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房產過戶在線咨詢（房產過戶在線咨詢電話）

發(fā)布時間：2023-05-01 11:12:13 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 286

大家好！今天讓小編來大家介紹下關于房產過戶在線咨詢的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、房屋過戶都需要哪些手續(xù)？去什么部門咨詢
2、房屋過戶問題咨詢
3、關于房產過戶的問題應該去哪里咨詢？
4、房產交易中心咨詢熱線房產過戶雙方都沒有房產，過戶費是多少？

房產過戶在線咨詢（房產過戶在線咨詢電話）

一、房屋過戶都需要哪些手續(xù)？去什么部門咨詢

房產過戶可以去所在地的房地產交易中心辦理。

房產過戶需要的材料：

1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內，持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，并申報銷售價格;

2、房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在15日內作出是否受理申請的書面答復;

3、房地產管理部門核實申報的銷售價格，并根據(jù)需要對轉讓的房屋進行現(xiàn)場勘查和評估;

4、房地產轉讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費;

5、由房地產管理部門核發(fā)過戶單。

6、房屋所有權證書;

7、買賣合同(原件);

8、雙方當事人身份證原件及復印件;

9、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。

二、房屋過戶問題咨詢

首先，帶買賣房屋的《房屋所有權證》、《土地證》、過戶雙方的身份證、戶口本、結婚證原件及復印件、買賣合同等資料到房管局相關部門登記并做資料審驗；如果資料準備齊全同時人不是很多的話，大概需要半小時。

其次，委托測量和評估。這項需要看評估和測量部門什么時候能去現(xiàn)場拍照，同時評估報告出來約4-5天左右（每個地市具體情況有所不同）評估費最低400元（各地市標準有所不同）

第三，帶買賣合同、房產證、土地證、雙方身份證等到契稅與地稅部門繳納契稅與地稅。這項大約需要各1個小時（如果人不多同時資料全的話）契稅按評估價2%，地稅按評估價1%（如果房產證不過兩年按6.5%）

第四，辦理過戶手續(xù)，發(fā)新房屋共有權證。

很具體的時間無法估算，因為手續(xù)很繁瑣，每一個環(huán)節(jié)都有可能耽擱，所以，你最好先到當?shù)胤抗懿块T問清楚，省的跑冤枉路。

三、關于房產過戶的問題應該去哪里咨詢？

直接問置業(yè)顧問，他們都懂得。

四、房產交易中心咨詢熱線房產過戶雙方都沒有房產，過戶費是多少？

第一、房屋交易中心熱線你可以咨詢你的交易管家。

第二、主要看你購買的這套商品住房取得房產證的年限或契稅發(fā)繳稅后的年限，以及你購買的這套住房面積大小有關。如房產證或者契稅發(fā)票滿兩年以后，只需繳納契稅1%以及1%的個人所得稅，個人所得稅有的是增收差額的20%，滿五年以后只需繳納1%的契稅即可。然而每個城市的繳稅方式方法不同建議親自到當?shù)氐牡囟惾プ稍円幌隆?span style="display:none">cuh創(chuàng)意嶺 - 安心托付、值得信賴的品牌設計、營銷策劃公司

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以上就是關于房產過戶在線咨詢相關問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內容。