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中介要收介紹費合法嗎（中介要收介紹費合法嗎）

發(fā)布時間：2023-04-27 15:46:27 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 559

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本文目錄:

1、介紹賣房成功,房主轉(zhuǎn)五萬介紹費收了合法嗎？
2、介紹生意拿的中介費合法嗎
3、勞務(wù)中介收取費用合法嗎？
4、介紹工程收取中介費合法嗎

中介要收介紹費合法嗎（中介要收介紹費合法嗎）

一、介紹賣房成功,房主轉(zhuǎn)五萬介紹費收了合法嗎？

只要不違法即可為，收取中介費用是合法的，但不要忘記依法納稅哦。

二、介紹生意拿的中介費合法嗎

法律主觀：

中介通常有哪些騙術(shù):騙術(shù)一：騙取“看房費”某市大多數(shù)的房屋中介公司一般實行免費登記，20元看房。王女士在在房屋中介登記了“求租一室一廳”的信息，并在其中3家分別交了20元“看房費”。而四五家中介公司推薦同一套房子，對方解釋說，房主登記房屋信息通常是采取“遍地開花”的方式，走完這家走那家，因此，附近一帶的房源都是互通的。房源是一樣的，而王女士卻付了幾倍的價錢，每家房屋中介都堅稱看房費不能退，她只能吃了“啞巴虧”。據(jù)介紹，目前房屋中介公司租房信息的同化現(xiàn)象很普遍，同一個房源，往往家家都有，換個名稱就堂而皇之地貼出去。看房雖說“看到滿意為止”，但實際上，把房源信息中對戶型、家具家電、價格、地段等要求一一過篩，符合條件的并不多。騙術(shù)二：瞞天過海掙“差價”要獲取二手房交易的真實信息，最重要的途徑就是與房主面談。但是許多通過房屋中介購房的買房人都遇到過這樣的情況：房屋中介總是采取種種借口拖著不肯讓買房人與房主見面。據(jù)介紹，這其中可能存在著幾種情況：吃兩邊差價、拔高價格、故弄玄虛吊胃口、掌握談判優(yōu)勢等。吳先生的購房經(jīng)歷令人深思：吳先生準(zhǔn)備購買一套二手房，一家房屋中介的工作人員稱有一套標(biāo)價22.5萬元的房子，幾經(jīng)討價還價后，吳先生終于見到了房主。房主自己訴苦說，這套房子房主自己標(biāo)價是20萬，并留了2萬元的還價空間，預(yù)想18萬左右成交;中介卻掛牌22.5萬，致使房子一直沒能賣出去;一位業(yè)內(nèi)人士說，通過中介買房做到物美價廉是一件很不容易的事，因為真正的好房源一般首先就被房屋中介自己收購了，像一些在求購信息上說“一次性付款”的人，一般都是房屋中介公司。騙術(shù)三：不擇手段設(shè)騙局某些公司為了騙取中介費，竟然設(shè)下圈套，誘租房者上鉤。他們先是告訴租房者有合適的房源，但必須先交中介費才能得到房主的聯(lián)系辦法。而當(dāng)租房者交了中介費后，房主卻往往回一次電話后便再也聯(lián)系不上了。原來，中介公司與所謂的房主是一伙的，他們這樣做的目的只有一個：騙錢。

法律客觀：

《中華人民共和國中小企業(yè)促進法》第四十條國家鼓勵各類社會中介機構(gòu)為中小企業(yè)提供信息咨詢投資融資、貸款擔(dān)保、法律咨詢等服務(wù)。中介費是合法的收費項目，只要不超標(biāo)，法律就支持。

三、勞務(wù)中介收取費用合法嗎？

不違法

首先要明白的是，中介公司不是獵頭公司，所以收費方式有兩種:一種是向求職者收費，另一種是向公司索取介紹員工的勞務(wù)中介費。當(dāng)然，這兩種情況目前比較普遍，現(xiàn)在是用工短缺，企業(yè)愿意向中介公司支付一定的費用。

企業(yè)單位通過勞務(wù)中介公司招聘人才需要多少錢？

中介公司介紹工作是兩端收費，如：勞務(wù)中介費共收300元：

1.收取各單位中介費200元。

2.向求職者收取勞務(wù)中介費約100元。

中介公司招聘到企業(yè)工作的人員，如果人員在七天內(nèi)流失，將向單位補充個人。7天的求職者覺得工作不合適，可以重新更換，一般不退還勞務(wù)中介費！

以上中介費用只是一個例子，不同的中介公司收取不同的勞動中介費用，一般個人求職約100-300元，企業(yè)委托中介公司推薦人才，約500-1000，不同崗位，不同人員收費不同，企業(yè)和勞動中介可以協(xié)商確定收費。

勞務(wù)中介收取服務(wù)費合法嗎？

法律分析：中介貸款收取服務(wù)費是合法的，中介收取的費用是代理費，在貸款過程中會有很多服務(wù)費，包括保險費、許可費等，這些都是合法的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會，或者提供媒體服務(wù)，委托人支付報酬的合同。

第九百六十二條中介人應(yīng)當(dāng)如實向委托人報告訂立合同的事項。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬，并承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、介紹工程收取中介費合法嗎

問題過于寬泛，一般來說，介紹工程，如果存在相關(guān)的合同關(guān)系，并且中介服務(wù)費按照合理標(biāo)準(zhǔn)收取，并提供了相關(guān)勞動的，收取中介費就合理合法。

但如果沒有合同關(guān)系的，或者嚴(yán)重超出正常水平收費，又或者是對非法行為進行中介（如買賣違禁品的），沒有履行義務(wù)就要求支付的，收取中介費就不合法。

法律分析

根據(jù)問題描述，結(jié)合債法理論，如果中介機構(gòu)將其義務(wù)限定于”完成中介“，那么享受中介服務(wù)者就應(yīng)該在“簽訂合同并使其成立后”支付報酬。

中介合同不具有要式性，這里的“合同”并不一定要以書面的形式呈現(xiàn)，“介紹工程”，可以是口頭的，也可以是書面的，因此只要中介機構(gòu)能夠舉出證據(jù)證明確實存在合意的，就視為雙方之間訂立了中介合同，因此如果之前確實有過相關(guān)承諾的，中介也確實履行了服務(wù)的，委托者就應(yīng)該履行合同義務(wù)，支付中介服務(wù)費；

但如果是之前沒有過任何表示的，“中介”也就無從談起，因此可以不用進行支付——這種情況非常少見，因此也可能構(gòu)成詐騙行為；

更多的情況可能是委托人和第三人達(dá)成協(xié)議，希望繞開中介人，節(jié)約相關(guān)費用的，事后否認(rèn)存在合同關(guān)系，這種情況下，根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，依然應(yīng)該向中介人支付報酬——背后的邏輯是，既然雙方已經(jīng)“利用中介人提供的交易機會或者媒介服務(wù)”達(dá)成了協(xié)議，那么，就視為“已經(jīng)實際履行了合同的內(nèi)容”，因此合同自然對雙方產(chǎn)生效力，這種情況下請求支付中介費就是合理的。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。

《中華人民共和國民法典》第九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負(fù)擔(dān)。

《中華人民共和國民法典》第一百七十九條承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨礙；（三）消除危險；（四）返還財產(chǎn)；（五）恢復(fù)原狀；（六）修理、重作、更換；（七）繼續(xù)履行；（八）賠償損失；（九）支付違約金；（十）消除影響、恢復(fù)名譽；（十一）賠禮道歉。法律規(guī)定懲罰性賠償?shù)?，依照其?guī)定。本條規(guī)定的承擔(dān)民事責(zé)任的方式，可以單獨適用，也可以合并適用。

《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

《中華人民共和國民法典》第九百六十五條委托人在接受中介人的服務(wù)后，利用中介人提供的交易機會或者媒介服務(wù)，繞開中介人直接訂立合同的，應(yīng)當(dāng)向中介人支付報酬。

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