中國建筑前景分析（中國建筑前景分析報告）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于中國建筑前景分析的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、建筑行業(yè)的前景怎么樣？

• 2、建筑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及未來發(fā)展趨勢？

• 3、挺過今年建筑行業(yè)的不景氣，會迎來新的春天嗎？

• 4、中國建筑市場的前景如何？？具體分析！！謝啦！！

一、建筑行業(yè)的前景怎么樣？

本文核心數(shù)據(jù)：建筑全壽命周期碳排放總量占全國能源碳排放的比重、裝配式混凝土建筑與傳統(tǒng)建筑能耗對比、裝配式與現(xiàn)澆式建筑碳排放對比、各省份裝配式滲透率目標(biāo)、新開工裝配式建筑面積及占比

建筑全過程碳排放占全國碳排放總量超過一半，建材生產(chǎn)和建筑運(yùn)行為主要碳排放階段

從能源終端碳排放來看，建筑部門的碳排放量與工業(yè)和交通領(lǐng)域大體相當(dāng);但若從建筑全過程的碳排放來看，建筑部門幾乎是碳排放量最高的部門。根據(jù)中國建筑節(jié)能協(xié)會公布的數(shù)據(jù)，全國建筑全過程碳排放總量占全國碳排放總量比重超半數(shù)，其中建筑材料(鋼鐵、水泥、鋁材等)占比28.3%;運(yùn)行階段(城鎮(zhèn)居建、公共建筑、農(nóng)村建筑)占比21.9%，施工階段占比1%。

裝配式建筑施工方式具有節(jié)能環(huán)保特點，在建造和使用階段節(jié)能減排效果顯著

裝配式建筑是由預(yù)制部品部件在工地裝配而成的建筑。與現(xiàn)澆式建筑相比，裝配式建筑施工方式在建材生產(chǎn)及施工階段碳排放量均有一定程度的節(jié)約，一方面，裝配式建筑采用集約規(guī)模型數(shù)字化生產(chǎn)模式，在一定程度上減少了材料消耗;另一方面，其后期采用機(jī)械化安裝方式，大幅度規(guī)避了建筑廢棄物出現(xiàn)，能耗減少超20%，節(jié)能減排優(yōu)勢明顯。

裝配式建筑的節(jié)能優(yōu)勢主要體現(xiàn)在施工過程中節(jié)約的用電量以及在使用階段節(jié)約的能耗。碳排放方面，根據(jù)《裝配式建筑綜合效益分析方法研究》中的測算結(jié)果顯示，裝配式建筑在整個生命周期內(nèi)可減少碳排放，在建造階段減少碳排放645.66噸，在使用階段減少碳排放2415.9噸。

政策大力支持裝配式施工方式的推廣，新建裝配式建筑規(guī)模不斷擴(kuò)大

目前我國各地的政策也在大力支持裝配式施工方式的推廣。廣東、安徽、陜西等多數(shù)省份均對此設(shè)立了2035年滲透率達(dá)到30%的目標(biāo)，北京、上海、江蘇、浙江等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)則更為嚴(yán)苛，分別設(shè)定了2020年滲透率達(dá)到30%、50%的目標(biāo)。隨著“碳達(dá)峰”“碳中和”政策的持續(xù)加碼，以數(shù)字化技術(shù)支持綠色環(huán)保的新型施工方式將有更大發(fā)展空間。

隨著各地積極推進(jìn)裝配式建筑項目落地，我國新建裝配式建筑規(guī)模不斷壯大。截至2020年末，全國31個省、自治區(qū)、直轄市和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)新開工裝配式建筑共計6.3億平方米，較2019年增長50%，占新建建筑面積的比例約為20.5%。

—— 以上數(shù)據(jù)參考前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《中國裝配式建筑行業(yè)市場前瞻與投資規(guī)劃深度分析報告》

二、建筑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及未來發(fā)展趨勢？

隨著社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，能源短缺和環(huán)境惡化已成為當(dāng)今人類面臨的兩大難題。而建筑一度被認(rèn)為是世界能源以及土地、礦石、木材、水等各種資源最主要的消耗源和環(huán)境污染源，因此，綠色建筑發(fā)展尤為重要。綠色建筑是中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程中的一場革命，對人們理念、生活方式的轉(zhuǎn)變及行業(yè)發(fā)展均產(chǎn)生了深遠(yuǎn)影響。經(jīng)過20余年的發(fā)展，綠色建筑充分吸納了節(jié)能、生態(tài)、低碳、可持續(xù)發(fā)展、以人為本等理念，內(nèi)涵日趨豐富成熟。

建筑能耗大

水泥、砂子、水、鋼材是建筑行業(yè)的主要原材料，每年這些原材料的消耗量非常巨大。中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，在全球范圍內(nèi)，有超過40%的能源消耗和21%的溫室氣體排放來源于建筑業(yè)。人類從自然界所獲得的50%以上的物質(zhì)原料用來建造各類建筑及其附屬設(shè)備。這些建筑在建造和使用過程中又消耗了全球能量的50%左右;與建筑有關(guān)的空氣污染、光污染、電磁污染等占環(huán)境總體污染的34%;建筑垃圾占人類活動產(chǎn)生垃圾總量的40%。因此，探索并建立可持續(xù)的建筑業(yè)發(fā)展模式具有較大意義，綠色建筑發(fā)展需求非常大。

城鎮(zhèn)化腳步加快給建筑節(jié)能帶來挑戰(zhàn)

此外，隨著全球的城鎮(zhèn)化腳步不斷加快，中國的城鎮(zhèn)化也在進(jìn)一步推進(jìn)。根據(jù)國家統(tǒng)計局統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2019年中國城鎮(zhèn)化水平超過了60%，達(dá)到60.60%。不過離發(fā)達(dá)國家的75%仍有一段距離。但值得注意的是，隨著中國城鎮(zhèn)化腳步的不斷加快，人民生活水平不斷提高，對于建筑數(shù)量和質(zhì)量的要求也越來越高，這一需求也給中國建筑節(jié)能工作帶來了極大的挑戰(zhàn)。

綠色建筑評價標(biāo)識項目年增超3000個

我國自2006年形成綠色建筑認(rèn)證體系——“中國綠色建筑三星認(rèn)證”，并從2008年正式開展標(biāo)識評價。盡管初期發(fā)展較為緩慢，但近年來，隨著各地綠色建筑標(biāo)識評價陸續(xù)展開，獲得綠色建筑評價標(biāo)識的項目增長迅速。據(jù)住建部有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，截至2018年底，全國累計有近14000個建筑項目獲得綠色建筑評價標(biāo)識，其中2018年獲得綠色建筑評價標(biāo)識的建筑項目3556個，占總綠色建筑評價標(biāo)識項目的比例達(dá)到25%左右。

政策不斷推動產(chǎn)業(yè)發(fā)展

作為節(jié)能減排的重要一環(huán)，建筑節(jié)能非常重要，因此政策支持力度持續(xù)加大。根據(jù)2017年出臺的《建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展“十三五”規(guī)劃》，到2020年，城鎮(zhèn)新建建筑能效水平將比2015年提升20%，城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑面積比重將超過50%，綠色建材應(yīng)用比重將超40%……2019年11月，發(fā)改委發(fā)布《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2019年本)》，在新能源大類中，將太陽能建筑一體化組件設(shè)計與制造列入第一類鼓勵類中。

此外，多個省市相繼出臺相關(guān)政策，支持低能耗綠色建筑的發(fā)展。2018年7月，廣東省發(fā)布《綠色建筑量質(zhì)齊升三年行動方案》，指出到2020年，全廣東省城鎮(zhèn)民用建筑新建成綠色建筑面積占新建成總面積比例達(dá)到60%。2019年1月山東出臺《山東省綠色建筑促進(jìn)辦法》，表示研究開發(fā)綠色建筑新技術(shù)、新工藝、新材料和新設(shè)備發(fā)生的費用，可以按照國家有關(guān)規(guī)定享受稅前加計扣除等優(yōu)惠。2020年3月15日，濟(jì)南發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)濟(jì)南綠色建設(shè)國際產(chǎn)業(yè)園發(fā)展十條政策》，明確對符合二星級及以上綠色建筑標(biāo)識的項目，按濟(jì)南市獎勵標(biāo)準(zhǔn)給予建設(shè)單位1:1的配套獎勵。政策春風(fēng)不斷推動綠色建筑行業(yè)發(fā)展。

——以上數(shù)據(jù)來源及分析請參考于前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《中國綠色建筑行業(yè)發(fā)展模式與投資預(yù)測分析報告》。

三、挺過今年建筑行業(yè)的不景氣，會迎來新的春天嗎？

過去十幾年是我國樓市發(fā)展的黃金周期，同時也是建筑業(yè)發(fā)展的黃金周期。但是建筑行業(yè)明顯沒有以前那么好做了，這里面最直接的原因就是樓市相對比較低迷。過去兩年，我國很多地方都推出了非常嚴(yán)格的調(diào)控措施，結(jié)果導(dǎo)致樓市發(fā)展受到了很大的影響，甚至有很多開發(fā)商出現(xiàn)資金鏈困難或者破產(chǎn)的。

在開發(fā)商資金面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn)的背景下，開發(fā)商拿地的積極性下降了，在建工程項目也減少了，對應(yīng)的建筑業(yè)的增速也放緩了。另外最近兩年時間，因為受到疫情的影響，很多地方經(jīng)常采取嚴(yán)厲的防控措施，這在某種程度上也影響了建筑行業(yè)的發(fā)展，比如過完年之后，很多項目都找不到工人，很多項目都沒法正常開工等等。

但是從整體來說，其實這幾年我國的建筑業(yè)總產(chǎn)值仍然處于增長的狀態(tài)。

我們來看幾項數(shù)據(jù)就知道。

1、建筑業(yè)總產(chǎn)值。

雖然最近幾年建筑業(yè)增速沒有以前那么快了，但是整體產(chǎn)值仍然處于上漲的趨勢。我們以最近5年為例，從2017年到2021年，我國建筑業(yè)總產(chǎn)值分別21.39萬億，22.58萬億，24.84萬億，26.39萬億，29.3萬億。其中建筑工程產(chǎn)值分別為18.9萬億，20.76萬億，21.87萬億，23.27萬億，25.9萬億；安裝工程總產(chǎn)值分為1.79萬億，1.96萬億，2.14萬億，2.2萬億，2.45萬億。單是從建筑業(yè)的產(chǎn)值來看，其實最近幾年雖然受到疫情影響以及開發(fā)商資金鏈的影響，但整體建筑業(yè)的產(chǎn)值仍然是持續(xù)增長的。

2、建筑業(yè)企業(yè)以及從業(yè)人數(shù)。

在建筑業(yè)總產(chǎn)值持續(xù)增長的背景之下，其實最近幾年建筑業(yè)企業(yè)以及從業(yè)人員整體仍然處于增長的狀態(tài)，從2017年到2021年，我國建筑業(yè)企業(yè)單位數(shù)量分別為88074個，96544個，103805個，116722個，128746個。對應(yīng)的建筑業(yè)從業(yè)人員分別為5529.63萬人，5305.23萬人，5427.08萬人，5366.98萬人，5282.94個。從以上這兩個數(shù)據(jù)可以看出，最近幾年時間，我國的建筑業(yè)整體仍然處于增長的狀態(tài)。但是建筑業(yè)整體增長并不代表著大家都好過，在這些建筑業(yè)產(chǎn)值當(dāng)中，其實有很大一部分都是由國有企業(yè)貢獻(xiàn)，對一些民營企業(yè)，特別是一些中小企業(yè)來說，其實很多建筑企業(yè)日子都不好過。這些中小建筑企業(yè)拿不到大項目，平時只能接一些小項目，而這些小項目大多都是由一些小開發(fā)商開發(fā)的。

但是在樓市變化明顯的背景下，開發(fā)商呈現(xiàn)了兩極分化的情況，一方面是資源逐漸向頭部集中，另一方面底部的中小開發(fā)商一批又一批的倒下，光是2021年申請破產(chǎn)的開發(fā)商就達(dá)到390家左右，這里面絕大部分都是一些中小開發(fā)商。在中小開發(fā)商倒閉之后，有一部分項目有可能處于爛尾，還有更大的一部分是這些開發(fā)商項目減少了，以前依賴這些開發(fā)商而生存的上下游產(chǎn)業(yè)鏈日子也不太好過了。

對于這種困局，大家必須慢慢去適應(yīng)。

畢竟目前我國樓市已經(jīng)來到了一個拐點，再加上我國的基礎(chǔ)設(shè)施逐漸完善，未來幾十年我國建筑業(yè)不可能像過去幾十年那樣快速發(fā)展，在樓市逐漸飽和的背景之下，開發(fā)商的投資肯定慢慢減少，對應(yīng)的建筑業(yè)的增速肯定會放緩，直至未來某一天有可能出現(xiàn)負(fù)增長。所以把眼光放在5年，10年或者20年后，建筑業(yè)基本上不可能再迎來春天了。

當(dāng)然從短期來看，在經(jīng)濟(jì)刺激的大背景之下，我們不排除建筑業(yè)可能會出現(xiàn)短期的繁榮。我國經(jīng)濟(jì)增速面臨較大的壓力，在這種背景之下，國家也推出了很多促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的措施，比如央行通過降準(zhǔn)、公開市場操作等方式向市場釋放更多的流動性；國家通過減稅減費來減輕企業(yè)的負(fù)擔(dān)，同時推出各項鼓勵措施，促進(jìn)社會的投資等等。

而且最近一段時間很多地方已經(jīng)開始逐漸放寬對樓市的調(diào)控，一方面是房貸的利率已經(jīng)有了明顯下降，部分地區(qū)房貸利率已經(jīng)下跌到4.4%甚至更低；另一方面各地購房門檻已經(jīng)開始放寬，比如很多地方都將限售時間從5年縮短到兩年，甚至不限售，公積金貸款額度也提高了，甚至有些地方二套房的限制也放寬了。

在整體樓市調(diào)控放寬的背景下，我們不排除購房的人群會增多，如此一來就可能帶來樓市短期的復(fù)蘇，建筑業(yè)也有可能跟著復(fù)蘇。但即便建筑業(yè)復(fù)蘇了，我認(rèn)為市場資源肯定向頭部企業(yè)傾斜，中小建筑企業(yè)想要分到一杯羹，我認(rèn)為難度仍然比較大。

四、中國建筑市場的前景如何？？具體分析！！謝啦?。?/strong>