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杭州濱江安置房?jī)r(jià)格（杭州濱江安置房?jī)r(jià)格多少）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-28 20:25:15 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 72 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州濱江安置房?jī)r(jià)格的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、濱江拆遷分房什么時(shí)候結(jié)束去哪里問
2、安置房和商品房?jī)r(jià)格差多少
3、杭州江干區(qū)東城中學(xué)附近租房多少錢一個(gè)月？
4、杭州市濱江區(qū)塘子堰15區(qū)塊安置建成了嗎

杭州濱江安置房?jī)r(jià)格（杭州濱江安置房?jī)r(jià)格多少）

一、濱江拆遷分房什么時(shí)候結(jié)束去哪里問

2021年4月26日結(jié)束。住建局。

根據(jù)相關(guān)資料查詢顯示，濱江全區(qū)范圍內(nèi)調(diào)劑安置房房源共計(jì)348套，涉及18個(gè)小區(qū)，其中120平方米戶型225套，150平方米戶型123套，分配截至?xí)r間是2021年4月26日截止。可以到濱江區(qū)住建局查詢。

濱江區(qū)，是浙江省杭州市下轄區(qū)，是杭州市四個(gè)中心城區(qū)之一，位于杭州市主城區(qū)南部，錢塘江南岸，總面積73.3平方公里，濱江區(qū)下轄3個(gè)街道，62個(gè)社區(qū)。

二、安置房和商品房?jī)r(jià)格差多少

法律主觀：

安置房和商社的區(qū)別:1、土地來源的區(qū)別。因?yàn)椴鸪≌耐恋厥欠峙涞?，所以和?gòu)買的正常商社(商社的開發(fā)，開發(fā)者取得土地是轉(zhuǎn)讓方式)不同。但是，拆除安置房進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記得住宅所有票的話，可以進(jìn)行上市交易。因此，必須看開發(fā)人員是否注冊(cè)安置房產(chǎn)權(quán)。2、產(chǎn)權(quán)的區(qū)別。很多安置房不是完全產(chǎn)權(quán)，即具有完全的房屋所有權(quán)，卻不一定具有完全的土地使用權(quán)。很多安置房的土地性質(zhì)是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金。而商品房是完全產(chǎn)權(quán)，即完全的房屋所有權(quán)和完全的土地使用權(quán)，土地性質(zhì)是出讓，也就是繳納了土地出讓金。3、質(zhì)量的區(qū)別。安置房往往建設(shè)利潤(rùn)被限制的很死，因此，建筑商往往能偷工減料就偷工減料以增加利潤(rùn)。除此之外，職能部門的監(jiān)督無力，或者匯總，普遍住宅的質(zhì)量比商社差。4、交易時(shí)間的限制。許多安置房有交易時(shí)間限制。也就是說，規(guī)定幾年內(nèi)不能上市轉(zhuǎn)售。商社沒有這方面的規(guī)定，只要是你買的已經(jīng)注冊(cè)的現(xiàn)在的房間，就可以上市交易。但是，商品房不允許合法轉(zhuǎn)售。5、交易限制的區(qū)別。安置房是指由于城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因被拆除，設(shè)置在被拆除的人和租賃人居住的房子里。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。6、享受權(quán)益的區(qū)別。商品房的買受人一般享有該房屋的全部所有權(quán)包括占有、使用、收益、處分。買受人可以將此房屋依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與以及繼承，甚至可以依法出典。結(jié)論:商社和拆遷住宅在法律上不是并列的，但是在房地產(chǎn)圈經(jīng)常放在一起說。事實(shí)上，他們出現(xiàn)在不同的概念體系中，意思在不同的境界是不同的。

法律客觀：

《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第五條房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受國(guó)家法律保護(hù)。

三、杭州江干區(qū)東城中學(xué)附近租房多少錢一個(gè)月？

每年夏天

是租房、換房的高峰時(shí)期

但是今年有點(diǎn)特殊

據(jù)錢報(bào)杭州房產(chǎn)

由于傳統(tǒng)的“畢業(yè)季”延后

且今年杭州安置房供應(yīng)量大增

今年5月同比去年

杭州主城區(qū)房租價(jià)格下降了3.6%

今年，“畢業(yè)季”行情預(yù)計(jì)將延后到8月

現(xiàn)在，8月已來

杭州各區(qū)的租金情況大致如何？

目前，全市住宅平均租金水平

為55.84 元/月/㎡

按照人均居住面積30㎡來計(jì)算

每月平均租房成本在1675元

如果租一套兩居室的房子

每月就需要約4467元

當(dāng)然，不同區(qū)域的租金

受交通、生活配套等因素的影響

差別也會(huì)很大

一起看看不同板塊的平均租金吧

01 上城區(qū)

平均租金：67.93元/㎡

平均總價(jià)：4626元/月

上城區(qū)有完善的城市配套服務(wù)

醫(yī)院、學(xué)校、超市、商場(chǎng)等一應(yīng)俱全

周邊有西湖、錢塘江、吳山等風(fēng)景

老杭州的生活氣息十分濃厚

由于發(fā)展較早，出租房屋房齡較高

多以老小區(qū)偏多

目前，上城區(qū)有1、4、5三條地鐵

地鐵沿線的租房需求較高

這些地方往往交通較為便利

老小區(qū)各種設(shè)施、生活配套也很完善

02 濱江區(qū)

平均租金：64.71元/㎡

平均總價(jià)：4523元/月

濱江區(qū)的大企業(yè)很多

尤其是互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)

因此，年輕人的租房需求也很大

濱江區(qū)政府附近、或是沿江地區(qū)

房租的價(jià)格不會(huì)比市區(qū)低

在濱江，房租較低的地方

可能在浦沿或者白馬湖一帶

或者租到和濱江毗鄰的蕭山

03 西湖區(qū)

平均租金：60.65元/㎡

平均總價(jià)：3994元/月

西湖區(qū)，可以說也是“老杭州”

老小區(qū)眾多，高校資源豐富

也有眾多創(chuàng)業(yè)企業(yè)和工業(yè)園區(qū)

我們口中的“城西”

從黃龍、翠苑

再到三墩、三壩、良渚等地區(qū)

都是熱門的租住區(qū)

這些地方租金不低，生活配套齊全

2號(hào)線周邊，出行也很方便

04 拱墅區(qū)

平均租金：58.92元/㎡

平均總價(jià)：3745元/月

拱墅區(qū)因境內(nèi)有拱宸橋、湖墅而得名

大部分面積屬于“大城北”

拱墅的人文、生活氣息濃厚

比較繁華的地段主要有

信義坊、大關(guān)、和睦等地

租在這些地方，出行、購(gòu)物都較方便

城西銀泰、運(yùn)河廣場(chǎng)、沈塘橋附近

也是拱墅區(qū)較為熱門的租住地

05 江干區(qū)

平均租金：57.96元/㎡

平均總價(jià)：4032元/月

江干區(qū)的面積很大

由于地鐵1、4號(hào)線的存在

大部分地區(qū)交通都較為便利

其中，錢江新城的房租相對(duì)較高

但周邊商場(chǎng)、市民中心等配套也很齊全

生活便利，也有大都市的感覺

如果想尋找房租相對(duì)較低的區(qū)域

可以乘坐一號(hào)線

往九堡、下沙方向看看

06 下城區(qū)

平均租金：57.62元/㎡

平均總價(jià)：4015元/月

下城區(qū)的鳳起路附近

是杭州商圈較為密集的地區(qū)

租金也相對(duì)較高

特別是地鐵1、2號(hào)線在鳳起路換乘

去大部分地方都方便

慶春、鳳起、朝暉、武林廣場(chǎng)附近

都是下城區(qū)的熱門租住地

越往北，租房均價(jià)就漸漸下行

07 蕭山區(qū)

平均租金：48.64元/㎡

平均總價(jià)：3412元/月

蕭山區(qū)的范圍很大

租金價(jià)格相比主城區(qū)也有更多的選擇空間

地鐵2號(hào)線沿線的地區(qū)

是目前的租房熱點(diǎn)區(qū)域

錢江世紀(jì)城、奧體、聞堰

出行方便，生活配套也齊全

08 余杭區(qū)

平均租金：40.16元/㎡

平均總價(jià)：3365元/月

余杭的夢(mèng)想小鎮(zhèn)、未來科技城等地

有一大片互聯(lián)網(wǎng)公司

也是熱門的租住區(qū)域

只不過余杭區(qū)面積太大

很多地區(qū)離主城區(qū)較遠(yuǎn)

配套可能略有欠缺

09 富陽(yáng)區(qū)

平均租金：28.27元/㎡

平均總價(jià)：2610元/月

富陽(yáng)區(qū)離濱江區(qū)、西湖區(qū)相對(duì)較近

不少有車的小伙伴

會(huì)租住在附近

畢竟總體租金較低

性價(jià)比還是很高的

最后，小通要提醒常年租房的你

公積金可以“補(bǔ)貼”一部分房租

公積金租賃提取指南收好了！

租賃自住住房提取

申請(qǐng)條件

職工連續(xù)正常繳存住房公積金滿3個(gè)月（含停繳賬戶），本人及配偶在公積金繳存地?zé)o自有產(chǎn)權(quán)住房且租賃住房。

申請(qǐng)材料

1、證明材料原件：

職工無房且租住其他住房的：①當(dāng)?shù)氐臒o房證明(繳存地在杭州市范圍內(nèi)可通過數(shù)據(jù)共享獲取的，免提供此項(xiàng)紙質(zhì)材料）。

職工租住公共租賃住房的：①公租房租賃合同；②租金繳納憑證。（杭州市主城區(qū)房管部門管理的公租房可通過數(shù)據(jù)共享獲取，免提供此兩項(xiàng)紙質(zhì)材料。）

2、身份證件：

職工本人辦理提取的：本人身份證原件。

職工委托繳存單位代理人辦理提取的：①職工本人身份證原件；②單位代理人身份證原件。

職工委托配偶、父母、子女代為辦理提取的: ①職工本人身份證原件；②代辦人身份證原件；③有效關(guān)系證明原件（注：有效關(guān)系證明如結(jié)婚證、同一住址的戶口簿、出生證或獨(dú)生子女證。其中，杭州市范圍內(nèi)戶口簿、浙江省范圍內(nèi)結(jié)婚證可通過公共數(shù)據(jù)平臺(tái)查詢的，免提供紙質(zhì)材料）。

職工委托其他人提取的：①職工本人身份證原件；②受托人身份證原件；③委托提取公證書原件。

3、本人銀行卡或提供本人銀行卡號(hào)。

提取額度

可提取額度為每人1000元/月，每年提取一次，提取限額不超過12個(gè)月。

提取方式

個(gè)人網(wǎng)廳、支付寶、杭州辦事服務(wù)APP、浙里辦APP（住房公積金）、杭銀直銷APP、工商銀行APP、杭州租賃APP

四、杭州市濱江區(qū)塘子堰15區(qū)塊安置建成了嗎

建成了。根據(jù)查詢杭州市濱江區(qū)政府官網(wǎng)顯示，塘子堰15區(qū)塊安置房已經(jīng)建成了，建成時(shí)間是2022年。濱江區(qū)是浙江省杭州市下轄區(qū)，位于錢塘江南岸，原屬浙江省蕭山市，1996年12月12日由原蕭山市的西興鎮(zhèn)、長(zhǎng)河鎮(zhèn)、浦沿鎮(zhèn)三鎮(zhèn)成立。

以上就是關(guān)于杭州濱江安置房?jī)r(jià)格相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。