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眾創(chuàng)空間運營怎么做（眾創(chuàng)空間運營怎么做好）

發(fā)布時間：2023-03-02 20:42:36 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1090 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于眾創(chuàng)空間運營怎么做的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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文章目錄列表:

1、新成立一家眾創(chuàng)空間的行政工作該怎么做
2、如何搭建 “眾創(chuàng)空間”
3、漳州眾創(chuàng)空間怎么申請
4、互聯(lián)網(wǎng)+眾創(chuàng)空間智慧園區(qū)解決方案

眾創(chuàng)空間運營怎么做（眾創(chuàng)空間運營怎么做好）

一、新成立一家眾創(chuàng)空間的行政工作該怎么做

企業(yè)行政管理廣義上包括行政事務管理、辦公事務管理、人力資源管理、財產(chǎn)會計管理四個方面;狹義上指以行政部為主，負責行政事務和辦公事務。包括相關制度的制定和執(zhí)行推動、日常辦公事務管理、辦公物品管理、文書資料管理、會議管理、涉外事務管理，還涉及出差、財產(chǎn)設備、生活福利、車輛、安全衛(wèi)生等。工作的最終目標是通過各種規(guī)章制度和人為努力使部門之間或者關系企業(yè)之間形成密切配合的關系，使整個騰訊眾創(chuàng)空間在運作過程中成為一個高速并且穩(wěn)定運轉的整體;用合理的成本換來員工最高的工作積極性，提高工作效率完成公司目標發(fā)展任務。

二、如何搭建 “眾創(chuàng)空間”

關于天津市科委眾創(chuàng)空間怎樣實施種子基金，我以北方創(chuàng)客體驗中心為例講解：為貫徹落實有關進一步加快發(fā)展眾創(chuàng)空間的政策精神，加快培育發(fā)展創(chuàng)業(yè)團隊，鼓勵創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新，推動北方創(chuàng)客體驗中心的建設和發(fā)展，規(guī)范北方創(chuàng)客中心種子基金的管理，特制定本章程。一、種子基金的規(guī)模與出資比例本章程所稱的“種子基金”是指2015年至2017年，由天津人民公園經(jīng)營有限責任公司全額出資的210萬元，以及市科委關于眾創(chuàng)空間認定的種子引導基金，共同扶持完善北方創(chuàng)客體驗中心創(chuàng)客/創(chuàng)客團隊自主創(chuàng)新項目的資金。二、種子基金設立的原則獨立運作、專款專用、按期回收、循環(huán)使用、自負盈虧。三、種子基金支持的對象種子基金的資助對象為創(chuàng)客及創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團隊，應具備以下條件：1、具有較好的創(chuàng)意創(chuàng)新設想、較好的市場前景、可行的商業(yè)模式，且無知識產(chǎn)權糾紛。2、具有較高素質的創(chuàng)業(yè)團隊，大專以上學歷的技術、管理人員占企業(yè)員工總數(shù)達60%以上。企業(yè)主要決策、經(jīng)營者具有較強的創(chuàng)新意識和較好的市場開拓、經(jīng)營管理經(jīng)驗和能力。符合本市重點發(fā)展的產(chǎn)業(yè)方向。創(chuàng)業(yè)領域包括但是不局限于：傳統(tǒng)硬件行業(yè)的創(chuàng)新領域、智能硬件研發(fā)、創(chuàng)新軟件開發(fā)、TMT領域。四、種子基金的使用方式：按照天津市科技計劃項目管理規(guī)定進行日常管理。主要是用于對眾創(chuàng)空間內初創(chuàng)項目給予額度不超過5萬，期限不超過2年的借款，以及收購創(chuàng)業(yè)者的創(chuàng)新產(chǎn)品。五、種子基金托管銀行與專戶管理北方創(chuàng)客體驗中心的投資運營單位：天津人民公園經(jīng)營有限責任公司委托上海浦東發(fā)展銀行天津分行簽訂客戶資金托管協(xié)議，按照市科委的相關文件要求進行專戶管理。六、種子基金管理操作流程及決策程序申報“種子基金”的單位按眾創(chuàng)空間要求提供申報材料，經(jīng)市科委于10個工作日內審核簽署意見后。眾創(chuàng)空間于40個工作日內組織項目、技術、財務等方面的專家對申請項目進行初篩、評審和論證、實地考察，提出綜合評審意見。符合上述第三項規(guī)定的創(chuàng)業(yè)企業(yè)，遵循自愿的原則申請種子資金，申請時，必須向北方創(chuàng)客體驗中心提交下列申報材料：種子資金使用申請報告；企業(yè)基本情況和近期經(jīng)營狀況介紹；項目可行性論證報告及相關說明文件；企業(yè)章程。營業(yè)執(zhí)照有效復印件和驗資證明或相關審計報告等相應的企業(yè)資產(chǎn)說明文件；創(chuàng)業(yè)團隊負責人、主要管理人員和技術骨干個人資料；其他與申請種子資金有關的材料。對于申報“種子基金”的項目，由北方創(chuàng)客體驗中心根據(jù)專家綜合評審意見確定借款金額。七、種子基金收益分配管理與基金清算原則種子基金的使用單位應嚴格按照項目任務書的有關要求，對項目資金進行專賬管理，?？顚Ｓ谩ｍ椖客瓿珊?，基金使用單位應及時向北方創(chuàng)客體驗中心提出結題驗收申請，中心會同市科委與財務審計部門組織對項目進行結題驗收。項目通過結題驗收后，基金使用單位應當在一個月內及時辦理財務結賬手續(xù)。北方創(chuàng)客體驗中心建立定期檢查與不定期抽查相結合的工作制度，監(jiān)督檢查種子基金使用計劃的執(zhí)行情況。了解種子基金了嗎,我認為我說的挺詳細的。

三、漳州眾創(chuàng)空間怎么申請

為深入貫徹國務院辦公廳《關于發(fā)展眾創(chuàng)空間推進大眾創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的指導意見》（國辦發(fā)〔2015〕9號），落實市政府《關于加快推進大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新的若干意見》（漳政綜〔2015〕140號）和《關于進一步支持和促進創(chuàng)新驅動發(fā)展八條措施的通知》（漳政綜〔2018〕183號），更好地服務我市大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新，推動建設新型創(chuàng)業(yè)孵化模式的眾創(chuàng)空間，營造良好的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，激發(fā)大眾創(chuàng)造活力。根據(jù)《漳州市眾創(chuàng)空間認定管理辦法（試行）》的相關要求，決定開展漳州市眾創(chuàng)空間備案和漳州市示范眾創(chuàng)空間認定工作，現(xiàn)將有關事項通知如下：

一、漳州市眾創(chuàng)空間備案和示范眾創(chuàng)空間認定根據(jù)《漳州市眾創(chuàng)空間認定管理辦法（試行）》規(guī)定執(zhí)行。

漳州市眾創(chuàng)空間備案應提交下列材料:

1.漳州市眾創(chuàng)空間備案申請表（見附件1）;

2.眾創(chuàng)空間運營主體法人證書副本或營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構代碼證副本復印件;

3.固定辦公場所的產(chǎn)權證明或房屋租賃協(xié)議;

4.專職管理服務團隊人員名單，畢業(yè)證書復印件、培訓證書、資格證書等;

5.相關管理制度;

6.入駐企業(yè)和創(chuàng)業(yè)團隊名錄，并提供與眾創(chuàng)空間簽署的入駐協(xié)議;已轉化的創(chuàng)業(yè)企業(yè)應提供加蓋各公司印章的營業(yè)執(zhí)照復印件。

漳州市示范眾創(chuàng)空間應提交下列材料:

1.漳州市示范眾創(chuàng)空間申報表（見附件2）；

2.眾創(chuàng)空間運營機構注冊證照復印件；

3.眾創(chuàng)空間運營情況與服務模式介紹（內容包含眾創(chuàng)空間基本情況、運營方案、盈利模式、服務體系建設情況、“四眾”具體工作開展情況、創(chuàng)業(yè)企業(yè)（團隊）融資情況、孵化服務隊伍建設、創(chuàng)業(yè)導師等創(chuàng)業(yè)服務以及2個（含）以上典型案例（重點介紹眾創(chuàng)空間如何幫助創(chuàng)業(yè)企業(yè)和團隊解決什么問題），并提供含標識的外景、內部環(huán)境和以往活動照片以及位置定位地圖）；

4.眾創(chuàng)空間場地產(chǎn)權證明復印件（包括：現(xiàn)有場地情況表、自有場地提供產(chǎn)權證明復印件，受托管理和租賃場地提供對方產(chǎn)權證明復印件并提供雙方協(xié)議或租賃合同復印件）以及入駐創(chuàng)業(yè)企業(yè)（團隊）與服務場地分布圖；

5.入駐創(chuàng)業(yè)企業(yè)（團隊）名單（內容包含入駐時間、企業(yè)成立時間、畢業(yè)時間和企業(yè)（團隊）簡介），營業(yè)執(zhí)照復印件，入駐協(xié)議復印件；

6.創(chuàng)業(yè)企業(yè)（團隊）融資情況表（包含融資時間、方式和金額）以及獲得融資的相關證明（投資合同、投資意向書）；

7.眾創(chuàng)空間管理團隊人員名單、工作內容、專兼職情況及學歷證明材料；

8.創(chuàng)業(yè)導師名單及輔導情況；開展沙龍、路演、創(chuàng)業(yè)大賽、創(chuàng)業(yè)教育培訓等活動的通知、照片證明材料；

9.眾創(chuàng)空間與合作的中介服務機構（包含法律事務所、會計事務所、咨詢機構和風險投資機構）簽署的為入駐企業(yè)（團隊）服務的合作協(xié)議書復印件；

10.眾創(chuàng)空間運營管理制度文件。

二、申報材料需經(jīng)當?shù)乜萍贾鞴懿块T審核蓋章；

三、申報材料按照申報材料要求統(tǒng)一裝訂，形成目錄，同時申報眾創(chuàng)空間備案和示范眾創(chuàng)空間認定的可只按示范眾創(chuàng)空間認定準備材料；

四、申報單位向主管單位提交申請材料并對申請材料的完整性和真實性負責，各縣（市、區(qū)、開發(fā)區(qū)、高新區(qū)）科技管理部門對申請材料進行形式審查和現(xiàn)場核查，按照排名先后順序推薦，并將《漳州市眾創(chuàng)空間推薦匯總表》（見附件4）和《現(xiàn)場調研核實意見表》（見附件5）一式一份與漳州市示范眾創(chuàng)空間申報材料一式五份或漳州市眾創(chuàng)空間備案申報材料一式一份（兩項不用重復申報）于2021年5月10日至5月11日報市行政服務中心二樓科技局窗口，逾期不予受理

四、互聯(lián)網(wǎng)+眾創(chuàng)空間智慧園區(qū)解決方案

智慧園區(qū)有哪些系統(tǒng)？園區(qū)管理系統(tǒng)有哪些？

其實現(xiàn)在園區(qū)想要實現(xiàn)智慧化管理并沒有多難，只需要一個像君思智慧園區(qū)的這樣的園區(qū)管理系統(tǒng)即可，因為這樣的系統(tǒng)里面包含了很多的功能模塊，基本能夠滿足園區(qū)管理的各種需要。即便是個別園區(qū)有個性化的需求，還可以找開發(fā)公司進行定制開發(fā)。

1、園區(qū)管理平臺

組織機構、區(qū)域管理、菜單管理、角色管理、用戶管理、字典管理、APP版本控制、房產(chǎn)管理中心、運營狀態(tài)、房產(chǎn)類型、出租標簽、客戶管理中心、客戶分類、行業(yè)類型、產(chǎn)業(yè)類型、客戶標簽、能源管理中心、儀表類型、裝表申請、房產(chǎn)掛表、儀表標準、招商租賃中心、合同類型、物品清單、資料分類、資料清單、收費管理中心、費用項目、費用標準、客戶費用標準、會計年月、支付方式、銀行檔案、計量檔案、繳費通知單設置、欠費原因、工單管理中心、服務類型、服務項目、服務人員、收費標準、設備管理中心、社保分類、維修分類、維保分類、巡檢分類、維保單位、物料管理中心、物類分類、物料檔案、倉庫檔案、客商檔案

2、園區(qū)運營平臺

房產(chǎn)業(yè)務中心：園區(qū)檔案、樓棟檔案、房產(chǎn)資料、工位檔案、租控圖、鳥撖圖、房產(chǎn)拆分/合并

客戶業(yè)務中心：客戶資料管理、客戶關懷管理、客戶拜訪管理

租賃業(yè)務中心：招商管理、合同管理、入園管理、退園管理

能源業(yè)務中心：分攤管理、抄表管理

收費業(yè)務中心：期初開帳管理、應收管理、實收管理、預交管理、劃款管理、票據(jù)管理

工單業(yè)務中心：報事報修業(yè)務處理

物料業(yè)務中心：物料進出與盤點

設備業(yè)務中心：社保臺賬，維護，維修等管理

物業(yè)業(yè)務中心：入園裝修、巡檢管理、安防管理

委外業(yè)務中心：委外單位管理、委外合同管理、委外付款管理

報表管理中心：招商合同類、財務費用類