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介紹設(shè)計師的話術(shù)(介紹設(shè)計師的話術(shù)技巧)
大家好!今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于介紹設(shè)計師的話術(shù)的問題,以下是小編對此問題的歸納整理,讓我們一起來看看吧。
創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀的企業(yè),服務(wù)客戶遍布全球各地,相關(guān)業(yè)務(wù)請撥打電話:175-8598-2043,或添加微信:1454722008
本文目錄:
一、ui設(shè)計師面試一分鐘自我介紹怎么說最精彩
面試中一段短短的自我介紹,其實是為了揭開更深入的面談而設(shè)的。一分鐘的自我介紹需要將自己最美好的一面,毫無保留地表現(xiàn)出來,要令對方留下深刻的印象。那么Ui設(shè)計師面試又應(yīng)該如何自我介紹呢?
1自我認識
想一矢中的,首先必須知道你能帶給公司什么好處。當然不能空口講白話,必須有事實加以證明。
最理想就是能夠展示過去的成就。例如你曾為以往的公司做網(wǎng)頁設(shè)計,并得過獎項或贊揚。但當然,這些例子都必須與現(xiàn)在公司的業(yè)務(wù)性質(zhì)有關(guān)。
職位愈高,自我認識就愈重要,應(yīng)將個人的成敗得失,盡錄在日記中。這樣,就可以時刻都清楚自己的弱點與強項。
2投其所好
清楚自己的強項后,便可以開始預(yù)備自我介紹的內(nèi)容:包括工作模式、優(yōu)點、技能,突出成就、專業(yè)知識、學(xué)術(shù)背景等。好處眾多,但只有短短一分鐘,所以一切還是與該公司有關(guān)的好。
如果是一間電腦軟件公司,應(yīng)說些電腦軟件的話題;如是一間金融財務(wù)公司,便可跟他說錢的事,總之投其所好。
但有一點必須緊記:話題所到之處。必須突出自己對該公司作出的貢獻,如增加營業(yè)額、減低成本、發(fā)掘新市場等
鋪排次序內(nèi)容的次序亦極重要,是否能緊握聽眾的注意力,全在于事件的編排方式。所以排在頭位的,應(yīng)是你最想他記得的事情。
而這些事情,一般都是你最得意之作。與此同時,可呈上一些有關(guān)的作品或紀錄增加印象分。
3身體語言
不管內(nèi)容如何精彩絕倫,若沒有美麗的包裝,還是不成的。
所以在自我介紹當中,必須留意自己在各方面的表現(xiàn),尤其是聲線。切忌以背誦朗讀的口吻介紹自己。最好事前找些朋友作練習(xí)對象,盡量令聲線聽來流暢自然,充滿自信。
身體語言也是重要的一環(huán),尤其是眼神接觸
這不但令聽眾的專心,也可表現(xiàn)自信。曾有一項報告指出,日常的溝通,非語言性的占了70%。所以,若想面試成功,便應(yīng)緊記注意一下你的身體語言。
二、用什么詞來形容設(shè)計師職業(yè)比較好?
用“痛并快樂著”形容設(shè)計師最恰當。
設(shè)計師的“痛”,原因:
1、加班就是家常便飯,而且需要隨叫隨到,手機24小時開機待命。
2、甲方就像“監(jiān)工”,趕任務(wù)時自己就像“努力”,被“監(jiān)工”團團圍住。
3、設(shè)計方案絕不可能一次性通過,沒有多次的修改就沒有好的設(shè)計師。
4、當設(shè)計全部定稿后再被推翻從來,那個設(shè)計師沒有試過。
5、對于甲方外行領(lǐng)導(dǎo)內(nèi)行的想法和做法,設(shè)計師不忍是不可能的。
6、當你給了甲方多款方案時,你得到不是甲方的認可,而是得到了他們更多發(fā)散性的想法,需要你做更多更多的方案。
7、設(shè)計師認為最好的設(shè)計和甲方認為的最好設(shè)計永遠不相同,因為甲方是站在投資者的視角,而設(shè)計師則是看的設(shè)計。
設(shè)計師的快樂,原因:
1、工作高大上,工資很可觀。
2、永遠走在行業(yè)的前沿,只有這樣才有好的設(shè)計。
3、當自己的成功被實現(xiàn)時,快樂還是難以阻擋的。
4、當遇到有人質(zhì)疑自己的作品,通過解說和答疑讓人接受時,仿佛自己就在成功的頂端一樣。
5、設(shè)計師越來越吃香。
6、有能力的設(shè)計師,真正的發(fā)展空間在于私下的時間。
總的來說設(shè)計師很辛苦、任務(wù)重,但是在職場打拼,不辛苦又能掙錢的工作還真沒有太多。所以設(shè)計師,要知道自己行業(yè)的優(yōu)缺點,心態(tài)要平,畢竟行業(yè)回報相對你的付出,還是比較可觀的
三、向客戶介紹自己的話術(shù)
向客戶介紹自己的話術(shù)
向客戶介紹自己的話術(shù),面對新客戶自我介紹的有效方法,可以使我們更有效的成交,那么很多職場新手在接待新客戶的時候不懂如何介紹自己,下面就一起來看看向客戶介紹自己的話術(shù)吧。
向客戶介紹自己的話術(shù)1
面對客戶進行自我介紹的方法
1、戲說自己的名字
自我介紹的第一難關(guān),就是讓對方記住你的名字。
多數(shù)人的自我介紹,都只是介紹自己的名字而已。但是,除非是你十分優(yōu)秀,或是面帶明顯特征,否則想讓對方留下深刻印象,是非常困難的。必須要為自己的名字附加一個能讓對方記住的解說。例如:
“我叫歐陽悟。悟雖然是孫悟空的悟,但因為身材豐滿,常常有人取笑我是孫悟空旁邊的豬八戒?!?/p>
名字較為奇特的人,不妨試著單字解說。比如“我是劉鷸文。鷸就鷸蚌相爭的鷸,文是文章的文?!?/p>
就算是平凡的名字,只要稍加創(chuàng)意,也能讓對方留下深刻的印象。
“我叫林晉,是個只想‘前進,前進’的人?!?/p>
敘述的同時,不斷重復(fù)自己的名字,也有不錯的效果。
2、坦承來意+明確目的
如果你是一個藥品銷售員,一進藥店的大門,就可以大方地向?qū)Ψ奖砻髯约旱膩硪猓?/p>
您好,我是制藥公司的。我今天來是要跟貴藥店洽談代銷藥品的事情……我真心地希望能跟貴店合作,希望貴店……”
在這個自我介紹中,如果你沒有這一番直接道明來意的介紹,沒有很清楚地向藥店店員說明此次前來的目的,沒有表明自己的合作誠意的話,那么,對方很可能會將你當成一名普通的消費者,向你提供推薦藥品、介紹功效等服務(wù)。
而最后你卻突然又說:“我不是來買藥的,我是某某廠家的銷售員……”那么藥店店員就可能會有一種強烈的被欺騙的感覺,馬上就會對你的藥品推銷產(chǎn)生反感情緒。這時,你再想展開推銷工作肯定就困難了。
在迎接新客戶前的準備
一、精神上的準備:儀容儀表、精神狀態(tài)、被拒絕的心理準備、對公司和產(chǎn)品的熟練掌握和自信心
二、工具的準備:必要的公司和產(chǎn)品宣傳資料、相關(guān)的簽約協(xié)議等
三、話術(shù)準備:開場、主題切入、拒絕處理、促成等相關(guān)話術(shù)。
談話應(yīng)以客戶的喜好為中心,圍繞客戶所關(guān)心的問題而展開。微笑打先鋒、贊美價連城。
有技巧地對待新客戶
首先,在你的領(lǐng)導(dǎo)人幫助下掌握一些如何與朋友和家人交談的方法。那些已經(jīng)認識你的人也許很難產(chǎn)生和你一起做生意的信任。那是很正常的。你必須把他們的好奇心激發(fā)起來并提出許多問題,然后陪同他們?nèi)フ业剿麄冃枰臋?quán)威人士。
1、做你自己——只是更興奮一點。
人們總是被有目標和方向的人所吸引。熱情是一塊磁石。它來自于你對你自己可以提供的東西的價值以及對它的信心。
那意味著你決不催促或迫使別人。即使你的朋友在開始時還沒準備好,也不要對他們失去希望。要保持好人際關(guān)系,并看準“適當?shù)臅r機”。
2、不要拖延——否則你就會后悔!
要有做生意的迅速、執(zhí)著,絕對不要造成最好的客戶被別人拉走的遺憾。與那些已經(jīng)很成功、你以為不會加入你的生意的人都談一談。記?。核麄兺ǔJ亲詈玫臐撛诨锇椤?/p>
3、如果你不是專家,效果會更好。
與其直接告訴人們一些信息,不如引用第三方說的.話,這樣人們會更快地相信你。每次你引用能給你生意有力支持的人們說的話,你就建立起了那個人在客戶心目中的權(quán)威性,并引發(fā)了他們的好奇心。
這樣就更容易安排他們與那個人見面。而對自己的事業(yè),對自己的市場飽有堅定信念的權(quán)威人士會有力地感染客戶,使整個價值鏈被激活,并幫助他們走出下一步。最好不要自己做專家。
向客戶介紹自己的話術(shù)2
如何與初次見面的客戶的自我介紹和交談,面帶微笑的簡單介紹自己(如:您好,名字正向客戶),向客戶簡述公司裝修流程,大概詢問客戶這個房子的作用和常住的成員以及年齡
仔細聆聽客戶的裝修要求,在和客戶溝通的過程中不接手機,不東張西望(但也不要老盯著客戶看),須接電話必須要向客戶線打聲招呼:“不好意思,在得到客戶的同意后接聽,如何給客戶簡單而全面的介紹公司品牌,如何讓跟客戶談報價,前期溝通要先摸清客戶的
一, 如何與初次見面的客戶的自我介紹和交談
1,面帶微笑的簡單介紹自己(如:您好,我是廣東美星的設(shè)計師。。。)同時雙手遞給業(yè)主名片(名片正面朝上,名字正向客戶)
2,請問先生或大姐貴姓(注意稱呼方式:比如小姐,北方比較避忌) 3,向客戶簡述公司裝修流程
4,大概詢問客戶這個房子的作用和常住的成員以及年齡,性別
5,態(tài)度誠懇,仔細聆聽客戶的裝修要求,并做好筆記(包括:風(fēng)格,區(qū)域功能,采暖方式。。。等。想辦法套出業(yè)主的心里價位)
6,如無特殊情況,在和客戶溝通的過程中不接手機,不和其他人閑聊,不東張西望(但也不要老盯著客戶看)。須接電話必須要向客戶線打聲招呼:“不好意思,我先接個電話“,在得到客戶的同意后接聽
二, 如何給客戶簡單而全面的介紹公司品牌
1, 全國一百多家的連鎖公司(總部在廣州),專業(yè)的設(shè)計施工,一條龍服務(wù)(前期免費設(shè)計,定金納入工程款)
2, 南方設(shè)計,南方工藝,南方服務(wù)(專業(yè)的多人設(shè)計小組,可上門服務(wù)) 3, 工地完工結(jié)算后提供隱蔽工程水電圖
4, 全國工地質(zhì)量聯(lián)保(各個工種的保修年限) 5, 專業(yè)的監(jiān)工監(jiān)理,設(shè)計師的稱心服務(wù) 6, 各個工種的交接和協(xié)調(diào)(施工流程)
三, 熟識業(yè)主自購材料,常用電器
四, 詳細掛式的設(shè)計與施工流程
1,設(shè)計流程
咨詢——現(xiàn)場測量——方案設(shè)計認可——初步預(yù)算——簽訂協(xié)議——出施工圖、效果圖以及確定圖紙——按圖出第二次預(yù)算——簽訂合同——開工 2施工流程
進場——泥瓦工——水電工——木工——扇灰油漆工——軟件安裝——保潔——施工質(zhì)量驗收——出具保修卡(各個工種交叉進行,保證工程進度) 五, 熟識公司的基本施工材料 1,泥工類:水泥(32、5#大巨龍牌)
中沙(水泥沙相對比例一般是1:3) 防水劑(德高防水)
六, 如何讓跟客戶談報價
1,前期溝通要先摸清客戶的心里價位
2,熟識公司基本報價單材料市場價以及公司施工工藝 3,除活動外,一般不主動說報價折扣
4,談到折扣問題必須學(xué)會請示(一般設(shè)計師不參與談?wù)劭郏匾獣r可在客戶面前向公司要點折扣,最好是送個小項目,滿足客戶的虛榮心)
5,學(xué)會交換條件,要讓客戶感覺折扣不容易(如:我們答應(yīng)給你大多少折,但你要答應(yīng)我們要在什么時候之前開工
向客戶介紹自己的話術(shù)3
話術(shù)開場白1
直截了當開場法
銷售員:你好,朱小姐/先生嗎?我是莫某公司的醫(yī)學(xué)顧問李明,打擾你工作/休息,我們公司現(xiàn)在做一次市場調(diào)研,能否請您幫個忙呢?
顧客朱:沒關(guān)系,是什么事情?
——顧客也可能回答:我很忙或者正在開會或者以其他原因拒絕。
銷售員必須馬上接口:那我一個小時后再打給你吧,謝謝你的支持。然后,銷售員要主動掛斷電話!
當一個小時后打過去時必須營造一種很熟悉的氣氛,縮短距離感:朱小姐/先生,你好!我姓李。你叫我1小時后來電話的……)
話術(shù)開場白2
如何正確的做電話銷售
現(xiàn)在,企業(yè)的業(yè)務(wù)越來越多樣化,相應(yīng)的,就出現(xiàn)了很多的銷售模式,比如直銷,電銷,網(wǎng)銷,emall銷售,口碑轉(zhuǎn)介紹等等。
這些銷售模式中,各有各的優(yōu)勢,也各有各的短處。
不過有一點值得肯定,那就是只要符合企業(yè)自身產(chǎn)品的類型,銷售模式就可以發(fā)揮出巨大作用。
隨著現(xiàn)在經(jīng)濟的發(fā)展,企業(yè)的客戶也越來越多樣化,電銷,慢慢成了企業(yè)最重要的銷售模式之一。
相對于其他類型的銷售模式,電銷的優(yōu)勢是很明顯的:快捷,數(shù)量級。
因此,為了適應(yīng)發(fā)展需要,掌握電銷的能力已經(jīng)是銷售人員當務(wù)之急的事。
互幫互組銷售培訓(xùn)通過長時間的摸索分析,終于對消化營銷的技巧有了比較大的突破。
并歸納出以下一些經(jīng)驗,供朋友們借鑒。
做電話營銷,提前做準備是重中之重。
正所謂你不準備,就準備失敗。
第一、要對自己的產(chǎn)品和服務(wù)有著充分的了解。
因為打電話本身就代表著一種信任度低,尤其要是客戶問了一些產(chǎn)品信息,銷售人員還回答不出來,本就微乎其微的信任度可能就直接斷掉了。
因此,對產(chǎn)品有了解,是提前需要做的準備之一。
這里說的對產(chǎn)品了解,是盡可能的多,不管細枝末節(jié)也好,大概框架模式也好,能了解的就多了解一下。
不然,交流中給客戶介紹什么呢?
第二、要總結(jié)出屬于自己的交流模式。
最簡單的講就是,開口第一句說什么,第二句說什么等等。
如果客戶問了一些問題,怎么回答才是最有效的。
在打電話之前,最好把客戶可能要問的問題都寫出來,分析一遍,并且把答案背下來。
這樣,回答客戶問題時就不至于手忙腳亂了。
需要注意一點的就是,一但撥響電話,就要集中所有注意力在與客戶的溝通上。
尤其回答問題時,要一氣呵成,不能沉默半天還沒有回應(yīng)。
不然的話,客戶很有可能會失去耐心直接掛掉電話。
這樣,一個潛在的客戶就被浪費掉了。
第三、做好溝通記錄。
電話銷售人員,一天下來,會打幾百個電話,一兩百是常態(tài),三四百也很多。
如果沒有把溝通內(nèi)容及時的記錄下來,以后再去跟進這個客戶時,就會非常的困難。
而且,不單單是電話銷售,對于其他的銷售而言,做好資料的記錄和維護,都是一個非常好的習(xí)慣。
打電話時,最好是一手拿話筒,一手拿筆。
隨時將重點消息,有用消息記錄下來。
如果沒有聽清楚讓客戶重復(fù)的話,會讓客戶感覺不用心。
第四、學(xué)會自我介紹的技巧。
只有有差異化的介紹,才能讓客戶最快時間的記住你。
這樣在第二次跟進的時候,客戶會有一些印象,可以省去很多不必要的時間。
在溝通交流中,語速一定不要過快。
一般而言,語速過快,要么是緊張要么是習(xí)慣。
這兩者都不利于與客戶溝通。
說話有條理,吐字清晰,是電話銷售必須要具備的能力。
話術(shù)開場白3
1、真誠的贊美
每個人都喜歡聽好話,客戶也不例外。因此,贊美就成為接近顧客的好方法。贊美準顧客必須要找出別人可能忽略的特點,而準顧客知道你的話是真誠的。贊美的話若不真誠,就成為拍馬屁,這樣效果當然不會好。
贊美比拍馬屁難,它要先經(jīng)過思索,不但要有誠意,而且要選定既定的目標與誠意。
“王總,您這房子真漂亮?!边@句話聽起來像拍馬屁。“王總,您這房子的大廳設(shè)計得真別致?!边@句話就是贊美了。下面是二個贊美客戶的開場白實例。
“林經(jīng)理,我聽徐福記的張總說,跟您做生意最痛快不過了。他夸贊您是一位熱心爽快的人?!?“恭喜您啊,蔡會長,我剛在報紙上看到您的消息,祝賀您當選十大杰出企業(yè)家?!?/p>
2、名人效益:提及有影響的第三人
告訴顧客,是第三者(顧客的親友)要你來找他的。這是一種迂回戰(zhàn)術(shù),因為每個人都有“不看僧面看佛面”的心理,所以,大多數(shù)人對親友介紹來的推銷員都很客氣。
如:“劉總,您清華大學(xué)總裁班的老師蘭曉華推薦我來找您,他認為您可能會對我們騰訊的移動互聯(lián)網(wǎng)營銷平臺感興趣,因為,這些產(chǎn)品為他的公司帶來很多好處與方便?!?/p>
打著別人的旗號來推介自己的方法,雖然很管用,但要注意,一定要確有其人其事,絕不可能自己杜撰,要不然,顧客一旦查對起來,就要露出馬腳了。為了取信顧客,若能出示引薦人的名片或介紹信,效果更佳。
3、利用好奇心,勾引興趣
現(xiàn)代心理學(xué)表明,好奇是人類行為的基本動機之一。美國杰克遜州立大學(xué)劉安彥教授說:“探索與好奇,似乎是一般人的天性,對于神秘奧妙的事物,往往是大家所熟悉關(guān)心的注目對象。
”那些顧客不熟悉、不了解、不知道或與眾不同的東西,往往會引起人們的注意,推銷員可以利用人人皆有的好奇心來引起顧客的注意。
一位銷售員對顧客說:“老李,您知道世界上最懶的東西是什么嗎?”顧客感到迷惑,但也很好奇。這位推銷員繼續(xù)說,“就是您藏起來不用的錢。它們本來可以用來購買我們的空調(diào),讓您度過一個涼爽的夏天?!?/p>
某地毯推銷員對顧客說:“每天只花一毛六分錢就可以使您的臥室鋪上地毯?!鳖櫩蛯Υ烁械襟@奇,推銷員接著講道:“您臥室12平方米,我廠地毯價格每平方米為24.8元,這樣需297.6元。
我廠地毯可鋪用5年,每年365天,這樣平均每天的花費只有一角六分錢。” 推銷員制造神秘氣氛,引起對方的好奇,然后,在解答疑問時,很巧妙地把產(chǎn)品介紹給顧客。
4、金錢,有時能通神
著名營銷專家香港中文大學(xué)教授蘭曉華認為“幾乎所有的人都對錢感興趣,省錢和賺錢的方法很容易引起客戶的興趣?!?/p>
5、差異化,強調(diào)你與眾不同
銷售員要力圖創(chuàng)造新的推銷方法與推銷風(fēng)格,用新奇的方法來引起顧客的注意。日本一位人壽保險推銷員,在名片上著“76600”的數(shù)字,顧客感到奇怪,就問:“這個數(shù)字什么意思?” 銷售員反問道:“您一生中吃多少頓飯?”
幾乎沒有一個顧客能答得出來,銷售員接著說:“76600頓嗎?假定退休年齡是55歲,按照日本人的平均壽命計算,您還剩下19年的飯,即20805頓……”,這位銷售員用一張新奇的名片吸引住了顧客的注意力。
6、向顧客求教,給客戶帶上一頂高帽子
銷售員利用向顧客請教問題的方法來引起顧客注意。蘭曉華老師發(fā)現(xiàn)生活中有一些人好為人師,總喜歡指導(dǎo)、教育別人,或顯示自己。銷售員有意找一些不懂的問題,或懂裝不懂地向顧客請教。
一般顧客是不會拒絕虛心討教的銷售員的。如蘭曉華營銷團隊在設(shè)計一家養(yǎng)生產(chǎn)品進入上海酒店市場:“王總,在餐飲營養(yǎng)方面您可是專家。
這是我公司研制的菜譜,請您指導(dǎo),在設(shè)計方面還存在什么問題?”受到這番抬舉,對方就會接過資料信手翻翻,一旦被不同的菜譜設(shè)計能所吸引,營銷便大功告成。
四、設(shè)計師初次談單的話術(shù)技巧(2)
三、對公司的疑問
1、你們公司在上海,成立多久,怎樣讓客戶更相信我們公司?
“我想請問一下,公司成立了多久這些因素和裝修直接影響有哪些?”“公司開得大和久,從表象來看很扎實。從另外一個角度來看,久和大代表陳舊和守舊。年輕的公司相對來講有活力和愿意學(xué)習(xí)改變。同時小公司更加懂得珍惜每個客戶,因為我的客戶來之不易。大公司服務(wù)未必有我們這么用心,因為我們倍加珍惜?!?/p>
“當然你要問我公司有多少的分公司,老話是這樣說的,好兒子不在多,一個頂兩個。我們公司雖然很小,但是我們做得精、做得細。大公司,全國分公司有50家、80家,但真正贏利的又有多少家呢?所以小還是有小的好處??!”
2、你們公司售后服務(wù)怎樣?幾年后,你們公司不在這里了怎么辦?我找誰?
“我想請問您,您當不當我是你的朋友?您把家交給我裝修,兩三個月下來,我們接觸了那么多,你又幫我介紹了那么的客戶。我還不去跟你服務(wù)我就不是個人啦!”
“太棒了!那么在這個世界上哪一家公司能百分百保證自己不倒得呢?懷疑當然可以,我建議你還是到我們的工地去走走?!?/p>
3、你們公司的資質(zhì)是幾級?為什么有的公司是一級或二級?資質(zhì)差別是否與質(zhì)量有關(guān)?
“太棒了,這個問題提得真到位,真有深度和寬度。其實家裝和工裝是不一樣的。在工裝當中是講究一些資質(zhì)的。施工分為一二三級,設(shè)計分為甲乙丙級。其實資質(zhì)只作參考,其實到工地上看過才是最重要的。如果你真的這么重視你的家庭裝修,一定要先看看別人的工地,再看看我們的工地。有對比才會有選擇啊!”
4、“你們現(xiàn)在帶我看的是你們的樣板房,質(zhì)量肯定是很好了,不知道我的房子你們還會不這樣做”?如果客戶提出這樣的疑問,怎樣的回答才能讓客戶更加肯定我門公司是很誠信的?
“很多客戶當初都有你這樣的想法,一旦和我們合作后,再也不會有這樣的懷疑。如果你不介意的話,我建議你用相機記錄我們現(xiàn)在所有工地的所有細節(jié)。因為我們做標準工程就是精細化的。所以只要是和我們合作過的客戶都會打消所有的懷疑,同時會給我們介紹更多的客戶。如果這樣的社會都相信口碑,大家伙都不怎么相信廣告了。現(xiàn)在的老百姓都只相信實實在在的東西?。 ?/p>
四、報價
1、當客戶說你們公司跟別的幾家報價要高出很多并且項目是差不多,怎樣去解釋?
“當你在關(guān)心價格的時候,你不關(guān)心品質(zhì)嗎?是的,價格誰都關(guān)心。我想請教一下張先生,你來到上海某公司是想尋找一個更便宜的價格,還是一個性價比相對較高的價值呢?你是想找一個便宜的公司,還是一個綜合起來價值更高的公司呢?何況他們的價格不見得就是結(jié)算價。假如選擇我們上海某公司,你希望越便宜越好,恐怕我很難做得到。”
“家裝公司的報價是依據(jù)公司綜合經(jīng)營成本制定的。在家裝行業(yè)競爭日趨激烈的情況下,各公司都在努力降低自已的經(jīng)營價格,任何一家公司都不會加大自己的利潤率。我們公司的價格在表面上看,雖然略高于游擊隊,但是,我們公司的施工工藝和材料質(zhì)量,是與價格成正比的?!?/p>
2、當客戶提到為什么主材價格并不高,而我公司的基礎(chǔ)報價卻很高時,應(yīng)該怎樣回答?
“因為您看到的價格只是主材價格,您可能忽略了該項目中所包含的輔料、工費、運費、二次搬運費、機器工具磨損費、管理費、公司的合理利潤等諸多因素。有些項目中的工費比材料價格高許多,這樣把所有的費用加起來,報價自然顯得比主材價格高許多。如果單純比材料價格,由于我們公司與許多品牌建材廠商有著長期固定的合作關(guān)系,進的貨比您個人購買的還要便宜很多?!?/p>
4、你們?yōu)槭裁床话骞ぃ?/p>
“一般我們不包。首先您不見得能買到符合質(zhì)量標準的'材料,除非您有這方面的關(guān)系。如果將來出問題的話,很難確定是因為我們的施工原因或是因為您所購材料的原因,這也是家裝公司不包清工的原因之一。另外一點,您還得自己去買材料,包括各種材料,如釘子、水泥等,可能會耽誤您很多的正常工作時間,這種既費精力又搭人情的事,不知您考慮過沒有,值不值得?”
5、其實我們的報價不高,客戶感覺公司的報價偏高,如何用更好的語言來解釋?
A、太貴了,有時客戶是一種習(xí)慣。每個人都會有這種心理。
B、有一種是跟別人對比過,我們貴了。
C、還有是客戶只準備了6萬,而我們的報價可能是7萬。
D、還有一種是我們的報價不貴,只是他最近股市不好,手頭緊張。
E、還有可能是我們搞活動促銷的力度沒有別人大。
第一、“不會吧,6萬塊錢做裝修。沖著我們這么優(yōu)秀的工程品質(zhì)和服務(wù),怎么樣也不是給個6萬吧!”
第二、要塑造公司的價值,其實我們做這么多的東西,如果是大公司大品牌的話絕對是要9萬—10萬的。而我們是走實惠路線。
第三、同時要塑造主材全包的價值,因為沒有其他公司這么做的。要講主材已經(jīng)幫客戶省下3000—8000,假如他自己去買主材的話,你肯定要多花這么多的錢。同時你也要花費更多的時間和精力。
第四、6000元差價分解法,你就問他一套幾十萬的房子你總得住個5年10年吧!如果按十年來算的話,每年是600元,每月是50元,而每天的話才1塊多錢。
“x先生,衣食住行,人的三分之二的時間都在家里度過。一個人離開了舒適的家什么意義都沒有了。你說我們做這么好的工程品質(zhì),你在家里每天有良好的心情、輕松的心境。是不是每天都有充沛的精力去投入工作呢?自然工作就會很順利,賺的錢自然就多啦!你說一天就多花塊把多錢,這個價值是很不一樣的?!?/p>
第五、強調(diào)售后服務(wù)的價值。
“我們的要為你跟蹤服務(wù)長達x年,你說我們未來花在維護和維修的時間都是需要人力和財力的?!?/p>
“要不然這樣,我們施工結(jié)束后服務(wù)就到此結(jié)束。以后維修和維護的工作我們也不做,我直接給你減掉6000的費用?!?/p>
客戶肯定不愿意。
“是??!不管怎么說,現(xiàn)在用工成本這么高。說不定,哪天是你忘記了關(guān)窗子,你是我的客戶我的朋友,你說我要不要幫你搞定呢?”
第六、減工程項目或者工程量,但是要拿捏得恰到好處。
第七、對比分析法。
“游擊隊肯定是便宜的,游擊隊不可能給你配一個專業(yè)的設(shè)計師,同時也不可能給你配工程監(jiān)理來監(jiān)管工地的質(zhì)量及一切。游擊隊更不可能有這么好的標準工程給你做。這就好像我們買個空調(diào),假如不要外罩,只給你一個裸機也能用?。】隙ň捅阋死?!”
如果是公司,公司也有一線、二線、三線品牌。
“我想請問x先生,我們買格力空調(diào)跟買一個普通空調(diào)是要貴20—30%的。裝修是一次性的投資,我們不要去做那些修修補補的事情。你說好的東西會便宜嗎?肯定不是的。我覺得如果相差一兩千,有可能的。但是現(xiàn)在相差這么多,肯定有問題啦,或許里面就有水分。一個諾基亞多功能手機,別人告訴你,嶄新的200塊,你敢不敢買。”
6、你們的人干活,肯定是你們管理了,為什么還要收我們的管理費?
“我們現(xiàn)在的直接費里面只是收取了材料和工人的工資費用,我們的工地監(jiān)理是管理和安排工人的,所以他也是需要工資的。如果是游擊隊,他沒有鋪租和工商稅務(wù)的費用。話又說回來,你這么重視管理費。如果我們?yōu)槟愎芾淼煤艿轿?,你很滿意,你還會為這小小的一兩千的管理費產(chǎn)生疑惑嗎?”
7、我們每次搞活動打折,客戶總是不相信是真正的打折?
“現(xiàn)在做生意是個市場行為,我們在淡季和節(jié)假日打折,因為公司要正常運作,我們要保證我們的工人長期有活干,我們不能讓工人飽一頓餓一頓,我們不是游擊隊,我們不能打一槍換一炮。節(jié)假日打折我們追求的是一個薄利多銷,我們追求的是一個量。所以我們在節(jié)假日適當?shù)膬?yōu)惠一些?!?/p>
讓價絕對不能超過三次,同時第二次讓價絕對不可以比第一次的幅度大。
8、來了兩次,談過方案、報價,要求把報價帶回去看沒能如愿,下次再約就不 愿意再來了。這種客戶是什么心理哪?
“我想請問一下是什么原因你要拿回去看呢?”“我想你還是不要拿了,你拿了也是白拿。因為報價單有個依據(jù),依據(jù)來源于圖紙。我想最好的方式是你把家人或者朋友帶到公司來,我來和他們解釋會更加透徹和明白。沒時間也沒關(guān)系,我們是做服務(wù)行業(yè)的?!薄爱斎?,我的經(jīng)驗告訴我,有些客戶沒能拿到報價單心里總覺得不舒服。
我上個月就有這樣一個客戶,也是沒給報價單給他,他覺得沒面子。其實不是我們不想給他,如果他真的很想把報價弄清楚,我愿意很認真的給他講明白。但是我感覺不是這么回事。后來他沒有找我們,找了另外一家公司。前幾天我在那個樓盤碰到他,他跟我嘆氣。早知道,我應(yīng)該找你們就好了。表面一看好像比你們便宜,但是沒有想到的是現(xiàn)在被他們套牢啦!水電前期一做完就增加了5000多,現(xiàn)在不做下去我已經(jīng)交了50%的款3萬多了?!?/p>
9、其他公司能優(yōu)惠很多,而你們公司卻不能優(yōu)惠?
“我給您舉個例子,濕的毛巾可以擰出水來,而干的毛巾卻沒有水。商品價格也是一樣,有降價余地的可以打折,而略高于經(jīng)營成本的價格是沒有降價余地的。家裝公司的打折行為,往往是依靠低工程質(zhì)量標準來實現(xiàn)的,由于我們公司是以高質(zhì)量要求自己的公司,所以我們公司不能打折?!?/p>
“每家公司都有自己的經(jīng)營方式,因為我們走的是實價路線,當然我也可以把價格虛高百分之20—50,我們再來給你打個8折或者5折。其實優(yōu)惠也罷,打折也罷,最終每家公司的盈利模式都是差不多的。但是關(guān)鍵是工地的品質(zhì)體現(xiàn)出裝修的價值。”
“如果你確實覺得打折會比較舒服的話,那你等一下,我去調(diào)整一下價格再給你打折也行哦。其實報價就要實實在在。打折只是一個噱頭而已!”
五、施工工藝
1、做清油好,還是做混油好?
“清油與混油的主要區(qū)別在于二者的表現(xiàn)力不同。清油主要善于表現(xiàn)木材的紋理,而硬木的紋理大多比較美觀,因此清油大多使用在硬木上;混油主要表現(xiàn)的是油漆本身的色彩及木材本身的陰影變化,對于木質(zhì)要求不高,夾板、軟木、密度板均可?!?/p>
2、當客戶咨詢買家具與現(xiàn)場制作的家具有何優(yōu)缺點時,應(yīng)怎樣回答?
“各有所長,買的家具一般是由機器加工的,外觀精度相對較高,但選材一般較差,而本公司制作的家具,使用的基礎(chǔ)材料是大芯板,不易變形,且尺寸適當,可以有效利用空間。再有就是工地現(xiàn)場做出來的家具都是實實在在的東西。都是純手工打造出來的。就像世界上最昂貴的汽車勞斯萊斯、賓利、邁巴赫等,都是純手工打造出來的。同時假如買的家具出了問題,家具商場一般的解決辦法是把家具運回廠家處理。那我想請問一下要是一張床壞了的話,那就麻煩啦!”
六、促成
1、如果遇到客戶說有親戚幫他裝修,我們?nèi)绾稳ビ绊戇@種客戶選擇我們?
“首先恭喜你,有這么好的一個親戚朋友。不過我的經(jīng)驗告訴我,一般找親戚朋友是信任度比較好。但是我們?nèi)フ矣H戚朋友肯定不可能一定會很滿意。其實找親戚朋友只有一半的勝算。因為裝修只有兩種結(jié)果就是滿意和不滿意?!?/p>
“首先是報價,假如我們是八萬,你的親戚朋友是報價八萬五。你不好意思還價。但是你和我就不一樣了,開玩笑說你和我臉紅脖子粗都可以。可以討價還價?!?/p>
“再有就是找親戚朋友裝修,小問題你不好意思說,小問題越來越多就變成了大問題。當你再想問的時候你已經(jīng)晚了。你的親戚會這樣想,我又沒賺你多少錢,還嫌這嫌那的??赡芤虼擞H戚朋友都沒得做了!假如你要黑著臉打官司,你肯定是輸?shù)模驗槟銈冞B個合同都沒有,他是游擊隊,游擊隊是靠出賣勞動力的,溫總理都講了,民工工資不能拖欠?。 ?/p>
“但是你和我們上海某公司就不一樣啦!我們有法人,我們是公司行為。就算萬一我們做得沒讓你百分百滿意,你還有個說理的地方。找朋友的結(jié)果是,有句俗話講叫做打掉牙往肚子里咽啊!早知現(xiàn)在何必當初?。」夂蠡跊]有用的,你連拆都不能拆。為什么,你一拆,你的親戚朋友會怎么想啊。為了你這套房子,我哪里哪里都沒有做,結(jié)果你還嫌我沒有做好!”
“我相信你找親戚朋友裝的目的,最終還是個品質(zhì)和質(zhì)量。你并不是因為便宜才找他的,因為你根本就不是個愛占小便宜的人。想讓親戚朋友給你貼點錢是不可能的吧!”
“所以,我還是覺得你有這么好的一個親戚朋友,我熱烈的歡迎他成為你的工地監(jiān)護人,多嚴格都沒有關(guān)系。這樣對于我們也有更好的提升和進步。所以這樣的裝修得品質(zhì)就會很高?!?/p>
用同樣的方法可以回答游擊隊,游擊隊比親戚朋友更沒有保障啊!便宜沒好貨??!
2、怎么說服已經(jīng)肯定了我們公司但不著急裝修的客戶在我們公司下定?
“裝修說簡單不簡單,說復(fù)雜也不復(fù)雜。但是裝修前期的策劃和溝通是非常重要的。假如我們可以早些確定,我們就有充分的時間來設(shè)計和溝通,甚至是買什么樣的家具和配飾都可以更早的下定!這樣的裝修出來的整體效果才會更好。正因為你是下一年才裝修,所以現(xiàn)在我們就開始很好的設(shè)計和溝通。等到那個時候我們就無需再做更多的修改和修補工作啦!你的定金放在我們的公司沒有一點風(fēng)險,只要你不拿走我的設(shè)計圖紙資料。你打個咳嗽我們都會退給你的?!?/p>
3、在客戶談的差不多的時候,用什么樣的方法?促成客戶下定會更好。
提早了,嚇跑了!提晚了,錯過機會啦!客戶問,工期要多少天啊、合同怎么簽、款怎么交、售后保障如何等扥。同時客戶開始放松啦,伸腰喝水等信號都是促成的時候到了。
七、交設(shè)計定金后合同前
1、分四期付款,1期30,2期35,水電做完我就給了你65%的錢了,這樣的付款方式不行;還有做完我要留部分錢,過幾個月再給!
“我們的地磚都要買了,我們的燈也已經(jīng)定下啦!同時板材也進倉庫了。
剩下的只是一部分人工啦!錢遲早是要交的,就是相差幾天的時間。你到時看了我給你做的工地你付錢就會有信心的?!?/p>
“你說的要留百分之五的款,其實也就是擔(dān)心我們不來維修。首先是我們的水電都經(jīng)過檢測和試壓,假如有問題的話早就出問題啦,不會等到幾個月后。除開水電的問題,哪還有維修要百分之五的總費用呢?”
“假如你真的堅持要有那么點感覺的話,我建議留個一到兩點,千把塊錢意思一下就好啦!再開個玩笑,假如半年內(nèi)沒有問題,你是否愿意多給我們千把塊錢呢?”
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