南通地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)理念（地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)說(shuō)明）

大家好！今天讓小編來(lái)大家介紹下關(guān)于南通地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)理念的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

• 1、景觀理念產(chǎn)生的背景是什么？

• 2、高品質(zhì)住宅區(qū)設(shè)計(jì)理念規(guī)劃有哪些？

• 3、南通萬(wàn)濠禧園怎么樣？好不好？值不值得買？

• 4、住宅小區(qū)園林景觀設(shè)計(jì)

一、景觀理念產(chǎn)生的背景是什么？

1、園林景觀設(shè)計(jì)中藝術(shù)性理念

園林景觀設(shè)計(jì)是從審美的角度出發(fā)，以實(shí)用功能為目的再創(chuàng)造?，F(xiàn)代園林景觀設(shè)計(jì)，從一開始就從現(xiàn)代藝術(shù)中吸取了豐富的形式語(yǔ)言，每一種藝術(shù)思潮和藝術(shù)形式都為設(shè)計(jì)師提供了可借鑒的藝術(shù)思想和形式語(yǔ)言。在園林景觀設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)師必須考慮園林景觀的使用功能和藝術(shù)性。

2、園林景觀設(shè)計(jì)的前衛(wèi)性與多變性理念

園林景觀設(shè)計(jì)既然是藝術(shù)，就要有一定的時(shí)代性。在在園林景觀設(shè)計(jì)上必須把握住那些相對(duì)穩(wěn)定而不變的設(shè)計(jì)元素，并能接受新的設(shè)計(jì)元素，包括新理念、新材料，緊跟時(shí)代的發(fā)展。事實(shí)上，要設(shè)計(jì)一個(gè)好的園林景觀，不管其形式有多么新穎，如果沒(méi)有傳統(tǒng)的精華，沒(méi)有未來(lái)的展現(xiàn)，就很難能成為打動(dòng)人心的藝術(shù)珍品。

3、園林景觀設(shè)計(jì)對(duì)民族文化的繼承性理念

園林景觀設(shè)計(jì)離不開生活，并與歷史和文化相聯(lián)系，成功的作品都離不開文化元素。我們要接受現(xiàn)代園林的設(shè)計(jì)理念，結(jié)合我國(guó)優(yōu)良的傳統(tǒng)文化和民族藝術(shù)進(jìn)行創(chuàng)造，以促進(jìn)中國(guó)具有世界性、有中國(guó)藝術(shù)特色的園林景觀設(shè)計(jì)學(xué)科的迅速形成。

4、園林景觀人性化設(shè)計(jì)理念

人性化設(shè)計(jì)理念就是以人為本，設(shè)計(jì)師從關(guān)注園林景觀轉(zhuǎn)移到關(guān)注到園林景觀的使用者上來(lái)，以設(shè)計(jì)出更人性化、使用更便利、使人愉悅的園林景觀為重要目標(biāo)的設(shè)計(jì)思想。使人愉悅是人性化設(shè)計(jì)的審美原則，使用過(guò)程中使用者感受到設(shè)計(jì)的精巧而產(chǎn)生愉悅感，同時(shí)，將這種愉悅感升華為一種審美意象，從而真正體現(xiàn)出設(shè)計(jì)為人、以人為本為中心的人性化設(shè)計(jì)思想。

5、園林景觀生態(tài)性設(shè)計(jì)理念

當(dāng)今工業(yè)化、現(xiàn)代化的狂熱發(fā)展，使生態(tài)環(huán)境逐漸惡劣，將園林景觀設(shè)計(jì)的工作使命與整個(gè)地球生態(tài)系統(tǒng)聯(lián)系起來(lái)。將尊重自然發(fā)展過(guò)程、倡導(dǎo)能源與物質(zhì)的循環(huán)利用和場(chǎng)地的自我維持、發(fā)展可持續(xù)的處理技術(shù)等思想貫始終穿于設(shè)計(jì)中?？紤]園林景觀環(huán)境對(duì)人心情的影響力，注重實(shí)用、生態(tài)、功能、觀賞性緊密聯(lián)系是至關(guān)重要的一環(huán)。

二、高品質(zhì)住宅區(qū)設(shè)計(jì)理念規(guī)劃有哪些？

房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)激烈，現(xiàn)在的人們買房的時(shí)候不僅僅只考慮房?jī)r(jià)，還考慮該小區(qū)的服務(wù)，景色如何，交通放不方便，小區(qū)安全性高不高等一系列的問(wèn)題出現(xiàn)，而現(xiàn)在房地產(chǎn)商也越來(lái)越注重對(duì)小區(qū)規(guī)劃，怎么合理的規(guī)劃呢?由設(shè)計(jì)師和一些社會(huì)人員就說(shuō)出了高品質(zhì)住宅區(qū)設(shè)計(jì)理念，一個(gè)符合現(xiàn)代人和后代人的理念。下面就讓我們了解一下新型住宅區(qū)設(shè)計(jì)理念有哪些?

一、住宅區(qū)設(shè)計(jì)理念

在規(guī)劃指導(dǎo)思想上，不能一切從暢銷、從高利潤(rùn)出發(fā)，應(yīng)該把經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益和社會(huì)效益結(jié)合起來(lái)，以營(yíng)造最佳居住環(huán)境、最好居住條件為中心，使小區(qū)規(guī)劃達(dá)到企業(yè)目標(biāo)功能、環(huán)境功能、社會(huì)功能的要求，建造出最適合人居住的達(dá)到以下目標(biāo)的住區(qū)：

1、生態(tài)環(huán)境優(yōu)秀的住區(qū);

2、山水景觀優(yōu)美的住區(qū);

3、功能質(zhì)量?jī)?yōu)良的住區(qū);

4、人居文化上乘的住區(qū);

5、物質(zhì)、精神可持續(xù)發(fā)展的住區(qū)。

二、為建設(shè)這類高品位住區(qū)，在規(guī)劃設(shè)計(jì)上應(yīng)逐步做到：

1、 住區(qū)空間布局合理化、科學(xué)化。

一是從"以人為本"出發(fā)，建筑與環(huán)境并重，現(xiàn)實(shí)與適當(dāng)超前結(jié)合。

二是住區(qū)的功能區(qū)應(yīng)布置得當(dāng)，有豐富的層次，布局結(jié)構(gòu)有特色。

2、 住區(qū)的建筑設(shè)計(jì)與環(huán)境的組合應(yīng)凸顯我國(guó)文化內(nèi)涵，表現(xiàn)豐富的、有個(gè)性有特色的主題。即使是主題不突出的住區(qū)，在園林設(shè)計(jì)、建筑造型、社區(qū)服務(wù)等方面也應(yīng)表現(xiàn)出不同的特色。各具特色、五彩繽紛的住區(qū)、住宅越多，必然是居住質(zhì)量越高、居住環(huán)境越好，城市景觀越美。

3、 努力建設(shè)住區(qū)的生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)。

要做到處理"三廢"，凈化空氣和水面，落實(shí)防風(fēng)、防塵、防曬措施，改善小氣候，使住區(qū)生態(tài)環(huán)境比原來(lái)好得多。生態(tài)住區(qū)要提倡環(huán)保理念、節(jié)能理念，充分利用環(huán)保材料、節(jié)能材料，使用太陽(yáng)能，節(jié)約用水，垃圾進(jìn)行無(wú)害化處理。

4、 美化住區(qū)景觀系統(tǒng)，建設(shè)"山水住區(qū)"。

"山水住區(qū)"不是簡(jiǎn)單的住宅群加山、加水。它的內(nèi)涵主要是科學(xué)地利用原有山水，適當(dāng)?shù)貏?chuàng)建人造山水，使住區(qū)園林化、生態(tài)化、美觀化，做到"常年葉綠，四季花開;開門見綠，推窗見景;雨不見泥，風(fēng)不起塵;空氣清新，賞心悅目"。

5、 交通道路應(yīng)合理分流，減少對(duì)居住的影響。

住區(qū)的交通道路要以方便居民出入、遷居，滿足消防、救護(hù)需要，減少對(duì)住戶的干擾，保證住的安寧為原則進(jìn)行布置，以達(dá)到通達(dá)性、安全性、方便性、一體性、多層次性的要求。 住區(qū)道路系統(tǒng)應(yīng)分級(jí)明顯、架構(gòu)清楚，既要與城市公共系統(tǒng)銜接，又要避免城市公交道路穿住區(qū)而過(guò)。如果城市規(guī)劃確定公交道路必須穿過(guò)住區(qū)時(shí)，在可能條件下可設(shè)計(jì)地下道路，以防止對(duì)住區(qū)的嚴(yán)重干擾。

總的來(lái)說(shuō)，人們居住的地方應(yīng)該合理，方便，就是我們常說(shuō)的“以人為本”，住宅區(qū)設(shè)計(jì)理念總離不開那四個(gè)字。還有住宅區(qū)最怕的就是遇到賊，所以在安全方面也要加強(qiáng)，還有人提出智能化控制系統(tǒng)，例如家中老人突然摔倒暈倒，可以馬上能聯(lián)系到醫(yī)院就最好了。還有住宅區(qū)設(shè)計(jì)理念中，除了硬性條件好之外，還要注重軟件服務(wù)的質(zhì)量。

三、南通萬(wàn)濠禧園怎么樣？好不好？值不值得買？

樓盤名稱：南通萬(wàn)濠禧園

城市：南通

樓盤位置：江海大道與長(zhǎng)青路交匯處北

開發(fā)商：江蘇致豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

產(chǎn)權(quán)年限：70年

建筑類型：板樓,小高層,

其他交通方式：立體交通：萬(wàn)濠禧園位于依附江海大道、通寧大道出行方便快捷，實(shí)現(xiàn)多區(qū)域快速切換。從萬(wàn)濠禧園出發(fā)接江海大道可直通小海收費(fèi)站，陳橋收費(fèi)站、興東機(jī)場(chǎng)、南通火車西站。同時(shí)無(wú)縫對(duì)接新城區(qū)和開發(fā)區(qū)，可實(shí)現(xiàn)南通各區(qū)域快速切換。目前在建的地鐵1號(hào)線的永和路站緊鄰本項(xiàng)目，未來(lái)地鐵出行方便快捷。

平面交通：萬(wàn)濠禧園南側(cè)經(jīng)濠西路，十分鐘可到達(dá)南通老城區(qū)濠河及南大街商圈。周邊長(zhǎng)泰路、長(zhǎng)青路、永和路等平面道路，也讓日常出行更高效。

規(guī)劃信息：其占地面積為58000平方米，容積率，綠化率0%，共0棟樓，停車位

周邊配套：商場(chǎng)就在家門口。萬(wàn)濠禧園坐擁五水商圈、北大街商圈等商業(yè)配套資源。周邊萬(wàn)達(dá)、萬(wàn)象兩大綜合性商場(chǎng)；圓融、宜家、山姆會(huì)員店等國(guó)際連鎖商業(yè)； 1912商業(yè)街區(qū)即將開業(yè)，五星級(jí)希爾頓酒店、威斯汀酒店也擇址周邊。所以，萬(wàn)濠禧園所處區(qū)域是南通商業(yè)相對(duì)集中的區(qū)域里，匯聚多家國(guó)際性、綜合性、專業(yè)性的資源配套。生活配套方面，菜場(chǎng)、超市、金融網(wǎng)點(diǎn)、衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目周邊一應(yīng)俱全。

公園就在家門口。通呂綠廊、唐閘公園位于項(xiàng)目一南一北。萬(wàn)濠禧園西側(cè)地塊為政府規(guī)劃的小游園。此外，港閘區(qū)政府對(duì)于該片區(qū)生態(tài)環(huán)境和文化建設(shè)動(dòng)作巨大，整個(gè)唐閘古鎮(zhèn)將會(huì)得到更好的保護(hù)和改造，通揚(yáng)運(yùn)河沿線將按照明清風(fēng)貌進(jìn)行治理改造。

學(xué)校就在家門口。萬(wàn)濠禧園一路之隔規(guī)劃九年一貫制學(xué)?！棱鶎W(xué)校，未來(lái)將打造成為省基礎(chǔ)教育裝備示范基地，以更現(xiàn)代化、國(guó)際化的教學(xué)理念，樹立南通基礎(chǔ)教育的新標(biāo)桿。學(xué)校西側(cè)地塊配建高端幼兒園，12年優(yōu)質(zhì)教育就在家門口。

內(nèi)部配套：萬(wàn)濠禧園建筑風(fēng)格為新亞洲風(fēng)，未來(lái)與萬(wàn)濠山莊、萬(wàn)濠瑜園形成萬(wàn)濠系列高端住群。項(xiàng)目規(guī)劃為11層的純花園洋房產(chǎn)品。項(xiàng)目采用全人車分流設(shè)計(jì)，引進(jìn)人臉識(shí)別系統(tǒng)，智能跑道等。園區(qū)公共空間為精裝修。

景觀方面，萬(wàn)濠禧園將打造南通首個(gè)以中國(guó)傳統(tǒng)“鹿”為主題的“鹿鳴十景”景觀，寓意幸福、美滿、吉祥、福祿。

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準(zhǔn)。）

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四、住宅小區(qū)園林景觀設(shè)計(jì)

住宅小區(qū)園林景觀設(shè)計(jì)

住宅小區(qū)的園林綠化是改善和提高小區(qū)環(huán)境質(zhì)量的重要手段，也是提高小區(qū)樓盤價(jià)值的重要手段，在進(jìn)行小區(qū)園林綠化景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)融合"人性化、生態(tài)化、自然化"的設(shè)計(jì)理念。作為設(shè)計(jì)人員，更應(yīng)注重提高園林景觀設(shè)計(jì)的內(nèi)涵，追求高品質(zhì)的居住環(huán)境，并將生態(tài)環(huán)境與人文環(huán)境有機(jī)結(jié)合，達(dá)到人與自然和諧的效果。

一、園林綠化對(duì)居民小區(qū)質(zhì)量的重要性

對(duì)城市居民小區(qū)進(jìn)行園林綠化可起到降低氣溫、調(diào)節(jié)濕度、遮陽(yáng)防曬、防風(fēng)抗風(fēng)、屏蔽噪音和有害射線、凈化空氣、提高大氣含氧量的作用，從而改善和提高小區(qū)生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。綠化能很好地起到分隔室外小區(qū)空間的作用，使空間"隔而不斷"，既滿足了居民某些私密性的要求，又滿足了其社會(huì)性的要求。合理配置植物，營(yíng)造"春花、夏蔭、秋實(shí)、冬青"的四季景觀，可令居民身心愉悅，享受自然的美。小區(qū)綠地是區(qū)內(nèi)居民休閑游憩鍛煉身體、交際聊天的良好場(chǎng)所，綠地內(nèi)設(shè)置兒童游戲場(chǎng)地和設(shè)施，如沙坑、滑梯、翹翹板、攀登架、轉(zhuǎn)椅等可以促進(jìn)兒童身心的健康發(fā)展。

二、小區(qū)園林景觀構(gòu)成元素

1、綠化--這是環(huán)境景觀的基本元素，作為綠色屏障，減少了環(huán)境污染和噪音，改變小區(qū)氣候，改善環(huán)境質(zhì)量的生態(tài)功能。

2、道路--在小區(qū)里面的道路構(gòu)成一個(gè)框架，體現(xiàn)了人流的流動(dòng)方向，主要作用是疏導(dǎo)交通，劃分小區(qū)的空間的功能;另一方面，一個(gè)成功的道路設(shè)計(jì)，將成為小區(qū)中的一道亮麗的風(fēng)景線。道路按照使用功能可劃分為車行道和人行道，按照修筑材質(zhì)可分為混凝土路面、瀝青路面以及石材路面等。

3、鋪地--常用在小區(qū)中心的廣場(chǎng)上，這里人流比較集中，供居民小憩的場(chǎng)所。鋪地的材料常有廣場(chǎng)磚、石材、混凝土砌塊、鵝卵石等。

4、水--在中國(guó)的園林設(shè)計(jì)中，無(wú)水不成景，可見水在景觀設(shè)計(jì)中的作用，小區(qū)中的水景可以倒影出建筑物的宏偉，可以成為孩子們嬉戲的場(chǎng)所。

5、小品--小品在小區(qū)中起到景觀點(diǎn)綴的作用，設(shè)計(jì)的小品往往成為人們活動(dòng)的中心，成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)。

三、小區(qū)園林景觀規(guī)劃的原則

1、堅(jiān)持以人為本?？紤]居民對(duì)通風(fēng)、光線、日照的需求。要在綠地系統(tǒng)中形成開放性格局，使人們休閑、運(yùn)動(dòng)、交流等活動(dòng)能融合在園林綠化景觀中，可以隨時(shí)隨地享受到陽(yáng)光雨露、鳥語(yǔ)花香，營(yíng)造出一個(gè)優(yōu)美、安全、舒適的生活空間。

2、符合經(jīng)濟(jì)性原則。在現(xiàn)代住宅小區(qū)的景觀設(shè)計(jì)中，一定要做到美觀與經(jīng)濟(jì)實(shí)用為一體，不僅要考慮到景觀的欣賞價(jià)值，也要考慮到景觀的開發(fā)成本。因此，沒(méi)有必要在住宅小區(qū)景觀設(shè)計(jì)上過(guò)分鋪張浪費(fèi)。要符合經(jīng)濟(jì)性原則，在園林景觀設(shè)計(jì)中就要適當(dāng)?shù)乜刂茍@林的占地面積，合理選擇理想的園林材料，減少或者不利用大型的噴水池和草坪，在原有的地形上進(jìn)行巧妙地設(shè)計(jì)，善于運(yùn)用借景，減少住宅小區(qū)景觀設(shè)計(jì)的花費(fèi)。

3、符合生態(tài)美原則。對(duì)于住宅小區(qū)而言，首先要滿足人們對(duì)于舒適和美觀的要求。因此，在現(xiàn)代住宅小區(qū)的規(guī)劃中，就要通過(guò)各種各樣的植物綠化和其他景觀設(shè)計(jì)滿足人們的審美取向，建設(shè)空氣清新、環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代住宅小區(qū)，實(shí)現(xiàn)小區(qū)生態(tài)美。

4、多樣性原則。將傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代化都市生活相結(jié)合。對(duì)不同主題的大小園區(qū)配以相應(yīng)的空間界定，滿足不同年齡、職業(yè)及不同文化層次人的不同需要及各種活動(dòng)，同時(shí)達(dá)到小區(qū)景觀藝術(shù)風(fēng)格的豐富。

四、改進(jìn)小區(qū)園林景觀設(shè)計(jì)的措施

1、綠化樹種的選擇和植物配置。一個(gè)優(yōu)秀的綠化設(shè)計(jì)肯定是一個(gè)優(yōu)秀的小區(qū)景觀，可以作為綠化的植物品種比較多，不同的植物搭配，可以使整個(gè)小區(qū)隨和季節(jié)變化而形成氣象萬(wàn)千的景觀。當(dāng)小區(qū)中有大面積的綠化時(shí)，可以使用高大、筆直、樹冠大、有特色的優(yōu)良樹種，一般以喬木為主;在小區(qū)入口可以種植小竹林初現(xiàn)清新之風(fēng);在單元入口可以種植觀賞性的灌木或小型花卉;道路兩旁的樹木可以選擇遮陽(yáng)能力強(qiáng)的落葉喬木。 因此在植物造景方面，要堅(jiān)持因地制宜、四季有景的原則，大量采用各種喬、灌、草的復(fù)層結(jié)構(gòu)，常綠和落葉搭配，講究植物色彩、形態(tài)、枝干、花、葉、果，創(chuàng)造一個(gè)豐富多彩的植物景觀結(jié)構(gòu)。

2、景觀設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)相結(jié)合。設(shè)計(jì)師應(yīng)將景觀設(shè)計(jì)視為與建筑設(shè)計(jì)并列的空間環(huán)境組成部分之一，從規(guī)劃布局、創(chuàng)作立意以及各項(xiàng)使用功能上統(tǒng)一設(shè)計(jì)思想，將建筑的設(shè)計(jì)概念與文化精神延伸至外部空間，追求其關(guān)聯(lián)性和整體性，營(yíng)造出居民、建筑空間、景觀空間及自然環(huán)境相融合的'和諧空間.

3、步道設(shè)計(jì)。在進(jìn)行步道設(shè)計(jì)時(shí)，要考慮到使用者的感受，讓人走在步道上能夠體味到心曠神怡的感覺(jué)，路線設(shè)計(jì)中可以采用曲直結(jié)合的手法，設(shè)計(jì)有放有收，樹影相陰，因坡而隱，遇水而現(xiàn)，以創(chuàng)造休閑的氣氛，滿足多功能的要求，讓步道成為一種休閑、娛樂(lè)的場(chǎng)所。

4、園林流水及噴泉設(shè)計(jì)。如果在小區(qū)的廣場(chǎng)上設(shè)置流水和噴泉，都會(huì)增加小區(qū)中的裝飾性和趣味性，讓水流創(chuàng)造出一種自然的感覺(jué)，并在流水和噴泉上加上植物的修飾，將會(huì)使流水表現(xiàn)出多種多樣的效果。在流水設(shè)計(jì)中布置汀步、小橋和置石，就會(huì)為小區(qū)景觀營(yíng)造一種別樣的意境，為生活增添一份情趣。如果在小區(qū)的噴泉設(shè)計(jì)中采用低耗能、噪音小的噴泉，如涌泉與水膜噴泉等，涌泉中水流會(huì)順著泉眼涌出，或從特制的噴頭涌出，形成小但很安靜的水流;如果采用夜間燈管，將顯示出噴泉的魅力。水膜噴泉是利用水膜噴頭形成一股水膜，可以形成造型美觀、活潑小巧，且噪音低，充氧能力強(qiáng)的噴泉，增強(qiáng)了小區(qū)的景觀。

5、小品景觀設(shè)計(jì)。園林建筑裝飾小品，體量小巧，造型新奇，富有園林特色和地方色彩，是園林環(huán)境中不可缺少的組成要素。它雖不像園林中主體建筑那樣處于舉足輕重的地位，卻像秀麗的花朵閃爍在園林中，成為人們喜聞樂(lè)見的景觀。

(1)點(diǎn)景：點(diǎn)景要與自然風(fēng)景融會(huì)結(jié)合，園林建筑常成為園林景觀的構(gòu)圖中心主體，或易于近觀的局部小景或成為主景，控制全園布局，園林建筑在園林景觀構(gòu)圖中常有畫龍點(diǎn)睛的作用。

(2)賞景：賞景作為觀賞園內(nèi)外景物的場(chǎng)所，一棟建筑常成為畫面的觀賞點(diǎn)，而一組建筑物與游廊相連成為洞觀全景的觀賞線。因此，建筑朝向、門窗位置大小要考慮賞景的要求。

(3)引導(dǎo)游覽路線：園林建筑經(jīng)常具有起乘轉(zhuǎn)合的作用，當(dāng)人們的視線觸及某處美麗的園林建筑時(shí)，游覽路線就會(huì)自然而然的延伸，建筑常成為視線引導(dǎo)的主要目標(biāo)。

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以上就是小編對(duì)于南通地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)理念問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了，如有疑問(wèn)，可撥打網(wǎng)站上的電話，或添加微信：1454722008

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