全球科研城市20強(qiáng)

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于全球科研城市20強(qiáng)的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、南京哪些地方好玩？

• 2、它叫合肥，用14年時(shí)間超越了福州西安等34個(gè)對手，堪比第二個(gè)深圳

• 3、世界最新進(jìn)的城市

• 4、入手南京公寓怎么樣?

一、南京哪些地方好玩？

南京啊，我覺得的南京的咸水鴨還蠻好吃的，而且最這個(gè)地方的觀感還挺好的，具體好在哪里我也不太清楚但確實(shí)有好印象，上次沒好好逛，想之后再去逛逛

1. 雞鳴寺

雞鳴寺又稱古雞鳴寺，始建于西晉的永康元年，至今為止已經(jīng)有一千七百多年的歷史，是南京最古老的梵剎和皇家寺廟之一，香火長盛不衰，自古就有南朝四百八十寺之首的美譽(yù)，在南朝時(shí)期一直是中國的佛教中心

開放時(shí)間：07:45-17:00 (11月15日-次年03月31日)

門票：10元

tips:農(nóng)歷二月二十八、六月十八、九月十八、除夕晚上、公歷12月31日晚上通宵開放，但門票升至15元

2. 南京大學(xué)

南京大學(xué)是全國重點(diǎn)大學(xué)，位列雙一流A類，前身可以追溯到漢后吳永安元年的南京太學(xué)，是中國第一所現(xiàn)代大學(xué)，其中鼓樓校區(qū)還是全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位金陵大學(xué)舊址所在地，這里還有一些名人的故居

開放時(shí)間：全天

門票：具體需要咨詢

3. 南京總統(tǒng)府

這是目前我國近代建筑遺存中規(guī)模最大、最完整的建筑群，也是南京民國建筑的主要代表，目前已經(jīng)辟為中國近代史博物館，既體驗(yàn)中國古代傳統(tǒng)的江南園林，也有近代時(shí)期的建筑遺存，孫中山曾在這里就職民國臨時(shí)大總統(tǒng)，這里見證了無數(shù)歷史與故事的發(fā)生，現(xiàn)已列為全國AAAA級旅游景區(qū)

開放時(shí)間：08:30-18:00（3.1-10.14）；08:30-17:00（10.15-2.28）

門票：35元

Tips： 除法定節(jié)假日外,每周一全天閉館(遇有重大活動或特殊事由,開放時(shí)間另行安排)，法定節(jié)假日及除夕閉館

4. 南京1912街

1912街主要是為了紀(jì)念中華民國成立，對南京有這重要的意義，這里的建筑有民國建筑的精巧，也有古典的韻味，現(xiàn)在的1912街充滿了時(shí)尚的氣息，讓潮流與復(fù)古更好地結(jié)合在了一起，散發(fā)著獨(dú)特的魅力

開放時(shí)間：全天

門票：免費(fèi)

住宿：

從民宿開車到南京南站只需要13分鐘，乘坐地鐵也比較方便，26分鐘就能到，步行12分鐘就能到地鐵站口，乘坐公交車能直接到雨花臺、老門東等經(jīng)典的景點(diǎn)

房間布置得具有明顯的日式風(fēng)格，但其實(shí)從各種小細(xì)節(jié)上能看出來還是比較時(shí)尚現(xiàn)代的，還有可以免費(fèi)換的服裝，喜歡拍照的人一定不會錯(cuò)過這漂亮的房間，而且性價(jià)比真超級高了，人均不到一百

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二、它叫合肥，用14年時(shí)間超越了福州西安等34個(gè)對手，堪比第二個(gè)深圳

這篇文章將為大家分析合肥14年以來走過的歷程，是如何一步步超越福州西安等34座城市的，按照合肥目前的增速，1-2年之內(nèi)便會超越佛山。合肥為何能夠成為后起之秀，為何發(fā)展速度如此之快呢？或許大家可以在這篇文章之中尋找到答案。

合肥在這十幾年時(shí)間里取得了全國矚目的發(fā)展成就，科研中心城市、自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)、新一線城市、世界制造業(yè)大會永久會址、交通樞紐城市等等稱號均落戶合肥。實(shí)際上，合肥在九十年代還排在全國百名開外，堪稱是“最弱的省會城市”，它如今排在全國前二十，中間揮灑了多少汗水，恐怕不為人知。合肥的發(fā)展基調(diào)在2006年重新確立，變更原來的均衡發(fā)展方向?yàn)榻ㄔO(shè)一個(gè)強(qiáng)大的省會城市，自此，合肥開始了它的開掛人生。

2006年，合肥GDP總量為1121.29億元，排在全國第54的位置，那一年佛山排名全國第11位，東莞排名全國第16位，福州排名全國第30位，西安排名全國第35位，南昌也排在全國第48位。合肥是如此的暗淡無光，此時(shí)的福州西安不會想到，十幾年后將會被合肥超越，東莞更是不知道自己將會被拉開幾條街的距離。也正是這一年，安徽放棄了皖江城市帶發(fā)展計(jì)劃，也放棄了全省均衡發(fā)展的路線，開始著重發(fā)展合肥。

關(guān)于合肥成為省會這件事，其實(shí)還有一個(gè)小故事。建國以后，安徽人民都在討論要將省會定在哪座城市，當(dāng)時(shí)有兩種方案，一是定在合肥，二是定在蕪湖。1952年，確立合肥為省會，但討論的熱度依舊很高。直到1958年，教員視察合肥，認(rèn)為合肥的位置相當(dāng)不錯(cuò)，居皖之中，便定了下來。事實(shí)證明，教員的眼光非常準(zhǔn)，處于安徽中心的合肥，如今動車從合肥出發(fā)，至省內(nèi)任一城市均只需要一個(gè)小時(shí)到達(dá)。

2007年，合肥首度超越南昌。合肥以1401.55億元的總量超越了總量為1389.89億元的南昌，兩座城市在全國的排名分別為47和48。其實(shí)差距并不大，但是這一年是分水嶺，往后南昌也難以望其項(xiàng)背，合肥的發(fā)展速度南昌可望不可即。2008年，合肥超越金華，兩座城市的GDP總量分別為1776.86億元和1704.91億元，分別排在全國第45和46的位置。2009年，合肥超越了嘉興、洛陽和包頭。此時(shí)，還是沒有人注意到這座全國排在40位以外的城市。

2010年，合肥超越了臨沂、濟(jì)寧、鄂爾多斯等地市，排名全國第38位。2011年，是合肥的驕傲之年，一舉超過了徐州、長春、溫州、紹興、濰坊等五座知名城市，排名全國第32位。此時(shí)，福州排名第29位，西安排名第28位，它們已經(jīng)開始有了壓力，同時(shí)，也在高速發(fā)展之中，它們的名義增速也都超過了13%。2012年，合肥排名第30，福州西安依舊分別排名第29和第28，這三座城市的角逐，也正式在這一年展開。

2017年，合肥GDP總量已經(jīng)突破7000億，超越了煙臺、石家莊、大連、常州、沈陽等知名城市，排在全國第24的位置。那一年，濟(jì)南排名第23，壓力倍增，只要合肥一腳油門它就會被超越。而西安福州此時(shí)排名全國第21和第22，同樣也承受了合肥的壓迫力。果不其然，2018年，合肥一舉超過濟(jì)南、福州、西安三市，排名全國第21名。這一刻，沒有人不知道合肥的逆襲，沒有人不知道合肥的高速發(fā)展，稱之為“逆襲之王”并不為過。2018年，合肥的GDP增量達(dá)到1602億元，而福州的增量為1012.4億元，西安的增量為1027.52億元，濟(jì)南的增量為594.17億元。合肥的增量當(dāng)年也排在全國第五的位置，僅次于北京、上海、深圳和成都。

合肥高速發(fā)展的腳步并沒有停止下來，不進(jìn)則退。2019年，合肥依舊排在全國第21的位置，而濟(jì)南也強(qiáng)勢了一把，再度超過合肥，排名全國第20，福州西安基本保持不變。全國前20名的城市中，南通掉了下來，濟(jì)南擠了上去。2020年，合肥成功擠進(jìn)了全國前二十名，讓出這個(gè)位置的城市是東莞。2020年，是一個(gè)萬億城市爆發(fā)增長年，同時(shí)有泉州、濟(jì)南、合肥、南通、西安、福州六座城市GDP破了萬億。也祝賀福建喜迎萬億雙子星城市。

而合肥下一個(gè)即將超越的對手便是佛山，佛山2020年GDP總量為10816.47億元，比合肥大約多800億，不過佛山的增量較低，以目前合肥的速度，1-2年便極有可能超越佛山。

縱觀合肥這14年取得的發(fā)展成績，它是如何做到高速發(fā)展的呢？筆者認(rèn)為主要有三個(gè)原因。

第一，領(lǐng)導(dǎo)層目光長遠(yuǎn)準(zhǔn)確，敢于大膽投資。2008年，300億財(cái)政收入的合肥，拿了100億投資當(dāng)時(shí)看起來毫無前景的京東方，連地鐵也放棄修建。合肥的這一舉措，引來了民間的無數(shù)嘲諷。但事實(shí)證明，合肥的投資目光高到無人理解，目前京東方已是全球顯示器龍頭企業(yè)，給合肥帶來了巨大的效益。2011年，合肥借錢也要投資內(nèi)存條長鑫，終于在京東方上架。2015年，合肥投資半導(dǎo)體，不久中興事件的出現(xiàn)，國家空前重視半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)，而其余城市再投資發(fā)展已經(jīng)慢了合肥好幾步。此外，2019年，合肥還投資了新能源 汽車 ，比如蔚來。

第二，合肥注重交通建設(shè)，能通江達(dá)海。地理位置處于安徽中心的合肥，在交通上著天然的優(yōu)勢。2019年，安徽已經(jīng)是市市通高鐵的省份之一，是繼福建建成市市通高鐵之后的全國第二個(gè)省份。合肥的高鐵已經(jīng)構(gòu)建了“米”字形架構(gòu)，能直達(dá)全國23個(gè)省會城市和4個(gè)直轄市。依托高鐵建設(shè)，省內(nèi)所有城市以及南京都可以在1小時(shí)內(nèi)到達(dá)合肥。此外，合肥能在2小時(shí)內(nèi)抵達(dá)杭州、蘇州、上海等長三角主要城市。

第三，合肥注重 科技 發(fā)展和人才的引進(jìn)。作為我國四大綜合性國家科學(xué)中心之一，合肥在 科技 上的發(fā)展取得了耀眼的成就。合肥國家大科學(xué)裝置達(dá)到8個(gè)之多，為全國之首。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，合肥的計(jì)算機(jī)科學(xué)與工程學(xué)領(lǐng)域，排在全球第2；物理學(xué)領(lǐng)域排在全球第5；同時(shí)，合肥還是全球2020年自然指數(shù)——科研城市榜上的第20名，超越了香港、巴黎、柏林等城市。合肥同時(shí)重視人才，凡是來合肥就業(yè)的人才均享受住房補(bǔ)貼，可免費(fèi)租住人才公寓三年，同時(shí)享受最高60萬的購房補(bǔ)貼。

合肥能取得今天這樣的成績，的確是如傳奇一般，堪比第二個(gè)深圳。未來合肥的上限在哪里，我們不得而知，但合肥的科研產(chǎn)業(yè)永不落時(shí)，崛起之路無法阻擋。

關(guān)注我，帶你了解更多城市的發(fā)展。

三、世界最新進(jìn)的城市

北京，近日發(fā)布的英國《自然》雜志增刊《自然指數(shù)-科研城市2022》顯示，北京在世界領(lǐng)先的科研城市中繼續(xù)保持首位。這是北京連續(xù)第6年蟬聯(lián)“自然指數(shù)-科研城市”榜首。

“從科學(xué)中心和創(chuàng)新高地兩個(gè)維度看，本市已進(jìn)入全球創(chuàng)新型城市前列?！笔锌莆?、中關(guān)村管委會主任許強(qiáng)表示，在新征程上，要更加自覺地從“國之大者”高度認(rèn)識和推動國際科技創(chuàng)新中心建設(shè)，把北京打造成世界重要人才中心和創(chuàng)新高地，支撐首都高質(zhì)量發(fā)展，在加快推進(jìn)高水平科技自立自強(qiáng)和科技強(qiáng)國建設(shè)中當(dāng)好排頭兵、作出北京貢獻(xiàn)。

創(chuàng)新高地新地圖亮出來

自然指數(shù)由國際知名科技出版機(jī)構(gòu)“施普林格-自然出版集團(tuán)”下屬機(jī)構(gòu)編制并定期發(fā)布，它追蹤發(fā)表在82本高質(zhì)量自然科學(xué)期刊上的科研論文，根據(jù)有關(guān)機(jī)構(gòu)、國家或地區(qū)論文的數(shù)量和比例等，反映全球高質(zhì)量科研產(chǎn)出及合作情況。北京已連續(xù)6年位居該指數(shù)年度榜首。

在本年度指數(shù)中，北京在物理科學(xué)和化學(xué)領(lǐng)域的產(chǎn)出也居世界之首。市科委、中關(guān)村管委會說，這與本市近年來聚焦原創(chuàng)性、引領(lǐng)性科學(xué)技術(shù)領(lǐng)域，不斷強(qiáng)化基礎(chǔ)研究和應(yīng)用基礎(chǔ)研究，全力突破關(guān)鍵核心技術(shù)以及顛覆性技術(shù)的努力密不可分。

四、入手南京公寓怎么樣?

通常來說，公寓的地理位置往往很好，周邊交通、配套都很完善。而那種買一層送一層的復(fù)式公寓，盡管建筑面積不變，但是使用空間確實(shí)增加了，另外公寓的土地性質(zhì)是商業(yè)用地，所以他的價(jià)格比一般的普通住宅要便宜很多，對于首次置業(yè)、手頭不寬裕的年輕人來說還是不錯(cuò)的。

也有人反對說：普通住宅最大優(yōu)勢70年產(chǎn)權(quán)，水電民用，更重要的是，許多公寓都沒有配置天然氣，生活麻煩，公寓是一條走廊貫穿整個(gè)樓，感覺居住體驗(yàn)感會降低。

對于想入手公寓的你們，這些你們必須要知道。

弊端：

其一，建筑面積百分比不受限制在中央商務(wù)區(qū)內(nèi)，公寓的建筑面積占項(xiàng)目總住宅面積的比例不受限制；而普通住宅的建筑面積與總住宅面積的比是有限制要求的。

其二，公寓的日照條件比住宅差按照《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，居住產(chǎn)品中的住宅，必須滿足日照、采光等相關(guān)條件。而公寓則不一定，一般是長廊兩邊分布的格局，因此同一幢樓中公寓的日照條件可能會因?yàn)槌騿栴}曬不到太陽。

其三，土地性質(zhì)不同 住宅只能建在住宅用地上或商住用地上，而公寓可以建在住宅用地上也可以建在綜合性用地（商?。?、商業(yè)用地或教育用地等其它性質(zhì)用地上。

其四，產(chǎn)權(quán)年限不同住宅的產(chǎn)權(quán)年限多為70年，而商務(wù)型公寓根據(jù)用地性質(zhì)產(chǎn)權(quán)為40年或65年。在南京如果你是買65年產(chǎn)權(quán)的60平米方可落戶。

其五，水電費(fèi)計(jì)算不同公寓樓水電費(fèi)按商用計(jì)算，而普通住宅的水電費(fèi)按民用算。而且很多公寓沒有爭取到開通天然氣的資格，這一點(diǎn)還是讓人頭痛的！

其六：產(chǎn)權(quán)證的用途欄登記不同監(jiān)管部門對公寓進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)必須明確為“公寓”，并在房屋產(chǎn)權(quán)證上的房屋用途一欄標(biāo)注為“公寓”。

其七，投資公寓貸款門檻低,但轉(zhuǎn)手稅費(fèi)高

對于二次置業(yè)甚至是多次置業(yè)的買家來說,商業(yè)性質(zhì)的公寓首付最低五成,比二套房住宅首付最低七成要低得多,并且商業(yè)性質(zhì)的公寓也不限購,不用擔(dān)心購房名額的問題。在住宅的投資之路被限購封住之后,很多買家的確就將目光轉(zhuǎn)向了商業(yè)性質(zhì)的公寓。

從投資的租金回報(bào)看,商業(yè)性質(zhì)的公寓和住宅一樣主要由樓盤所在的地段決定。不過值得指出的,如果買家投資公寓是為了等待其升值然后轉(zhuǎn)手獲利的話,商業(yè)性質(zhì)公寓轉(zhuǎn)手交易高額的稅費(fèi)是不得不注意的攔路虎。

政策規(guī)定,住宅二手交易可免收土地增值稅,但商用公寓交易不能免收。土地增值稅的征收一般按出讓土地增值額的高低實(shí)行四級超率累進(jìn)稅率,即按增值額的高低,對增值部分征收30%-60%的稅費(fèi)。

另外,商業(yè)公寓無論是否居住滿五年都要按物業(yè)交易總價(jià)征收5.5%的營業(yè)稅。再加上其他轉(zhuǎn)讓時(shí)需繳納的稅費(fèi),通常達(dá)到物業(yè)交易總價(jià)的10%-14%。也就是說,賣出100萬元的商用公寓,僅交易時(shí)的各種稅費(fèi)就要10萬-14萬元?？梢哉f,高額稅費(fèi)將增加商用公寓轉(zhuǎn)手交易的難度。以后轉(zhuǎn)手時(shí)高于住宅單位的稅費(fèi),將是投資商業(yè)性質(zhì)公寓的最大風(fēng)險(xiǎn)。

南京地處中國東部、長江下游、瀕江近海，是中國東部戰(zhàn)區(qū)司令部駐地，是國務(wù)院規(guī)劃定位的長三角輻射帶動中西部地區(qū)發(fā)展的重要門戶城市，也是東部沿海經(jīng)濟(jì)帶與長江經(jīng)濟(jì)帶戰(zhàn)略交匯的重要節(jié)點(diǎn)城市。

南京是首批國家歷史文化名城，中華文明的重要發(fā)祥地，長期是中國南方的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，歷史上曾數(shù)次庇佑華夏之正朔。南京早在100-120萬年前就有古人類活動，35-60萬年前已有南京猿人在湯山生活，有著7000多年文明史、近2600年建城史和近500年的建都史。

南京是國家重要的科教中心，自古以來就是一座崇文重教的城市，有“天下文樞”“東南第一學(xué)”之稱，明清中國一半以上的狀元均出自南京江南貢院。

截至2020年，南京有各類高等院校68所，其中雙一流高校12所、111計(jì)劃高校10所 ，211高校8所 、兩院院士81人，均僅次于北京上海；全球科研城市20強(qiáng)排名，南京位列全球第8、中國第3。

2020年8月，聯(lián)合國人居署發(fā)布亞洲城市百強(qiáng)名單，南京位列亞洲第11，中國大陸第5。

以上就是關(guān)于全球科研城市20強(qiáng)相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。

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