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杭州未來(lái)城市建設(shè)規(guī)劃(杭州未來(lái)城市建設(shè)規(guī)劃最新消息)
大家好!今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于杭州未來(lái)城市建設(shè)規(guī)劃的問(wèn)題,以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理,讓我們一起來(lái)看看吧。
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一、杭州市未來(lái)10年內(nèi)的發(fā)展規(guī)劃面積會(huì)擴(kuò)展到哪些地方?
根據(jù)規(guī)劃部門(mén)研究,在2010年前,杭州市仍將大體上持續(xù)目前的住宅需求,即約500萬(wàn)平方米。而目前,杭州市(包括余杭、蕭山)年住宅供應(yīng)量已超過(guò)600萬(wàn)平方米,因此,總體上杭州的住宅面積能滿(mǎn)足市場(chǎng)需求。但供求面積結(jié)構(gòu)、供求區(qū)域結(jié)構(gòu)等矛盾非常突出,如市區(qū)供給不足、郊區(qū)過(guò)量,大戶(hù)型過(guò)多、中上戶(hù)型偏少,房產(chǎn)總價(jià)過(guò)高等。規(guī)劃將盡量從宏觀(guān)統(tǒng)籌上緩解這些矛盾,考慮到杭州市中心區(qū)的土地已越來(lái)越少,因此以后供應(yīng)的土地將以主城外圍、下沙城等地為主,容積率將適當(dāng)提高。到2010年,人均居住使用面積達(dá)到20平方米,人均居住用地達(dá)到24平方米以上,住房成套率90%以上,基本實(shí)現(xiàn)人均一間房和戶(hù)均一套房。這就意味著還需要開(kāi)發(fā)很多新的樓盤(pán)。
近期居住規(guī)劃的目標(biāo)為:統(tǒng)一規(guī)劃,合理布局,營(yíng)造環(huán)境優(yōu)美、配套設(shè)施完善的居住環(huán)境,逐步建立和完善包括商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房在內(nèi)的適合不同層次人群居住的城市房屋開(kāi)發(fā)、建設(shè)和供應(yīng)體制。根據(jù)居住用地布局規(guī)劃,2006年至2010年期間居住用地的發(fā)展方向主要為:主城的城中、城東、城北等區(qū)域內(nèi)以舊城更新改造為主,主城的外圍邊緣地區(qū)可以建設(shè)大型居住區(qū);近期建設(shè)重點(diǎn)在江南、臨平、下沙三大副城和六大組團(tuán)內(nèi);“城中村”的改造用地等。向郊區(qū)延伸已經(jīng)成為必然的選擇了。
事實(shí)上,主城區(qū)也仍有相當(dāng)數(shù)量的土地,主要集中在文教區(qū)。由于文教區(qū)不少大學(xué)遷到大學(xué)城,留下的空地早就被開(kāi)發(fā)商們盯上了。一些項(xiàng)目也已開(kāi)始進(jìn)入開(kāi)發(fā)階段,如今日嘉園(浙江財(cái)經(jīng)學(xué)院老校區(qū))、國(guó)都楓華府第(中國(guó)計(jì)量學(xué)院老校區(qū))等??紤]到一些高校尚未完全搬走,預(yù)計(jì)等他們?nèi)堪犭x后還將會(huì)有一部分土地可供開(kāi)發(fā),因此那里也將會(huì)是一個(gè)新的開(kāi)發(fā)熱點(diǎn)。-
二、
三、
四、未來(lái)5年之內(nèi),杭州市的發(fā)展規(guī)劃是什么?
決戰(zhàn)杭州東部,杭州的商業(yè)向東部和沿江發(fā)展,還有就是西湖周邊的旅游業(yè),政府在九堡那里投了很多錢(qián)建超大商圈。
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