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廣州恒升建設(shè)工程有限公司（廣州恒升建設(shè)工程有限公司怎么樣）

發(fā)布時間：2023-03-07 18:19:43 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1342 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于廣州恒升建設(shè)工程有限公司的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、廣州雅景灣升值快嗎，投資好還是自住好？
2、廣州吉祥南街小區(qū)周邊商業(yè)發(fā)達不，物業(yè)管理正不正規(guī)？衛(wèi)生干凈嗎？
3、企業(yè)聯(lián)營協(xié)議書
4、廣州僑愛苑二手房房價均價多少錢一平米？哪個物業(yè)公司管理？

廣州恒升建設(shè)工程有限公司（廣州恒升建設(shè)工程有限公司怎么樣）

一、廣州雅景灣升值快嗎，投資好還是自住好？

您好，很高興為您解答雅景灣小區(qū)相關(guān)問題。

如果想買房的話，想必雅景灣在當?shù)匾膊荒吧?，目前正火熱銷售中，房價為14657元/平米，雅景灣由廣州市恒升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，共開發(fā)了13，位于花都花都區(qū)新華鎮(zhèn)濱湖路東側(cè)這個地理位置還是非常不錯的，加上周邊配套也齊全豐富，所以未來這里的升值潛力還是看的見。

雅景灣是由品牌地產(chǎn)廣州市恒升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，產(chǎn)權(quán)為暫無資料，目前價格為14657元/平米，未來隨著區(qū)域規(guī)劃配套的進一步完備，這里將會更加繁華，雅景灣投資自住兩相宜。

以上信息，僅供參考。如果您有更好的答案，歡迎填寫。如有其它疑問，可以在商辦網(wǎng)問答板塊提出或聯(lián)系經(jīng)紀人解答。希望能幫到您，祝您購房愉快！

二、廣州吉祥南街小區(qū)周邊商業(yè)發(fā)達不，物業(yè)管理正不正規(guī)？衛(wèi)生干凈嗎？

您好，很高興為您解答吉祥南街小區(qū)小區(qū)相關(guān)問題。

吉祥南街小區(qū)周邊基本的生活配套齊全，擁有高端購物街區(qū)以及各大商場，生活便利，加上吉祥南街小區(qū)總體規(guī)劃合理，規(guī)劃戶數(shù)有354，綠化率較高，達到23.0%，選擇這里，坐擁升值空間。

吉祥南街小區(qū)的物業(yè)公司為恒升物業(yè)管理有限公司，擁有多年的管理經(jīng)驗，服務(wù)貼心，管理專業(yè)，物業(yè)費為0.65元/平米·月，同時小區(qū)綠化多，綠化率為23.0%，內(nèi)部設(shè)施完善，吉祥南街小區(qū)現(xiàn)在的房價是17908元/平米。

三、企業(yè)聯(lián)營協(xié)議書

在學(xué)習(xí)、工作生活中，很多地方都會使用到協(xié)議，簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是我?guī)痛蠹艺淼钠髽I(yè)聯(lián)營協(xié)議書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

企業(yè)聯(lián)營協(xié)議書1

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

為加快企業(yè)發(fā)展，促進橫向聯(lián)合，調(diào)動各方面積極性，提高企業(yè)的知名度和經(jīng)濟效益，完善承包經(jīng)營責(zé)任制，經(jīng)甲乙雙方商定，甲方把貴州畢節(jié)地區(qū)承接工程業(yè)務(wù)的經(jīng)營權(quán)承包給乙方，為了使雙方明確職責(zé)，特制定如下協(xié)議條款：

一、在上述地區(qū)范圍內(nèi)，乙方代表甲方承接的工程業(yè)務(wù)，由乙方自主經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧。

二、乙方在經(jīng)營所在地設(shè)立固定的辦公地點，配備必須的辦公設(shè)施和辦公人員，代表甲方在經(jīng)營所在地開拓工程業(yè)務(wù)，同時必須執(zhí)行甲方公司的有關(guān)規(guī)章制度，樹立甲方良好的企業(yè)形象。在合同有效期內(nèi)，因乙方原因發(fā)生下列情形之一，由乙方負責(zé)并賠償甲方的損失。

①甲方被列入貴州省建設(shè)主管部門認定的違規(guī)企業(yè)，無法正常參加貴州的招投標活動；

②被貴州省建設(shè)主管部門警告或處以罰款；

③其他影響公司信譽和形象的行為。

三、自年月日至年月日，乙方每年保底中標萬元即（甲方每年收取萬元）管理費，簽合同后乙方應(yīng)交半年管理費萬元，上公告招投標項目超過以后除公司收取 %管理費后利潤甲乙雙方按五五分成，不上公告招投標項目利潤均分。

①如乙方年度施工合同超過不超過壹千萬時，甲方按 %收取管理費。②年度施工合同超過萬時，甲方扣除交總公司 %管理費后。利潤甲乙雙方均分③乙方承包施工工程業(yè)務(wù)所發(fā)生的備案保證金、投標保證金、履約擔(dān)保、預(yù)付款擔(dān)保等以繳納現(xiàn)金形式擔(dān)保的全部由乙方承擔(dān)。

四、為在畢節(jié)地區(qū)投標所必須的辦理分公司、備案等由乙方負責(zé)。雙方投標期間，投標報名、資格預(yù)審資料、投標文件等資料制作由乙方完成，并由甲方簽章認定。在此期間，產(chǎn)生的差旅費等費用由乙方承擔(dān)。

五、工程中標后，甲方在工程項目所在地開設(shè)銀行賬戶，賬戶由甲乙雙方共同管理。甲方在支付工程款項時須取得乙方的書面同意后方可進行支付。未經(jīng)乙方同意不得支付工程款項，乙方必須對工程款?？顚Ｓ?，不得挪作他用，確保工程順利進行。

六、1、乙方負責(zé)實施的施工項目，必須將安全施工放在首位，必須按甲方的安全管理目標（安全管理實現(xiàn)“五無”，輕傷率控制在 ‰以下，文明工地建設(shè)達標?！拔鍩o”即：無死亡，無重傷，無火災(zāi)，無重大設(shè)備事故，無重大交通責(zé)任事故）進行施工，須制定嚴密的安全生產(chǎn)保證體系與保證措施，做好安全事故應(yīng)急預(yù)案，文明施工，加強安全教育意識，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，做好防火、防盜工作，嚴禁工地發(fā)生賭博、斗毆等行為。乙方發(fā)生施工安全事故或因防范不當造成的人身財產(chǎn)事故所發(fā)生的一切費用均由乙方負責(zé)支付并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、在工程施工過程中，施工質(zhì)量必須服從業(yè)主規(guī)定的質(zhì)量等級，并符合各類施工規(guī)范的要求，同時必須建立完善的工程質(zhì)量管理機構(gòu)，使工程質(zhì)量滿足合同要求，使企業(yè)在工程所在地有良好的聲譽。

3、若安全、質(zhì)量、進度、文明施工中任一項發(fā)生問題，則所發(fā)生的獎罰由乙方自行解決，并不得對甲方聲譽造成影響。

七、工程資料：乙方在施工過程中，應(yīng)以甲方名義做好原始的施工記錄，整好一套完整的上交驗收資料。提請質(zhì)檢部門和業(yè)主有關(guān)部門審核，如竣工資料不完整，由乙方負責(zé)彌補調(diào)整，直至有關(guān)部門滿意。

八、其他條款。原則上甲方不委派管理人員進行工程管理，如業(yè)主或合同要求甲方必須派人進場，則甲方委派的管理人員，甲乙雙方另行協(xié)商，費用由乙方承擔(dān)。

九、本協(xié)議的三個承包年度期滿后，若無第二條和第十條所列的違規(guī)情況，且乙方按規(guī)定及時繳納了管理費（基本費），則雙方需提前個月就本協(xié)議的續(xù)簽進行商談，

下一承包期限按五個承包年度考慮。

十、本協(xié)議在執(zhí)行過程中如遇到特殊問題。由甲乙雙方協(xié)商解決。

十一、本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。雙方代表簽字蓋章后生效。

甲方: 乙方：

法人：

（或委托代理人）：

日期：

法人：：日期：（或委托代理人）

企業(yè)聯(lián)營協(xié)議書2

甲方：

乙方：

甲乙雙方為充分發(fā)揮各自資質(zhì)、技術(shù)和施工力量的優(yōu)勢，本著互惠互利共同開發(fā)市場的原則，經(jīng)雙方協(xié)商特訂立如下合同。

雙方在山東華魯恒升大氮肥技改項目施工中各自發(fā)揮自己的專業(yè)優(yōu)勢進行項目合作。

1.聯(lián)營的項目與形式

①、甲方持有國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的建筑企業(yè)化工石油化工建設(shè)施工承包壹級資質(zhì)，機電總承包壹級資質(zhì)，壹級鍋爐安裝資質(zhì)。乙方持有國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的`機電安裝工程施工總承包貳級資質(zhì)，送變電工程專業(yè)承包貳級資質(zhì)，城市及道路照明工程專業(yè)承包貳級資質(zhì)。

②、雙方合作形式

按專業(yè)劃分，甲方負責(zé)資質(zhì)范圍內(nèi)的工程建設(shè)施工，乙方負責(zé)資質(zhì)范圍內(nèi)的工程建設(shè)施工。

2.執(zhí)行標準及結(jié)算方式

①、按設(shè)計文件要求進行施工，各自執(zhí)行國家或行業(yè)標準，并按與建設(shè)單位簽訂的合同標準為準。

②、主合同由甲方中國化學(xué)工程第十三建設(shè)有限公司與建設(shè)單位簽訂。

③、結(jié)算方式

按該項目中標文件的承諾的費率標準或綜合單價（如總價合同按報價中的專業(yè)分項價格）進行結(jié)算。甲方收取5%的項目管理費用。

3.資料整理及交工

按甲、乙雙方所承擔(dān)的專業(yè)范圍各自完成自己的資料整理，由甲方統(tǒng)一匯總編檔后，按標準交工。

4.協(xié)作期限

以山東華魯恒升大氮肥技改項目交工、驗收和結(jié)算后，合同自動解除。

5.變更、解除的條件和程序

本合同履約過程中，如一方終止合同，應(yīng)提前30天通知對方，并以書面形式進行終止合同說明。

6.其它約定事項

①、甲乙雙方依據(jù)建設(shè)單位的施工合同，另行簽訂對該工程的專項施工合同，進一步確定雙方的責(zé)任和義務(wù)。

②、本聯(lián)營合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

③、本合同一式肆份，雙方各持貳份，甲乙雙方委托代表人簽字、蓋章后生效。

甲方：乙方：

委托代表：委托代表：

_____年____月_____日

企業(yè)聯(lián)營協(xié)議書3

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

一、在上述地區(qū)范圍內(nèi)，乙方代表甲方承接的工程業(yè)務(wù)，由乙方自主經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧。

①甲方被列入貴州省建設(shè)主管部門認定的違規(guī)企業(yè)，無法正常參加貴州的招投標活動；

②被貴州省建設(shè)主管部門警告或處以罰款；

③其他影響公司信譽和形象的行為。

三、自年月日至年月日，乙方每年保底中標萬元即（甲方每年收取萬元）管理費，簽合同后乙方應(yīng)交半年管理費萬元，上公告招投標項目超過以后除公司收取%管理費后利潤甲乙雙方按五五分成，不上公告招投標項目利潤均分。

①如乙方年度施工合同超過不超過壹千萬時，甲方按%收取管理費。②年度施工合同超過萬時，甲方扣除交總公司%管理費后。利潤甲乙雙方均分③乙方承包施工工程業(yè)務(wù)所發(fā)生的備案保證金、投標保證金、履約擔(dān)保、預(yù)付款擔(dān)保等以繳納現(xiàn)金形式擔(dān)保的全部由乙方承擔(dān)。

五、工程中標后，甲方在工程項目所在地開設(shè)銀行賬戶，賬戶由甲乙雙方共同管理。甲方在支付工程款項時須取得乙方的書面同意后方可進行支付。未經(jīng)乙方同意不得支付工程款項，乙方必須對工程款?？顚Ｓ茫坏门沧魉?，確保工程順利進行。

六、

1、乙方負責(zé)實施的施工項目，必須將安全施工放在首位，必須按甲方的安全管理目標（安全管理實現(xiàn)“五無”，輕傷率控制在‰以下，文明工地建設(shè)達標。“五無”即：無死亡，無重傷，無火災(zāi)，無重大設(shè)備事故，無重大交通責(zé)任事故）進行施工，須制定嚴密的安全生產(chǎn)保證體系與保證措施，做好安全事故應(yīng)急預(yù)案，文明施工，加強安全教育意識，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，做好防火、防盜工作，嚴禁工地發(fā)生賭博、斗毆等行為。乙方發(fā)生施工安全事故或因防范不當造成的人身財產(chǎn)事故所發(fā)生的一切費用均由乙方負責(zé)支付并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、若安全、質(zhì)量、進度、文明施工中任一項發(fā)生問題，則所發(fā)生的獎罰由乙方自行解決，并不得對甲方聲譽造成影響。

下一承包期限按五個承包年度考慮。

十、本協(xié)議在執(zhí)行過程中如遇到特殊問題。由甲乙雙方協(xié)商解決。

十一、本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。雙方代表簽字蓋章后生效。

甲方:

法定代表人：

（或委托代理人）：

日期：

乙方：

法定代表人：

（或委托代理人）：

日期：

四、廣州僑愛苑二手房房價均價多少錢一平米？哪個物業(yè)公司管理？

您好，很高興為您解答廣州僑愛苑小區(qū)相關(guān)問題。僑愛苑現(xiàn)在二手房參考均價為：每平米29797元。小區(qū)位于廣州市白云機場路三元里大道767號，物業(yè)公司是廣州恒升物業(yè)管理有限公司。以上信息，僅供參考。如果您有更好的答案，歡迎填寫。如有其它疑問，可以在商辦網(wǎng)問答板塊提出或聯(lián)系經(jīng)紀人解答。希望能幫到您，祝您購房愉快！

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