杭州中影房地產(chǎn)營銷策劃有限公司（杭州中影房地產(chǎn)營銷策劃有限公司怎么樣）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州中影房地產(chǎn)營銷策劃有限公司的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀企業(yè)，服務(wù)客戶遍布全國，相關(guān)業(yè)務(wù)請撥打175-8598-2043，或微信：1454722008

本文目錄:

• 1、蘇依地產(chǎn)和新依是一家嗎

• 2、杭州昊居房地產(chǎn)營銷策劃有限公司有沒有被執(zhí)行案件

• 3、我注冊了一個實業(yè)公司，經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)營銷策劃，可以賣房子嗎？

• 4、杭州雁佳房地產(chǎn)營銷策劃有限公司怎么樣

一、蘇依地產(chǎn)和新依是一家嗎

不是。

1、成立時間不同：蘇依地產(chǎn)營銷策劃有限公司成立于2020年09月03日，新依營銷策劃有限公司成立于2021年9月3日。

2、注冊地址不同：蘇依地產(chǎn)營銷策劃有限公司注冊地位于蘇州市吳中區(qū)吳中東路158號4層401室，新依銷策劃有限公司注冊杭州，主要經(jīng)營房地產(chǎn)咨詢，房地產(chǎn)經(jīng)紀，市場營銷策劃等。

二、杭州昊居房地產(chǎn)營銷策劃有限公司有沒有被執(zhí)行案件

沒有。杭州昊居房地產(chǎn)營銷策劃有限公司沒有被執(zhí)行案件，因為是一家很正規(guī)的公司，是沒有執(zhí)行案件的。杭州，簡稱“杭”，是浙江省省會、副省級市、杭州都市圈核心城市。

三、我注冊了一個實業(yè)公司，經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)營銷策劃，可以賣房子嗎？

我注冊了一個實業(yè)公司，經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)營銷策劃，可以賣房子嗎？

只有房地產(chǎn)經(jīng)紀才可以銷售房屋

福州 房地產(chǎn)營銷策劃 經(jīng)營范圍!!

就是你詢問的這個范圍，房地產(chǎn)營銷策劃公司的經(jīng)營范圍有經(jīng)濟服務(wù)和營銷策劃就比較充足了，信息咨詢這個方面往往一手房銷售用不太上的。

另外經(jīng)營范圍并不是越多越好

公司經(jīng)營范圍有房地產(chǎn)營銷策劃可以做一手房代理嗎

可以做。

我做策劃的，代理公司干了五年，開發(fā)公司又干了五年了。

在浙江湖州注冊房地產(chǎn)營銷策劃有限公司的經(jīng)營范圍

你聯(lián)系下一家杭州太合麥田商標事務(wù)所 他們很專業(yè)的 注冊公司 注冊商標 淘寶商城一站式服務(wù)

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希望你們能做好。

期待你們超越易居中國。

成都云恒房地產(chǎn)營銷策劃有限公司，一家專業(yè)房地產(chǎn)營銷策劃機構(gòu)

黑衣路人 教你營銷廣告：

如何做出走心的好營銷廣告？

黑衣路人 認為酒香也怕巷子深，所以廣告在現(xiàn)代商業(yè)里變得越來越重要，那什么樣的廣告才能算是一條好廣告呢？美國著名的文案大師休格曼說，廣告想要有效果，必須要有能捕獲消費者的幾種心理誘因，咱們一起來聽聽。

第一個心理誘因是建立參與感?；貞涍@樣一個場景，當你去商場購物的時候，賣衣服的導(dǎo)購員會建議你試穿，賣食品的老板也經(jīng)常讓你試吃，如果你一開始就拒絕， 那你肯定不會買，但一旦你試穿或者試吃后，你購買這個商品的概率就大大增加了，商家的這種行為就是為用戶建立參與感。好的廣告也是這樣，如果你仔細觀察就 會發(fā)現(xiàn)，越是吸引人的廣告，往往就越給用戶建立參與感。比如說有這么一條跑車的廣告，我念給你聽聽，“駕駛這輛新車去逛一圈，感受下炎熱的傍晚駕駛時風(fēng)吹 過你頭發(fā)的感覺，把油門一腳踩到底，嘗一下瞬間被沖擊力頂?shù)阶伪澈蟮淖涛叮匆幌戮赖碾娮语@示屏，這是這款跑車帶給你的速度”，怎么樣，聽我說完你是 不是感覺自己在夕陽下開著這款跑車？這就是用語言或者畫面為用戶建立參與感。

第二個心理誘因是建立權(quán)威。黑衣路人 覺得人本能的心理傾向就是相信專業(yè)和權(quán)威，比如說一個數(shù)碼小白想去買一個電腦，他一定會先問問身邊懂電腦的朋友該怎么買，能不能陪 他一起去，告訴他各種型號的區(qū)別，最好連買哪個都幫他決定好。再比如有時候我們?nèi)ベI西瓜，都要慣性的問老板這個西瓜甜不甜。所以商家給產(chǎn)品做廣告，很重要 的一點就是塑造專業(yè)權(quán)威感，比如你可以在廣告里列很多數(shù)字參數(shù)做對比，來顯示自己的專業(yè)。小米手機就經(jīng)常在發(fā)布會上這樣做，然后得出自己行業(yè)地位領(lǐng)先的結(jié) 論，這也確實增加了消費者對品牌的信任感。

第三個心理誘因是建立聯(lián)系，就是把客戶已經(jīng)知道的東西跟你的產(chǎn)品聯(lián)系起來，這樣就消費者才會更容易接受。比如說煙霧探測器剛剛面市的時候，很多人不知道這 個東西是干什么的。廠商在打廣告的時候就說，這個產(chǎn)品是“天花板上敏銳的鼻子”，一聞到家里的煙霧就會發(fā)出警報。這個人性化的類比一出現(xiàn)，立刻就拉近了產(chǎn) 品和客戶之間的距離。還有一個例子，美國曾經(jīng)出過一款產(chǎn)品，可以遠程控制汽車的啟動，在你離車還有一段距離的時候，按一下鑰匙扣大小的按鈕，汽車就會自動 打火，你一上車馬上就能開走。最爽的是夏天，你一開車門就能感受到?jīng)鏊目諝?，再也不用像在蒸籠里一樣，苦苦等著溫度一點一點降下來。休格曼給這款遙控裝 置起了個名字叫“黑手黨的自動機關(guān)”，是不是一聽，就聯(lián)想到了黑手黨遙控汽車爆炸，眨眼間干掉對手的火爆畫面？是不是很酷？

第四個心理誘因是喚起歸屬感渴望。黑衣路人 認為人人都有對歸屬感的需求，這是天生的。好的廣告就能做到喚起消費者的需求，讓他們感覺到買這個產(chǎn)品，我就能屬于我喜歡的 群體。舉個例子，美國的萬寶路香煙，它的廣告成功塑造了一種頹廢的雅痞之美，西方人都想要這種氣質(zhì)，當然就喜歡萬寶路香煙；再比如，奔馳汽車一直標榜的 是，開奔馳的人就是財富的擁有者，那想做有錢人的人，想炫耀自己的財富的人就愿意買奔馳車；沃爾沃后來也采取了歸屬感的策略，宣傳說自己的用戶是學(xué)歷最高 的。隨后幾年，沃爾沃高學(xué)歷用戶果然越來越多。所以說，廣告只要給消費者想要的群體氣氛，他們就會自動歸隊了。

黑衣路人 ：產(chǎn)品要想賣得好，營銷廣告還是得更走心才行。但是要注意，做任何營銷都要走正道，不要做不合天道的產(chǎn)品和營銷，更不要做欺騙大從的事情。目前網(wǎng)上是魚龍混雜，小白們也要多注意防騙。如果想了解營銷本質(zhì)，可以點擊黑衣網(wǎng)絡(luò)營銷頭像，查看更多資料，里面有聯(lián)系通道，想做暴利項目的，可以聯(lián)系。

求房地產(chǎn)營銷策劃書

暈倒。。。

我就是做地產(chǎn)營銷策劃的，可是從沒見過你這樣求一份策劃書的。

你應(yīng)該去找一個專業(yè)的營銷代理公司，交給他們

或者去聘一個專業(yè)的人才來做這事。在網(wǎng)上找到的也不一定合適你的樓盤

或者如果是你在找槍手的話網(wǎng)上也不可能有你滿意的答案·還是去專業(yè)的公司吧·提供詳細的資料給別人

XXX房地產(chǎn)營銷策劃書

目錄

一、活動目的

二、活動時間、地點

三、活動主題

四、活動內(nèi)容

五、活動議程安排

六、促銷策略

七、展示物料及現(xiàn)場包裝

九、現(xiàn)場活動

十、其他工作

活動目的

· 整合前期品牌宣傳的資源，創(chuàng)造“XXX”正式開盤的轟動效應(yīng)；

· 充分利用選鋪活動的人氣烘托氣氛，達到銷售業(yè)績的突破；

· 全方位的新聞炒作，擴大社會認知度

本項目計劃于2010年2月1日首期公開發(fā)售，為了能夠吸引在開盤當天有較多的客戶前往售樓部，以及規(guī)范整個銷售流程，從而制定開盤當天相關(guān)活動計劃，有效提高開盤當天現(xiàn)場成交率，為開盤熱銷打下基礎(chǔ)。

活動時間、地點

· 2010年2月1日9：30——12：30

· 開盤及抽獎活動儀式：售樓部外舞臺

· 選鋪：售樓部內(nèi)

活動主題

·財富“錢眼”在轉(zhuǎn)角，旺鋪開放日——XXX盛大開盤！

活動內(nèi)容

· 開盤儀式

（1）歌舞表演 （2）領(lǐng)導(dǎo)講話 （3）剪彩 （4）舞獅、鳴炮

· 客戶選房

· 全部成交客戶的抽獎活動

· 網(wǎng)絡(luò)、電視、新聞炒作

活動議程安排

· 開盤儀式（9：30—10：00）

（1） 9：00—9：30 工作人員、物料準備到位，音樂響起

（2） 9：30—12：30 歌舞表演

（3） 9：30—9：35 主持人宣布儀式開始，并介紹領(lǐng)導(dǎo)

（4） 9：35—9：45 由開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)致辭

（5） 9：45—10：00 剪彩儀式開始，精彩舞獅，禮炮齊鳴，音樂響起

· 選鋪及抽獎活動（10：00—12：30）

（1）10：00—12：30 歌舞表演，主持人唱號，客戶按規(guī)定順序號進行換簽、選鋪

（3）10：00—12：30 客戶禮品贈送

（2）12：30 成交客戶的抽獎活動

· 促銷策略（保證開盤當天的人氣聚集）

（1）購鋪優(yōu)惠

凡是在開盤三天內(nèi)成交客戶，購鋪享受一次性98折，按揭99折，

（2）購鋪抽獎

凡是換簽成交的客戶，均可參加開盤當天抽獎活動

特 等 獎： 數(shù)量1名 一 等 獎： 數(shù)量2名

二 等 獎： 數(shù)量5名 三 等 獎： 數(shù)量8名

居家禮品： 按購房數(shù)量確定（購房客戶均可獲得）

（3）特價商鋪

在開盤當天推出一套特價商鋪提供客戶選擇，具體實施內(nèi)容另附。

（4）歌舞表演 準備一些客戶互動小獎品：10元左右 數(shù)量50名

展示物料

· 宣傳資料：宣傳單張、折頁、報紙、戶型圖均擺放在客戶座位上；

· 抽獎獎品：獎品擺放在舞臺顯眼位置（只有成交客戶才有資格抽?。?/p>

· 宣傳水牌：水牌擺放在售樓部外。

現(xiàn)場包裝

· 舞 臺：背景墻噴繪，獎品擺放，音樂

· 售樓部外：門口設(shè)置拱門，空飄；擺放花籃，紅地毯，帳篷；客戶簽到區(qū)、等候區(qū)、休息區(qū)、

· 售樓部內(nèi)：客戶選鋪區(qū)、簽約區(qū)、收款處、銷控板

現(xiàn)場活動

· 選鋪流程： 客戶簽到——排隊等候——進入換簽、選鋪——交款簽約——購鋪成交——抽獎活動

· 媒體計劃：

· 參加單位和人員安排：

· 物料、費用： 一、物料：客戶購鋪有機會獲得獎品，舞臺小禮品；

二、現(xiàn)場：當天現(xiàn)場舞臺表演，開盤當天物料費用；

三、宣傳：宣傳廣告、橫幅及不可遇見費用；

其它工作

· 開盤活動各執(zhí)行細案見附件一；

· 人員分工安排見附件二；

· 現(xiàn)場布置示意圖見附件三、舞臺背景墻效果圖見附件四、水牌等設(shè)計方案見附件五；

· 抽獎券（含抽獎規(guī)則）、兌獎券文案、設(shè)計方案見附件六；

· 舞臺表演節(jié)目單見附件七 ；

· 售樓部現(xiàn)場（場內(nèi)）音響由售樓部提供；

· 為現(xiàn)場排隊等待購鋪的客戶提供水和凳子；

· 活動餐費由開發(fā)商提供；

· 所有工作人員必須嚴格對待工作。如有懈怠，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，保留處罰決定；

活動小組工作人員手機必須24小時開機，確保聯(lián)系暢通，因通訊聯(lián)系不上造成失誤的，經(jīng)濟損失或負面影響，公司將嚴肅追究有關(guān)工作人員責(zé)任。

2010年2月13日

附件一：（XXX開盤細案）

臺灣城開盤細案

（一）選房事項

1、選房資格：在2010年2月1日前來銷售部的客戶均可選鋪：持有預(yù)約號換簽、選鋪完后輪到非預(yù)約客戶選鋪。

2、開盤流程：

9：00 現(xiàn)場音樂響起，購鋪抽獎的獎品擺放在售樓部外，舞臺旁顯眼的位置，用紅紙標明獎品顯示，讓觀眾看清楚各種獎品的擺放。

9：30 準備工作完成，所有工作人員必須全部到位?，F(xiàn)場工作人員安排客戶在指定的位置就坐等候，置業(yè)顧問給客戶派發(fā)飲用水、商鋪資料等，解答部分客戶的問題。已預(yù)約客戶按照工作人員的喊號順序（客戶預(yù)約編號順序）進入售樓部換簽、選鋪；非已預(yù)約客戶在所有已預(yù)約客戶換簽、選鋪完畢后才能進入售樓部選鋪，即開放選鋪。

9：30 宣布開盤活動開始：開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)致辭。

9：45 舞獅采青，鳴禮炮。工作人員在舞獅采青完成后放禮炮；舞獅在采青后進入售樓部表演，把熱烈的氣氛延續(xù)到售樓部內(nèi)。

9：55 主持人宣布特價商鋪購買規(guī)則、公布特價鋪號、價格、面積

10：00 抽取購買特價鋪的客戶

10：30 主持人介紹換簽、選鋪流程。在主持人介紹選房流程后，工作人員喊號，客戶按照喊號的順序進入銷售部進行換簽、選鋪，其余客戶繼續(xù)在銷售部外等待選鋪。

10：30 置業(yè)顧問依次接待進入售樓部選鋪的客戶。

（注：每次進入銷售部進行選鋪的客戶4名為一組，每組客戶的選房時間盡量控制在十分鐘之內(nèi)。選鋪成交以簽定認購書并收取定金為準；若同一組里有不同客戶選擇相同鋪號，那么預(yù)約順序號在前的客戶具有優(yōu)先的選擇權(quán)，鋪號一經(jīng)選定即不得更改。客戶選定某單位后，待該客戶下了定金并簽訂認購書后，銷控專員馬上在選房區(qū)的銷控板上貼上紅色標識，控臺處用麥克風(fēng)宣布：恭喜XX先生/小姐/女士成為我們XX號商鋪的業(yè)主。）

10：00—12：30 舞臺表演；

抽獎活動，12：30，進行抽獎活動。

抽獎資格：當天規(guī)定時間內(nèi)成交的客戶

抽獎形式：將寫好獎項的乒乓球放到指定的抽獎箱，客戶憑抽獎券自己上臺抽取，工作人員為其頒發(fā)獎品。

3、選鋪操作流程

1、A組置業(yè)顧問拿好資料（準備好認購書按預(yù)約號接待相應(yīng)的客戶）在售樓部入口處，按順序接待排隊換簽的客戶，并引導(dǎo)客戶進入銷控區(qū),而B組置業(yè)顧問則準備好資料后在入口處等待迎接下一組客戶；

2、原則上客戶會根據(jù)預(yù)約書上的鋪號進行換簽認購書，但現(xiàn)場若客戶要求更換鋪號的，可以將空出的鋪號提供給客戶選擇，在客戶選定鋪號后，帶領(lǐng)客戶簽訂認購協(xié)議并交款,確認客戶交款后,引導(dǎo)客戶簽定認購書，待簽定完成后，銷控專員為其房號貼上標簽，并宣布銷控。

3、在完成換簽后，A組置業(yè)顧問指引客戶到休息區(qū)，交由此區(qū)域服務(wù)員接待,同時B組置業(yè)顧問迎接下一組客戶，而A組在整理完資料后，則回到入口處準備接待下一組客戶。（只要A組客戶離開簽約桌，B組即可引導(dǎo)下一組進入銷控區(qū)）

（二）活動現(xiàn)場布置

銷售部外布置：

售樓部門口橫幅內(nèi)容：XXX盛大開盤！

售樓部門口豎幅內(nèi)容： 1、熱烈慶祝XXX2月1日盛大開盤！

2、鋪王--70年產(chǎn)權(quán)、1+1面積，朝陽廣場稀缺旺鋪

3、商脈--一脈商承，朝陽廣場最后一席鉆鋪

4、旺鋪--搶鋪浪潮，鋪鋪為贏

5、錢眼--主題式多功能商業(yè)地產(chǎn) “XXX”主題館

6、投手--國際商業(yè)模式，頂級投資價值 “萬商云集”天下財

選房流程、各種告示做成X展架、水牌、拱門、花籃、空飄、帳篷、地毯、

銷售部內(nèi)布置

銷售部分區(qū)：廳內(nèi)分為選鋪區(qū)、收銀區(qū)和簽約區(qū)。彩帶若干，另擺設(shè)凳子、茶幾和樓盤簡介資料。

選 房 區(qū)：設(shè)在銷售部右側(cè)。

收 銀 處：銷售部內(nèi)

簽 約 區(qū)：設(shè)在銷售部后臺。

現(xiàn)場平面圖(見附件三)

（三）現(xiàn)場工作人員安排

保全人員：6名（由開發(fā)商提供）

售樓部門口安排一名保全，必須立正站好，幫助工作人員協(xié)調(diào)客戶按順序依次進入換簽、選鋪；售樓部外安排兩名保全維持現(xiàn)場秩序，客戶等候區(qū)和休息區(qū)各一名，收銀處一名，現(xiàn)場所有的保全人員必須聽從公司人員的調(diào)配命令。

喊號工作人員1名（ ）

喊號人員在售樓部入口處按照客戶預(yù)約號的順序宣讀預(yù)約號及客戶的名字，由等候在入口的置業(yè)顧問引導(dǎo)客戶依次進入售樓部進行選房。

置業(yè)顧問：8名

置業(yè)顧問分為A、B兩組，每組4名，A 、B兩組在售樓部輪流接待客戶，接待結(jié)束后等候接待下一位客戶。

現(xiàn)場簽訂認購書的專員：2名（ ）

其中1名負責(zé)與客戶簽訂認購書（開發(fā)商事先將認購書填好，客戶只需在上面簽字后交審核人員加蓋公章即可），另一名負責(zé)審核。

銷控專員：1名 負責(zé)售樓部內(nèi)的銷控板，及時地將已認購的單位現(xiàn)場公布。

收 銀 處：5名 其中負責(zé)收銀4名，負責(zé)收銀處保全1名。 （由開發(fā)商負責(zé)）

客戶接待：2名 銷售部外安排工作人員兩名，負責(zé)接待客戶。（由開發(fā)商負責(zé)）

（四）開盤各分區(qū)功能說明

客戶等候區(qū)： 客戶在等候區(qū)等候換簽、選鋪，該區(qū)域有相關(guān)工作人員給客戶分發(fā)礦泉水及其他資料等物品，并維護現(xiàn)場輪候客戶秩序。屆時應(yīng)按現(xiàn)場工作人員喊號順序進入現(xiàn)場?？蛻粼谶M入銷售部門口時，應(yīng)向工作人員核對資料，以確定該客戶是否為通知入場客戶。

選 房 區(qū) ： 客戶進入銷售部后，由銷售人員替客戶進行單位介紹，根據(jù)客戶此前所選單位為推薦首選。在選擇過程中，銷售人員應(yīng)向客戶解釋所選擇的單位是否已經(jīng)被其他客戶認購，如該單位還未出售，銷售人員則帶領(lǐng)客戶到財務(wù)處交定金，爾后帶領(lǐng)客戶至簽約區(qū)進行《認購書》簽訂。最后，工作人員在銷控板的該單位貼上房號貼。（銷售人員帶領(lǐng)客戶至簽約區(qū)即可完成工作，隨即進入下一輪的客戶接待）。

客戶休息區(qū)： 待客戶選房完畢后，可在休息區(qū)觀看舞臺節(jié)目，等候抽獎活動，該區(qū)域有相關(guān)工作人員給客戶發(fā)礦泉水，并維護現(xiàn)場客戶秩序。

銷 控 處 ： 銷控處應(yīng)做好保留單位及可售單位的即時銷售控制。在開盤過程中，負責(zé)銷控人員應(yīng)及時準確地聽取銷售人員對于客戶單位選擇的詢問，并及時作出準確回答。在客戶成交后，及時將該單位進行控制。同時銷控人員應(yīng)視現(xiàn)場氣氛進行調(diào)整，給予客戶一種購買緊迫感，促使其盡快完成單位的選擇。

收 銀 處： 收銀處負責(zé)收取客戶定金并開具定金收據(jù)。如客戶為已預(yù)約客戶，則同時收回客戶此前辦理的資料（預(yù)約書、收據(jù)）。

簽 約 區(qū) ： 客戶在交完定金后，根據(jù)客戶資料（客戶選擇單位）填寫《認購書》，在確認無誤后交予審核人員進行資料的最終審核（審核完畢后，在審核人一欄注上審核人姓名），交予客戶《認購書》第二聯(lián)，保留第一聯(lián)及第三聯(lián)。

（五）物料準備（附件八）

（六）制作水牌（效果圖見附件五）

（KT板）

指示牌一：客戶等候區(qū)

指示牌二：客戶休息區(qū)

水 牌 一：開盤流程示意圖

水 牌 二：選房流程

水 牌 三：獎品設(shè)置

X 展 架：抽獎須知、特價房抽取

三 角 牌：“簽約處”一個、“收款處”一個

（為保證開盤當天工作的持續(xù)性，我司將于開盤前會不斷進行整個流程演練）

附件二： （人員流程、分工安排）

人員安排流程

9：00 現(xiàn)場音樂響起，抽獎的獎品擺放在售樓部外。（保安）

9：00 現(xiàn)場工作人員安排客戶在指定的位置就坐等候，給客戶派發(fā)飲用水、樓盤資料等，解答部分客戶的問題，維護客戶現(xiàn)場秩序。 （ ）

9：30 宣布開盤活動開始。 （ ）

9：35 開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)致辭。 （ ）

9：45 舞獅采青，鳴炮。 （保安六名負責(zé)放禮炮）

10：00 宣布特價商鋪購買規(guī)則、公布特價商鋪號、價格、面積（主持人），發(fā)放特價商鋪抽獎券（ ），做客戶登記（ ）

10：00 抽取購買特價商鋪（ ），核對客戶資料（ ），帶領(lǐng)客戶進入售樓部簽定（禮儀小姐）。

10：30 主持人介紹選房流程。在主持人介紹選房流程后，工作人員喊號，檢號?？蛻舭春疤柕捻樞蜻M入銷售部進行換簽、選鋪，其余客戶在銷售部外等待喊號，門口保全負責(zé)維持客戶進場秩序，喊號工作人員（ ）。

10：30——12：30 置業(yè)顧問依次接待進入售樓部換簽、選鋪的客戶，準備好開盤客戶資料（ ），售樓部現(xiàn)場維護（ 、保安） 客戶確認房號后，填寫認購書，交由審核區(qū)審核（ ），客戶到收銀處交錢（財務(wù)4人），發(fā)放抽獎券（ ），銷控員負責(zé)對已成交的房號做認購標志（ ），售樓部內(nèi)現(xiàn)場客戶維護并引導(dǎo)客戶離開售樓部現(xiàn)場（ 、保安一名）

12：30抽獎活動：

禮儀小姐帶領(lǐng)客戶到舞臺進行抽獎

主持人宣布抽獎活動，工作人員核對客戶的抽獎券（ ），

客戶抽獎后，保安為客戶將獎品拿到臺下。

人員分工安排：

室外工作人員（ 為總監(jiān)督）

擺放獎品 獎品監(jiān)督人 發(fā)放資料

客戶維護、咨詢 宣布開盤 主持人 開發(fā)商致辭

點燃鞭炮 特價商鋪介紹 主持人 發(fā)放特價房抽獎券

特價商鋪抽獎 特價商鋪抽獎監(jiān)督人 特價房登記審核

喊號人員 檢號人員 門口保安

室外保安維護 抽獎活動 主持人 核對抽獎券

頒獎 抽獎監(jiān)督人 展會監(jiān)督人

展會咨詢員 放禮炮

室內(nèi)工作人員（ 為總監(jiān)督）

客戶資料 選房流程 接待客戶 置業(yè)顧問

審核區(qū) 認購書確認 收銀處

銷控員 現(xiàn)場客戶維護 引導(dǎo)客戶抽獎 禮儀小姐

攝影、錄象 工作餐 后勤 （3—4人）

附件三：（現(xiàn)場布置示意圖）

附件四：（舞臺背景效果圖）

附件五：（水牌等設(shè)計效果）

抽獎須知（1.6×0.8）米 購買特價房須知（1.6×0.8）米 開盤流程示意圖（2×1.5）米

選房流程 （2×1.5）米 獎品設(shè)置（2×3）米

附件六（抽獎券設(shè)計效果圖）

附件七（文藝表演節(jié)目單）：

附件八（物料準備清單）：

開盤物料準備（慶典公司）

項目 數(shù)量/規(guī)格 項目 數(shù)量/規(guī)格

舞臺表演 整臺 指示牌 4塊

舞臺搭建 （10X6）㎡ 盆景 50盆

紅地毯 10㎡ 桌子、紅布 常規(guī)

背景墻 （9X4）㎡ 手持禮炮 8根

音響 1套 舞獅 一龍四獅/六獅

祝賀花籃 12個 菜青 1份

帳篷 5個 主持人 1名

座椅 100—200張 簽約認購書 1名

空飄 2個/包條幅 礦泉水 10件

拱門 18米/包字 抽獎箱(含乒乓球) 常規(guī)

鞭炮 2卷 小獎品 按設(shè)置

橫幅 10條 獎品 按獎品設(shè)置

獎品設(shè)置

獎項 獎品 數(shù)量

特 等 獎： 數(shù)量1名

一 等 獎： 數(shù)量2名

二 等 獎： 數(shù)量5名

三 等 獎： 數(shù)量8名

居家禮品： 按購房數(shù)量確定（購房客戶均可獲得）

舞臺小獎品： ，數(shù)量50名

附件九：

特價商鋪抽取規(guī)則

在開盤當天9：30，主持人在舞臺公布各套特商鋪的鋪號、面積、價格，在現(xiàn)場的客戶中，如果有意向想要購買特價商鋪的客戶，可以分別在簽到臺登記領(lǐng)取抽獎券。

邀請市工商局公證處工作人員現(xiàn)場做全程公證監(jiān)督。

客戶將抽獎券投入抽獎箱后到臺下等候抽獎儀式。

客戶向工作人員登記資料，領(lǐng)取排號券，將排號依照房號交由工作人員統(tǒng)計回收，等待特價商鋪的抽取。流程如下：

特價鋪號是 ，在抽簽的過程由主持人介紹完公證處的人員后，“ 商鋪的面積是 ㎡，原價是 元/㎡，總價是 元，現(xiàn)在的價格是 ，折算下來單價是 元/㎡，總共便宜了……”，抽到此特價鋪號的客戶由主持人當場宣布“恭喜幸運的X先生（女士）抽到 這套特惠商鋪，成為天錦苑的第一位業(yè)主”，并由工作人員（禮儀小姐）引導(dǎo)該客戶進入售樓部辦理相關(guān)手續(xù)；

在有意向抽取特價商鋪的客戶全部投放獎券到獎箱完畢，主持人邀請嘉賓到舞臺進行抽取并宣布中獎號碼，由工作人員以及公證人員核對客戶排號與資料無誤后，由主持人宣布特價商鋪的歸屬客戶。

由禮儀小姐引導(dǎo)客戶進售樓部做特價商鋪簽約認購手續(xù)。

特價房（商鋪）僅限于登記客戶本人，不可轉(zhuǎn)讓。

置業(yè)顧問將客戶引導(dǎo)至售樓部辦理相關(guān)手續(xù)時，若該客戶10分鐘內(nèi)未辦理簽約認購手續(xù)，或者要更換名字的（直系親屬除外）則該客戶此套特價商鋪的購買權(quán)作廢。

抽中特價商鋪的客戶若放棄購買，則該套特價商鋪將列入正常選房的房源中，價格保持特價不變，以客戶進入售樓部選房的先后順序為準。

特價房抽獎券效果圖：

房地產(chǎn)營銷策劃目標 s

根據(jù)階段來，比如起勢階段重的是推廣的廣度，深化階段重目標客戶的傳達度，認籌階段重誠意客戶量，解籌階段重解籌率，熱銷或沖任務(wù)時重速度，當然了，還有最悲催的交房，重的是工程部和施工方，營銷部只是個緩沖。一句話概括目標：根據(jù)年度目標制定可行的計劃并以最高的執(zhí)行力完成。

房地產(chǎn)營銷策劃實例方案

文件太大 郵箱告訴我給你發(fā)郵箱去

金泰·絲路花城二期營銷推廣執(zhí)行案工作

目 錄

第一部分 市場調(diào)研分析

1、市場調(diào)研方式及內(nèi)容說明

2、咸陽房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀分析

3、世紀大道及西安重點樓盤對比分析

4、項目二期市場調(diào)研

5、項目二期儲客及銷售人員訪談

6、市場調(diào)研總結(jié)分析

第二部分 項目定位

1、片區(qū)分析定位

2、項目SWOT分析

3、二期客戶定位

4、項目市場檔次定位

5、二期案名定位及詮釋

6、二期價格定位

第三部分 營銷策略

1、項目營銷總思路

2、三大因素的營銷運用

3、項目營銷思路構(gòu)成

4、項目階段營銷計劃

5、階段營銷執(zhí)行計劃

6、各階段營銷推廣目的及方式

7、二期入市策略、價格策略及銷控策略

第四部分 推廣訴求

1、二期推廣走勢圖

2、營銷推廣媒介策略

3、項目推廣主體

7、推廣主題語及應(yīng)用延展

第五部分：項目推廣費用總表

第六部分 營銷執(zhí)行附件

四、杭州雁佳房地產(chǎn)營銷策劃有限公司怎么樣

杭州雁佳房地產(chǎn)營銷策劃有限公司工作氛圍好，壓力小，好。杭州雁佳房地產(chǎn)營銷策劃有限公司，成立于2019年，位于浙江省杭州市上城區(qū)東方時代中心4幢420室，是一家以從事房地產(chǎn)業(yè)為主的企業(yè)。

以上就是關(guān)于杭州中影房地產(chǎn)營銷策劃有限公司相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。

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