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嘉酒在線最新二手房房屋出售（嘉酒在線商鋪出售）

發(fā)布時(shí)間：2023-04-26 20:50:50 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1628

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于嘉酒在線最新二手房房屋出售的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

1、買房子的定金能退嗎
2、沒(méi)有房產(chǎn)證能交易嗎？
3、一個(gè)大問(wèn)題
4、我現(xiàn)在一點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)都沒(méi)有，想從事酒店管理不知道行不行，如果可以要怎么做？（我以前是做二手房銷售的。）

嘉酒在線最新二手房房屋出售（嘉酒在線商鋪出售）

一、買房子的定金能退嗎

根據(jù)《擔(dān)保法》的約定：第八十九條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金（這就是所謂的定金罰則，因?yàn)槎ń饘儆趽?dān)保的一種，屬于雙務(wù)行為，對(duì)雙方均有約束力。任何一方不履行債務(wù)就需要承擔(dān)定金賠償。）

以上希望能夠幫到您，祝您生活愉快！

本人主要負(fù)責(zé)重慶主城新樓盤(pán)，龍頭寺、嘉州、新牌坊、人和板塊的二手房業(yè)務(wù)，若有需要，歡迎來(lái)電咨詢。

二、沒(méi)有房產(chǎn)證能交易嗎？

沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行買賣，就要辦理合同更名。

賣房人想要進(jìn)行房屋出售，首先要與開(kāi)發(fā)商協(xié)商變更合同，如新的買房人要按規(guī)定辦理相關(guān)公證的應(yīng)提供相關(guān)公證書(shū)。要是買房時(shí)能夠一次性交清就容易辦理，如采用商貸或公積金貸款及組合貸款方式付款，則辦理起來(lái)比較麻煩。

有兩種方法：

1、如果這個(gè)商品房沒(méi)有竣工驗(yàn)收，就可以更名，但要到市有關(guān)單位開(kāi)具未竣工檢查報(bào)告，并由開(kāi)發(fā)商提交合同更名的原因，此時(shí)支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。

2、如果該商品房已經(jīng)竣工驗(yàn)收，則無(wú)法進(jìn)行更名，但可在產(chǎn)權(quán)證辦理出來(lái)后再以贈(zèng)予的形式將產(chǎn)權(quán)證的名字改名。實(shí)踐中，開(kāi)發(fā)商要收取一定比例的手續(xù)費(fèi)，一般為1%。同時(shí)，如為更名而非增加新的買受人與原買受人共同購(gòu)房，則新的單獨(dú)的買受人應(yīng)符主體資格條件，如已成年等。

擴(kuò)展資料：

房產(chǎn)證證件作用：

1、既然房產(chǎn)證在交易活動(dòng)中的作用極為有限，那么登記機(jī)關(guān)發(fā)放房產(chǎn)證的意義何在?其實(shí)，房產(chǎn)證主要在房屋登記事務(wù)范疇中發(fā)揮作用，并且主要是為了保證登記活動(dòng)的秩序與安全。房產(chǎn)證首先起到登記行為完成的證明作用。

2、登記機(jī)關(guān)在完成房屋登記事務(wù)后，將房產(chǎn)證發(fā)放給權(quán)利人，表明登記機(jī)關(guān)已經(jīng)根據(jù)事實(shí)、法律和當(dāng)事人的申請(qǐng)，完成了相應(yīng)的房屋登記。由于房產(chǎn)證記載的內(nèi)容與登記簿的內(nèi)容具有一致性，因此，房產(chǎn)證起到一種備忘的作用。

3、權(quán)利人可以根據(jù)自己持有的房產(chǎn)證內(nèi)容，掌握自己的財(cái)產(chǎn)情況，而不必每每去查閱登記簿。房產(chǎn)證最重要的作用還是保證登記活動(dòng)的安全。

4、因?yàn)榉课莸臋?quán)屬情況依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記簿的記載，而登記簿由登記機(jī)關(guān)記載并且由該機(jī)關(guān)保管，并不在權(quán)利人的控制之下，如果登記機(jī)關(guān)或者其工作人員，擅自更改登記簿的內(nèi)容，權(quán)利人就面臨失權(quán)的危險(xiǎn)。

5、為了防止此種情況的發(fā)生，登記機(jī)關(guān)在進(jìn)行了房屋登記之后，有必要再向權(quán)利人發(fā)放房產(chǎn)證，其上記載與登記簿相同的內(nèi)容。如果事后發(fā)現(xiàn)登記簿的記載有與房產(chǎn)證相異之處，權(quán)利人可以房產(chǎn)證的記載對(duì)抗登記機(jī)關(guān)，要求登記機(jī)關(guān)恢復(fù)原記載并承擔(dān)責(zé)任。

參考資料來(lái)源：百度百科-房產(chǎn)證

三、一個(gè)大問(wèn)題

查詢結(jié)果

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信息數(shù):81 機(jī)構(gòu)名稱地址電話機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)介輸入日期

青島啟典投資顧問(wèn)有限公司環(huán)海商務(wù)樓 85786503 代理房產(chǎn)銷售、中介服務(wù)、房地產(chǎn)投資顧問(wèn) 20051208CJ

頤和居房產(chǎn)家政鄭州路29-12 85157983 二手房過(guò)戶租房賣房房屋中介評(píng)估代辦產(chǎn)權(quán) 20051015WN

客大投資置業(yè)顧問(wèn)有限公司市北區(qū)興元路1號(hào) 89972978 房產(chǎn)代理銷售房產(chǎn)中介 20051212SJJ

巴威房產(chǎn) 古田路8－5號(hào) 電話：85925292 房產(chǎn)中介 20050830BLL

標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)租賃中心汕頭路7號(hào)甲電話：85920734 房產(chǎn)中介 20050830BLL

暢鑫通房產(chǎn) 漳州路138號(hào) 85721488、85778535、13335026082 房產(chǎn)中介 20051115ZJ

誠(chéng)義達(dá)房產(chǎn)中介寧夏路177號(hào)甲 85754317 房產(chǎn)中介 20050905BLL

承大房產(chǎn) 書(shū)院路67號(hào) 87893658 房產(chǎn)中介 20050928BLL

和鑫勝意不動(dòng)產(chǎn) 古田路10－甲電話：85937528 房產(chǎn)中介 20050830BLL

虹逸置業(yè) 總部13070858567、85935317；西部精品店13589382371；新貴都店13808963852；房產(chǎn)交易中心13573259561；麥島店13385420255；天虹花園13356885635 房產(chǎn)中介 20050812BLL

慧穎利房產(chǎn) 大連路29號(hào)（丹東路小學(xué)附近）電話：82727967 房產(chǎn)中介 20051122BLL

惠天房產(chǎn) 閩江路精品店85727747、83687117；大堯三路店85731770、88621167 房產(chǎn)中介 20050921L

家適客房產(chǎn)中介吳興路3號(hào) 88715439 房產(chǎn)中介 20051212SJJ

金車居房產(chǎn)信息江西路 85773717、82605928 房產(chǎn)中介 20050909BLL

金鴻達(dá)房產(chǎn)中介（2）瑞昌路分部85671612、84867607；南京路分部86548355；裕龍公寓麗?；▓@店88962967、89286363、13127016757；天聚成分部82712781、13370881099；歡顏居分部85787001；膠州恒森87227888、87228777 房產(chǎn)中介 20051212SJJ

明軒房產(chǎn) 市北區(qū)包頭路9號(hào) 電話：83842706 房產(chǎn)中介 20051207GLL

青島中房置換江西路37號(hào)101室 85820046 房產(chǎn)中介 20050909BLL

青島住通不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司武夷山路372號(hào) 電話：86891797 房產(chǎn)中介 20051119BLL

市南區(qū)中天房產(chǎn)信息部寧夏路177號(hào)乙（大福源對(duì)面）88020636、13687633854 房產(chǎn)中介 20050928BLL

王晶燕兒島路7號(hào)15－3－502 電話：85883840 房產(chǎn)中介 20050830BLL

新航房產(chǎn)(待查) 黃島區(qū)開(kāi)發(fā)區(qū)紫荊山路41號(hào) 86975362 房產(chǎn)中介 20050509ZJ

玉虹房產(chǎn) 大堯三路電話：85772022 房產(chǎn)中介 20050911BLL

中杰地產(chǎn) 凱旋大廈西塔8D 85979061、85979062、傳真85979063 房產(chǎn)中介 20050920L

青島天虹源房產(chǎn)咨詢部市南區(qū)寧夏路185號(hào) 85770575 房產(chǎn)中介、房產(chǎn)評(píng)估、測(cè)繪、貸款等一條龍服務(wù) 20051212SJJ

振青房產(chǎn)中介李滄區(qū)升平路47號(hào)84657404 房產(chǎn)中介、房產(chǎn)咨詢代理、各種貸款業(yè)務(wù) 20051212SJJ

世紀(jì)方舟不動(dòng)產(chǎn) 寧夏路106號(hào)88855723 房產(chǎn)中介、評(píng)估 20051013WN

同鴻房產(chǎn)信息咨詢深業(yè)大廈B座19層 86966025 房產(chǎn)中介、信息咨詢（還包括婚姻、家政等咨詢與中介、搬家等） 20051212SJJ

青島仲立房產(chǎn)代理有限公司香港中路75號(hào) 網(wǎng)點(diǎn) 電話：85930606 傳真：85928665 房產(chǎn)中介、租售房產(chǎn) 20050830BLL

青島新個(gè)源房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司東海西路37號(hào)金都花園C-6-D 電話：85841935 房產(chǎn)中介，房屋信息 20050825H

二十一世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)青島區(qū)域分部（21世紀(jì)）1 香港中路100號(hào)中商大廈 85932121 85931006 8008600221 網(wǎng)址：www.c21qingdao.com.cn 格利特加盟店：江西路126號(hào)丁5789590 5781539 盛世庭園加盟店：膠南市北京路9號(hào) 5182850 金都加盟店：金都花園C座一層85756763 86675123 房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu) 20051128 26#

二十一世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)青島區(qū)域分部（21世紀(jì)）2 世亞加盟店：寧夏路大福源西端 85973661 85973671 鑫居加盟店：漢口路11號(hào)83617328 83617368 勇信祥加盟店：漳州路162號(hào)5732926 住邦加盟店：南京路25號(hào)5782121 金太行加盟店：寧夏路273號(hào)85765120 85763620 安萬(wàn)佳加盟店：江西路181號(hào) 電話：85926818 房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu) 20050911BLL

二十一世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)青島區(qū)域分部（21世紀(jì)）3 集雅加盟店：香港東路126號(hào)亞麥花園1號(hào)樓A-A 電話：13361229779 海潤(rùn)加盟店地址：同安二路160號(hào)（浮山后四小區(qū)三號(hào)樓網(wǎng)點(diǎn)）88750786、8750787、88750788 徐州路18號(hào) 85771307 東海中路18號(hào)（海悅中心）85066521 房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu) 20051201SJ

二十一世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)青島區(qū)域分部（21世紀(jì)）7 海潤(rùn)同安路加盟店地址：同安路668號(hào)（浮山后四小區(qū)63號(hào)樓）88759055，88759066，88759077，88759088；潤(rùn)澤加盟店地址：東海西路33號(hào)（五四廣場(chǎng)西側(cè)）86672121，86672188，86672199 房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu) 20051207GLL

金廣廈房產(chǎn) 鄭州路54號(hào) 82605589 房產(chǎn)租賃房屋中介及過(guò)戶 20051212SJJ

青島石誠(chéng)房地產(chǎn)咨詢?cè)u(píng)估有限公司青島市青銅峽路13-6號(hào) 82657130 82651750 房地產(chǎn)抵押，轉(zhuǎn)讓，租賃，保險(xiǎn)，房產(chǎn)代理中介 20051027N

青島弘城房地產(chǎn)咨詢?cè)u(píng)估有限公司青銅峽路13號(hào)（中房賓館附近） 82657130 房地產(chǎn)抵押貸款及交易過(guò)戶咨詢?cè)u(píng)估，房屋中介等業(yè)務(wù) 20051123WBL

青島世紀(jì)陽(yáng)光不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估有限公司市南區(qū)瞿塘峽路33號(hào)1號(hào)樓1單元102戶 82685577-0 房地產(chǎn)評(píng)估信息咨詢、房產(chǎn)中介 20051026SF

蘭山信息中心蘭山路8號(hào)（5路總站） 82867197 房屋信息中介房屋買賣按天出租打字復(fù)印 20051201SJ

良宇房產(chǎn)信息公司巫峽路9號(hào)房產(chǎn)交易中心二樓 82673142 房屋信息中介買房賣房 20051208CJ

青島新廣源房產(chǎn)1 置業(yè)顧問(wèn)房屋買賣租貸：85841935、85973116；東部中心店84602120、85721170；南寧路89756822；芙蓉路82947828、13061251907；李村廣場(chǎng)87897595、13953250672；精品家園13325019335；房屋信息中介買房賣房 20050716H

鴻運(yùn)通房產(chǎn)信息公司漳浦路11號(hào)（云宵路與漳浦路交界處） 85782756 房屋信息中介買房賣房按天租房 20051208CJ

泛業(yè)房產(chǎn)中介公司(待核) 巫峽路9號(hào)市房產(chǎn)交易中心2樓59號(hào) 82663214 房屋信息中介租房買房賣房 20040512GC

天宇房產(chǎn)信息公司光大商務(wù)中心（85175096）房屋信息（房產(chǎn)中介、咨詢、經(jīng)紀(jì)） 20051209YN

青島市李滄區(qū)中天房產(chǎn)中介公司李滄區(qū)夏莊路68號(hào)（區(qū)政府旁） 87890429 房屋信息（房產(chǎn)中介、租賃、買賣、收購(gòu)二手房） 20051124LMX

廣宇房產(chǎn)公司1 商鋪部83828497；鎮(zhèn)江二路：83640805；寧夏路85733545、85715795；洛陽(yáng)路84858419；水清溝84960885;杭州路83774200；長(zhǎng)春路83636506；北仲83621855、83653622；浮山路87061841、87061842；鞍山路85620665；瞿塘峽路39號(hào)82686727 房屋信息，房產(chǎn)中介 20050716H

青島市四方區(qū)中信房產(chǎn)咨詢事務(wù)所平安路5號(hào) 83756261 人民路268號(hào) 83767737 巫峽路9號(hào)市房產(chǎn)交易中心二樓18號(hào) 82661849 商邱路26號(hào) 84964479 鞍山路1號(hào)甲 85654146 房屋信息，房屋買賣、房產(chǎn)代理、房產(chǎn)咨詢(不電話咨詢）、房屋中介、房屋信息、房屋租賃、現(xiàn)款購(gòu)房、房屋置換。 20051125YF

山東省路通房屋置換有限公司江西路33號(hào)乙 85848233 香港中路分部85886361、83606597；桑梓路分部83645015、13356874907；漳州路分部85763435、13687607682；哈爾濱路分部85646427、88673668；寧夏路88020578、83603571 房屋置換、中介 20050921L

21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)青島祥和不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司書(shū)院路92號(hào) 87895276 網(wǎng)址：www.xianghe@C21qingdao.com.cn 房屋中介 20051208CJ

安廣廈房屋中介臺(tái)東八路54號(hào) 83673089 房屋中介 20051003BLL

百替房產(chǎn)事務(wù)所人民路298號(hào) 83774167 房屋中介 20051123WBL

博源房產(chǎn)置業(yè) 東部總店85899686、85899687；田家花園分店85755475 房屋中介 20050824L

超世紀(jì)房產(chǎn) 寧夏路163號(hào) 85728609 房屋中介 20050906BLL

成美房產(chǎn) 田家花園 82771056 房屋中介 20050905BLL

東孚實(shí)業(yè)公司新惠信息部大成路45號(hào)丙 83641528 房屋中介 20051002BLL

恒城佳不動(dòng)產(chǎn) 寧夏路191號(hào) 電話：85786383 房屋中介 20051212SJJ

青島百氏勤家庭服務(wù)公司中商大廈1201室服務(wù)熱線：85922234、85922345、85922456 投訴電話： 85885588 網(wǎng)址：www.housekey.com.cn 房屋中介 20051207GLL

青島海潤(rùn)房產(chǎn)代理公司巫峽路9號(hào)房產(chǎn)交易中心2樓12號(hào)位 82661952 房屋中介 20051123WBL

青島裕豐源實(shí)業(yè)（集團(tuán)）公司寧夏路120號(hào)85758459 房屋中介 20051205ZRR

榮海房屋信息市北區(qū)長(zhǎng)春路5號(hào) 電話：86921207 房屋中介 20051215BLL

新聯(lián)友房產(chǎn) 臺(tái)東八路61號(hào) 83639770 房屋中介 20051212SJJ

勇信祥加盟店市北店遼寧路238號(hào)（科技廣場(chǎng)三期）2166、2346室，83828052、83828319、83828931、13370895275；市南區(qū)貴州路15號(hào)甲（門(mén)頭在青銅峽路上），82662296、82662297、82662298、13365329118 房屋中介 20051214BLL

中國(guó)房產(chǎn) 威海路194號(hào)乙電話：83029620 83029621 房屋中介 20050913YF

鑫居加盟店杭州路店杭州路26號(hào)丙（四方國(guó)美旁），83775921、83761021、83716072、83716087 房屋中介 20051214BLL

月馨燕房產(chǎn) 鄭州路29-7 86745585 房屋中介租房地產(chǎn) 買賣

朋友房屋信息公司南京路145號(hào) 85756775 房屋中介、出租信息

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四、我現(xiàn)在一點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)都沒(méi)有，想從事酒店管理不知道行不行，如果可以要怎么做？（我以前是做二手房銷售的。）

很多人以為憑著一間名校的高學(xué)歷就可以在酒店業(yè)里暢通無(wú)阻，其實(shí)不然。證書(shū)只是一張入場(chǎng)劵，酒店看中的除了經(jīng)驗(yàn)以外,更重要的是一個(gè)人的態(tài)度、一個(gè)人的素質(zhì)，這些體現(xiàn)在很多地方，每個(gè)酒店的標(biāo)準(zhǔn)卻大同小異。主要集中在以下幾點(diǎn)：

1、與人溝通能力

酒店是與人打交道的行業(yè)，學(xué)會(huì)怎樣和你的顧客、同事、上司相處融洽是必修課。

2、主動(dòng)性

在一個(gè)酒店里許多工作都是靠員工的自覺(jué)遵守主動(dòng)完成，一點(diǎn)點(diǎn)的extra 就會(huì)把你和你所工作的酒店與別人區(qū)別開(kāi)來(lái)，舉個(gè)例子。在印度，一對(duì)歐洲夫婦下塌某一五星級(jí)酒店，由于早上要趕印度的內(nèi)陸火車，他們凌晨四點(diǎn)就必須離開(kāi)酒店了。當(dāng)他們經(jīng)過(guò)大堂正準(zhǔn)備離開(kāi)酒店的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)酒店的員工正站在門(mén)口拿著為他們準(zhǔn)備的早餐便當(dāng)，告訴這對(duì)歐洲夫婦，印度的內(nèi)陸火車并不是非常完善（據(jù)我所知坐車頂?shù)拇笥腥嗽?，猴子也在火車上隨處可見(jiàn)），酒店基于他們的飲食特地為他們準(zhǔn)備了這份早餐。當(dāng)這對(duì)夫婦到達(dá)目的地入住了預(yù)訂的酒店后，電話鈴響起來(lái)了，正是這間為他們準(zhǔn)備早餐的酒店打過(guò)來(lái)，確認(rèn)他們是否已經(jīng)到達(dá)目的地。這些例子在酒店的教科書(shū)里多不勝數(shù)。

3、學(xué)習(xí)適應(yīng)能力

即使在同一個(gè)酒店集團(tuán)，每一個(gè)分店都不一樣，每個(gè)酒店里邊不同的部門(mén)工作也不一樣。怎樣去適應(yīng)不同的環(huán)境，從不同的人身上學(xué)習(xí)不同的做事方式，把自己的工作做的更好，這也是必修課。

4、團(tuán)隊(duì)精神

酒店是一個(gè)有機(jī)的整體，所有部門(mén)缺一不可，大家必須互相配合，互相支持才能有效的工作，舉個(gè)例子。大腦、手腳、屁眼。記得在某一畢業(yè)典禮上，某一嘉賓把酒店比喻成一個(gè)人，不同的部門(mén)就像人的大腦、手腳和屁眼一樣（當(dāng)然，在演講中屁眼這詞沒(méi)具體出現(xiàn)）。有一天，大腦、手腳和屁眼爭(zhēng)論誰(shuí)應(yīng)該成為最重要的部分，屁眼當(dāng)知無(wú)愧的成為了最后一名，屁眼拒絕繼續(xù)工作，可想而知后果會(huì)怎么樣。所以，一個(gè)酒店是一個(gè)有機(jī)的整體，任何部門(mén)和個(gè)人都發(fā)揮著重要的作用。

5、靈活性（預(yù)見(jiàn)、反應(yīng)能力）

這個(gè)和上邊提到的主動(dòng)性是息息相關(guān)的，簡(jiǎn)單點(diǎn)有點(diǎn)像看圖找錯(cuò)誤的能力，酒店管理人必須有一雙雪亮的眼睛，比如說(shuō)在你每天經(jīng)過(guò)的大堂有一盆花擺錯(cuò)了位置，你能不能察覺(jué)到就是這里所謂的預(yù)見(jiàn)和反應(yīng)能力，你去不去把它擺正或者找相關(guān)的人處理，這就是主動(dòng)性。記得在學(xué)校做duty 的時(shí)候，我沒(méi)有發(fā)現(xiàn)大堂的地上有一片小紙片，只見(jiàn)校長(zhǎng)迎面走來(lái)，彎下身，把紙片撿起來(lái)扔到垃圾筒里。若無(wú)其事的走向我，親切的說(shuō)了一句“早上好！”你必須要有發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，預(yù)見(jiàn)顧客需要的能力并且不是推卸責(zé)任或者逃避工作，而是主動(dòng)面對(duì)并把它好好完成。

6、吃苦能力

在酒店業(yè)，超時(shí)工作和完成一些又臟又累的任務(wù)，例如掃廁所、洗碗、拖地等工作也是每個(gè)學(xué)生在開(kāi)始階段可能會(huì)遇到的。而且和客人接觸最多的往往是錢(qián)拿得最少的，當(dāng)然，并不是說(shuō)學(xué)生一直會(huì)要做這些工作，但是在你被要求去做的時(shí)候，能否微笑著去完成就是瑞士學(xué)生與其他人的區(qū)別。

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