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杭州最具潛力是哪個區(qū)（杭州哪個區(qū)潛力最大）
發(fā)布時間：2023-03-28 23:59:03
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創(chuàng)意嶺 閱讀：
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本文目錄:
（杭州哪個區(qū)潛力最大）.jpg)
一、杭州哪個區(qū)最適合居?。?/strong>
杭州各個區(qū)有各個區(qū)的好處。比如上城區(qū)下城區(qū)地處杭州市中心，是杭州的老城區(qū)，設(shè)施設(shè)備齊全，很適合居住。杭州西湖區(qū)也不錯，有很多風(fēng)景也適合居住。杭州余杭，蕭山、臨平三個區(qū)地大物博，也非常適合居住。
二、杭州哪個區(qū)地段最好？
西湖區(qū)大了，很大一部分還是城郊結(jié)合部，算不上很好。西湖區(qū)的概念不是指西湖和周圍，西湖恰恰不屬于西湖區(qū)，西湖以西才是西湖區(qū)。西湖屬于市政府單獨(dú)管轄，岸邊分屬于上城區(qū)、下城區(qū)和西湖區(qū)。而杭州市中心的概念基本集中在上城區(qū)和下城區(qū)。西湖區(qū)基本就是杭州本地人所稱的城西了。 如果LZ問的“最好”的意思是指最繁華、最中心，那就是上城區(qū)和下城區(qū)中心的慶春路、鳳起路、延安路一帶最中心。上下兩城區(qū)集中了商務(wù)集中區(qū)、繁華商業(yè)區(qū)、包括一部分風(fēng)景區(qū)，當(dāng)然還有大片的居住區(qū)。 但是如果LZ是買房子，除了二手房，市中心基本上很少有新建房產(chǎn)，有也是貴的離譜的那類。 西湖區(qū)那邊的風(fēng)景還是不錯的，還有不少景區(qū)在那邊。不過也就黃龍那邊適合居住，算是城西的中心，房子也很貴。
三、你認(rèn)為未來杭州城西和城東哪一個發(fā)展?jié)摿Ω螅?/strong>
以杭州來說，城西方向的發(fā)展以未來科技城為代表，代表的是電商網(wǎng)商經(jīng)濟(jì)體。城東方向的發(fā)展以大江東為典型，代表的是傳統(tǒng)和新型制造業(yè)。大潮退去，虛擬經(jīng)濟(jì)將褲衩不剩，實(shí)體制造業(yè)才是國家興旺發(fā)達(dá)的未來！個人看好城東方向。
四、目前杭州哪個區(qū)買房性價比最高
個人覺得哈，在杭州只要能夠買到新房，性價比都是高的，為什么這么說呢？首先看看最近幾個月杭州的新房搖號中簽率，除去那些別墅、大戶型的，能夠到20%以上就很少了，有好多剛需的兩房三房戶型中簽率都是10%以下，這說明了購房群體的欲望的還是很強(qiáng)烈的，新房的供應(yīng)量是遠(yuǎn)不能滿足于杭州購房者的需求的。再來看看杭州二手房的價格，二手房成交價格已經(jīng)嚴(yán)重倒掛了，倒掛的意思就是同一地段的二手房價格高于新房的價格，這個是不正常的，原因也是因?yàn)樾路苛可?，價格受國家管控，買不到，所以大家涌向二手房市場，而二手房的價格又完全是由市場決定的，所以二手房的價格就上去啦。不說別的，你買套新房了等幾年作為二手房賣出去都是妥妥的賺錢啊。買房認(rèn)準(zhǔn)一個宗旨，地鐵在哪就買到哪，就算位置偏，只要有了地鐵就跟主城區(qū)連起來了。
杭州地鐵三期將再新建3、7、8、9、10號線以及4、5、6號線二期和1、2號線三期，共196.1公里。共有83個站點(diǎn)(不含換乘站)，其中，主城區(qū)39個，蕭山區(qū)14個，余杭區(qū)20個，大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)10個。
從地鐵站數(shù)量上來看主城區(qū)最多，但是主城區(qū)的價格確實(shí)會讓很多人望而卻步，所以推薦蕭山區(qū)，首先蕭山新樓盤多，其次是最近幾年各方面發(fā)展都比較快，最后是也是最重要的是目前蕭山區(qū)房價是杭州的低洼。目前杭州的新房供應(yīng)主要集中余杭、蕭山、臨安、富陽。如果想要性價比要一點(diǎn)，還是推薦蕭山吧，余杭區(qū)現(xiàn)在價格都是3萬以上，對于一般的剛需家庭來說承受壓力太大了。蕭山目前價格還沒有完全突破2萬，價格上還是有很大優(yōu)勢的，另外，蕭山新推出的樓盤中還是有很多剛需戶型的，不想臨安和富陽基本上都是豪宅型的，總價太高。還有就是蕭山的規(guī)劃也不錯啊，買在地鐵邊，其實(shí)離市區(qū)也沒有那么遠(yuǎn)吧。
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