫錫鋼浜地塊簽訂合作協(xié)議，標(biāo)志著古運河大型文旅項目的正式啟動。

兩年多的時間，無錫華僑城在打磨產(chǎn)品的過程中，與無錫在地文化交融碰撞，在理解和尊重的基礎(chǔ)上，不斷推動著新的文化力量和生活方式。

直到運河匯游客集散中心的開放和運河灣一期的完美交付，當(dāng)初華僑城關(guān)于灣區(qū)生活的想象原來不僅僅是想象，“眼見為實”的兌現(xiàn)，讓城市對于華僑城品牌理念有了不一樣的認(rèn)知。

事實上，在深刻對話無錫這件事上，華僑城沒少花功夫。2018年、2019年連續(xù)兩年主辦 “大運河民謠詩歌節(jié)”，今年啟動城市人文欄目《free talk》對話無錫100位有趣的人，深入城市肌理，期望通過兩年的時間完成無錫100位人物故事的群像，為無錫找尋關(guān)于有趣生活的城市答案。

今年5月，華僑城在蘇州發(fā)力，拿下3塊優(yōu)質(zhì)地塊，加上常熟沙家浜時光小鎮(zhèn)，“多點發(fā)力、一城多點“的布局讓華僑城從對話無錫轉(zhuǎn)變?yōu)閷υ捥K南。

在長三角一體化的背景下，此時華僑城多點發(fā)力，可謂天時地利人和。

一方面，兩年多品牌營造經(jīng)驗讓華僑城對于江南文化有了更深刻的理解，另一方面，隨著沙家浜時光小鎮(zhèn)和運河匯兩大標(biāo)桿性項目的逐漸呈現(xiàn)，華僑城文化和旅游融合發(fā)展的模式在推動城市發(fā)展上優(yōu)勢顯現(xiàn)。

所以，“讓蘇南更江南”便成為華僑城蘇南區(qū)域新的品牌語。

無論是無錫，還是蘇州，華僑城落筆江南都成了這兩座城市一致的選擇。無錫是“太湖明珠，江南盛地”，江南文脈論壇永久設(shè)在無錫舉行。蘇州也在全力培育符合江南特質(zhì)的文化精神、文化地標(biāo)、文化精品、文化平臺，打造具有江南特色、江南標(biāo)識、江南內(nèi)涵的文化品牌項目。

兩座城市共同的文化選擇，便成了華僑城最好的品牌連接點。

如果在江南的文化精髓上再找一個著力點，華僑城選擇了“優(yōu)雅”。

“雅”是“堆金積玉地，溫柔富貴鄉(xiāng)”的繁華街巷，是“雖由人作、宛如天開”的東方園林，是“小橋流水人家”的江南水鄉(xiāng)，是“綠浪東西南北水，紅欄三百九十橋”的阡陌橋梁，是“君到姑蘇見，人家盡枕河”的理想畫卷……

如此生活方式的再現(xiàn)和營造，便是華僑城的蘇南想象。

三、東部華僑城有哪些好玩的景點

東部華僑城好玩的項目有哪些呢？

1.主題佛教園區(qū)

主題佛教園區(qū)大華興寺坐落在東部華僑城的觀音座蓮山，體現(xiàn)佛教旅游文化，擁有世界上唯一一座集四尊不同觀音像為一體的戶外貼金佛像；國內(nèi)首家佛文化主題酒店——大華興寺菩提賓舍；國內(nèi)首臺以佛文化為主題的多媒體編鐘詩樂《天音》等精品。

2.主題地產(chǎn)

主題地產(chǎn)包括天麓大宅和茵特拉根。天麓街區(qū)。天麓大宅依托于東部華僑城9平方公里壯闊的山海，在景區(qū)里建住宅，在住宅里造景點，實現(xiàn)了優(yōu)質(zhì)的人居生活環(huán)境。天麓街區(qū)擁有獨特的湖山自然景觀，延續(xù)茵特拉根的北歐山地建筑風(fēng)格，充分發(fā)揮臨湖而居的特色和優(yōu)勢。

3.兩座36洞山地球場

兩座36洞山地球場云海谷體育公園包括18洞的云海谷公眾球場和18洞的云海谷會員球場，以休閑健身、生態(tài)探險、時尚運動、休閑娛樂、奧運軍體運動為主線，體現(xiàn)戶外運動旅文化。

4.兩個主題公園

兩個主題公園兩個主題公園包括大俠谷生態(tài)樂園和茶溪谷度假公園。大俠谷以“人與自然”為主題，集山地郊野公園和都市主題公園于一體，實現(xiàn)了自然景觀、生態(tài)理念與娛樂體驗、科普教育的創(chuàng)新結(jié)合；茶溪谷呈現(xiàn)了一個綠的世界、花的世界、中西文化交融的世界和休閑度假的世界，體現(xiàn)休閑度假旅游文化。

逛完東部華僑城，還可以周邊逛一逛。

東部華僑城周邊住宿

周邊酒店：深圳東部華僑城黑森林酒店、深圳東部華僑城茵特拉根酒店、深圳中興和泰海景酒店。

深圳東部華僑城黑森林酒店

在深圳東部山海的環(huán)抱內(nèi)，以德國黑森林為靈感源泉的黑森林酒店隱匿其中，每到整點，原產(chǎn)自德國的酒店樓頂大型咕咕鐘就會敲響，奏響點亮夢境的樂曲，孩子無邪的笑聲充溢著夢中世界。

黑森林酒店用色輕松明快，豐富多彩，設(shè)計者不僅在酒店外觀結(jié)構(gòu)上融入了德國黑森林建筑的特色，更將這些元素完美地體現(xiàn)在酒店細(xì)節(jié)當(dāng)中，打造出一個現(xiàn)代版“愛麗絲夢游仙境”。321間設(shè)備完善的客房，致力為客人，尤其是孩子們，打造一個充滿奇趣的度假體驗。

深圳東部華僑城茵特拉根酒店

氤氳水氣之間，依山傍水而筑的茵特拉根華僑城酒店的輪廓隱約可見。酒店位于深圳東部華僑城茵特拉根山地小鎮(zhèn)內(nèi)，濃郁別致的歐洲風(fēng)情令人沉醉，而待到步入酒店，一切又都彷如夢境——一個瑞士山海小鎮(zhèn)的夢境。

茵特拉根酒店周圍環(huán)繞絕美景致，山海景觀自然天成。而設(shè)計師更將藝術(shù)元素、中歐意趣融入酒店主樓、聯(lián)排別墅、公寓、池畔別墅等建筑細(xì)節(jié)之中，賦予了這間酒店令人心馳神往的異國風(fēng)情。

深圳中興和泰海景酒店

作為深圳大梅沙區(qū)域裝修獨特新穎、藝術(shù)氣息濃厚的酒店，中興發(fā)展旗下的中興和泰海景酒店，坐落于深圳著名的東部旅游度假勝地，毗鄰大型綜合旅游景區(qū)東部華僑城、大梅沙海濱公園、深圳鹽田港、鹽田海鮮街等。區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通便利。海濱棧道直通鹽田海鮮街與大梅沙，登山徑直上菠蘿山，山海之間，趣味盎然。

酒店集海洋文化、餐飲文化、人文文化于一身，擁有前衛(wèi)的設(shè)計，簡約而不簡單的時尚感，擁有各類精美客房一百余間，讓您體驗山海之間的詩意棲居。

在東部華僑城玩一般3天 - 6天就足夠了，去的時候準(zhǔn)備好證件噢。