杭州土地拍賣公告(杭州土地拍賣公告查詢)
大家好!今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州土地拍賣公告的問題,以下是小編對此問題的歸納整理,讓我們一起來看看吧。
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一、2022年土地掛牌出讓公告
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、原國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》,經(jīng)長垣市人民政府同意,長垣市自然資源和規(guī)劃局公開掛牌出讓12宗國有土地使用權(quán),現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
一、掛牌出讓宗地情況
G2022-58號宗地位于惱里鎮(zhèn)忠義大道南側(cè)、園區(qū)路西側(cè),宗地出讓面積9410.04平方米(折合14.12畝)。規(guī)劃土地用途為:二類工業(yè)用地;出讓年限為:40年。
G2022-59號宗地位于惱里鎮(zhèn)起重大道東側(cè)、國有土地南側(cè),宗地出讓面積13655.49平方米(折合20.48畝)。規(guī)劃土地用途為:二類工業(yè)用地;出讓年限為:40年。
G2022-60號宗地位于惱里鎮(zhèn)園區(qū)路西側(cè)、國有土地南側(cè),宗地出讓面積10745.04平方米(折合16.12畝)。規(guī)劃土地用途為:二類工業(yè)用地;出讓年限為:40年。
G2022-61號宗地位于惱里鎮(zhèn)起重大道東側(cè)、國有土地南側(cè),宗地出讓面積17948.16平方米(折合26.92畝)。規(guī)劃土地用途為:二類工業(yè)用地;出讓年限為:40年。
G2022-62號宗地位于惱里鎮(zhèn)園區(qū)路西側(cè)、國有土地南側(cè),宗地出讓面積11251.28平方米(折合16.88畝)。規(guī)劃土地用途為:二類工業(yè)用地;出讓年限為:40年。
G2022-63號宗地位于惱里鎮(zhèn)園區(qū)路西側(cè)、國有土地南側(cè),宗地出讓面積5749.33平方米(折合8.62畝)。規(guī)劃土地用途為:二類工業(yè)用地;出讓年限為:40年。
G2022-64號宗地位于惱里鎮(zhèn)園區(qū)路西側(cè)、國有土地南側(cè),宗地出讓面積17932.00平方米(折合26.90畝)。規(guī)劃土地用途為:二類工業(yè)用地;出讓年限為:40年。
G2022-65號宗地位于惱里鎮(zhèn)園區(qū)路西側(cè)、國有土地南側(cè),宗地出讓面積20446.22平方米(折合30.67畝)。規(guī)劃土地用途為:二類工業(yè)用地;出讓年限為:40年。
G2022-66號宗地位于惱里鎮(zhèn)起重大道東側(cè)、國有土地南側(cè),宗地出讓面積24298.21平方米(折合36.45畝)。規(guī)劃土地用途為:二類工業(yè)用地;出讓年限為:40年。
G2022-67號宗地位于惱里鎮(zhèn)園區(qū)路西側(cè)、國有土地南側(cè),宗地出讓面積11930.80平方米(折合17.90畝)。規(guī)劃土地用途為:二類工業(yè)用地;出讓年限為:40年。
G2022-68號宗地位于惱里鎮(zhèn)白鷺大道北側(cè)、園區(qū)路西側(cè),宗地出讓面積23046.98平方米(折合34.57畝)。規(guī)劃土地用途為:二類工業(yè)用地;出讓年限為:40年。
G2022-69號宗地位于惱里鎮(zhèn)白鷺大道北側(cè)、起重大道東側(cè),宗地出讓面積18957.63平方米(折合28.44畝)。規(guī)劃土地用途為:二類工業(yè)用地;出讓年限為:40年。
二、宗地控制指標應(yīng)符合以下要求:
(一)產(chǎn)業(yè)準入條件:G2022-58號、G2022-59號、G2022-60號、G2022-61號、G2022-62號、G2022-63號、G2022-64號、G2022-65號、G2022-66號、G2022-67號、G2022-68號、G2022-69號宗地必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策(當前優(yōu)先發(fā)展的高技術(shù)產(chǎn)業(yè)化項目)。投資強度均不低于 233萬元/畝 ,產(chǎn)出效益均不低于350萬元∕畝。(其它要求詳見長垣市發(fā)展和改革委員會產(chǎn)業(yè)準入條件)
(二)G2022-58號、G2022-59號、G2022-60號、G2022-61號、G2022-62號、G2022-63號、G2022-64號、G2022-65號、G2022-66號、G2022-67號、G2022-68號、G2022-69號。宗地規(guī)劃設(shè)計條件均為:容積率≥1.0;建筑密度≥30%;綠地率≤20%;建筑限高≤24米。(其它要求詳見規(guī)劃設(shè)計條件)。
(三)約束性指標。G2022-58號宗地建設(shè)周期12個月,年畝均稅收不低于15萬元;G2022-59號宗地建設(shè)周期12個月,年畝均稅收不低于15萬元;G2022-60號宗地建設(shè)周期12個月,年畝均稅收不低于15萬元;G2022-61號宗地建設(shè)周期12個月,年畝均稅收不低于15萬元;G2022-62號宗地建設(shè)周期12個月,年畝均稅收不低于22.5萬元;G2022-63號宗地建設(shè)周期12個月,年畝均稅收不低于15萬元;G2022-64號宗地建設(shè)周期12個月,年畝均稅收不低于16.5萬元;G2022-65號宗地建設(shè)周期12個月,年畝均稅收不低于17.5萬元;G2022-66號宗地建設(shè)周期12個月,年畝均稅收不低于15萬元;G2022-67號宗地建設(shè)周期12個月,年畝均稅收不低于15萬元;G2022-68號宗地建設(shè)周期12個月,年畝均稅收不低于16萬元;G2022-69號宗地建設(shè)周期12個月,年畝均稅收不低于15萬元。約束性指標納入《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定,競得人需嚴格遵從約定內(nèi)容。
(四)環(huán)境指標。環(huán)境指標要符合長垣市環(huán)境保護規(guī)劃和長垣市主導產(chǎn)業(yè)規(guī)劃,禁止建設(shè)“十五小”、“新五小”等重污染企業(yè)。建設(shè)項目在開工建設(shè)前,須履行環(huán)評審批手續(xù),嚴格執(zhí)行環(huán)?!叭瑫r”制度。(其它要求詳見長垣市生態(tài)環(huán)境分局環(huán)保要求)
(五)單位排放標準。單位排放標準要符合以下文件要求:《大氣污染物綜合排放標準》(GB16297-1996)、《鍋爐大氣污染物排放標準》(GB13271-2014)、《工業(yè)涂裝工序揮發(fā)性有機物排放標準》(DB41/1951-2020)、《揮發(fā)性有機物無組織排放控制標準》(GB37822-2019)、《關(guān)于全省開展工業(yè)企業(yè)揮發(fā)性有機物專項治理工作中排放建議值的通知》(豫攻堅辦〔2017〕162號文)《污水綜合排放標準》(GB8978-1996)、《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》(GB12523-2011)、《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲排放標準》(GB12348-2008)、《一般工業(yè)固體廢物貯存、處置場污染控制標準》(GB18599-2001)及修改單、《危險廢物貯存污染控制標準》(GB18597-2001)及修改單。
(六)其他內(nèi)容。除以上指標外,競得人還需按管轄區(qū)域與產(chǎn)業(yè)區(qū)管委會或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處簽訂《工業(yè)項目標準地履約監(jiān)管協(xié)議》,并嚴格按照協(xié)議內(nèi)容進行履約。
三、出讓起始價:
G2022-58號宗地為:19.50萬元∕畝
G2022-59號宗地為:19.50萬元∕畝
G2022-60號宗地為:19.50萬元∕畝
G2022-61號宗地為:19.50萬元∕畝
G2022-62號宗地為:19.50萬元∕畝
G2022-63號宗地為:19.50萬元∕畝
G2022-64號宗地為:19.50萬元∕畝
G2022-65號宗地為:19.50萬元∕畝
G2022-66號宗地為:19.50萬元∕畝
G2022-67號宗地為:19.50萬元∕畝
G2022-68號宗地為:19.50萬元∕畝
G2022-69號宗地為:19.50萬元∕畝
G2022-58號、G2022-59號、G2022-60號、G2022-61號、G2022-62號、G2022-63號、G2022-64號、G2022-65號、G2022-66號、G2022-67號、G2022-68號、G2022-69號宗地增價幅度均為:1000元∕畝
四、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。
五、其他需要公告的事項:
(一)G2022-58號至G2022-69號宗地競買前需提交規(guī)劃設(shè)計方案,不提交規(guī)劃設(shè)計方案的取消競買資格。
(二)競買人參與競拍前須認真閱讀本公告及規(guī)劃設(shè)計條件內(nèi)容,如因競買人未認真閱讀導致競買活動失敗,由競買人承擔相應(yīng)法律責任。
六、咨詢與報名登記
公告之日起,接受咨詢。競買人持有營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明或授權(quán)委托書、被委托人身份證明,于本公告發(fā)布之日起,到長垣市自然資源和規(guī)劃局(建設(shè)大廈A座6002室)獲取有關(guān)掛牌文件。保證金為:G2022-58號宗地為275萬元;G2022-59號宗地為399萬元;G2022-60號宗地為314萬元;G2022-61號宗地為524萬元;G2022-62號宗地為329萬元;G2022-63號宗地為168萬元;G2022-64號宗地為524萬元;G2022-65號宗地為598萬元;G2022-66號宗地為710萬元;G2022-67號宗地為349萬元;G2022-68號宗地為674萬元;G2022-69號宗地為554萬元;須在報名截止前到帳。
七、 本次掛牌時間定于2022年9月5日8時至2022年9月21日11時。報名截止時間為2022年9月19日,掛牌地點在長垣市自然資源和規(guī)劃局(建設(shè)大廈A座6002室)。
八、競買須知及其他詳見掛牌文件
聯(lián)系地址:長垣市自然資源和規(guī)劃局(建設(shè)大廈A座6002室)。
二、土地拍賣信息從哪里看
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土地的性質(zhì)比較特殊,一般的土地拍賣只能拍賣使用權(quán),且需要嚴格按照程序規(guī)定,才能拍賣土地的使用權(quán)。那么土地拍賣信息從哪里看?
一、土地拍賣信息從哪里看
1、如果只想知道單個城市的土地拍賣信息,可以在網(wǎng)上找到當?shù)卣块T的官方網(wǎng)站,進行查詢;2、如果想要了解全國各地的土地拍賣信息,可以在網(wǎng)上照大盤中國土地市場網(wǎng)(http://landchina.mlr.gov.cn/),進行查詢。
二、土地拍賣的程序是怎樣的
1、土地管理部門在正式開始拍賣前30天,發(fā)出本次土地拍賣的公告,包括土地位置、面積大小、用途以及其他相關(guān)事項。
2、有意向的競買人需要在土地管理部門報名參加,同時向他們索要本次拍賣的有關(guān)文件,拍賣方就競買人提供的資料進行審核,審核通過的競買人按要求繳納保證金,同時領(lǐng)取競拍的號牌。
3、按照公告約定的時間和地點參加拍賣,正式拍賣前主持人會先介紹土地的詳細情況,包括底價和加價的方式,最后出價最高的人成為本次土地拍賣的競得人。
4、成為競得人后,需要先簽署《拍賣成交確認書》,然后15天之內(nèi)與土地管理部門簽土地出讓協(xié)議,同時按照約定支付相應(yīng)的定金,帶全部款項付清才能依法辦理登記,領(lǐng)取證書。
編輯總結(jié):以上關(guān)于土地拍賣信息從哪里看,以及土地拍賣的程序就介紹到這里了,希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關(guān)資訊,歡迎關(guān)注齊家網(wǎng)。
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三、杭州終止17幅土地出讓,這意味著什么?
引言:一般情況下,各個房地產(chǎn)商都需要參與政府的土拍,在這種情況之下才能夠拿到地并且進行相應(yīng)的建筑建造??墒菦]想到杭州市的土拍中竟然終止了17幅土地的出讓,這一現(xiàn)象出現(xiàn)之后還是讓許多人感覺到挺奇怪的。那么面對杭州市終止17幅土地出讓的這個事情,應(yīng)該怎么去看待呢?
一、土地出讓終止的原因
其實這次土地出讓終止的原因還是跟杭州市的房地產(chǎn)商競選報名規(guī)則有關(guān)。原來由于對房地產(chǎn)商資金鏈的要求,所以說在土地出讓拍賣會中,政府對于想要參加競選的房地產(chǎn)商的資質(zhì)要求更加嚴格了。并且在資金來源上要求競買企業(yè)的購地資金有5個不得,也就是說想要購買的話,股東不能違規(guī)借款,也不能去使用預付款,而且對于資金要進行審查并且還要及時的繳納。對于資金的來源以及資金的繳納都比以前要求更加的嚴苛,所以就算有一些企業(yè)想要去進行報名競選的話,也無法通過競選的條件。確實在這次土拍之中,符合條件的只有一家房企,但是也沒有去競拍。
二、土地流拍成常見的現(xiàn)象
雖然說隨著對房價的調(diào)控,在競拍的時候溢價都降低了,價格相比以前也少了很多,但是不管是大城市還是小城市,土地拍賣并沒有以前那么高的熱度。除了杭州,就算是北京這樣的大城市,土地拍賣也會經(jīng)常出現(xiàn)流拍的情況。主要還是對房地產(chǎn)企業(yè)的資金要求嚴了,再加上行情并沒有以前那么好。
三、可以有效的調(diào)節(jié)房地產(chǎn)的熱度
其實現(xiàn)在的存量來說也是夠用的,再加上熱度的降低也會讓房價進一步的調(diào)整。住房的問題其實從數(shù)量上不用太擔心的,主要是價格讓民眾覺得壓力太大,這些也體現(xiàn)出了房地產(chǎn)熱度的降低。
四、杭州市2021-2022年土地市場供求量
杭州市2021-2022年土地市場供求量580.74萬㎡。根據(jù)查詢相關(guān)公開顯示,杭州市區(qū)自2021年開始實行集中供地政策,2022年上半年土地成交高峰期主要集中在四、六月份,最高成交金額為4月份的827億元。
以上就是關(guān)于杭州土地拍賣公告相關(guān)問題的回答。希望能幫到你,如有更多相關(guān)問題,您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢,客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。
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