杭州2020年土地出讓計劃(杭州2020年土地出讓計劃公告)
大家好!今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州2020年土地出讓計劃的問題,以下是小編對此問題的歸納整理,讓我們一起來看看吧。
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一、杭州第三批集中供地時間2022
2022年9月15日。根據(jù)2022年8月16日新浪財經(jīng)發(fā)布的信息來看,杭州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布2022年第三批住宅用地集中出讓公告,該批次共出讓19宗地塊,合計出讓面積1568畝,將于2022年9月15日正式出讓。
二、杭州2022年有第五次土拍嘛
有。2022年杭州第五批次集中土地出讓正式掛牌,本次出讓僅5宗地塊,總起拍價80.77億元,分別位于上城區(qū)和臨平區(qū),其中上城區(qū)艮北2宗、丁橋1宗,臨平區(qū)東湖新城1宗,崇賢1宗。
三、杭州:今明兩年還將開工建設(shè)約4萬套公共租賃住房
10月12日,澎湃新聞從浙江省杭州市規(guī)劃和自然資源局獲悉,1-9月,杭州全市完成具體建設(shè)項目供地1226宗,面積55812畝,其中市區(qū)(包括蕭山、余杭、富陽、臨安)1054宗,面積51203畝。全市公開出讓經(jīng)營性用地11763.30畝,其中普通商品住宅用地7877.66畝,占66.97%。全市公開出讓工業(yè)用地(含創(chuàng)新型)8508畝,工業(yè)用地(不含創(chuàng)新型)8259畝。
杭州市規(guī)劃資源局接受杭州日報采訪時表示,按照構(gòu)建“一核九星”特大城市空間格局要求,今年以來,杭州持續(xù)增加租賃住房土地供給,住宅用地供應(yīng)向九大星城傾斜:1-9月份,全市租賃住房用地供應(yīng)規(guī)模約1215畝,其中“九星”用地供應(yīng)862畝,面積占全市比例71%?!巴ㄟ^加強保障性住房用地供應(yīng),為我市持續(xù)吸引人才流入提供宜居保障;通過優(yōu)化供應(yīng)結(jié)構(gòu),積極引導(dǎo)城市核心區(qū)過度密集區(qū)塊人口向郊區(qū)新城疏散?!焙贾菔幸?guī)劃資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,今年以來,杭州將保障性住房用地,優(yōu)先納入國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃,做到應(yīng)保盡保、能供快供,并將租賃住房計劃單列,進一步提高租賃住房用地供應(yīng)規(guī)模和占比,全年計劃供應(yīng)租賃住房用地1520畝,占比超住宅用地供應(yīng)量的10%。
“一核”即杭州核心城區(qū),由上城、拱墅、西湖、濱江4個區(qū)組成;“九星”即蕭山、余杭、臨平、錢塘、富陽、臨安、桐廬、淳安、建德等“九大星城”。
參照杭州今年國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃來看,租賃住房用地、商品住宅用地皆完成全年計劃近80%。
根據(jù)《杭州市2021年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃》,2021年度,杭州市國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃總量為5526.77公頃(約82901.55畝),其中住宅用地供應(yīng)計劃為1106.64公頃(約16599.6畝),占計劃總量的20.02%,市區(qū)住宅用地供應(yīng)計劃為1001.52公頃(約15022.5畝)。
杭州市發(fā)布的國有建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)顯示,住宅用地中,商品住宅用地出讓計劃為671.37公頃(約10070.55畝),占住宅用地供應(yīng)計劃的60.67%。保障性住宅用地供應(yīng)計劃為435.27公頃(約6529.05畝),占住宅用地計劃的39.33%。此外,租賃住房用地實行計劃單列,全年安排供應(yīng)計劃為101.34公頃(約1520.1畝),占市區(qū)住宅用地供應(yīng)10%以上。
此外,自2017年以來,杭州累計以劃撥方式供應(yīng)租賃住房用地495畝,以出讓方式供應(yīng)人才專項租賃住房用地52宗1928畝,以配建公租房方式增加租賃住房建筑面積317萬平方米。同時選擇交通、市政及公共配套相對完善,具備規(guī)劃建設(shè)條件的6塊集體土地開展建設(shè)租賃房試點,共涉及土地供應(yīng)面積73.55畝,建筑面積約16萬平方米,擬建成套數(shù)約1843套。今明兩年,杭州市區(qū)還將計劃開工建設(shè)250萬平方米,約4萬套公共租賃住房。
此前的9月27日,《杭州市加快發(fā)展保障性租賃住房實施方案》公開征求意見。重點明確了“十四五”期間,杭州年度租賃住房用地供應(yīng)面積占出讓住宅用地供應(yīng)面積的比例達到10%以上,新增保障性租賃住房套數(shù)占新增住房供應(yīng)套數(shù)的比例力爭達到30%以上。
在保障對象方面,《實施方案》明確保障性租賃住房主要面向一定區(qū)域內(nèi)無房新市民、青年人等群體供應(yīng),解決階段性住房困難。同時,明確保障性租賃住房分為住宅型和宿舍型兩類,其中住宅型保障性租賃住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)要求70平方米以下戶型不少于80%,一般不超過100平方米;宿舍型保障性租賃住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)要求20-45平方米戶型不少于80%。
在租金標(biāo)準(zhǔn)方面,《實施方案》明確保障性租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按不高于同地段同品質(zhì)市場租賃住房評估租金90%執(zhí)行。
四、2022年杭州第三次土拍時間
2022年10月21日。杭州,簡稱“杭”,古稱臨安、錢塘,浙江省轄地級市、省會、副省級市、特大城市,杭州都市圈核心城市,根據(jù)查詢相關(guān)資料顯示:杭州市官方關(guān)于第三次集中土拍公告里的公示,可知杭州市將迎來第三次土地出讓,起拍時間為2022年10月21日。
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