國(guó)外養(yǎng)老景觀設(shè)計(jì)案例（國(guó)外養(yǎng)老景觀設(shè)計(jì)案例研究）

山西的慈行靜苑孟家井公寓，很有特色。本身就是一個(gè)現(xiàn)代化養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，但是又是智能化，綜合性的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。這座養(yǎng)老機(jī)構(gòu)是根據(jù)老人設(shè)計(jì)的，有綠色景觀，很生態(tài)化。所有建筑都是精心設(shè)計(jì)，環(huán)境好，很適合老人養(yǎng)老。

三、養(yǎng)老地產(chǎn)有哪些開(kāi)發(fā)模式

養(yǎng)老地產(chǎn)進(jìn)入黃金期

根據(jù)全國(guó)老齡辦最新統(tǒng)計(jì)，2017年我國(guó)新增老年人口首次超過(guò)1000萬(wàn)，60歲以上老年人口達(dá)2.4億，占總?cè)丝诒戎剡_(dá)17.3%。到2020年，全國(guó)60歲以上老年人口將增加到2.55億左右，占總?cè)丝诒戎靥嵘?7.8%左右。而預(yù)計(jì)到本世紀(jì)中葉中國(guó)將進(jìn)入深度老齡化階段，老年人口將達(dá)到4.8億左右。中國(guó)老年人口增加速度之快將是同期全球老人人口增加平均速度的2倍多，屬于老齡化速度最快的國(guó)家之一。

中國(guó)人口的老齡化也給養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)帶來(lái)了"黃金機(jī)遇"，尤其是社會(huì)資本在健康領(lǐng)域投資熱潮的興起，地產(chǎn)、保險(xiǎn)等資本不斷進(jìn)入健康養(yǎng)老、老年地產(chǎn)、養(yǎng)老養(yǎng)生、養(yǎng)老旅游等跨界融合的行業(yè)，養(yǎng)老服務(wù)業(yè)被催生成為朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，受到社會(huì)資本的熱捧。

根據(jù)《中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)白皮書(shū)》顯示，預(yù)計(jì)2020年我國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)空間將達(dá)到7.7萬(wàn)億元，2030年將進(jìn)一步擴(kuò)張，達(dá)到22.3萬(wàn)億元。

養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)開(kāi)發(fā)者及開(kāi)發(fā)模式

從進(jìn)入養(yǎng)老地產(chǎn)的資本背景來(lái)看，根據(jù)實(shí)力背景及經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)者可分為三類(lèi)：第一類(lèi)是實(shí)力雄厚、經(jīng)驗(yàn)豐富的大牌開(kāi)發(fā)商：如萬(wàn)科、保利、復(fù)星、綠地、首創(chuàng)、遠(yuǎn)洋、綠城、上實(shí)等;第二類(lèi)是手握長(zhǎng)期低成本資金的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：如泰康人壽、生命人壽、新華保險(xiǎn)、國(guó)壽、太保、合眾等;第三類(lèi)是尋求產(chǎn)業(yè)擴(kuò)張及挖掘新利潤(rùn)點(diǎn)的產(chǎn)業(yè)資本：以和諧基金、紅杉資本、云鋒基金為代表。

同時(shí)，在開(kāi)發(fā)模式上，注重與醫(yī)療機(jī)構(gòu)或護(hù)理機(jī)構(gòu)聯(lián)合服務(wù)輸出。自建開(kāi)發(fā)如萬(wàn)科隨園嘉樹(shù)、綠城烏鎮(zhèn)雅園、保利西塘越項(xiàng)目;通過(guò)資產(chǎn)收購(gòu)改造開(kāi)發(fā)，如上海申養(yǎng)(上海地產(chǎn)集團(tuán)、上海萬(wàn)科、上海中醫(yī)藥大學(xué)聯(lián)合成立)改造的長(zhǎng)者公寓。

在商業(yè)模式上，形成了以泰康之家全齡社區(qū)照護(hù)的會(huì)員制養(yǎng)老社區(qū)模式，以萬(wàn)科隨園嘉樹(shù)為代表的租售型高端活力老人養(yǎng)老社區(qū)模式，以金陵天泉湖為代表，打通旅游、度假、醫(yī)療服務(wù)、房地產(chǎn)等領(lǐng)域的養(yǎng)老生態(tài)社區(qū)模式，以綠城烏鎮(zhèn)雅園為代表，提供醫(yī)養(yǎng)結(jié)合、老年大學(xué)，針對(duì)高端活力老人為主的綜合養(yǎng)老社區(qū)模式。

養(yǎng)老地產(chǎn)所遇到困境

(1)盈利困局

養(yǎng)老地產(chǎn)的盈利困局體現(xiàn)在多個(gè)領(lǐng)域，其一由于養(yǎng)老地產(chǎn)投資回報(bào)期較長(zhǎng)引發(fā)，目前國(guó)內(nèi)養(yǎng)老服務(wù)提供主要以公辦養(yǎng)老院為主，而民辦養(yǎng)老院為輔，民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)前期資金投入量大，對(duì)類(lèi)似機(jī)構(gòu)是一筆不小的壓力。其二由中國(guó)國(guó)情所決定，因國(guó)內(nèi)老人跟隨子女在家養(yǎng)老的觀念深入人心，故一定程度上限制了養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)規(guī)模的發(fā)展。其三是養(yǎng)老地產(chǎn)層曾作為風(fēng)口，出現(xiàn)了一定的投資熱;也出現(xiàn)了部分地區(qū)養(yǎng)老地產(chǎn)過(guò)熱，競(jìng)爭(zhēng)過(guò)于激烈的現(xiàn)象;進(jìn)一步帶來(lái)了養(yǎng)老地產(chǎn)空置率較高的問(wèn)題。

(2)運(yùn)營(yíng)尚待突破

養(yǎng)老地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)困局體現(xiàn)在多個(gè)領(lǐng)域，其一是人才匱乏，養(yǎng)老服務(wù)不僅是住宿問(wèn)題，衣食住行的需要，還包括就醫(yī)養(yǎng)護(hù)、精神心理等，而市場(chǎng)上的確出現(xiàn)專(zhuān)業(yè)養(yǎng)老人才、護(hù)理人才、營(yíng)養(yǎng)人才的缺失，讓高質(zhì)量，持續(xù)的養(yǎng)老服務(wù)提供出現(xiàn)缺失;其二是標(biāo)準(zhǔn)的缺失，如養(yǎng)老機(jī)構(gòu)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)應(yīng)該分級(jí)，不同體量、類(lèi)別的養(yǎng)老項(xiàng)目應(yīng)該有相對(duì)應(yīng)的級(jí)別要求。據(jù)記者了解，養(yǎng)老服務(wù)國(guó)家級(jí)標(biāo)準(zhǔn)《養(yǎng)老機(jī)構(gòu)等級(jí)劃分與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》目前還在起草當(dāng)中，最后要依托本國(guó)國(guó)情，復(fù)制外國(guó)的養(yǎng)老模式是行不通的，我國(guó)在相關(guān)政策法規(guī)在土地、規(guī)劃、資金、人才支持、運(yùn)營(yíng)方面有清晰的制度建立，中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展最終是要建立適合國(guó)情發(fā)展的生態(tài)圈。

未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)

(1)發(fā)展趨勢(shì)上，長(zhǎng)期看前景樂(lè)觀，短期內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)加劇

從長(zhǎng)期上看，因我國(guó)人口老齡化加速，中國(guó)老年人口規(guī)模將持續(xù)上升，從源頭上增加了養(yǎng)老地產(chǎn)的受眾;其次，中國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展，人均可消費(fèi)能力提升，老年人口自身收入來(lái)源以及收入能力得到拓展，未來(lái)老年人口市場(chǎng)化傾向提升，這同樣會(huì)促使長(zhǎng)期內(nèi)我國(guó)高端養(yǎng)老地產(chǎn)有效需求急速增加。

從短期看，我國(guó)高端養(yǎng)老地產(chǎn)的競(jìng)爭(zhēng)加劇，表現(xiàn)為投資與參與主體的快速增加，在當(dāng)前政策背景以及房地產(chǎn)等不同行業(yè)告別早期傳統(tǒng)盈利模式的情境下，更多類(lèi)型企業(yè)加速布局進(jìn)入養(yǎng)老地產(chǎn)。

(2)從投資風(fēng)險(xiǎn)看，三大風(fēng)險(xiǎn)依然存在，需要更多政策與經(jīng)營(yíng)模式創(chuàng)新

從政策層面看，需要未來(lái)加快推動(dòng)養(yǎng)老金融的發(fā)展，創(chuàng)新金融領(lǐng)域的參與方式，通過(guò)投資主體的多元化降低高端養(yǎng)老地產(chǎn)的短期投資風(fēng)險(xiǎn)。

從經(jīng)營(yíng)模式看，養(yǎng)老地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)鏈需要更進(jìn)一步延長(zhǎng)，地產(chǎn)、保險(xiǎn)、護(hù)理、醫(yī)療、文體娛樂(lè)、旅游、零售、餐飲等行業(yè)需要加速融合，如此才能進(jìn)一步發(fā)揮各產(chǎn)業(yè)自身的專(zhuān)業(yè)化優(yōu)勢(shì)，并有效降低投資企業(yè)因?yàn)檫^(guò)多的專(zhuān)業(yè)化投資所造成的重資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。

從利潤(rùn)回報(bào)看，長(zhǎng)期內(nèi)高端養(yǎng)老地產(chǎn)的回報(bào)率都不可能過(guò)高，這是因?yàn)轲B(yǎng)老行業(yè)自身特征所決定，從國(guó)際上看，目前高端養(yǎng)老地產(chǎn)的平均投資回報(bào)都不超過(guò)10%，未來(lái)，高端養(yǎng)老地產(chǎn)在經(jīng)營(yíng)上需要打造基于多元服務(wù)的更具選擇更富彈性的利潤(rùn)群，而非單一的傳統(tǒng)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的租售回報(bào)模式。

以上數(shù)據(jù)來(lái)源參考前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景與投資機(jī)會(huì)分析報(bào)告》。

四、老年社區(qū)景觀設(shè)計(jì)要求和要點(diǎn)

老年社區(qū)景觀設(shè)計(jì)要求和要點(diǎn)

我國(guó)的人口老齡化問(wèn)題越來(lái)越嚴(yán)重，而老年人的幸福指數(shù)問(wèn)題也越來(lái)越受到廣大社會(huì)的關(guān)注。如何保障老年人的晚年生活，以及如何更好地對(duì)老年社區(qū)進(jìn)行設(shè)計(jì)，這都需要景觀設(shè)計(jì)人員著重思考。下面就讓我們一起來(lái)看看老年社區(qū)景觀設(shè)計(jì)的要求和要點(diǎn)。

一、老年社區(qū)對(duì)于景觀設(shè)計(jì)的具體要求

(一)老年人的居住模式由分散變成了集中

在中國(guó)人的傳統(tǒng)思想中，很多老年人都會(huì)選擇以家庭居住為主的養(yǎng)老方式，這種形式通常被稱(chēng)作居家養(yǎng)老模式。所謂分散的居住模式主要是老人與現(xiàn)代年輕人的生活逐漸分散開(kāi)，老人處于獨(dú)居的狀態(tài)。所謂集中的居住模式主要是越來(lái)越多的老年人開(kāi)始依賴(lài)于養(yǎng)老院或者老年公寓，這種公寓又將老年人集中到一起。隨著當(dāng)今社會(huì)的不斷發(fā)展以及人民生活水平的不斷提高，很多年輕人會(huì)選擇與老人共同居住，但是由于年齡和觀念的差別，在共同生活的過(guò)程中，一定會(huì)產(chǎn)生很多的不便，所以說(shuō)這樣的居住方式并沒(méi)有為老年朋友帶來(lái)更多的便利，反而會(huì)增加他們的壓力和心理負(fù)擔(dān)。因此，社會(huì)上出現(xiàn)了越來(lái)越多的老年社區(qū)，其中包括養(yǎng)老院、老年公寓等等。但是據(jù)目前情況來(lái)看，養(yǎng)老院的基礎(chǔ)設(shè)施通常較為簡(jiǎn)陋，而老年公寓的形式又比較單一，都不是最適合老人生活的地方。國(guó)家可嘗試建設(shè)這樣的居住場(chǎng)所，讓老人年在一個(gè)溫馨舒適的環(huán)境中安享晚年。目前，一個(gè)完善的老年社區(qū)主要包括護(hù)理中心、服務(wù)部門(mén)、老年大學(xué)等。所以，這就要求景觀設(shè)計(jì)人員在對(duì)老年社區(qū)進(jìn)行設(shè)計(jì)規(guī)劃時(shí)，要多方面考慮，采取集中的設(shè)計(jì)原則，為廣大老年朋友營(yíng)造一個(gè)舒適的生活環(huán)境。

(二)老年人群的集中對(duì)景觀設(shè)計(jì)提出了更高的要求

通常在老年社區(qū)中居住的老人主要被分為三種類(lèi)型：獨(dú)身老人、夫妻雙方以及有陪護(hù)的老人。如果按照自理能力對(duì)其進(jìn)行分類(lèi)，主要可以分為自理老人、需要輔助工具的老人以及需要陪護(hù)的老人。隨著我國(guó)城市化的不斷發(fā)展，城鄉(xiāng)之間的人口流動(dòng)幅度越來(lái)越大，這都為老年社區(qū)的景觀設(shè)計(jì)帶來(lái)了更多的挑戰(zhàn)。景觀設(shè)計(jì)人員不僅要認(rèn)真了解不同老人的自身需求，而且還要根據(jù)老人的身體情況和思想觀念等客觀因素，作出進(jìn)一步的規(guī)劃設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)出更適合老年人居住的社區(qū)。

二、老年人對(duì)社區(qū)要求的具體分析

(一)對(duì)老年人的心理需求分析

景觀設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行老年社區(qū)的景觀設(shè)計(jì)時(shí)，不僅要優(yōu)秀的設(shè)計(jì)理念，還要詳細(xì)了解老年朋友的心理需求。人在步入老年后，其心理會(huì)發(fā)生非常強(qiáng)烈的變化，從而在一定程度上影響了日常的生活。在退休之后，老年人的生活環(huán)境也會(huì)發(fā)生大幅度的改變，尤其是對(duì)于那些事業(yè)心較強(qiáng)或者事業(yè)非常成功的老年人，心里面會(huì)突然產(chǎn)生很大的落差，從而導(dǎo)致其情緒和生活會(huì)受到影響。并且，現(xiàn)在的年輕人多數(shù)都喜歡與老人分開(kāi)居住，以需求自身的生活空間，這樣一來(lái)，會(huì)使得老年人變得更加孤獨(dú)[3]。所以，當(dāng)景觀設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行設(shè)計(jì)規(guī)劃時(shí)，一定要將這些因素考慮，從而設(shè)計(jì)出適合老人生活、交流的場(chǎng)所。

(二)對(duì)老年人的生理需求分析

當(dāng)人步入老年期之后，其身體會(huì)發(fā)生非常明顯的變化，尤其是視力、聽(tīng)力都會(huì)不斷地下降，整個(gè)身體狀況也已經(jīng)大不如從前。例如，老年人不能再像原來(lái)一樣從事重體力勞動(dòng)，并且下降的視力也會(huì)使得他們對(duì)待事物的分辨力逐漸降低。更嚴(yán)重的是，很多老年人的自身器官出現(xiàn)了嚴(yán)重的問(wèn)題，必須需要輔助設(shè)備的幫助，才可以繼續(xù)正常的生活。所以，景觀設(shè)計(jì)人員必須要將這些因素著重考慮進(jìn)去，爭(zhēng)取為廣大老年朋友提供一個(gè)更舒適的居住生活環(huán)境。

三、對(duì)老年社區(qū)景觀的要點(diǎn)分析

(一)要建立以老年人的自身特征為主的居住環(huán)境

要知道，老年人的`日常生活行為主要包括：社交、娛樂(lè)、購(gòu)物、健身、休息等。那么景觀設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行設(shè)計(jì)工作時(shí)，一定要根據(jù)這些特征，再進(jìn)行具體的處理。比如，在以健身為主的景觀環(huán)境中，可以多設(shè)置一些晨練、散步等行為的設(shè)施和空間。很多時(shí)候，老年人的行為活動(dòng)具有一定的相同性，那么設(shè)計(jì)人員就要及時(shí)處理好其中的相關(guān)問(wèn)題，以便于為廣大老年朋友提供更多的生活空間和交流機(jī)會(huì)，建立以老年人的自身特征為主的居住環(huán)境，對(duì)整個(gè)老年社區(qū)的景觀設(shè)計(jì)有著重要的意義。

例如，我國(guó)武漢市就以老年人的生活理念和休息氛圍來(lái)構(gòu)建老年社區(qū)，它距離武漢市中心大約有20公里的距離，在此次老年社區(qū)建設(shè)內(nèi)，其中綠地景觀面積就高達(dá)6萬(wàn)多平方米，并以老人所需要的“休閑”，“養(yǎng)生”為核心，以此為老年人建造出屬于他們的世外桃源。

(二)要建立符合老年人生理和心理需求的景觀居住環(huán)境

相關(guān)的景觀設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行老年社區(qū)的房屋設(shè)計(jì)工作時(shí)，尤其要考慮廣大老年人的生理和心理特征，那么就要著重注意以下幾點(diǎn)要求：第一、要采取無(wú)障礙的設(shè)計(jì)方法。因?yàn)槔夏耆穗S著年齡的不斷增加，其身體各項(xiàng)機(jī)能都在不斷的下降，很多老人需要借助一定的輔助設(shè)施才可以很好地生活。第二、加強(qiáng)記憶效應(yīng)。由于老年人的各項(xiàng)感應(yīng)能力在不斷的下降，所以，景觀設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，一定要選擇人性化的設(shè)計(jì)方式，讓景觀建設(shè)得更加簡(jiǎn)單、方便，從而讓老年人可以很好地識(shí)別。這是在老年社區(qū)景觀設(shè)計(jì)中尤為重要的一點(diǎn)。

社區(qū)老年人活動(dòng)簡(jiǎn)報(bào)

一、太極拳學(xué)習(xí)

太極拳動(dòng)作緩慢、走圓劃弧、屈膝坐髖、重心低沉、連綿不斷，是一種非常適合中老年人練習(xí)的體育運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，具有增強(qiáng)抵抗能力、減除老年抑郁癥、延緩衰老期等健身作用?，F(xiàn)在二十四式太極拳已經(jīng)教授完畢，堅(jiān)持經(jīng)常參加活動(dòng)的居民已經(jīng)很熟練了。每次有社區(qū)活動(dòng)的時(shí)候，學(xué)習(xí)太極拳的居民還能上臺(tái)表演。

二、“濃情端午·粽葉飄香”紫氣端午活動(dòng)

為促進(jìn)小區(qū)融洽、和諧，增加居民之間交流與互動(dòng)，增強(qiáng)凝聚力，增添節(jié)日氣氛，在端午佳節(jié)即將到來(lái)之際，社工站舉辦特“濃情端午·粽葉飄香”端午活動(dòng)。本次活動(dòng)本著以豐富社區(qū)居民精神文化生活，為社區(qū)居民搭建溝通交流的平臺(tái)為主旨，創(chuàng)造和諧歡樂(lè)的社區(qū)氛圍。旨在增強(qiáng)社區(qū)凝聚力、歸屬感，促進(jìn)社區(qū)居民之間社會(huì)支持網(wǎng)絡(luò)的形成，構(gòu)建更加廣泛的熟人關(guān)系網(wǎng)絡(luò)。

三、幸福壩壩電影

本月放映一次壩壩電影，參與人數(shù)約為100人左右。應(yīng)社區(qū)居民的要求，本次放映的是抗戰(zhàn)電影《太行山上》。電影講述紅軍接受改編成為八路軍后，在山西太行山上發(fā)生的故事。影片重現(xiàn)的抗日戰(zhàn)爭(zhēng)年代的烽火歲月，激發(fā)著居民的深深?lèi)?ài)國(guó)熱情

社區(qū)老年人健康管理工作計(jì)劃

為促進(jìn)公共衛(wèi)生服務(wù)均等化，更好的實(shí)施老年人健康管理服務(wù)項(xiàng)目，為老年人提供疾病預(yù)防，自我保健及傷害預(yù)防的指導(dǎo)，減少健康危險(xiǎn)因素，有效預(yù)防和控制慢性病。根據(jù)《國(guó)家基本公共衛(wèi)生服務(wù)規(guī)范》，并結(jié)合我鎮(zhèn)實(shí)際本實(shí)施方案。

一、項(xiàng)目目標(biāo)

（一）通過(guò)實(shí)施老年人健康管理服務(wù)項(xiàng)目，對(duì)轄區(qū)老年人進(jìn)行健康危險(xiǎn)因素調(diào)查和一般體格檢查，提供疾病預(yù)防、自我保健及傷害預(yù)防、自救等健康指導(dǎo)，減少主要健康危險(xiǎn)因素，有效預(yù)防和控制慢性病和傷害，逐步使老年人享有均等化的基本公共衛(wèi)生服務(wù)。

（二）開(kāi)展老年人保健工作，定期為65歲以上老年人做健康檢查，到年底，老年人健康檔案建檔率達(dá)90%以上。健康檔案做到及時(shí)更新并實(shí)施計(jì)算機(jī)動(dòng)態(tài)管理。

（三）20XX年底前老年人健康規(guī)范管理率達(dá)65%。每年為管理的65歲以上老年人做1次健康檢查，體檢率70%以上。

（四）掌握轄區(qū)內(nèi)65歲以上老年人口數(shù)量及分布。老年人健康管理率65%以上；老年人健康體檢表完整率不低于75%；老年人健康體檢結(jié)果反饋率和檔案充實(shí)率不低于85%。老年人評(píng)估率不低于85%

二、項(xiàng)目范圍及內(nèi)容

（一）項(xiàng)目范圍：覆蓋我中心轄區(qū)內(nèi)所有65歲以上老人。

（二）項(xiàng)目?jī)?nèi)容：對(duì)轄區(qū)65歲及以上老年人進(jìn)行登記管理，進(jìn)行健康危險(xiǎn)因素調(diào)查和一般體格檢查，提供疾病預(yù)防、自我保健及傷害預(yù)防、自救等健康指導(dǎo)。

1、每年進(jìn)行1次老年人健康管理。

2、健康生活方式和健康狀況評(píng)估：包括吸煙、飲酒、體育鍛煉、飲食、慢性疾病常見(jiàn)癥狀和既往所患疾病、治療及目前用藥情況。

3、體格檢查：包括血壓、體重、皮膚、淋巴結(jié)、乳腺、心臟、肺部、腹部、四肢肌肉關(guān)節(jié)等體格檢查以及視力、聽(tīng)力和活動(dòng)能力的一般檢查。

4、輔助檢查：每年免費(fèi)1次6+1的輔助檢查即血常規(guī)、尿常規(guī)、血脂、血糖、肝功、腎功、心電圖。查體率在70%以上。

5、告知居民健康體檢結(jié)果并進(jìn)行相應(yīng)干預(yù)。

（1）對(duì)發(fā)現(xiàn)已確診的高血壓患者和乙型糖尿病患者納入相應(yīng)的慢性病患者管理。

（2）對(duì)存在危險(xiǎn)因素且未納入其他疾病管理的居民要定期隨訪。

（3）告知居民一年后進(jìn)行下一次健康檢查。

6、對(duì)所有老年人進(jìn)行慢性病危險(xiǎn)因素、流感疫苗接種知識(shí)、骨質(zhì)疏松預(yù)防及防跌倒措施、意外傷害和自救等健康教育。

三、項(xiàng)目組織與實(shí)施

1、由衛(wèi)生院全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織實(shí)施工作。

2、對(duì)下屬村衛(wèi)生所（室）開(kāi)展老年人保健工作進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和督查，并及時(shí)向上級(jí)基婦辦匯報(bào)，并根據(jù)反饋意見(jiàn)進(jìn)行整改。

3、原則上項(xiàng)目由轄區(qū)內(nèi)村衛(wèi)生室具體執(zhí)行，衛(wèi)生院負(fù)責(zé)對(duì)其技術(shù)指導(dǎo)，鑒于目前村衛(wèi)生所（室）人員、技術(shù)水平等實(shí)際情況，以衛(wèi)生院為主導(dǎo)以村衛(wèi)生所（室）為幫手，對(duì)老年人保健實(shí)行規(guī)范管理。

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