樣板區(qū)景觀設(shè)計(jì)平面圖（樣板房景觀設(shè)計(jì)）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于樣板區(qū)景觀設(shè)計(jì)平面圖的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、室內(nèi)空間設(shè)計(jì)流程?多于300字

• 2、懂視生活

• 3、太和綠城明月江南房子保值嗎

• 4、裝修的時(shí)候一般樓梯裝多高啊？

一、室內(nèi)空間設(shè)計(jì)流程?多于300字

室內(nèi)設(shè)計(jì)流程分為三個(gè)階段：一.策劃階段 二.方案階段 三.施工圖階段

一.策劃階段包括（任務(wù)書；收集資料；設(shè)計(jì)概念草圖）

1．任務(wù)書：由甲方或業(yè)主提出

①使用功能 ②確定面積 ③經(jīng)營理念 ④風(fēng)格樣式 ⑤投資情況

2．收集資料

①原始土建圖紙 ②現(xiàn)場勘測

3．設(shè)計(jì)概念草圖，由設(shè)計(jì)師與業(yè)主共同完成

①反映功能方面的草圖 ②反映空間方面的草圖

③反映形式方面的草圖 ④反映技術(shù)方面的草圖

二.方案階段包括（概念草圖深入設(shè)計(jì)；與土建和裝修前后的銜接；協(xié)調(diào)相關(guān)的工種；方案成果）

1．在概念草圖的基礎(chǔ)上，深入設(shè)計(jì)，進(jìn)行方案的分析和比較

①功能分析 ②交通流線分析 ③空間分析 ④裝修材料的比較和選擇

2．與土建和裝修的前后銜接

①不足與制約 ②承重結(jié)構(gòu) ③設(shè)施管道

3．相關(guān)工種協(xié)調(diào) （設(shè)備優(yōu)先原則）

①各種設(shè)備之間的協(xié)調(diào) ②設(shè)備與裝修的協(xié)調(diào)

4．方案成果 （作為施工圖設(shè)計(jì)、施工方式、概算的依據(jù)）

①圖冊 ②模型 ③動畫

設(shè)計(jì)說明、平面圖、立面圖、剖面圖、透視圖（效果圖）、模型、材料樣板等

三.施工圖階段 （造型、材料、做法）包括（裝修施工圖；設(shè)備施工圖）

1．裝修施工圖

①設(shè)計(jì)說明、工程材料做法表、飾面材料分類表、裝修門窗表

②隔墻定位平面圖、平面布置圖、鋪地平面圖、天花布置圖、放大平面圖

③立面圖、剖面圖 ④大樣圖、詳圖

2．設(shè)備施工圖

①給排水：系統(tǒng)、給排水布置、消防噴淋

②電氣： 強(qiáng)電系統(tǒng)、燈具走線、開關(guān)插座、弱電系統(tǒng)、消防照明、消防監(jiān)控

③暖通： 系統(tǒng)、空調(diào)布置

2． 如何分析手中的原始土建資料？

答：在做室內(nèi)設(shè)計(jì)時(shí)，我們首先根據(jù)任務(wù)書的要求來對原始土建進(jìn)行交通流線，功能區(qū)域劃分及原始土建的局部修改。根據(jù)設(shè)計(jì)理念的人性化、環(huán)保和低耗的理念來進(jìn)一步深化，完善設(shè)計(jì)。

設(shè)計(jì)的人性化主要體現(xiàn)在：基本的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（梁柱或磚混等結(jié)構(gòu)和尺寸，建筑材料，裝飾風(fēng)格和材料的選用，廢水、廢料的正確排放）；墻體的外觀或是房間的規(guī)劃是否能滿足使用的要求(隔墻固定措施，衛(wèi)生間，走廊樓梯等處的預(yù)留空間的采光，通風(fēng)情況和水電氣管道的走向和已實(shí)施情況)

環(huán)保和低耗：原始土建周邊的環(huán)境（道路，水務(wù)，渠道，周邊建筑與景觀；周邊人群生活方式，精神文化傾向等)

3. 概念草圖有何作用？反映哪些內(nèi)容？如何表達(dá)？

答：A． 設(shè)計(jì)草圖是思想的紙面形式，能快速反映設(shè)計(jì)師的思維構(gòu)想與實(shí)際操作之間的聯(lián)系，主要由設(shè)計(jì)師與業(yè)主共同完成。這個(gè)過程確定設(shè)計(jì)的目的，方向，明確大體的建筑功能布局，有助于幫助我們分析設(shè)計(jì)，使設(shè)計(jì)形象化、具體化。

B．概念草圖反映的內(nèi)容

①反映功能方面的草圖 ②反映空間方面的草圖

③反映形式方面的草圖 ④反映技術(shù)方面的草圖

C．概念草圖主要是通過徒手畫的形式來完成的，主要用于平面功能布局和空間形象構(gòu)思的草圖作業(yè)，由設(shè)計(jì)師和主業(yè)經(jīng)過溝通來進(jìn)一步確定方案。平面功能布局和空間形象構(gòu)思草圖是概念設(shè)計(jì)階段圖面作業(yè)的主題；透視圖和平面圖是方案設(shè)計(jì)階段圖面作業(yè)的主題；剖面圖和細(xì)部節(jié)點(diǎn)詳圖則是施工圖設(shè)計(jì)階段圖面作業(yè)主題。每一階段圖面在具體的實(shí)施中沒有嚴(yán)格的控制，圖解語言的穿插是圖面作業(yè)常用的一種方式。

4.在方案階段的成果文件應(yīng)包括哪些內(nèi)容？

答：方案成果文件作為施工圖設(shè)計(jì)、施工方式、概算的依據(jù)

包括①圖冊 ②模型 ③動畫和設(shè)計(jì)說明、平面圖、立面圖、剖面圖、透視圖（效果圖）、模型、材料樣板等

5．結(jié)合施工圖中反映的內(nèi)容，總結(jié)那些內(nèi)容是裝修設(shè)計(jì)中非常重要的資料？

答：施工圖中（造型、材料、做法）工程材料做法表、飾面材料分類表、裝修門窗表、隔墻定

位平面圖、平面布置圖、鋪地平面圖、天花布置圖、放大平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖、

詳圖、設(shè)備施工圖（給排水布置、強(qiáng)弱電系統(tǒng)、燈具、走線、開關(guān)插座、消防照明、消防監(jiān)控、

空調(diào)布置等）對裝修設(shè)計(jì)都非常重要。

6．如何理解設(shè)備優(yōu)先原則？

答：設(shè)備優(yōu)先原則，即所有形式上的設(shè)計(jì)都必須在滿足設(shè)備安裝的空間需求的基礎(chǔ)上才能繼續(xù)

開展下去。各種工種之間的協(xié)調(diào)都必須遵循設(shè)備優(yōu)先原則。否則各種造型設(shè)計(jì)都不能滿足甲方

使用功能上的需求，是沒有任何意義的。

具體而言，室內(nèi)裝修過程中，各項(xiàng)設(shè)備的安裝是首先要考慮的因素之一。

例如室內(nèi)通風(fēng)設(shè)備、水電設(shè)備、消防設(shè)備和采暖設(shè)備中，管道及配件安裝，輔助設(shè)備及散熱器

安裝，金屬輻射板安裝，低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)安裝，系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及調(diào)試、防腐、絕熱。

現(xiàn)代室內(nèi)設(shè)計(jì)，從創(chuàng)造出滿足現(xiàn)代功能、符合時(shí)代精神的要求出發(fā)。人們對于室內(nèi)環(huán)境是在使用安排、冷暖光照等物質(zhì)功能方面的要求的前提下，來追求形式美，從而創(chuàng)造更好的室內(nèi)環(huán)境氛圍以滿足人們風(fēng)格文脈等精神功能方面的要求。

7．分別闡述建施圖，結(jié)施圖，各設(shè)備施工圖反映哪些類容？（根據(jù)提供圖紙舉例說明）

答： 建施圖：主要反映建筑物尺寸（總長，柱網(wǎng)，墻體、樓梯、洞口及門窗位置）。包括：縱橫墻布置、門、窗、樓群梯和公共設(shè)施（如洗手間、開水房等）

結(jié)施圖：梁柱板等主要受力構(gòu)件的尺寸和布置及受力鋼筋分布。結(jié)構(gòu)說明，基礎(chǔ)（包括樁基布置、埋置深度）各層結(jié)構(gòu)布置平面和各構(gòu)件的結(jié)構(gòu)詳圖（包括柱、梁、板、樓梯、雨蓬、屋面等）。武當(dāng)山文化工程其建筑主要是框架結(jié)構(gòu)鋼筋混泥土材料，梁以縱向?yàn)橹鞯取?

設(shè)備施工圖：分為強(qiáng)電、弱電（智能化）、采暖通風(fēng)、給排水（管道）、管網(wǎng)布置、走向、標(biāo)高，消防等，其中工業(yè)建筑還應(yīng)包含工藝設(shè)備等。在室內(nèi)功能所需下，水電氣這些配套設(shè)施要與之相應(yīng)，如用餐包房，餐桌上方主光燈，燈帶，休息區(qū)燈光設(shè)計(jì)，每處都不同，所以在電路走向與電力幅度上都不同，空調(diào)出風(fēng)口，給排水的出口與預(yù)埋位置都是所必須的。

8．為什么說室內(nèi)設(shè)計(jì)是個(gè)系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)？

答：現(xiàn)代室內(nèi)設(shè)計(jì)是綜合的室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)，它包括視覺環(huán)境和工程技術(shù)方面的問題，也包括聲、光、熱等物理環(huán)境以及氛圍、意境等心理環(huán)境和文化內(nèi)涵等內(nèi)容。

現(xiàn)代室內(nèi)設(shè)計(jì)既有很高的藝術(shù)性的要求，其涉及的設(shè)計(jì)內(nèi)容又有很高的技術(shù)含量，并且與一些新興學(xué)科，如：人體工程學(xué)、環(huán)境心理學(xué)、環(huán)境物理學(xué)等關(guān)系極為密切。

室內(nèi)設(shè)計(jì)中，還要從整體上把握設(shè)計(jì)對象。依據(jù)因素則是：使用性質(zhì)——什么樣功能設(shè)計(jì)

建筑物和室內(nèi)空間； 所在場所——這一建筑物和室內(nèi)空間的周圍環(huán)境狀況； 經(jīng)濟(jì)投入——相應(yīng)工程項(xiàng)目的總投資和單方造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的控制。

設(shè)計(jì)構(gòu)思時(shí)，需要運(yùn)用物質(zhì)技術(shù)手段，即各類裝飾材料和設(shè)施設(shè)備等；還需要遵循建筑美

學(xué)原理，更需要綜合考慮使用功能、結(jié)構(gòu)施工、材料設(shè)備、造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)等多種因素。設(shè)計(jì)總是和實(shí)用、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等因素聯(lián)結(jié)在一起。

所以說室內(nèi)設(shè)計(jì)是一個(gè)系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)。

9．室內(nèi)裝修施工圖設(shè)計(jì)中，各層平面圖、放大平面圖、立面圖、大樣圖分別包括哪些內(nèi)容，并闡述它們之間的關(guān)系？

答：平面圖.包括原始平面圖,平面布置圖,天花圖,地面鋪裝圖,燈位布置圖,插座布置圖,給水排水排污管道圖，尺寸和標(biāo)高，說明等等。

立面圖包括每面墻上的裝修，各種制作的造型、材料說明和尺寸，為了圖面的完整，還可以加上適當(dāng)?shù)难b飾品和植物等。

大樣圖包括室內(nèi)裝飾墻面，踢腳線，天花，樓梯，衛(wèi)生間以及主要活動空間的家具設(shè)計(jì)的詳細(xì)圖紙。

關(guān)系：各層總平面圖是可以明確的表達(dá)空間功能的劃分和交通流線的分析。它決定了室內(nèi)立面在橫向上的尺度關(guān)系，而立面圖又能清晰的反映出墻面的裝飾效果，以及用形式和材料語言進(jìn)行設(shè)計(jì)，從而讓整個(gè)空間層次豐富起來。大樣圖對每個(gè)空間中細(xì)節(jié)部分都進(jìn)行仔細(xì)的圖紙說明，是對前兩者的補(bǔ)充和細(xì)化，能更好的讓施工順利開展。

10．結(jié)合快題設(shè)計(jì)過程中的經(jīng)驗(yàn)，參賽建筑設(shè)計(jì)分哪幾個(gè)階段，每個(gè)階段深度上有哪些不同？可從總圖、平面等具體內(nèi)容分析，課參考《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》。

答：這段時(shí)間的學(xué)習(xí)以后，我覺得建筑設(shè)計(jì)一般分策劃階段（概念草圖階段）、初步設(shè)計(jì)（方案階段）、施工圖階段這三個(gè)階段。

a建筑策劃設(shè)計(jì)是依據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書編制的文件而進(jìn)行初步設(shè)計(jì)，它由甲方任務(wù)書（簡單的確定風(fēng)格.面積.投資等情況）、收集資料（原始資料圖紙.勘測圖紙）、概念草圖（甲方的功能.空間.形式等部分需求）組成。從制圖深度上來說，包括總平面圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給水排水、電器、采暖通風(fēng)及空調(diào)、動力和投資估算等專業(yè)，除總圖和建筑專業(yè)應(yīng)繪制的圖紙外，其他專業(yè)以設(shè)計(jì)說明簡述設(shè)計(jì)內(nèi)容，也課用設(shè)計(jì)簡圖表示。其中總圖中建筑定位;建筑、綠化、道路入口、車行人行道路關(guān)系明確;場地形勢；主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、而一層平面圖中室內(nèi)外標(biāo)高、道路、綠化、入口關(guān)系、指北針、大的尺寸標(biāo)準(zhǔn)、簡單的平面布置是必不可少的。

b建筑初步設(shè)計(jì)（方案階段）是在概念草圖的基礎(chǔ)上，深入設(shè)計(jì)：進(jìn)行方案的分析和比較（功能分析、交通流線分析、空間分析、建筑材料的比較和選擇；相關(guān)工種協(xié)調(diào)（設(shè)備優(yōu)先原則）；方案成果（作為施工圖設(shè)計(jì)、施工方式、概算的依據(jù)）。初步設(shè)計(jì)文件由設(shè)計(jì)說明書（包括設(shè)計(jì)總說明和各專業(yè)的設(shè)計(jì)說明書）、設(shè)計(jì)圖紙（平面圖、立面圖、剖面圖、透視圖效果圖、模型、材料樣板等）、主要設(shè)備及材料表和工程概算書等四部分內(nèi)容組成。

c建筑施工圖階段是可供進(jìn)行施工和安裝的設(shè)計(jì)文件。施工圖包括建筑施工圖（設(shè)計(jì)說明、工程材料做法表、飾面材料分類表、裝修門窗表、隔墻定位平面圖、平面布置圖、鋪地平面圖、天花布置圖、放大平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖、詳圖）和設(shè)備施工圖（給排水：系統(tǒng)、給排水布置、消防噴淋、電氣：強(qiáng)電系統(tǒng)、燈具走線、開關(guān)插座、弱電系統(tǒng)、消防照明、消防監(jiān)控、暖通：系統(tǒng)、空調(diào)布置）。設(shè)計(jì)文件要求齊全、完整，內(nèi)容、深度應(yīng)符合規(guī)定，文字說明、圖紙要準(zhǔn)確清晰，施工圖設(shè)計(jì)文件的深度應(yīng)滿足以下要求：能據(jù)以編制施工圖預(yù)算、能據(jù)以安排材料、設(shè)備訂貨和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的制作、能據(jù)以進(jìn)行施工和安裝、能據(jù)以進(jìn)行工程驗(yàn)收。

二、懂視生活

簡潔版景觀設(shè)計(jì)委托合同怎么寫？要從哪些方面去寫，一起來看看小編今天的分享吧。

簡潔版景觀設(shè)計(jì)委托合同主要內(nèi)容包括：1、甲方和乙方的基本身份信息；2、簡介委托事項(xiàng)基本情況；3、委托合同期限及委托方式；4、委托服務(wù)費(fèi)用及支付方式；5、標(biāo)明其他費(fèi)用；6、雙方的權(quán)利和責(zé)任；7、違約條款；8、爭議解決方式；9、合同生效方式。

簡潔版景觀設(shè)計(jì)委托合同范文1

委托單位(甲方)：

承接單位(乙方)：

委托方(甲方)：承接方(乙方)：

根據(jù)雙方的多次協(xié)商，為做好工程整體規(guī)劃，設(shè)計(jì)出與周邊環(huán)境融為一體，具有鮮明個(gè)性特色的標(biāo)志性環(huán)境景觀，甲方承擔(dān)園林景觀設(shè)計(jì)任務(wù)。依照《中華人民共和國合同法》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同條例》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、合同基本內(nèi)容：

設(shè)計(jì)規(guī)模：總規(guī)劃用地面積平方米，景觀設(shè)計(jì)面積約為平方米。

二、設(shè)計(jì)進(jìn)度

1、景觀方案完成時(shí)間控制在如遇景觀方案調(diào)整則時(shí)間相應(yīng)順延。

2、如遇景觀施工圖調(diào)整則時(shí)間相應(yīng)順延。

三、設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式：

(一、設(shè)計(jì)費(fèi)用

設(shè)計(jì)收費(fèi)：按元/m2人民幣，合同暫定價(jià)款為人民幣元整。該價(jià)格為包干價(jià)，包括稅費(fèi)、設(shè)計(jì)階段和乙方往返的差旅費(fèi)、住宿費(fèi)、餐費(fèi)等所有費(fèi)用。

注：如設(shè)計(jì)面積在50000平方米以上則設(shè)計(jì)收費(fèi)按元/m2計(jì)算。

(二)付款進(jìn)度：分三次付款

1，第一次付款：按總價(jià)30%作為定金，本合同在甲乙雙方簽訂后3天內(nèi)

2，第二次付款：按總價(jià)30%成果經(jīng)甲方認(rèn)可后3天內(nèi)

3，第三次付款：按總價(jià)40%成果經(jīng)甲方認(rèn)可后3天內(nèi)

四、甲方應(yīng)向乙方提交的有關(guān)基礎(chǔ)資料和文件

已審定的建筑規(guī)劃總平面圖、建筑設(shè)計(jì)CAD文件、設(shè)計(jì)任務(wù)書等。

五、乙方應(yīng)向甲方提交各階段的設(shè)計(jì)成果。

1、方案初步設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)成果。

2、施工圖設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)成果。

六、甲乙雙方權(quán)責(zé)任

(一)甲方權(quán)責(zé)：

1、甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提交有關(guān)資料及文件，并對其完整性、正

確性負(fù)責(zé)，甲方不得要求乙方違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。

2、甲方變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目或因提交的資料錯誤，或所提交資料作重大修改，以致造成設(shè)計(jì)工作需返工時(shí)，雙方除需另外協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方增付設(shè)計(jì)費(fèi)。

3、甲方應(yīng)保護(hù)乙方的設(shè)計(jì)方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、設(shè)計(jì)軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)乙方同意，甲方對乙方交付的設(shè)計(jì)資料及文件不得用于本合同外的項(xiàng)目。

4、在要求乙方進(jìn)行資源調(diào)查和技術(shù)服務(wù)時(shí)提供食宿。

5、甲方要求乙方比合同規(guī)定的時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)文件時(shí)，須征得乙方同意后，向乙方支付相應(yīng)的趕工費(fèi)用。

6、本項(xiàng)目范圍內(nèi)由乙方設(shè)計(jì)的全部成果，并享有該成果的知識產(chǎn)權(quán)。甲方應(yīng)保護(hù)乙方的設(shè)計(jì)版權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方對設(shè)計(jì)文件不得復(fù)制或向第三方轉(zhuǎn)讓或使用，如發(fā)生以上情況，乙方有權(quán)索賠，甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7、甲方指定為項(xiàng)目聯(lián)絡(luò)人，聯(lián)系電話：。

(二)乙方權(quán)責(zé)

1、乙方負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)范圍所指定服務(wù)，保證設(shè)計(jì)成果的深度和質(zhì)量符合相關(guān)政府部門要求;

2、乙方應(yīng)注意維護(hù)甲方利益，未經(jīng)甲方同意，不得將本項(xiàng)目甲方提供的有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料用于合同外的項(xiàng)目或向第三方泄露、轉(zhuǎn)讓。

3、乙方負(fù)責(zé)對甲方本園林景觀園林工程施工和驗(yàn)收進(jìn)行配合：

3.1乙方在施工圖完成后，需與甲方、本工程承建商及設(shè)計(jì)院一同出具設(shè)計(jì)交底會議;

3.2在工程定標(biāo)以后及施工前應(yīng)初察苗圃，以監(jiān)管承建商預(yù)備植物料;

3.3在硬景施工前及施工期間乙方應(yīng)按甲方的要求前往工地現(xiàn)場技術(shù)交底，以確保所有硬景工程按圖施工，制備初步驗(yàn)收接受建設(shè)書，其上注明需待修改更正的項(xiàng)目。

3.4乙方應(yīng)制備一份硬景和軟景的遺漏清單，此清單上的內(nèi)容需在工程整體完工后和貴方最終驗(yàn)收前進(jìn)行修正;

3.5乙方最后參加所有與園林有關(guān)的工程驗(yàn)收，以簽發(fā)竣工證明書;

3.6乙方負(fù)責(zé)解答施工過程出現(xiàn)的問題。

3.7乙方履行以上義務(wù)的一切費(fèi)用已經(jīng)包含在本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)用中。

3.8乙方指定作為負(fù)責(zé)人，聯(lián)系電話：，主要設(shè)計(jì)人員未經(jīng)甲方同意不得隨意變更;所有的設(shè)計(jì)工作均應(yīng)由合格的設(shè)計(jì)人員承擔(dān)。

七、違約責(zé)任：

1、在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始設(shè)計(jì)工作的，不退還甲方已付的定金;已開始設(shè)計(jì)工作的，不退還甲方已付的定金，甲方還應(yīng)就乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量支付(不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付;超過一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付)。

2、在合同履行期間，乙方無正當(dāng)理由要求終止或解除合同，乙方應(yīng)雙倍返還定金。

3、甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和時(shí)間向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)該項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)金額千分之五的逾期違約金，且乙方提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間順延。逾期超過15天以上時(shí)，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。因此帶來的設(shè)計(jì)進(jìn)度的拖延由甲方負(fù)責(zé)。甲方的上級或設(shè)計(jì)審批部門對設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建，甲方均應(yīng)按規(guī)定支付全部設(shè)計(jì)費(fèi)。

4、乙方應(yīng)對設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于乙方自身的原因，延誤按本合同規(guī)定交付設(shè)計(jì)資料或文件，每延誤一天，應(yīng)減收該階段應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之五。

八、其它約定

1、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

2、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份、副本一份，均具有同等的法律效力。

3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章且甲方交納保證金后生效。

4、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來往電報(bào)、傳真、會議紀(jì)要等，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法人代表：法人代表：

年月日：

簡潔版景觀設(shè)計(jì)委托合同范文2

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和湖北省有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲方委托乙方進(jìn)行宜昌鈺承金屬結(jié)構(gòu)有限公司廠區(qū)綠化項(xiàng)目景觀概念方案設(shè)計(jì)、深化方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、設(shè)計(jì)依據(jù)

1城市園林綠化設(shè)計(jì)規(guī)范國家及湖北省現(xiàn)行建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣等各專業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)(最新版本)及相應(yīng)法規(guī)

2甲方提供的項(xiàng)目規(guī)劃方案及相關(guān)數(shù)據(jù)文件，應(yīng)包括但不限于項(xiàng)目說明、項(xiàng)目策劃報(bào)告、用地紅線圖、地形圖、現(xiàn)狀保留樹木圖、已有規(guī)劃設(shè)計(jì)圖、管線圖、市政管線、景觀設(shè)計(jì)任務(wù)書等。

二、工作內(nèi)容和總體要求

1工作內(nèi)容本項(xiàng)目位于宜昌市伍家工業(yè)園，其景觀設(shè)計(jì)面積暫定為6100平米，準(zhǔn)確景觀設(shè)計(jì)面積以最終實(shí)際設(shè)計(jì)面積為準(zhǔn)。

本項(xiàng)目的造價(jià)預(yù)算約萬元，乙方應(yīng)在甲方提供的設(shè)計(jì)限價(jià)的前提下進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)，包括道路、鋪裝、綠化等設(shè)計(jì)，以及施工配合等。

主要工作內(nèi)容

1.1圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段

1.1.1總體景觀概念方案1份

1.1.2景觀深化方案1份

1.1.3景觀施工圖設(shè)計(jì)1份

1.2現(xiàn)場服務(wù)階段

1.1.1二次設(shè)計(jì)項(xiàng)目的審核

1.1.2施工圖主要材料樣板確認(rèn)

1.1.3施工過程現(xiàn)場服務(wù)

2總體要求

2.1乙方確保對本項(xiàng)目投入足夠的專業(yè)技術(shù)力量和技術(shù)條件支持，嚴(yán)格保證設(shè)計(jì)質(zhì)量。

2.2乙方提供的設(shè)計(jì)成果應(yīng)滿足相應(yīng)法規(guī)、規(guī)范及政府主管部門有關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)與相關(guān)專業(yè)密切配合，承擔(dān)相應(yīng)的設(shè)計(jì)調(diào)整工作，并在設(shè)計(jì)范圍內(nèi)配合甲方的各項(xiàng)報(bào)審報(bào)批工作。

2.3乙方有義務(wù)參加甲方組織的階段性設(shè)計(jì)成果匯報(bào)，配合甲方進(jìn)行施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督和技術(shù)指導(dǎo)，對燈具和樹種的選擇提出建議，并參加甲方組織的封樣會。

2.4甲乙雙方因本項(xiàng)目所需要互相提供的圖紙、文件等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，均不得以任何形式向第三方透露上述資料內(nèi)容或轉(zhuǎn)讓上述資料。

2.5乙方應(yīng)保證對向甲方提供的設(shè)計(jì)成果享有獨(dú)立的完整的著作權(quán)。如果由于該設(shè)計(jì)成果侵犯了他人的合法權(quán)益，乙方必須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并同時(shí)對甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.6甲方支付完全部的設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)后，設(shè)計(jì)成果的版權(quán)(署名權(quán)除外)歸甲方所有。

三、設(shè)計(jì)進(jìn)度要求

總體景觀概念方案的完成時(shí)間為本合同簽訂且收到預(yù)付款并后20天內(nèi);深化方案完成時(shí)間為甲方書面認(rèn)可總體概念方案后30天內(nèi);施工圖完成時(shí)間為甲方書面認(rèn)可深化方案后45天內(nèi);在施工圖設(shè)計(jì)經(jīng)甲方書面認(rèn)可后，乙方將進(jìn)行施工期間現(xiàn)場配合工作，此階段用時(shí)為甲方書面認(rèn)可施工圖設(shè)計(jì)成果翌日起至施工驗(yàn)收結(jié)束。

四、設(shè)計(jì)費(fèi)用

依照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)慣例，通過甲乙雙方協(xié)商，本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)單價(jià)為元/平方米，總額為￥________元(大寫：人民幣)。景觀面積最終以實(shí)際設(shè)計(jì)面積為準(zhǔn)，最終費(fèi)用將按照實(shí)際景觀設(shè)計(jì)面積和單價(jià)核算。

五、付款方式

合同簽訂后3日內(nèi)支付總設(shè)計(jì)費(fèi)的50%作為定金，即￥_________元(人民幣____大寫_____);乙方提交總體景觀概念方案、深化方案成果、施工圖設(shè)計(jì)成果，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后7日內(nèi)支付總設(shè)計(jì)費(fèi)的50%，即￥_______元(人民幣____大寫_____);乙方配合完成現(xiàn)場施工。

六、設(shè)計(jì)修改及承擔(dān)責(zé)任

在設(shè)計(jì)過程中，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行設(shè)計(jì)修改和完善工作。乙方應(yīng)按照合同要求按時(shí)保質(zhì)向甲方提交設(shè)計(jì)成果和設(shè)計(jì)服務(wù)，并對其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)。由于乙方原因造成設(shè)計(jì)成果延遲交付，或提交的設(shè)計(jì)成果和設(shè)計(jì)服務(wù)與本合同第二條“設(shè)計(jì)成果要求及服務(wù)內(nèi)容”要求不符，乙方應(yīng)無償采取補(bǔ)救措施，使設(shè)計(jì)成果和服務(wù)內(nèi)容達(dá)到本合同的要求。因乙方設(shè)計(jì)錯誤造成工程質(zhì)量不合格或違反了相關(guān)法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定而給甲方造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償，賠償數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定，以不超過本合同設(shè)計(jì)費(fèi)總額為限。因甲方原因引起的設(shè)計(jì)方案及現(xiàn)場施工重大變更，或進(jìn)行合同之外的設(shè)計(jì)工作，甲方應(yīng)正式書面通知乙方，承認(rèn)乙方已實(shí)際完成的階段工作量，支付已完成設(shè)計(jì)的相應(yīng)費(fèi)用，返工費(fèi)及工程設(shè)計(jì)進(jìn)度由雙方另行協(xié)商，必要時(shí)可簽訂設(shè)計(jì)補(bǔ)充合同。甲方要求對設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間或設(shè)計(jì)周期進(jìn)行重大變更時(shí)，需雙方進(jìn)行協(xié)商，必要時(shí)可簽訂設(shè)計(jì)補(bǔ)充合同。甲方要求乙方增加合同以外的工作時(shí)，另行支付設(shè)計(jì)費(fèi),具體數(shù)額雙方另議。甲方要求乙方提供合同以外的圖紙份數(shù)時(shí)，應(yīng)向乙方支付曬印工本費(fèi)。甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和付款周期向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)。乙方向甲方提交設(shè)計(jì)成果后，甲方應(yīng)在14個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)進(jìn)行內(nèi)審及設(shè)計(jì)成果的確認(rèn)，并書面通知乙方。

七、違約及賠償金規(guī)定

1合同簽定后，如甲方單方終止合同，應(yīng)按照合同結(jié)清已完成階段設(shè)計(jì)咨詢?nèi)蝿?wù)對應(yīng)的設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)用(定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi))，并承擔(dān)合同總額的10%給乙方作為違約金，合同終止;

2合同簽定后，如乙方單方終止合同，或因乙方違約導(dǎo)致甲方終止合同的，應(yīng)退還甲方已支付的未完成設(shè)計(jì)工作對應(yīng)的設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)(定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi))，并承擔(dān)合同總額的10%給甲方作為違約金，合同終止。

八、未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

九、本合同在履行過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，由宜昌市仲裁委員會仲裁。

十、本合同一式四份，甲乙雙方各方執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：______________________乙方：

法人代表：(簽字或蓋章)法人代表：(簽字或蓋章)

地址：_________________________地址：______________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：__________________日期：年月日日期：年月日

簡潔版景觀設(shè)計(jì)委托合同范文3

甲方委托方：(以下簡稱甲方)乙方承接方：(以下簡稱乙方)

為避免工程失誤，所造成的巨大損失。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》，以及國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，現(xiàn)甲方委托乙方對本工程項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下合同條款，供甲、乙雙方共同遵守：

一、項(xiàng)目名稱：。

二、項(xiàng)目地址：。

三、項(xiàng)目綠化面積約為：_。

四、設(shè)計(jì)內(nèi)容：

①.整體設(shè)計(jì)說明;②.彩色平面圖;③.整體鳥瞰圖;④.節(jié)點(diǎn)效果圖;⑤.施工圖(總體平面設(shè)計(jì)圖、分區(qū)索引圖、各分區(qū)圖、豎向標(biāo)高設(shè)計(jì)圖、網(wǎng)格坐標(biāo)設(shè)計(jì)圖、園林建施設(shè)計(jì)圖、植物配置設(shè)計(jì)圖(包括喬、灌木、地被設(shè)計(jì))、電氣照明、給排水設(shè)計(jì)圖、各做法大樣詳圖、苗木表清單、物料表清單);⑥.園建、鋪裝、燈具選樣示意圖;⑦.主要苗木選樣示意圖;⑧.工程造價(jià)預(yù)估算。

五、設(shè)計(jì)費(fèi)用：(請選擇其中一項(xiàng)收費(fèi)方式)

1、元/_×綠化面積：_=元。

2、按工程總造價(jià)計(jì)算：工程總造價(jià)(元)×0.05(5%個(gè)點(diǎn))：元。

3、按年付款計(jì)算：萬元/年。

甲方同意按第□1、□2、□3條方式付款，以人民幣支付，確定請?zhí)睢啊獭?，否定請?zhí)睢啊痢薄?/p>

六、付款方式：

為了充分調(diào)動設(shè)計(jì)師的積極性，提高設(shè)計(jì)師對項(xiàng)目的重視程度。把全部心思放在設(shè)計(jì)上，并無后顧之憂。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，保質(zhì)、保量、認(rèn)真、高效的完成設(shè)計(jì)工作，將收取設(shè)計(jì)費(fèi)訂金。

1、5.1、5.2付款方式：①.合同簽訂當(dāng)日，甲方需向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)訂金，設(shè)計(jì)費(fèi)總額的50%，既元，合同生效，設(shè)計(jì)工作開始。②.待甲方認(rèn)可乙方設(shè)計(jì)方案，乙方為甲方繪制全套施工圖紙(如4.5所述)并裝訂成冊前的一天。甲方需向乙方支付進(jìn)度款，設(shè)計(jì)費(fèi)總額的40%，既元，乙方為甲方出圖成冊。③.剩余設(shè)計(jì)費(fèi)總額的10%，既元，作為尾款，工程完工甲方滿意后支付。

2、5.3付款方式：一次性付清，期限1年，合計(jì)設(shè)計(jì)項(xiàng)目不得超過12個(gè)。

3、如甲方一次性付清設(shè)計(jì)費(fèi)全款，可以享受減免20%，(既八折優(yōu)惠)。

七、設(shè)計(jì)期限：年月日起，至年月日止(30天)。

八、雙方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方必須提供真實(shí)的設(shè)計(jì)地塊的準(zhǔn)確信息，有電子版的首先提供電子版，無電子版的需帶乙方到現(xiàn)場踏勘，并指明界址。

2、在項(xiàng)目設(shè)計(jì)期間乙方所發(fā)生的如：加班費(fèi)、餐飲費(fèi)、交通費(fèi)、通訊費(fèi)、信息資料費(fèi)、器材損耗費(fèi)、房租、電水費(fèi)、圖文打印制作費(fèi)及外聘雇人員的開支均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

3、甲方需按時(shí)支付設(shè)計(jì)款項(xiàng)，確保設(shè)計(jì)項(xiàng)目如期完成。

4、乙方需按照有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)繪圖，做到規(guī)范化出圖。

5、乙方必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)圖紙繪制，如因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)工作的停止，時(shí)間另補(bǔ)制作工期順延。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜甲、乙雙方另行協(xié)商。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

年月日年月日

以上就是小編今天的分享了，希望可以幫助到大家！

三、太和綠城明月江南房子保值嗎

明月江南售價(jià)高卻持續(xù)熱銷！綠城的品牌溢價(jià)能力，有多強(qiáng)？

張宸 在太和 2022-04-03 18:50

眾所周知，閉眼買房的時(shí)代已經(jīng)過去。

然而，房子作為大多家庭資產(chǎn)的壓艙石，買房人不得不在考慮其居住舒適度的同時(shí)，考量其保值增值能力。

買對樓盤，不僅是對當(dāng)下生活的即時(shí)改善，更是對未來生活的長遠(yuǎn)投資。

因此，房子的溢價(jià)率，成為了衡量房屋價(jià)值的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。

那么，一個(gè)樓盤的溢價(jià)能力，該怎么判斷呢？通常來講，決定房子溢價(jià)的主要有幾個(gè)維度：品牌、品質(zhì)、物業(yè)、地段。

眾所周知，對地段的選擇受制于生活圈子、當(dāng)下亟需、房價(jià)預(yù)算等多樣化元素，合適的才是最好的。拋去地段，在品牌、品質(zhì)、物業(yè)上嚴(yán)格把關(guān)，才能在同一地段，選擇出溢價(jià)能力高的那一位。

Vol.1

二手房平均溢價(jià)率超20%

綠城品牌力=二手房高溢價(jià)

相信大家經(jīng)?？吹剑话鍓K內(nèi)、同一時(shí)期建造的同類型小區(qū)差價(jià)巨大，這其中，品牌溢價(jià)能力就是一道分水嶺。

好的品牌，能助力自家小區(qū)與周邊項(xiàng)目拉開差距，甚至推動其成為板塊價(jià)格、價(jià)值的天花板，進(jìn)而帶動整個(gè)板塊價(jià)格躍遷。

一個(gè)強(qiáng)勁的品牌，帶動力能有多強(qiáng)？

以綠城為例。根據(jù)市場研究數(shù)據(jù)，綠城樓盤在全國二手房市場的平均溢價(jià)率為22.7%，遠(yuǎn)高于同板塊平均水平。

杭州·西溪誠園  

詳細(xì)到多座城市，杭州·西溪誠園，綠城二代高層起點(diǎn)之作，至今仍然穩(wěn)坐“杭州城西品質(zhì)標(biāo)桿”，溢價(jià)近22%。

寧波·柳岸曉風(fēng)  

寧波·柳岸曉風(fēng)，寧波東部新城生態(tài)區(qū)“曉風(fēng)系”豪邸，溢價(jià)約30%；北京·綠城誠園，位踞國奧核心區(qū)，溢價(jià)約66%。

北京·綠城誠園  

將理想生活的照明燈聚焦到安徽，綠城在省會城市合肥的經(jīng)典之作翡翠湖玫瑰園早已經(jīng)成為區(qū)域乃至城市的標(biāo)桿，在2021年安徽安居客發(fā)布的100個(gè)住宅小區(qū)二手住房成交參考價(jià)格中，翡翠湖玫瑰園是經(jīng)開區(qū)所有限價(jià)小區(qū)中唯一一個(gè)“4”字頭項(xiàng)目，比“第二名”高出8000元/㎡。均價(jià)47000/㎡的價(jià)格，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出鄰近小區(qū)35000/㎡的均價(jià)，溢價(jià)率近35%，這樣的價(jià)格差距，可以說是“官方認(rèn)證”的綠城與其他樓盤的品質(zhì)差價(jià)。

同時(shí)，翡翠湖玫瑰園還是經(jīng)開區(qū)、乃至全合肥的同類型小區(qū)價(jià)格的天花板，它在一定時(shí)期內(nèi)，代表著合肥的居住高度與價(jià)值。

項(xiàng)目名稱

周邊二手房均價(jià)（元/㎡）

（安居客數(shù)據(jù)查詢）

綠城翡翠湖玫瑰園

47000

金星家園

35000

翰林府邸

39000

碧湖藍(lán)庭

31000

磐苑小區(qū)

36000

而綠城玉蘭公寓、桂花園、百合公寓等區(qū)塊代表之作，都是以超20%的高溢價(jià)率傲居區(qū)域樓市，是當(dāng)之無愧的品質(zhì)標(biāo)桿。

項(xiàng)目名稱

周邊二手房均價(jià)（元/㎡）

（安居客數(shù)據(jù)查詢）

綠城綠城玉蘭公寓

25000

桐楠華苑

16000

包河銀杏苑

17000

晨光苑

15000

望江花園

19000

2020年，綠城在包河新城打造了全新現(xiàn)代高層和法系洋房作品綠城招商·誠園，開啟合肥天幕大平層居住新時(shí)代，將合肥的高端居住產(chǎn)品與一線城市拉平。在包河區(qū)一眾項(xiàng)目中，它開盤的均價(jià)和其他小區(qū)同類型產(chǎn)品相較，要高出3000-10000元/㎡。這是自由競爭市場下，業(yè)主認(rèn)可的品質(zhì)差價(jià)。

這就是綠城的品牌溢價(jià)能力。在紛繁復(fù)雜的市場競爭中，品牌實(shí)力就是競爭力，選擇合適的品牌，等于為資產(chǎn)鑄造一道“堡壘”，順風(fēng)時(shí)領(lǐng)漲，逆風(fēng)時(shí)抗跌。

再讓我們把將視線拉回到太和。綠城·明月江南入太和的首發(fā)項(xiàng)目，擇址太和城芯鐵路文化主題公園（建設(shè)中）旁，以中軸對稱格局、現(xiàn)代風(fēng)格立面、新古典風(fēng)格園林，打造太和人居典范。  

在太和，綠城·明月江南的價(jià)格較其他樓盤高，但這絲毫并不影響它的熱度，自2020年首開以來屢開屢旺，今年1-2月更是實(shí)現(xiàn)了銷售額2.8億元，掀起太和熱銷狂潮。

Vol.2

全維度、高品質(zhì)、高標(biāo)準(zhǔn)

明月江南的產(chǎn)品高度，決定房價(jià)高度

那么，綠城為什么能成為一個(gè)保值增值的品牌？

誕生于西子湖畔的綠城，猶如一位“建筑詩人”，始終追隨著明月桂花的理想，尊重每一塊土地，悉心鑄就每一個(gè)項(xiàng)目。

以剛剛展示示范區(qū)實(shí)景的明月江南為例，TA在太和，打造了一個(gè)高于現(xiàn)有、“獨(dú)一份”的存在。只有這樣超越時(shí)代的產(chǎn)品，才能在未來引領(lǐng)板塊二手房市場。 

#Q1 以人為本的規(guī)劃設(shè)計(jì) 將空間還給生活

面對容積率只有1.8如此“高贈送率”的寶地，綠城的建筑設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，并沒有選擇拉高拍低。他們把對每戶業(yè)主的尊重，寫進(jìn)了建筑語言。

拿出綠城現(xiàn)代典雅風(fēng)格設(shè)計(jì)的2.5代高層，創(chuàng)享建筑高度和景觀空間近1：1的舒朗尺度，規(guī)劃無邊鏡面泳池、兩塊陽光大草坪、一條環(huán)繞整個(gè)園區(qū)的跑道、一方可視地景，以及一條百米長的櫻花園路……讓每一戶業(yè)主，在最大范圍上，共享小區(qū)內(nèi)的公共景觀和資源。尤其是靠近公園的最西側(cè)一排，前后200多米的地塊縱深，只排布了四排4層疊墅，而將原本可以到23層的高層拉低到18層，在縣城普遍11層的洋房實(shí)現(xiàn)到8層的真洋房！低密高層，就此達(dá)成。

這不僅僅是層數(shù)上的變化，而且真實(shí)的犧牲利潤，而業(yè)主，可以獲得更高的得房率，更舒適的居住空間。

綠城·明月江南樣板區(qū)實(shí)景圖  

#Q2 公園式住區(qū) 實(shí)景圖比效果圖更美

外立面，綠城的超級符號，是綠城賴以成名的建筑美學(xué)里最重要的元素。

明月江南，同樣采用綠城現(xiàn)代典雅風(fēng)格設(shè)計(jì)的2.5代高層，與杭州綠城柳岸曉風(fēng)、合肥綠城招商誠園等名作一脈相承，完美無瑕的對稱，簡潔，俊朗，過目不忘。

并且，大幅提高了窗墻比，陽臺與窗戶都采用了大量的落地玻璃，并大量加寬玻璃面，使得未來的居住更陽光更通透。這超高的窗墻比背后，是明月江南的不惜血本！

綠城·明月江南樣板區(qū)實(shí)景圖  

經(jīng)典的三段式立面，外墻選用采用水包水仿石漆及水性氟碳金屬漆，讓建筑在光線變化中呈現(xiàn)多層次的視覺效果，盡顯大氣、穩(wěn)重、精致、內(nèi)斂之美。

水包水多彩仿石漆對施工工藝要求以及保溫層平整度要求更高；水性金屬漆，加入金屬粉增加光澤、質(zhì)感，凸顯建筑品質(zhì)。綠城·明月江南全體系使用平面多彩+金屬漆效果，開創(chuàng)了太和區(qū)域首個(gè)大型外墻仿石多彩漆項(xiàng)目，在阜陽乃至合肥都極為少見。

這種實(shí)景圖比效果圖更美的存在，就是綠城堅(jiān)守建筑美學(xué)的意義。讓每一座建筑，都能在時(shí)間的年輪里，綻放永恒的魅力。

綠城·明月江南樣板區(qū)實(shí)景圖  

#Q3 人車分流設(shè)計(jì) 為美好生活讓行

杜絕其他小區(qū)車輛與行人的交叉現(xiàn)象，明月江南為實(shí)現(xiàn)真正的人車分流，開辟單獨(dú)的行車出入口，并設(shè)在社區(qū)外。多個(gè)車行地下出入口，盡可能避免早晚高峰擁擠。保障業(yè)主能快速通行，一車一位，不再被他人堵住去路，上班外出更從容。

雖然開發(fā)商增加了成本，但是為家人們創(chuàng)造了一個(gè)真正無車的社區(qū)環(huán)境。

綠城·明月江南效果圖  

當(dāng)建筑有了生活的視角，空間有了人的活動，社區(qū)才會鮮活。每一個(gè)清晨都在鳥語晨光中醒來，不再因突如其來的汽車鳴笛聲而苦惱。孩子們盡情地在小區(qū)里面嬉戲奔跑，老人們也可在小區(qū)里悠閑享受美好園區(qū)時(shí)光，還原生活幸福本意。

同時(shí)，人車分流延伸了更多的綠化空間，車道減少，增添更多人行步道、綠化景觀，小區(qū)變得更加綠意盎然，空氣清新，讓居者切實(shí)體驗(yàn)高端的社區(qū)生活！

綠城·明月江南樣板區(qū)實(shí)景圖  

#Q4 高標(biāo)準(zhǔn)硬件 營造美好生活體驗(yàn)

在硬件設(shè)施上，明月江南的建造標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)之高。整個(gè)小區(qū)有東西、南北兩條中央主軸景觀線，輔以幾條次要軸線，沿線布局各個(gè)功能區(qū)：大面積陽光草坪、兒童游樂場、環(huán)小區(qū)健康跑道……

綠城·明月江樣板區(qū)南實(shí)景圖  

在園林排布上，以中軸對稱展現(xiàn)磅礴氣勢；在綠化細(xì)節(jié)上，采用全冠移植技法，此時(shí)雖是初春，但園區(qū)內(nèi)卻是綠意盎然。

新古典主義現(xiàn)代風(fēng)的園林景觀橫貫整個(gè)小區(qū)，雕塑小品、鐵藝桌椅、浪漫水景、花草樹木，錯落有致、相得益彰。

漫步其中，即見綠樹蔥籠，演繹一步一景、曲徑通幽的詩意雅境，為業(yè)主歸家之路上點(diǎn)亮一抹盎然生機(jī)。

在如此高標(biāo)準(zhǔn)硬件配置之外，綠城·明月江南在業(yè)主生活的點(diǎn)滴中，從一些不起眼的小事與細(xì)節(jié)體驗(yàn)上入手，圍繞以人為本的核心理念，引入智慧園區(qū)體系，并和業(yè)主建立充分的互動與線上關(guān)聯(lián)，帶給業(yè)主更加契合有度的服務(wù)質(zhì)感與舒居體驗(yàn)。

綠城·明月江南樣板區(qū)實(shí)景圖  

「安全」已經(jīng)成為了衡量項(xiàng)目價(jià)值的一道關(guān)鍵標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)大家都在對常規(guī)項(xiàng)目的安防體系熟知之下，綠城·明月江南則在深度和廣度上，繼續(xù)深挖保障，不僅設(shè)置智能安防系統(tǒng)和人員防范結(jié)合管控網(wǎng)，通過異常情況檢測、識別實(shí)現(xiàn)周界、門禁和監(jiān)控一體化；在項(xiàng)目周界圍墻之上，高密度布置周界警戒攝像機(jī)，電瓶車熱能識別阻止、高空拋物智能監(jiān)控，力求「全方位、無死角」的實(shí)施園區(qū)安全。甚至在業(yè)主的家中，預(yù)留安裝緊急按鈕報(bào)警系統(tǒng)，一旦家中出現(xiàn)緊急情況，可一鍵直達(dá)社區(qū)安?？刂浦行模纬砂脖Ｅc家庭的快速響應(yīng)機(jī)制； 

示意圖|圖片來源于網(wǎng)絡(luò)    

智慧回家，讓出行成為享受。業(yè)主通過入錄入人臉信息之后，歸家之旅便會點(diǎn)亮「一路綠燈」，不但在社區(qū)入口之處，可以刷臉無接觸通行，更在單元大堂的入口處，同樣采用人臉識別，或刷卡、二維碼等，多種便捷方式快速出行；

智慧管理，讓整座社區(qū)智能起來。引入一、二線城市的成熟高檔社區(qū)中AI人眼。

示意圖|圖片來源于網(wǎng)絡(luò)  

讓AI人眼對社區(qū)進(jìn)行「24*7」全天候的360°智慧管理。特別是突發(fā)事件通過視頻記錄，隨時(shí)傳送警告，在一定程度上即可在事情發(fā)生的初期進(jìn)行獲知、情況掌控、快速處理，也能夠在為后期的問題溯源，提供證據(jù)。特別是在園區(qū)公共區(qū)域內(nèi)的水景區(qū)、兒童攀爬區(qū)、門崗等活動區(qū)域設(shè)置智慧監(jiān)控。

同時(shí)，公共區(qū)域隨場景變化，而演奏出不同樂曲的智能背景音樂系統(tǒng)，以及園區(qū)網(wǎng)絡(luò)wifi全覆蓋系統(tǒng)等，都在潤物細(xì)無聲的，來增強(qiáng)居住的樂趣與質(zhì)感 。

這種基于人的需求，而不斷迭代出來的智慧社區(qū)服務(wù)，正在全面地賦能綠城·明月江南的居住價(jià)值，也讓人們居住于此的生活，有了更加舒享的質(zhì)感。

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看完了剛剛交付的明月江南實(shí)景示范區(qū)，驚艷于它的顏值，驚喜于它的品質(zhì)，驚羨于它未來將為業(yè)主帶來的生活方式。

這樣的一個(gè)小區(qū)，是將升級版的翡翠湖玫瑰園搬出合肥，全方位提升了太和的居住品質(zhì)。

在理想的土地，造理想的產(chǎn)品，給充滿理想的人居住，這就是明月江南，這就是綠城的品質(zhì)，這就是綠城二手小區(qū)高溢價(jià)的基石。

Vol.3

高品質(zhì)物業(yè)服務(wù)

是好口碑、高溢價(jià)的基石

在許多人的觀念中，買到高端改善住宅，就認(rèn)為萬事大吉、高枕無憂。殊不知，很多高端項(xiàng)目在銷售前期的完美形象總會在交付之后，迎來一落千丈的巨大反差。對于優(yōu)秀的項(xiàng)目而言，高品質(zhì)只是美好生活的起點(diǎn)。一個(gè)好物業(yè)，能讓小區(qū)歷久彌新，能為鋼筋混凝土注入人性的溫柔，能讓業(yè)主如沐春風(fēng)、舒心自在。

綠城·明月江南樣板區(qū)實(shí)景圖  

綠城·明月江南引入綠城發(fā)展物業(yè)，以健康醫(yī)療、文化教育、居家生活三大園區(qū)服務(wù)體系，以房屋維修、生活配套、鄰里社群等系列服務(wù)，為每一位家人帶來春風(fēng)化雨、溫暖明媚的生活日常。

你對于生活的美好想象，由綠城發(fā)展物業(yè)一項(xiàng)項(xiàng)填充。規(guī)劃四大IP活動：春季的鄰里節(jié)，盛夏的海豚計(jì)劃，金秋的紅葉行動，暖冬的尋年味，以季節(jié)性、分齡化的形式，持續(xù)增強(qiáng)鄰里之間的互動和粘性，打造和諧溫情的園區(qū)新生態(tài)。

綠城·明月江南效果圖  

大家都知道，綠城對于泳池，有一種“執(zhí)著”。明月江南不但造了，還會堅(jiān)持用起來。每年夏天，綠城發(fā)展物業(yè)會組織園區(qū)內(nèi)3-18歲的未成年小業(yè)主學(xué)游泳，這就是綠城持續(xù)了13年的海豚計(jì)劃。

在日常生活中，綠城物業(yè)更是以細(xì)致周到的服務(wù)，彰顯品質(zhì)。10米外遇到業(yè)主時(shí)30°的敬禮致意，45°的鞠躬問候和全天的微笑服務(wù)，360°的細(xì)致服務(wù)，業(yè)主拎重物時(shí)的及時(shí)幫助……讓業(yè)主家人溫暖備至。從購買之日起，將業(yè)主當(dāng)成家人，用心去做服務(wù)，這就是綠城發(fā)展物業(yè)。

也正是因?yàn)橛腥绱烁邩?biāo)準(zhǔn)的追求和不斷迭代創(chuàng)新的服務(wù)，綠城發(fā)展服務(wù)多次榮獲殊榮。

而好的物業(yè)，不僅能提升生活品質(zhì)，還能營造良好的口碑，增加房屋保值增值能力。

綠城·明月江南樣板區(qū)實(shí)景圖  

選擇一個(gè)樓盤，即選擇一個(gè)家，它關(guān)系到未來的生活品質(zhì)，理應(yīng)慎之又慎。綠城品牌、匠心品質(zhì)、暖心服務(wù)，這才是為何購房者堅(jiān)持選擇綠城·明月江南的“答案”。

免責(zé)聲明：

四、裝修的時(shí)候一般樓梯裝多高??？

最佳答案：室內(nèi)樓梯扶手高度：一般情況室內(nèi)樓推扶手的高度是90cm，這個(gè)是非常便準(zhǔn)的值。不過這以數(shù)據(jù)是可以更具實(shí)際...

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