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景觀設計費一般取費費率(景觀設計費一般取費費率為多少)
大家好!今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于景觀設計費一般取費費率的問題,以下是小編對此問題的歸納整理,讓我們一起來看看吧。
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本文目錄:
一、設計費標準是什么?
設計費的取費標準(人民幣): 居住區(qū)、道路、廣場、公園及其它景觀項目,根據(jù)工程項目的具體情況,按18元/㎡~35元/㎡取費,國家及地方5萬㎡~10萬㎡以上的政府項目,也可按2002年《工程勘測設計收費標準》進行取費。以上取費標準可以根據(jù)項目的具體情況適當進行調整。 設計費計算方式: 3.1按景觀設計面積收費:景觀設計面積=總用地面積-建筑占地面積{2.7m以上的消防通道(水泥地面)不計算景觀面積,如有鋪裝設計則按實際面積計算}。 3.2 按景觀工程造價收費:設計費基價×專業(yè)調整系數(shù)×工程復雜程度=景觀設計費。園林設計工程專業(yè)調整系數(shù):1.1;工程復雜程度分為一般(Ⅰ級)調整系數(shù)0.85,較復雜(Ⅱ級)調整系數(shù)1.0,復雜(Ⅲ級)調整系數(shù)1.15三個等級進行調整。 3.3編制工程施工圖預算的,按照該景觀工程設計費的10%收取施工圖預算編制費;工程監(jiān)理的,按景觀工程總造價的2.0%~2.5%收取監(jiān)造費;編制竣工圖的,按照景觀工程設計費的8%收取竣工圖編制費。
二、園林景觀工程設計取費標準有哪位親比較清楚
請說明是景觀工程費用,還是景觀設計費用,還是設計施工一體化設計。
1、就景觀設計而言,也會根據(jù)項目、地區(qū)、成本、面積不同而收費不同。
2、通常情況下,住宅區(qū)15-20上下,商業(yè)區(qū)50上下,工建市政30上下,這個也是針對正規(guī)設計公司而言,費用包含出圖章、管理費用。如果小公司或者私單,費用會更低。
三、工程設計費如何計算
工程設計費計算方式:
一、景觀設計面積=總用地面積-建筑占地面積(2.7m以上的消防通道(水泥地面)不計算景觀面積,如鋪裝設計則按實際面積計算)。
二、景觀工程總造價×費率=設計費基價。
三、設計費基價×專業(yè)調整系數(shù)×工程復雜程度=景觀設計費。編制工程施工圖預算的,按照該景觀工程設計費的10%收取施工圖預算編制費。
四、工程監(jiān)理的,按景觀工程總造價的2.0%~2.5%收取監(jiān)造費。
五、編制竣工圖的,按照景觀工程設計費的8%收取竣工圖編制費。
六、園林設計工程專業(yè)調整系數(shù):1.1,工程復雜程度分為一般(Ⅰ級)調整系數(shù)0.85,較復雜(Ⅱ級)調整系數(shù)1.0,復雜(Ⅲ級)調整系數(shù)1.15三個等級進行調整。
工程設計費,別名勘察設計費。一般包括初步設計和概算、施工圖設計、按合同規(guī)定配合施工、進行設計技術交底、參加試車及工程竣工驗收等工作的費用。還有做施工圖預算的費用。一般按工程總造價的2%-5%提取。
擴展資料:
工程設計收費參考標準(2019年版)
一、國家計委及相關部門在1999年、2002年及2007年,先后出臺了建設項目服務收費管理的相關規(guī)定,主要包括以下幾項:
《建設項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定》(國家計委/計價格〔1999〕1283號)
《工程勘察設計收費管理規(guī)定》(國家計委、建設部/計價格[2002]10號)
《關于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費有關問題的通知》(國家計委、環(huán)境保護部/計價格[2002]125號)
《招標代理服務收費管理暫行辦法》(國家計委/計價格[2002]1980號)
《建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定》(國家發(fā)展改革委、建設部/發(fā)改價格[2007]670號)
以上規(guī)定,構成了政府指導價管理的框架,在一定時期內對規(guī)范建設項目服務收費行為起到了積極的作用。
二、2013年黨的十八屆三中全會召開以后,強調了要充分發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用。對原來執(zhí)行的政府指導價管理政策進行改革。
2014年7月10日國家發(fā)展改革委發(fā)布了《國家發(fā)展改革委關于放開部分建設項目服務收費標準有關問題的通知》(發(fā)改價格[2014]1573號),做出如下規(guī)定:
放開除政府投資項目及政府委托服務以外的建設項目前期工作咨詢、工程勘察設計、招標代理、工程監(jiān)理等4項服務收費標準,實行市場調節(jié)價。
采用直接投資和資本金注入的政府投資項目,以及政府委托的上述服務收費,繼續(xù)實行政府指導價管理,執(zhí)行規(guī)定的收費標準。
實行市場調節(jié)價的專業(yè)服務收費,由委托雙方依據(jù)服務成本、服務質量和市場供求狀況等協(xié)商確定。
半年以后,2015年2月11日國家發(fā)展改革委發(fā)布了《國家發(fā)展改革委關于進一步放開建設項目專業(yè)服務價格的通知》(發(fā)改價格〔2015〕299號),規(guī)定:
自2015年3月1日起,在已放開非政府投資及非政府委托的建設項目專業(yè)服務價格的基礎上,全面放開5項(建設項目前期工作咨詢費、工程勘察設計費、招標代理費、工程監(jiān)理費、環(huán)境影響咨詢費)實行政府指導價管理的建設項目專業(yè)服務價格,實行市場調節(jié)價。
5項服務價格實行市場調節(jié)價后,經(jīng)營者應嚴格遵守《價格法》、《關于商品和服務實行明碼標價的規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定,告知委托人有關服務項目、服務內容、服務質量,以及服務價格等,并在相關服務合同中約定。
2016年1月1日國家發(fā)展改革委令31號,廢止了30件規(guī)章和1032件規(guī)范性文件。1032件規(guī)范性文件包括上述5項關于規(guī)范建設項目服務收費管理的規(guī)定。
至此,建設項目專業(yè)服務價格全面放開。
三、2016年3月1日建設項目專業(yè)服務價格全面放開以后,上述已經(jīng)被廢止的5項關于規(guī)范建設項目服務收費管理的規(guī)定仍然在招投標文件和合同中作為參考文件使用。
行業(yè)協(xié)會在建設項目專業(yè)服務價格全面放開以后,就收費參考依據(jù)方面做了大量的工作。
中國勘察設計協(xié)會2016年12月26日,發(fā)布了《關于建筑設計服務成本要素信息統(tǒng)計分析情況的通報》(中設協(xié)字[2016]89號);2018年12月26日,發(fā)布了《關于園林和景觀設計服務成本要素信息統(tǒng)計分析情況的通報》(中設協(xié)字[2018] 119號);2019年1月23日,發(fā)布了《關于市政工程設計服務成本要素信息統(tǒng)計分析情況的通報》(中設協(xié)字[2019]7號)。
這些文件能否替代已經(jīng)廢止的收費管理規(guī)定,成為市場行為中的收費參考,發(fā)揮相應的指導作用,還得拭目以待。
參考資料來源:百度百科-勘察設計費
四、園林景觀設計如何收費?
這是一個很寬泛的問題,園林景觀一般是按平方收費,但每個公司 的取費標準完全不一樣,以重慶地區(qū)為例,低的5.6元一平米,高的30多元一平米,這只是一方面,就算是一個公司,針對不同項目收費也是不一樣,地產(chǎn)項目衡定一些,特別是風景區(qū)及公園項目,得看項目本身的復雜性來,一般收整體的規(guī)劃費用及節(jié)點的設計費用,規(guī)劃費一般按公頃算,一般是3萬一公頃,節(jié)點上12元一平米。說實話,都是談出來的,看具體工作量。
以上就是關于景觀設計費一般取費費率相關問題的回答。希望能幫到你,如有更多相關問題,您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢,客服也會為您講解更多精彩的知識和內容。
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